二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地調(diào)研服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地調(diào)研服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2定義和解釋2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1調(diào)研目標(biāo)2.2調(diào)研內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)提供方式3.1調(diào)研團(tuán)隊(duì)3.2調(diào)研工具和方法3.3調(diào)研報(bào)告4.調(diào)研結(jié)果交付4.1結(jié)果交付形式4.2交付時(shí)間4.3保密協(xié)議5.費(fèi)用和付款5.1服務(wù)費(fèi)用5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)期限和終止6.1服務(wù)期限6.2終止條件6.3終止程序7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.法律和爭(zhēng)議解決8.1適用法律8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更和修改9.1變更程序9.2修改程序10.合同生效和終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件11.通知和地址11.1通知方式11.2通知地址12.不可抗力12.1定義12.2不可抗力事件的處理12.3通知義務(wù)13.合同附件13.1附件一：調(diào)研大綱13.2附件二：保密協(xié)議13.3附件三：付款條款14.其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性14.2合同的解釋14.3合同的執(zhí)行第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.1.1本合同中，“甲方”指委托房地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地調(diào)研的一方，即_________。1.1.2本合同中，“乙方”指提供房地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地調(diào)研服務(wù)的一方，即_________。1.2定義和解釋1.2.1“調(diào)研服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)特定房地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地進(jìn)行的實(shí)地考察、數(shù)據(jù)收集和分析等工作。1.2.2“調(diào)研報(bào)告”指乙方根據(jù)調(diào)研結(jié)果編制的書(shū)面報(bào)告，包括但不限于場(chǎng)地條件、周邊環(huán)境、市場(chǎng)分析等內(nèi)容。2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1調(diào)研目標(biāo)2.1.1明確甲方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地的具體要求，包括但不限于地理位置、交通便利性、基礎(chǔ)設(shè)施、周邊配套設(shè)施等。2.1.2分析場(chǎng)地周邊的市場(chǎng)潛力、競(jìng)爭(zhēng)情況和發(fā)展趨勢(shì)。2.2調(diào)研內(nèi)容2.2.1場(chǎng)地基本情況調(diào)查，包括土地性質(zhì)、面積、地形地貌等。2.2.2周邊環(huán)境調(diào)查，包括交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套設(shè)施。2.2.3市場(chǎng)調(diào)查，包括同類項(xiàng)目銷售情況、租金水平、供需關(guān)系等。2.3服務(wù)期限2.3.1本調(diào)研服務(wù)期限自合同簽訂之日起至調(diào)研報(bào)告提交之日止，預(yù)計(jì)為_(kāi)___個(gè)月。3.服務(wù)提供方式3.1調(diào)研團(tuán)隊(duì)3.1.1乙方將組建一支由專業(yè)調(diào)研員、分析師和工程師組成的調(diào)研團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)完成調(diào)研任務(wù)。3.1.2調(diào)研團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)。3.2調(diào)研工具和方法3.2.1乙方將采用實(shí)地考察、數(shù)據(jù)收集、市場(chǎng)調(diào)研、訪談等方法進(jìn)行調(diào)研。3.2.2乙方將使用專業(yè)的調(diào)研工具和設(shè)備，確保調(diào)研數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。3.3調(diào)研報(bào)告3.3.1調(diào)研報(bào)告應(yīng)包括調(diào)研目的、方法、結(jié)果和結(jié)論等內(nèi)容。3.3.2調(diào)研報(bào)告應(yīng)采用圖表、文字等形式，清晰、準(zhǔn)確地展示調(diào)研結(jié)果。4.調(diào)研結(jié)果交付4.1結(jié)果交付形式4.1.1調(diào)研報(bào)告將以電子版形式提交給甲方。4.1.2乙方應(yīng)確保電子版調(diào)研報(bào)告的保密性和完整性。4.2交付時(shí)間4.2.1乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)將調(diào)研報(bào)告提交給甲方。4.3保密協(xié)議4.3.1乙方應(yīng)與甲方簽訂保密協(xié)議，確保調(diào)研過(guò)程中的信息和數(shù)據(jù)不被泄露。5.費(fèi)用和付款5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1本調(diào)研服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。5.2付款方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費(fèi)用。5.2.2乙方在完成調(diào)研任務(wù)并提交調(diào)研報(bào)告后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用。5.3付款時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。6.服務(wù)期限和終止6.1服務(wù)期限6.1.1本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至調(diào)研報(bào)告提交之日止。6.2終止條件6.2.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合合同要求，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序6.3.1一方提出終止合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明終止原因。8.法律和爭(zhēng)議解決8.1適用法律8.1.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。8.1.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始協(xié)商解決。8.3.2如果協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同變更和修改9.1變更程序9.1.1合同的任何變更或修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.1.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更或修改合同內(nèi)容。9.2修改程序9.2.1雙方就合同修改事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。9.2.2補(bǔ)充協(xié)議的效力等同于本合同。10.合同生效和終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方合法代表簽字或蓋章后，即具有法律約束力。10.2生效日期10.2.1本合同自____年____月____日起生效。