2025版智能家居更名房屋買賣服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能家居更名房屋買賣服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋座落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.智能家居設(shè)備信息3.1設(shè)備品牌3.2設(shè)備型號3.3設(shè)備數(shù)量3.4設(shè)備功能4.更名事宜4.1更名原因4.2更名流程4.3更名所需材料5.房屋買賣價格及支付方式5.1房屋買賣價格5.2付款方式5.3付款時間6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收流程7.智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試7.1安裝時間7.2調(diào)試流程7.3調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)8.房屋及智能家居設(shè)備保修8.1房屋保修期限8.2智能家居設(shè)備保修期限8.3保修范圍8.4保修方式9.違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任9.2買方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2智能家居設(shè)備購買合同14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：________1.1.2賣方地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2買方信息1.2.1買方名稱：________1.2.2買方地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋座落：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________3.智能家居設(shè)備信息3.1設(shè)備品牌：________3.2設(shè)備型號：________3.3設(shè)備數(shù)量：________套3.4設(shè)備功能：________4.更名事宜4.1更名原因：________4.2更名流程：4.2.1賣方提供相關(guān)證明材料4.2.2買方與賣方共同到相關(guān)部門辦理更名手續(xù)4.2.3更名手續(xù)辦理完畢后，買方取得房屋所有權(quán)證4.3更名所需材料：4.3.1房屋所有權(quán)證4.3.2賣方身份證明4.3.3買方身份證明4.3.4更名申請書5.房屋買賣價格及支付方式5.1房屋買賣價格：________元5.2付款方式：5.2.1買方在簽訂本協(xié)議后________日內(nèi)支付定金________元5.2.2余款在房屋交付前________日內(nèi)一次性支付5.3付款時間：5.3.1定金支付時間：________5.3.2余款支付時間：________6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：________6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全6.2.2房屋設(shè)施齊全6.2.3房屋無漏水、滲水現(xiàn)象6.2.4房屋無其他影響居住的問題6.3驗收流程：6.3.1買方在房屋交付前________日內(nèi)通知賣方進(jìn)行驗收6.3.2賣方在接到通知后________日內(nèi)配合買方進(jìn)行驗收6.3.3驗收合格后，雙方簽署房屋驗收合格證明7.智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試7.1安裝時間：________7.2調(diào)試流程：7.2.1安裝人員按照設(shè)備說明書進(jìn)行安裝7.2.2買方對安裝的設(shè)備進(jìn)行初步檢查7.2.3安裝人員對設(shè)備進(jìn)行調(diào)試7.2.4買方對調(diào)試后的設(shè)備進(jìn)行驗收7.3調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1設(shè)備運行穩(wěn)定7.3.2設(shè)備功能正常7.3.3設(shè)備操作簡便8.房屋及智能家居設(shè)備保修8.1房屋保修期限：自房屋交付之日起________年8.2智能家居設(shè)備保修期限：自設(shè)備安裝調(diào)試完畢之日起________年8.3保修范圍：8.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等基礎(chǔ)性問題8.3.2智能家居設(shè)備的硬件故障8.3.3智能家居設(shè)備的軟件問題8.4保修方式：8.4.1賣方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對房屋及智能家居設(shè)備進(jìn)行維修8.4.2保修期內(nèi)，買方應(yīng)保持房屋及智能家居設(shè)備的正常使用8.4.3保修期內(nèi)，因買方不當(dāng)使用導(dǎo)致的問題，賣方不承擔(dān)保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任：9.1.1若賣方未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付________元違約金9.1.2若賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還房款9.2買方違約責(zé)任：9.2.1若買方未按時支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付________元違約金9.2.2若買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：________仲裁委員會11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致11.1.2一方嚴(yán)重違約11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后________日內(nèi)簽署合同解除協(xié)議12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：房屋交付完畢，智能家居設(shè)備安裝調(diào)試完成，且雙方履行完畢各自義務(wù)后，本協(xié)議終止13.其他約定13.1合同附件：本協(xié)議附件包括房屋買賣合同、智能家居設(shè)備購買合同及其他相關(guān)文件13.2合同份數(shù)：本協(xié)議一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力13.3合同簽署：本協(xié)議由雙方代表簽字（或蓋章）后生效14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2智能家居設(shè)備購買合同14.3房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.4賣方身份證明復(fù)印件14.5買方身份證明復(fù)印件14.6更名申請書14.7其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣和智能家居設(shè)備交易過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、評估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的親屬、朋友、同事等與交易有直接利益關(guān)系的人士。15.2第三方介入方式15.2.1甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，可約定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體方式。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不得超過協(xié)議總金額的________%。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的中介費、評估費、咨詢費、擔(dān)保費等費用。15.4.2第三方有權(quán)在履行協(xié)議過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，為甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、及時的服務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.5.3第三方在履行協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、違約等行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的所有服務(wù)均符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)績證明。