2025年度房地產(chǎn)眾籌代理銷售協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)眾籌代理銷售協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議有效期二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本信息2.2項(xiàng)目位置及面積2.3項(xiàng)目配套設(shè)施2.4項(xiàng)目銷售目標(biāo)三、代理銷售范圍及方式3.1代理銷售范圍3.2代理銷售方式3.3銷售渠道四、代理銷售費(fèi)用及支付方式4.1代理銷售費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3付款期限五、代理銷售業(yè)績(jī)考核及獎(jiǎng)勵(lì)5.1業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)5.2獎(jiǎng)勵(lì)政策5.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式六、合作期限及終止條件6.1合作期限6.2終止條件6.3終止程序七、保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密范圍7.3違約責(zé)任八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用九、違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力處理十二、其他約定12.1其他條款12.2修改及補(bǔ)充十三、協(xié)議生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3協(xié)議終止十四、附件14.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)介紹14.2附件二：代理銷售費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年度房地產(chǎn)眾籌代理銷售協(xié)議1.2協(xié)議雙方：（1）甲方：_________（房地產(chǎn)眾籌平臺(tái)）（2）乙方：_________（房地產(chǎn)代理公司）1.3協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方在2024年度內(nèi)代理銷售其房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)事宜。1.4協(xié)議有效期：自本協(xié)議簽訂之日起至2024年12月31日止。二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本信息：項(xiàng)目名稱：_________項(xiàng)目開發(fā)商：_________項(xiàng)目地址：_________項(xiàng)目性質(zhì)：_________2.2項(xiàng)目位置及面積：項(xiàng)目位置：_________項(xiàng)目占地面積：_________項(xiàng)目建筑面積：_________2.3項(xiàng)目配套設(shè)施：交通狀況：_________周邊設(shè)施：_________配套服務(wù)：_________2.4項(xiàng)目銷售目標(biāo)：銷售總額：_________銷售套數(shù)：_________三、代理銷售范圍及方式3.1代理銷售范圍：乙方負(fù)責(zé)在協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行代理銷售。3.2代理銷售方式：包括但不限于線上線下推廣、客戶咨詢接待、成交簽約等。3.3銷售渠道：線上渠道：_________線下渠道：_________四、代理銷售費(fèi)用及支付方式4.1代理銷售費(fèi)用：乙方代理銷售費(fèi)用按銷售額的_________比例計(jì)算。4.2費(fèi)用支付方式：乙方每月底前提交銷售報(bào)表，甲方在收到報(bào)表后_________日內(nèi)支付相應(yīng)代理銷售費(fèi)用。4.3付款期限：甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后的第一個(gè)月內(nèi)支付上季度產(chǎn)生的代理銷售費(fèi)用。五、代理銷售業(yè)績(jī)考核及獎(jiǎng)勵(lì)5.1業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)：以實(shí)際銷售金額為考核依據(jù)。5.2獎(jiǎng)勵(lì)政策：若乙方完成或超額完成銷售目標(biāo)，甲方將給予_________的獎(jiǎng)勵(lì)。5.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式：獎(jiǎng)勵(lì)以現(xiàn)金形式一次性支付給乙方。六、合作期限及終止條件6.1合作期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。6.2終止條件：雙方協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議；任何一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議；出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就尚未履行完畢的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商處理。七、保密條款7.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密范圍：包括但不限于項(xiàng)目基本信息、銷售策略、客戶信息等。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在代理銷售過程中所形成的客戶名單、銷售數(shù)據(jù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：乙方在代理銷售過程中，有權(quán)使用甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料，但不得侵犯甲方或其他第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。九、違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于未按約定完成銷售任務(wù)、泄露項(xiàng)目信息、違反保密條款等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償：因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無10.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的規(guī)定進(jìn)行。十一、不可抗力11.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的無法履行協(xié)議。11.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在_________小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。11.3不可抗力處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議履行問題。十二、其他約定12.1其他條款：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2修改及補(bǔ)充：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十三、協(xié)議生效及終止13.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期：自本協(xié)議簽字蓋章之日起生效。13.3協(xié)議終止：本協(xié)議在協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止的情況下終止。十四、附件14.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)介紹14.2附件二：代理銷售費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________日期：____________________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目推廣與宣傳1.1.1甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目推廣計(jì)劃，包括廣告、線上線下活動(dòng)等。1.1.2甲方應(yīng)保證推廣信息的真實(shí)性和合法性，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。1.1.3甲方應(yīng)在推廣過程中，配合乙方進(jìn)行客戶接待和咨詢解答。2.甲方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按時(shí)交付，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。2.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等文件。2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解市場(chǎng)需求，為銷售策略提供依據(jù)。3.項(xiàng)目?jī)r(jià)格調(diào)整3.1甲方在項(xiàng)目銷售過程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整項(xiàng)目?jī)r(jià)格。3.2甲方應(yīng)在價(jià)格調(diào)整前，提前通知乙方，并協(xié)商一致后執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方銷售策略1.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定銷售策略，包括定價(jià)、促銷等。1.2乙方應(yīng)確保銷售策略的實(shí)施效果，提高項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)。2.乙方責(zé)任與義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，完成項(xiàng)目銷售任務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保銷售過程中的客戶信息保密，不得泄露給第三方。2.3乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目推廣與宣傳。3.銷售獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制3.1乙方在完成銷售任務(wù)后，甲方應(yīng)根據(jù)約定給予乙方相應(yīng)的銷售獎(jiǎng)勵(lì)。3.2銷售獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方式、發(fā)放時(shí)間等由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介的參與1.1第三方中介作為甲乙雙方的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方之間的溝通與協(xié)商。1.2第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方中介的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的信息安全，不得泄露給第三方。2.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議，促進(jìn)雙方合作。3.第三方中介的報(bào)酬3.1第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.2第三方中介的報(bào)酬支付方式、時(shí)間等由雙方協(xié)商確定。4.第三方中介的退出4.1若第三方中介在協(xié)議期間無法履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商解除協(xié)議。4.2協(xié)議解除后，第三方中介應(yīng)退還已收取的報(bào)酬，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方中介的保密義務(wù)5.1第三方中介對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)介紹2.附件二：代理銷售費(fèi)用明細(xì)3.附件三：其他相關(guān)文件4.附件四：第三方中介合作協(xié)議（如有）5.附件五：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告（如有）6.附件六：銷售策略及執(zhí)行方案（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成銷售任務(wù)；甲方未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用；任何一方泄露項(xiàng)目或客戶信息；任何一方未履行保密義務(wù)；任何一方未按照協(xié)議約定調(diào)整項(xiàng)目?jī)r(jià)格；任何一方未按照協(xié)議約定進(jìn)行項(xiàng)目推廣與宣傳。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)；雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定違約行為；第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)可對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利。2.不可抗力：指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素。3.保密義務(wù)：指雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問