10.3終止條件10.3.1本合同因服務(wù)期限屆滿、雙方協(xié)商一致或其他法定原因終止。11.通知和地址11.1通知方式11.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。11.1.2通知應(yīng)通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。11.2通知地址11.2.1甲方地址：_________。11.2.2乙方地址：_________。12.不可抗力12.1定義12.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。12.2不可抗力事件的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知。12.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.3通知義務(wù)12.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。13.合同附件13.1附件一：調(diào)研大綱13.1.1本附件詳細(xì)列出了調(diào)研服務(wù)的具體內(nèi)容和步驟。13.2附件二：保密協(xié)議13.2.1本附件規(guī)定了雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。13.3附件三：付款條款13.3.1本附件詳細(xì)列出了付款的具體方式和時(shí)間。14.其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性14.1.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于調(diào)研服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。14.1.2本合同的任何部分不得被解除或放棄，除非雙方以書(shū)面形式同意。14.2合同的解釋14.2.1本合同的解釋?xiě)?yīng)以普通語(yǔ)言為準(zhǔn)，并應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)。14.3合同的執(zhí)行14.3.1雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，全面、及時(shí)地履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或進(jìn)行特定活動(dòng)。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式同意。2.2甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等相關(guān)信息。2.3雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并在合同中予以注明。3.3若第三方提供的服務(wù)涉及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估或?qū)I(yè)咨詢，其責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的____%。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。4.1.3第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或損害的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不因第三方的介入而改變。5.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，第三方應(yīng)按照甲方的指示行事。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不因第三方的介入而改變。5.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，第三方應(yīng)按照乙方的指示行事。5.3第三方與合同其他各方的責(zé)任劃分5.3.1第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。5.3.2甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3.3甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。6.第三方介入的合同變更和終止6.1合同變更6.1.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式同意。6.1.2合同變更后，第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。6.2合同終止6.2.1第三方介入的合同終止需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式同意。6.2.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作，并退還已收取的費(fèi)用。7.第三方的責(zé)任免除7.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方免除責(zé)任。7.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方和乙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.調(diào)研大綱詳細(xì)列出調(diào)研服務(wù)的具體內(nèi)容和步驟，包括但不限于調(diào)研目標(biāo)、調(diào)研方法、數(shù)據(jù)收集和分析等。2.保密協(xié)議明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)，包括但不限于保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密措施等。3.付款條款詳細(xì)規(guī)定付款方式、付款時(shí)間、付款金額以及違約責(zé)任等。4.第三方資質(zhì)證明第三方提供的服務(wù)相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)等。5.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)，第三方提供的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。7.調(diào)研報(bào)告乙方根據(jù)調(diào)研結(jié)果編制的書(shū)面報(bào)告，包括場(chǎng)地條件、周邊環(huán)境、市場(chǎng)分析等內(nèi)容。8.合同變更協(xié)議雙方就合同變更事項(xiàng)簽訂的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。乙方未按時(shí)提交調(diào)研報(bào)告。第三方泄露保密信息。雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況確定。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方未按時(shí)提交調(diào)研報(bào)告，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地調(diào)研服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語(yǔ)的定義2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模3.服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)研范圍3.2調(diào)研方法3.3調(diào)研報(bào)告要求4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.信息保密6.1保密義務(wù)6.2保密信息的定義6.3保密信息的處理7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任8.合作雙方的義務(wù)8.1服務(wù)方義務(wù)8.2甲方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與通訊13.1通知方式13.2通訊地址14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1甲方：指在合同中注明名稱的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。1.1.2乙方：指在合同中注明名稱的場(chǎng)地調(diào)研服務(wù)提供方。