16.1.3甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)。16.2.3乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方提供的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)。17.1.2第三方在履行協(xié)議過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方17.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方提供的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)。17.2.2第三方在履行協(xié)議過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。17.3第三方與甲乙雙方17.3.1第三方對甲乙雙方均負(fù)責(zé)，甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)。17.3.2第三方在履行協(xié)議過程中，如造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方有權(quán)共同向第三方追償。17.4第三方與其他第三方17.4.1第三方與其他第三方之間應(yīng)遵循平等、自愿、誠實信用的原則，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.4.2第三方與其他第三方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、買賣價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為房屋買賣的主要文件，是本合同的重要組成部分。2.智能家居設(shè)備購買合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含智能家居設(shè)備的基本信息、購買價格、數(shù)量、交付時間、售后服務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為智能家居設(shè)備購買的主要文件，是本合同的重要組成部分。3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋賣方公章或簽字確認(rèn)。說明：本附件用于證明賣方對房屋的所有權(quán)，是房屋買賣的必要文件。4.賣方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供賣方的身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件，需加蓋賣方公章或簽字確認(rèn)。說明：本附件用于證明賣方的身份，是房屋買賣的必要文件。5.買方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買方的身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件，需加蓋買方公章或簽字確認(rèn)。說明：本附件用于證明買方的身份，是房屋買賣的必要文件。6.更名申請書詳細(xì)要求：提供買方填寫的更名申請書，需買方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于申請辦理房屋所有權(quán)更名手續(xù)，是本合同的重要組成部分。7.更名手續(xù)辦理完畢證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)更名手續(xù)辦理完畢的證明文件，如新房屋所有權(quán)證等。說明：本附件用于證明房屋所有權(quán)已更名至買方，是本合同的重要組成部分。8.智能家居設(shè)備安裝調(diào)試報告詳細(xì)要求：提供智能家居設(shè)備安裝調(diào)試的詳細(xì)報告，包括設(shè)備安裝時間、調(diào)試結(jié)果等。說明：本附件用于證明智能家居設(shè)備已安裝調(diào)試完成，是本合同的重要組成部分。9.房屋驗收合格證明詳細(xì)要求：提供房屋驗收合格的證明文件，需買方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于證明房屋已通過驗收，是本合同的重要組成部分。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方在爭議解決過程中的協(xié)議文件，如仲裁協(xié)議等。說明：本附件用于明確爭議解決的方式和程序，是本合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為違約行為：未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方每延遲一日，應(yīng)向買方支付________元違約金，累計違約金不超過房屋買賣價格的________%。2.買方違約行為違約行為：未按時支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方每延遲一日，應(yīng)向賣方支付________元違約金，累計違約金不超過房屋買賣價格的________%。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)違約程度，向甲乙雙方支付相應(yīng)的違約金，累計違約金不超過合作協(xié)議約定的責(zé)任限額。4.其他違約行為違約行為：甲乙雙方違反本合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的損失，按照實際損失的一定比例支付違約金。示例說明：賣方應(yīng)在2025年6月30日前交付房屋，但實際交付日期為2025年7月15日。賣方應(yīng)向買方支付15天的違約金，累計違約金不超過房屋買賣價格的10%。買方應(yīng)在2025年6月30日前支付房屋全部款項，但實際支付日期為2025年7月15日。買方應(yīng)向賣方支付15天的違約金，累計違約金不超過房屋買賣價格的10%。若第三方在智能家居設(shè)備安裝調(diào)試過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致設(shè)備無法正常使用，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于設(shè)備價值20%的違約金。全文完。2025版智能家居更名房屋買賣服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間與地點1.4合同生效條件第二章房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三章智能家居設(shè)備3.1智能家居設(shè)備清單3.2設(shè)備品牌及型號3.3設(shè)備安裝及調(diào)試3.4設(shè)備保修及維護(hù)第四章更名事宜4.1房屋所有權(quán)更名4.2相關(guān)手續(xù)辦理4.3更名費用及支付方式4.4更名時間及進(jìn)度第五章付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任5.4付款證明及憑證第六章交付及驗收6.1房屋交付條件6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗收期限6.4驗收不合格的處理第七章合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3爭議解決方式第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用第十章適用法律及管轄10.1適用法律10.2管轄法院第十一章其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期第十四章合同附件14.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：智能家居設(shè)備清單14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版智能家居更名房屋買賣服務(wù)協(xié)議”。1.2合同雙方甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________1.3合同簽訂時間與地點本合同于____年__月__日在__________簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋位于__________，具體地址為：__________。2.2房屋面積房屋建筑面積為__________平方米，其中使用面積為__________平方米。2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封等限制。