二零二五年度辦公室裝修合同（含節(jié)能照明設(shè)備更換）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公室裝修合同（含節(jié)能照明設(shè)備更換）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目用途3.裝修內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修風(fēng)格3.3裝修材料3.4裝修施工工藝4.節(jié)能照明設(shè)備更換4.1更換設(shè)備類型4.2更換設(shè)備數(shù)量4.3更換設(shè)備品牌4.4更換設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.施工進(jìn)度5.1施工階段劃分5.2各階段工期要求5.3施工進(jìn)度管理措施6.質(zhì)量要求6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2節(jié)能照明設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付節(jié)點(diǎn)7.3工程款支付比例8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力責(zé)任承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：裝修施工圖紙13.2附件二：節(jié)能照明設(shè)備清單13.3附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：YYYY裝修公司1.2合同雙方地址甲方：省市區(qū)街道號(hào)乙方：省市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱二零二四年度辦公室裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道號(hào)2.3項(xiàng)目面積2000平方米2.4項(xiàng)目用途辦公及會(huì)議第三條裝修內(nèi)容3.1裝修范圍包括室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修，室內(nèi)門窗更換，室內(nèi)水電改造，室內(nèi)照明及插座安裝等。3.2裝修風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格3.3裝修材料墻面：乳膠漆、瓷磚；地面：地磚、地板；頂面：石膏板、鋁扣板；門窗：鋼化玻璃、木門；水電改造：PVC管、電線等。3.4裝修施工工藝按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。第四條節(jié)能照明設(shè)備更換4.1更換設(shè)備類型LED照明燈具4.2更換設(shè)備數(shù)量共計(jì)1000套4.3更換設(shè)備品牌照明品牌4.4更換設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家節(jié)能照明產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)第五條施工進(jìn)度5.1施工階段劃分設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段5.2各階段工期要求設(shè)計(jì)階段：30天施工階段：90天驗(yàn)收階段：7天5.3施工進(jìn)度管理措施定期召開施工進(jìn)度會(huì)議，確保工程按期完成第六條質(zhì)量要求6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2節(jié)能照明設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家節(jié)能照明產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)由甲方和乙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段工作第七條工程款支付7.1工程款支付方式分階段支付，按工程進(jìn)度支付7.2工程款支付節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)階段：支付合同總價(jià)的10%施工階段：支付合同總價(jià)的30%驗(yàn)收合格后：支付合同總價(jià)的50%竣工后：支付合同總價(jià)的20%質(zhì)保期滿：支付合同總價(jià)的10%7.3工程款支付比例各節(jié)點(diǎn)支付比例見上述條款第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在15日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）一方違反保密協(xié)議，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第十條違約責(zé)任10.1違約行為界定任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均視為違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）恢復(fù)、更換不符合合同約定的材料或設(shè)備；（4）支付因違約造成的其他費(fèi)用。10.3違約責(zé)任賠償違約金按合同總價(jià)的2%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。11.3不可抗力責(zé)任承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同因違約等原因被解除。12.3合同終止后的處理第十三條合同附件13.1附件一：裝修施工圖紙13.2附件二：節(jié)能照明設(shè)備清單13.3附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2范圍（1）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、檢測(cè)等服務(wù)；（2）監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同履行情況；（3）協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；（4）執(zhí)行甲乙雙方委托的其他事項(xiàng)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方需就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并由一方提出書面申請(qǐng)，內(nèi)容包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。16.2介入批準(zhǔn)甲乙雙方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在7日內(nèi)共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入，并簽署書面協(xié)議。16.3介入?yún)f(xié)議批準(zhǔn)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2限額規(guī)定第三方責(zé)任限額為介入?yún)f(xié)議約定的金額，如未約定，則按合同總價(jià)的5%計(jì)算。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方均存在一定責(zé)任，應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。19.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成服務(wù)后，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）甲乙雙方一致同意終止。20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同通知第三方，并簽署終止協(xié)議。21.第三方介入的其他事項(xiàng)21.1保密第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2法律適用第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。21.3爭(zhēng)議解決第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式與主合同相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，標(biāo)明材料、尺寸、工藝要求。說明：施工圖紙是裝修施工的依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：節(jié)能照明設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有更換的照明設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌及安裝位置。說明：設(shè)備清單是設(shè)備采購(gòu)和安裝的依據(jù)，需確保設(shè)備清單的詳細(xì)和準(zhǔn)確。3.附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程質(zhì)量合格的證明，需確保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的真實(shí)性和完整性。4.附件四：工程款支付進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出各支付節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)的工程進(jìn)度、金額、支付條件。說明：支付進(jìn)度表是工程款支付的依據(jù)，需確保支付進(jìn)度與工程進(jìn)度相匹配。5.附件五：合同簽訂及修改記錄詳細(xì)要求：記錄合同簽訂日期、合同修改內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：合同簽訂及修改記錄是合同履行的歷史記錄，需確保記錄的真實(shí)性和完整性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，需確保協(xié)議的合法性和有效性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行中爭(zhēng)議的依據(jù)，需確保協(xié)議的公正性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計(jì)算，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息。示例：若甲方逾期支付工程款10萬(wàn)元，則應(yīng)支付違約金5000元，并承擔(dān)相應(yīng)利息。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)工程、賠償損失等。示例：若乙方未按期完成工程，導(dǎo)致甲方遭受損