房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)評(píng)估協(xié)議

房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)評(píng)估協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章總則1.1定義1.1.1“甲方”指委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估的委托方。1.1.2“乙方”指接受甲方委托，進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估的受托方。1.1.3“房地產(chǎn)評(píng)估”指乙方根據(jù)甲方提供的資料，對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值、市場(chǎng)情況、法律法規(guī)等方面進(jìn)行評(píng)估。第二章委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方對(duì)以下房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估：2.1.1房地產(chǎn)位置：____________________2.1.2房地產(chǎn)面積：____________________2.1.3房地產(chǎn)用途：____________________2.1.4房地產(chǎn)權(quán)屬：____________________第三章評(píng)估依據(jù)和程序3.1乙方應(yīng)依據(jù)以下文件和資料進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估：3.1.1甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房地產(chǎn)證、土地證、建筑圖紙等；3.1.2國家、地方和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、政策；3.1.3房地產(chǎn)市場(chǎng)信息、行情；3.1.4其他與評(píng)估有關(guān)的資料。3.2評(píng)估程序：3.2.1乙方在收到甲方提供的評(píng)估資料后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行實(shí)地考察；3.2.2乙方應(yīng)在實(shí)地考察后15個(gè)工作日內(nèi)，完成評(píng)估報(bào)告；3.2.3評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容，并應(yīng)經(jīng)甲方審核同意。第四章評(píng)估費(fèi)用4.1評(píng)估費(fèi)用為人民幣【】元，甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方。4.2評(píng)估費(fèi)用支付方式：【】（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。4.3評(píng)估費(fèi)用支付后，如甲方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，乙方應(yīng)免費(fèi)重新進(jìn)行評(píng)估。第五章保密和糾紛解決5.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料和評(píng)估過程中獲取的信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。5.2本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章評(píng)估報(bào)告的交付和使用6.1評(píng)估報(bào)告的交付6.1.1乙方完成評(píng)估報(bào)告后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將報(bào)告正本一式兩份交付甲方。6.1.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)以書面形式提供，包括電子文檔和紙質(zhì)文檔。6.2評(píng)估報(bào)告的使用6.2.1甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定使用評(píng)估報(bào)告。6.2.2甲方不得將評(píng)估報(bào)告用于非法用途，不得向無關(guān)第三方透露評(píng)估報(bào)告內(nèi)容。第七章評(píng)估報(bào)告的修改和補(bǔ)充7.1如甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)提出，并提供具體理由和證據(jù)。7.2乙方應(yīng)在收到甲方異議后10個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)甲方提供的信息對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.3修改或補(bǔ)充后的評(píng)估報(bào)告，乙方應(yīng)按本協(xié)議第六章的規(guī)定重新交付甲方。第八章違約責(zé)任8.1如乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告或評(píng)估報(bào)告不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部評(píng)估費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方支付違約金。8.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)為評(píng)估費(fèi)用的【】%，但最高不超過評(píng)估費(fèi)用的【】%。8.3如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式同上。第九章其他條款9.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充本協(xié)議。9.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十章協(xié)議的生效和終止10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議的有效期為【】年，自生效之日起計(jì)算。10.3在協(xié)議有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止本協(xié)議。10.4協(xié)議終止后，乙方仍應(yīng)對(duì)在協(xié)議執(zhí)行期間獲取的甲方保密信息予以保密。第十一章評(píng)估報(bào)告的審核和確認(rèn)11.1甲方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)完成審核。11.2甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告無異議或?qū)σ曳教岢龅男薷囊庖姛o反對(duì)意見的，應(yīng)在審核期限屆滿前予以確認(rèn)。11.3評(píng)估報(bào)告經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為評(píng)估工作完成，乙方有權(quán)要求甲方支付剩余評(píng)估費(fèi)用。第十二章評(píng)估后續(xù)服務(wù)12.1評(píng)估報(bào)告確認(rèn)后，乙方應(yīng)提供為期【】個(gè)月的后續(xù)咨詢服務(wù)。12.2后續(xù)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于評(píng)估報(bào)告的解釋、評(píng)估依據(jù)的咨詢等。12.3甲方在后續(xù)服務(wù)期間提出的合理咨詢，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。第十三章爭(zhēng)議解決13.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本協(xié)議的其他部分應(yīng)繼續(xù)履行。第十四章一般規(guī)定14.1本協(xié)議的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。14.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3本協(xié)議的簽訂地、履行地均為【】。第十五章附則15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有