二零二五年度建筑消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的和依據(jù)1.3合同期限2.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1維護(hù)范圍2.2維護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時(shí)間安排3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收3.3質(zhì)量責(zé)任追究4.技術(shù)支持與培訓(xùn)4.1技術(shù)支持方式4.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式4.3培訓(xùn)費(fèi)用承擔(dān)5.工作進(jìn)度與計(jì)劃5.1工作進(jìn)度安排5.2計(jì)劃調(diào)整與溝通5.3進(jìn)度驗(yàn)收與報(bào)告6.費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式及期限6.3付款條件與違約責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除后的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3合同附件12.合同簽訂12.1簽訂主體12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：建筑消防設(shè)施清單13.2附件二：服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表14.合同備案與存檔14.1合同備案14.2合同存檔14.3合同保密第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1維護(hù)服務(wù)方名稱(chēng)：________________________1.1.2維護(hù)服務(wù)方地址：________________________1.1.3維護(hù)服務(wù)方法定代表人：____________________1.1.4維護(hù)服務(wù)方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.1.5使用方名稱(chēng)：________________________1.1.6使用方地址：________________________1.1.7使用方法定代表人：____________________1.1.8使用方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2合同目的和依據(jù)1.2.1維護(hù)服務(wù)方根據(jù)使用方的要求，為其提供建筑消防設(shè)施的定期維護(hù)服務(wù)。1.2.2本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同期限1.3.1本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3.2合同期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1維護(hù)范圍2.1.1維護(hù)服務(wù)方負(fù)責(zé)使用方所有建筑消防設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、檢測(cè)和維修工作。2.1.2維護(hù)范圍包括但不限于：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。2.2維護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.2.1維護(hù)服務(wù)方應(yīng)根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、檢測(cè)和維修。2.3服務(wù)時(shí)間安排2.3.1維護(hù)服務(wù)方應(yīng)在每月的第一周內(nèi)，向使用方提交當(dāng)月維護(hù)計(jì)劃，經(jīng)使用方確認(rèn)后執(zhí)行。2.3.2維護(hù)服務(wù)方應(yīng)按照維護(hù)計(jì)劃，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)維護(hù)工作。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.1.1維護(hù)服務(wù)方應(yīng)確保消防設(shè)施在維護(hù)期間正常運(yùn)行，無(wú)故障發(fā)生。3.1.2維護(hù)服務(wù)方應(yīng)確保消防設(shè)施在維護(hù)后的性能達(dá)到或超過(guò)設(shè)計(jì)要求。3.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收3.2.1使用方有權(quán)對(duì)維護(hù)服務(wù)方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。3.2.2維護(hù)服務(wù)方應(yīng)配合使用方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收。3.3質(zhì)量責(zé)任追究3.3.1如因維護(hù)服務(wù)方原因?qū)е孪涝O(shè)施發(fā)生故障，維護(hù)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.2使用方有權(quán)要求維護(hù)服務(wù)方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.技術(shù)支持與培訓(xùn)4.1技術(shù)支持方式4.1.1維護(hù)服務(wù)方應(yīng)提供24小時(shí)技術(shù)支持服務(wù)，包括電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)等方式。4.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式4.2.1維護(hù)服務(wù)方應(yīng)對(duì)使用方進(jìn)行消防設(shè)施操作和維護(hù)培訓(xùn)。4.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于：消防設(shè)施的基本原理、操作方法、故障排除等。4.3培訓(xùn)費(fèi)用承擔(dān)4.3.1培訓(xùn)費(fèi)用由使用方承擔(dān)。5.工作進(jìn)度與計(jì)劃5.1工作進(jìn)度安排5.1.1維護(hù)服務(wù)方應(yīng)根據(jù)維護(hù)計(jì)劃，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)維護(hù)工作。5.1.2維護(hù)服務(wù)方應(yīng)定期向使用方報(bào)告工作進(jìn)度。5.2計(jì)劃調(diào)整與溝通5.2.1如因特殊情況需要調(diào)整維護(hù)計(jì)劃，維護(hù)服務(wù)方應(yīng)及時(shí)與使用方溝通。5.2.2使用方有權(quán)對(duì)維護(hù)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。5.3進(jìn)度驗(yàn)收與報(bào)告5.3.1使用方有權(quán)對(duì)維護(hù)服務(wù)方的工作進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2維護(hù)服務(wù)方應(yīng)向使用方提交工作進(jìn)度報(bào)告。6.費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.1.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/年。6.2支付方式及期限6.2.1使用方應(yīng)于每年1月1日前支付全年維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。6.2.2使用方應(yīng)在收到維護(hù)服務(wù)方開(kāi)具的發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。6.3付款條件與違約責(zé)任6.3.1使用方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向維護(hù)服務(wù)方支付______%的滯納金。6.3.2維護(hù)服務(wù)方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，使用方有權(quán)要求減少費(fèi)用或解除合同。7.合同變更與解除7.1合同變更7.1.1本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2合同解除7.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。7.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3合同解除后的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1維護(hù)服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)的；8.1.2維護(hù)服務(wù)方在維護(hù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致消防設(shè)施無(wú)法正常使用；8.1.3使用方未按照合同約定支付費(fèi)用的；8.1.4使用方擅自更改消防設(shè)施，導(dǎo)致維護(hù)服務(wù)方無(wú)法正常維護(hù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1維護(hù)服務(wù)方違約的，應(yīng)向使用方支付合同總價(jià)______%的違約金；8.2.2使用方違約的，應(yīng)向維護(hù)服務(wù)方支付合同總價(jià)______%的違約金；8.3違約賠償8.3.1如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由第三方鑒定機(jī)構(gòu)評(píng)估。