1.2合同術(shù)語(yǔ)的定義1.2.1“場(chǎng)地調(diào)研”指乙方對(duì)甲方指定場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)地考察、收集數(shù)據(jù)和信息，并對(duì)場(chǎng)地現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施等進(jìn)行綜合分析的活動(dòng)。1.2.2“調(diào)研報(bào)告”指乙方根據(jù)場(chǎng)地調(diào)研結(jié)果編制的，包括場(chǎng)地概況、周邊環(huán)境分析、市場(chǎng)分析、可行性分析等內(nèi)容的專業(yè)報(bào)告。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱甲方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目名稱為“房地產(chǎn)項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于[具體地址]。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積為[具體面積]，總建筑面積為[具體面積]。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)研范圍3.1.1場(chǎng)地現(xiàn)狀調(diào)查；3.1.2周邊環(huán)境調(diào)查；3.1.3基礎(chǔ)設(shè)施調(diào)查；3.1.4市場(chǎng)分析；3.1.5可行性分析。3.2調(diào)研方法3.2.1文獻(xiàn)資料收集；3.2.2實(shí)地考察；3.2.3問(wèn)卷調(diào)查；3.2.4面談訪談。3.3調(diào)研報(bào)告要求3.3.1項(xiàng)目背景；3.3.2調(diào)研方法及結(jié)果；3.3.3市場(chǎng)分析；3.3.4可行性分析；3.3.5結(jié)論與建議。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行場(chǎng)地調(diào)研。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間乙方應(yīng)在服務(wù)開(kāi)始后[具體天數(shù)]內(nèi)完成場(chǎng)地調(diào)研，并向甲方提交調(diào)研報(bào)告。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用總額本次場(chǎng)地調(diào)研服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付50%的服務(wù)費(fèi)用；5.2.2乙方提交調(diào)研報(bào)告并經(jīng)甲方審核合格后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1首次支付時(shí)間：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)；5.3.2第二次支付時(shí)間：乙方提交調(diào)研報(bào)告并經(jīng)甲方審核合格后[具體天數(shù)]內(nèi)。第六條信息保密6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)；6.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用本合同內(nèi)容或項(xiàng)目相關(guān)信息。6.2保密信息的定義6.2.1保密信息包括但不限于：項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目規(guī)劃、市場(chǎng)分析、可行性分析等。6.3保密信息的處理6.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性；6.3.2雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何保密信息，均歸雙方共同所有。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1乙方根據(jù)本合同提供的場(chǎng)地調(diào)研成果，包括但不限于調(diào)研報(bào)告、相關(guān)數(shù)據(jù)等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；7.1.2乙方在調(diào)研過(guò)程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于調(diào)研方法、技術(shù)等，均歸乙方所有。7.2侵權(quán)責(zé)任7.2.1若任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.2.2若任何一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第八條合作雙方的義務(wù)8.1服務(wù)方義務(wù)8.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成場(chǎng)地調(diào)研工作。8.1.2乙方應(yīng)保證調(diào)研數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。8.1.3乙方應(yīng)提供高質(zhì)量的調(diào)研報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容負(fù)責(zé)。8.1.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保調(diào)研活動(dòng)的合法性。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的工作條件和支持，包括但不限于場(chǎng)地訪問(wèn)權(quán)限、相關(guān)資料等。8.2.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付服務(wù)費(fèi)用。8.2.3甲方應(yīng)配合乙方完成調(diào)研工作，及時(shí)提供必要的反饋意見(jiàn)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成調(diào)研工作；9.1.2乙方提交的調(diào)研報(bào)告不符合約定要求；9.1.3甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；9.1.4雙方在合同履行過(guò)程中，違反保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成調(diào)研工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體比例]%。9.2.2乙方提交的調(diào)研報(bào)告不符合約定要求的，應(yīng)重新提交，直至符合要求為止。9.2.3甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。9.2.4雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁，仲裁裁決為最終裁決。第十一條合同變更與解除11.1合同變更合同內(nèi)容如有變更，需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除11.2.1合同在履行過(guò)程中，任何一方有權(quán)在提前[具體天數(shù)]通知對(duì)方的情況下解除合同；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3合同因法定原因被解除。第十三條通知與通訊13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.2通訊地址甲方通訊地址：[具體地址]；乙方通訊地址：[具體地址]。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：調(diào)研報(bào)告、補(bǔ)充協(xié)議等。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方指本合同中未作為甲乙雙方的一方，且在合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需求而被引入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其直接或間接的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入可以是中介方、顧問(wèn)、專家、服務(wù)提供方等。