2.4房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋為__________結(jié)構(gòu)，內(nèi)部設(shè)施包括：__________。第三章智能家居設(shè)備3.1智能家居設(shè)備清單智能家居設(shè)備清單如下：設(shè)備名稱：__________品牌：__________型號：__________數(shù)量：__________3.2設(shè)備品牌及型號智能家居設(shè)備品牌及型號詳見附件二。3.3設(shè)備安裝及調(diào)試甲方負(fù)責(zé)在房屋交付前完成智能家居設(shè)備的安裝及調(diào)試工作。3.4設(shè)備保修及維護(hù)智能家居設(shè)備享受廠家的標(biāo)準(zhǔn)保修服務(wù)，保修期限詳見設(shè)備說明書。第四章更名事宜4.1房屋所有權(quán)更名乙方同意購買甲方房屋，并辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)。4.2相關(guān)手續(xù)辦理雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)。4.3更名費用及支付方式更名費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔(dān)，支付方式詳見第五章。4.4更名時間及進(jìn)度房屋所有權(quán)變更手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后____個月內(nèi)完成。第五章付款方式及期限5.1付款方式首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付，金額為__________。尾款：房屋交付后____日內(nèi)支付，金額為__________。5.2付款期限付款期限詳見第五條。5.3逾期付款責(zé)任若乙方未按約定時間付款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.4付款證明及憑證乙方付款后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的付款證明及憑證。第六章交付及驗收6.1房屋交付條件房屋結(jié)構(gòu)安全；房屋內(nèi)部設(shè)施齊全；智能家居設(shè)備安裝調(diào)試完成。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三，驗收程序如下：乙方在房屋交付后____日內(nèi)進(jìn)行驗收；驗收不合格，甲方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)或更換。6.3驗收期限驗收期限詳見第六條。6.4驗收不合格的處理若驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，直至合格為止。第七章合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件甲方未按約定交付房屋或智能家居設(shè)備；乙方未按約定支付款項；合同約定的其他解除條件。7.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3爭議解決方式本合同的爭議解決方式如下：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及與合同執(zhí)行相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц禵___元人民幣的違約金。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。第十章適用法律及管轄10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院合同履行過程中發(fā)生的爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件效力附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：智能家居設(shè)備清單附件三：付款憑證附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同約定的目的實現(xiàn)；合同解除；合同履行完畢。第十三章合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同附件14.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：智能家居設(shè)備清單14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（賣方）簽字：____________________日期：____________________乙方（買方）簽字：____________________日期：____________________甲方（賣方）蓋章：____________________日期：____________________乙方（買方）蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的智能家居設(shè)備選擇權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，選擇智能家居設(shè)備的品牌、型號和配置。乙方應(yīng)積極配合甲方的選擇，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。1.2甲方主導(dǎo)下的房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修，以滿足智能家居設(shè)備的安裝和使用需求。乙方應(yīng)提供必要的配合，并承擔(dān)相應(yīng)的裝修費用。1.3甲方主導(dǎo)下的房屋交付時間甲方有權(quán)根據(jù)智能家居設(shè)備的安裝進(jìn)度和房屋裝修情況，確定房屋交付的時間。乙方應(yīng)按時接收房屋，并配合完成驗收。1.4甲方主導(dǎo)下的違約責(zé)任若甲方未按約定時間交付房屋或智能家居設(shè)備，或未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的智能家居設(shè)備選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身需求和預(yù)算，選擇智能家居設(shè)備的品牌、型號和配置。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并確保設(shè)備符合合同約定。2.2乙方主導(dǎo)下的房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修，以滿足智能家居設(shè)備的安裝和使用需求。甲方應(yīng)提供必要的配合，并確保裝修質(zhì)量。2.3乙方主導(dǎo)下的房屋交付時間乙方有權(quán)根據(jù)智能家居設(shè)備的安裝進(jìn)度和房屋裝修情況，確定房屋交付的時間。甲方應(yīng)按時交付房屋，并配合完成驗收。2.4乙方主導(dǎo)下的違約責(zé)任若乙方未按約定時間支付款項，或未按約定時間接收房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)的責(zé)任中介機構(gòu)作為本合同的第三方，應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2中介費用的承擔(dān)中介費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。若合同中未約定中介費用，則由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。3.3中介機構(gòu)的保密義務(wù)中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容以及與合同執(zhí)行相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構(gòu)的協(xié)調(diào)責(zé)任中介機構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中，積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。3.5中介機構(gòu)的爭議解決若甲方、乙方與中介機構(gòu)之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.6中介機構(gòu)的合同解除權(quán)若中介機構(gòu)違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)解除本合同，并要求中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.7中介機構(gòu)的合同終止權(quán)在合同履行完畢或達(dá)成一致解除合同的情況下，中介機構(gòu)有權(quán)終止其在本合同中的服務(wù)，并要求甲方、乙方支付已發(fā)生的合理費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.