15.2.2第三方介入的目的包括但不限于協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的工作、提供專業(yè)意見(jiàn)、進(jìn)行技術(shù)支持等。16.第三方介入的程序16.1第三方引入16.1.1甲乙雙方均可提出引入第三方的需求，并書(shū)面通知對(duì)方。16.1.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資格、職責(zé)和費(fèi)用。16.2第三方協(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方簽訂的任何協(xié)議均應(yīng)與本合同保持一致，并作為本合同的補(bǔ)充。16.2.2第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因其違約或疏忽行為對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)等因素合理確定。17.3責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方違約或疏忽行為導(dǎo)致的全部損失。17.3.2責(zé)任限額不適用于甲乙雙方自身違約或疏忽行為導(dǎo)致的損失。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和第三方協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用。18.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，獲得必要的協(xié)助和支持。18.3利益18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得與其服務(wù)相關(guān)的合理利益。18.3.2第三方有權(quán)在合同終止后，保留其工作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)。19.1.2甲乙雙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失，不承擔(dān)責(zé)任。19.2義務(wù)劃分19.2.1甲乙雙方應(yīng)各自履行其在合同中的義務(wù)，并確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。19.2.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3權(quán)利劃分19.3.1第三方的權(quán)利僅限于第三方協(xié)議中約定的權(quán)利。19.3.2甲乙雙方的權(quán)利不受第三方介入的影響。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)議解除合同；20.1.2第三方協(xié)議終止；20.1.3第三方因自身原因退出。20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就剩余工作或事宜進(jìn)行協(xié)商處理。20.2.2第三方應(yīng)將所有工作成果和資料移交給甲乙雙方或指定的第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：調(diào)研報(bào)告應(yīng)包括場(chǎng)地概況、周邊環(huán)境分析、市場(chǎng)分析、可行性分析等內(nèi)容。報(bào)告應(yīng)結(jié)構(gòu)清晰，邏輯嚴(yán)密，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。報(bào)告應(yīng)包含圖表、圖片等輔助說(shuō)明材料。報(bào)告應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前提交給甲方。2.第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的資格、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任限額。協(xié)議應(yīng)包含保密條款，確保第三方對(duì)項(xiàng)目信息的保密。協(xié)議應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方共同簽訂。3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付憑證應(yīng)包含付款日期、金額、收款人信息等。付款憑證應(yīng)在付款后及時(shí)提交給對(duì)方。4.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、仲裁裁決書(shū)等。文件應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的經(jīng)過(guò)和結(jié)果。5.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同原有條款的補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)在雙方協(xié)商一致后簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成調(diào)研工作。乙方提交的調(diào)研報(bào)告不符合約定要求。甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。雙方在合同履行過(guò)程中，違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成調(diào)研工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體比例]%。乙方提交的調(diào)研報(bào)告不符合約定要求的，應(yīng)重新提交，直至符合要求為止。甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：乙方未能在合同約定的服務(wù)期限屆滿前完成調(diào)研工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。甲方在乙方提交調(diào)研報(bào)告后，發(fā)現(xiàn)報(bào)告內(nèi)容與約定要求不符，乙方應(yīng)重新提交調(diào)研報(bào)告，直至符合要求。甲方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。若第三方泄露項(xiàng)目信息，導(dǎo)致項(xiàng)目受到損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地調(diào)研服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1項(xiàng)目背景及目的1.2服務(wù)范圍1.3服務(wù)期限1.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.5雙方責(zé)任與義務(wù)1.6調(diào)研方法與流程1.7資料收集與處理1.8報(bào)告提交與審查1.9保密條款1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決1.12合同生效與終止1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目背景及目的1.1.本合同雙方就二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地調(diào)研服務(wù)達(dá)成一致，甲方委托乙方進(jìn)行場(chǎng)地調(diào)研，以期為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的決策提供依據(jù)。1.2.本項(xiàng)目旨在通過(guò)乙方的專業(yè)調(diào)研服務(wù)，全面了解場(chǎng)地現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、政策法規(guī)、市場(chǎng)需求等信息，為甲方提供詳實(shí)的場(chǎng)地調(diào)研報(bào)告。第二條服務(wù)范圍2.1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，包括但不限于：2.1.1場(chǎng)地周邊環(huán)境調(diào)查；2.1.2政策法規(guī)咨詢；2.1.3市場(chǎng)需求分析；2.1.4場(chǎng)地現(xiàn)狀評(píng)估；2.1.5建設(shè)可行性分析；2.1.6風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。第三條服務(wù)期限3.1.本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方收到乙方提交的場(chǎng)地調(diào)研報(bào)告之日止。3.2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成調(diào)研工作，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交調(diào)研報(bào)告。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1.本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。4.2.支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同服務(wù)費(fèi)用的_____%作為預(yù)付款；乙方完成調(diào)研工作并提交報(bào)告后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的_____%服務(wù)費(fèi)用。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1.甲方責(zé)任與義務(wù)：5.1.1向乙方提供項(xiàng)目場(chǎng)地相關(guān)資料；5.1.2配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研；5.1.3按時(shí)支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用；5.1.4對(duì)乙方提供的調(diào)研報(bào)告進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)。5.2.乙方責(zé)任與義務(wù)：5.2.1按照合同約定完成場(chǎng)地調(diào)研工作；5.2.2確保調(diào)研數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性；5.2.3在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交符合甲方要求的調(diào)研報(bào)告；5.2.4對(duì)甲方提供的信息和資料進(jìn)行保密。第六條調(diào)研方法與流程6.1.1文獻(xiàn)研究；6.1.2實(shí)地考察；6.1.3問(wèn)卷調(diào)查；6.1.4訪談；6.1.5數(shù)據(jù)分析。6.2.調(diào)研流程如下：6.2.1乙方收到甲方提供的場(chǎng)地資料后，進(jìn)行初步了解；6.2.2乙方安排人員對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)地考察；6.2.3乙方收集相關(guān)數(shù)據(jù)和信息；6.2.4乙方對(duì)收集到的數(shù)據(jù)和信息進(jìn)行分析；第七條報(bào)告提交與審查7.1.乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成調(diào)研工作，并提交符合甲方要求的場(chǎng)地調(diào)研報(bào)告。7.2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的調(diào)研報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)。7.3.若甲方對(duì)調(diào)研報(bào)告提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)甲方意見(jiàn)對(duì)報(bào)告進(jìn)行修改，并再次提交給甲方。7.4.經(jīng)甲方審查通過(guò)的調(diào)研報(bào)告，視為乙方已完成服務(wù)義務(wù)。第八條保密條款8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行場(chǎng)地調(diào)研過(guò)程中獲取的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息，負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露上述保密信息。8.3本保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年止。第九條違約責(zé)任9.1若甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。9.2若乙方未按約定時(shí)間完成調(diào)研工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。9.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц禵____%的賠償金。9.4違約金和賠償金的計(jì)算方式及支付方式按照本合同第四條約定執(zhí)行。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十一條合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同；11.2.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十二條合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1場(chǎng)地調(diào)研委托書(shū)；12.1.2調(diào)研報(bào)告；12.1.3雙方簽字或蓋章的合同副本。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第十四條合同解釋14.1本合同條款以中文文本為準(zhǔn)，如雙方對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)進(jìn)行解釋。14.2本合同如有未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的委托或邀請(qǐng)，介入到合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方的介入應(yīng)在甲乙雙方的同意下進(jìn)行，且第三方介入的范圍、職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同中明確約定。15.2第三方介入的同意與選擇15.2.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。15.2.2雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備完成相關(guān)工作的能力。15.3第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同及其委托協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合法權(quán)利，包括但不限于獲取必要的信息、進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估等。15.3.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確其工作范圍和責(zé)任，不得超越其職責(zé)范圍。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲方、乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.4.3第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的保密協(xié)議，不得泄露任何保密信息。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方根據(jù)其業(yè)務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力自行確定。15.5.3若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方全額賠償。15.6第三方的報(bào)酬與支付15.6.1第三方的報(bào)酬由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方根據(jù)其工作內(nèi)容和質(zhì)量自行報(bào)價(jià)。15.6.2第三方的報(bào)酬支付方式、時(shí)間等由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.7第三方的變更與退出15.7.1若第三方在合同履行過(guò)程中需要變更，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。15.7.2第三方在合同履行過(guò)程中可因自