附件二：智能家居設(shè)備清單3.附件三：付款憑證4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于裝修合同、維修保養(yǎng)協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋或智能家居設(shè)備。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)完成房屋或設(shè)備的交付，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時間支付款項。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)完成款項的支付，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。3.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)秘密，經(jīng)對方確認(rèn)后，視為違約。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行驗收義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未在合同約定的驗收時間內(nèi)完成驗收，經(jīng)對方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居設(shè)備安裝過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系設(shè)備供應(yīng)商進(jìn)行維修或更換，費用由責(zé)任方承擔(dān)。2.問題：房屋裝修過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請第三方鑒定或仲裁。3.問題：合同履行過程中一方違約。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，合同另一方可要求違約方履行合同或賠償損失。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力。解決辦法：雙方協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間進(jìn)行智能家居更名房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與個人之間進(jìn)行智能家居更名房屋買賣。3.個人與個人之間進(jìn)行智能家居更名房屋買賣，涉及第三方中介機構(gòu)。4.企業(yè)與個人之間進(jìn)行智能家居更名房屋買賣。全文完。2025版智能家居更名房屋買賣服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在智能家居更名房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能家居：指利用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實現(xiàn)家庭生活自動化、智能化、便捷化的家居系統(tǒng)。2.更名房屋：指原房屋所有權(quán)人將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至他人名下的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.買賣雙方：指甲方（賣方）和乙方（買方）。2.房屋：指甲方擁有的、符合買賣條件的房屋。3.交易價格：指買賣雙方約定的房屋交易價格。4.交付：指甲方將房屋及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。5.支付：指乙方按照合同約定向甲方支付交易價格。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價格。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合買賣條件的房屋。3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付交易價格。3.乙方有義務(wù)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點房屋交付地點為：_________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付交易價格。2.甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋。3.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時通知另一方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋交易價格：指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所約定的價格，包括但不限于房屋本身的價值、稅費等。2.交易手續(xù)費：指甲方和乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.其他費用：指合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付交易價格。2.交易手續(xù)費及其他費用，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式支付。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將交易價格支付至甲方指定的賬戶。2.交易手續(xù)費及其他費用，乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的交易價格后____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋的交付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的交易手續(xù)費及其他費用后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時間支付交易價格，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改變房屋用途或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)賣房屋，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償守約方因此遭受的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方不得泄露、披露或以任何方式使用對方保密信息。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息被泄露或不當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同項下的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密的。2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部交易價格。2.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處分房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方同意，在合同履行期間，如遇房屋政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)政策變化調(diào)整交易價格。2.乙方同意，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，甲方有權(quán)自行決定維修方式。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改和補充的內(nèi)容與原合同內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項事宜。2.雙方應(yīng)積極協(xié)助對方辦理房屋過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，及時溝通、協(xié)商解決問題。2.雙方應(yīng)提供必要的文件和資料，以便對方辦理相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能家居更名房屋買賣的全部協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件2.房屋買賣合同3.房屋交易稅費繳納憑證4.房屋過戶申請書5.付款憑證6.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時間交付房屋，認(rèn)定違約。