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出爭(zhēng)議；9.2.2提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)將爭(zhēng)議事項(xiàng)及證據(jù)提交給另一方；9.2.3雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議事項(xiàng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行答辯；9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1如雙方同意，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。10.2合同終止10.2.1本合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止；10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)資料；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)已履行完畢合同義務(wù)。11.其他約定11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)；11.1.2除法律法規(guī)規(guī)定外，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。11.2不可抗力條款11.2.1不可抗力是指雙方在合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況；11.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；11.2.3不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____個(gè)工作日的，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同簽訂12.1簽訂主體12.1.1本合同由維護(hù)服務(wù)方和使用方授權(quán)的法定代表人或其委托代理人簽訂；12.1.2雙方應(yīng)確保簽訂人具有相應(yīng)的授權(quán)。12.2簽訂時(shí)間12.2.1本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。12.3簽訂地點(diǎn)12.3.1本合同簽訂地為_(kāi)___市____區(qū)。13.合同附件13.1附件一：建筑消防設(shè)施清單13.2附件二：服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表14.合同備案與存檔14.1合同備案14.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案；14.1.2雙方應(yīng)確保備案信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。14.2合同存檔14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)資料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，為了確保合同履行或解決爭(zhēng)議，由合同雙方同意引入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。16.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保持客觀(guān)、公正，不得偏袒任何一方。16.3.2第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工作，并提交相關(guān)報(bào)告。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)與甲方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)議約定的方式解決。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)與乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)議約定的方式解決。18.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明18.1甲方額外條款18.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同約定的任務(wù)。18.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.1.3甲方應(yīng)在合同中明確第三方的工作范圍、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求。18.2乙方額外條款18.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。18.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督、檢查和評(píng)估。18.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定19.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、工作范圍及合同約定的責(zé)任進(jìn)行確定。19.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲方、乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議中明確。19.2超過(guò)責(zé)任限額的處理19.2.1若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，且損失超過(guò)責(zé)任限額的，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)超出部分。19.2.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，且損失未超過(guò)責(zé)任限額的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2合同解除；20.1.3第三方已完成合同約定的任務(wù)；20.2第三方介入終止的程序20.2.1第三方介入終止前，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：建筑消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明所有消防設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、使用年限等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于明確雙方維護(hù)服務(wù)范圍和設(shè)施狀況。2.附件二：服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容、頻率、操作流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件用于明確雙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的期望和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)的單價(jià)、總價(jià)、支付時(shí)間等費(fèi)用信息。說(shuō)明：本附件用于明確雙方費(fèi)用支付的具體項(xiàng)目和金額。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入過(guò)程中的法律關(guān)系。5.附件五：質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、過(guò)程、結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于證明服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。6.附件六：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄雙方違約行為的時(shí)間、原因、處理結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于明確違約行為的處理和責(zé)任追究。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程中的法律關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.維護(hù)服務(wù)方違約行為未按合同約定時(shí)間完成維護(hù)工作；維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；故意隱瞞消防設(shè)施存在的問(wèn)題；故意損壞消防設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：維護(hù)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若維護(hù)服務(wù)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)工作，導(dǎo)致消防設(shè)施無(wú)法正常使用，應(yīng)向使用方支付合同總價(jià)______%的違約金。2.使用方違約行為未按合同約定支付費(fèi)用；故意更改消防設(shè)施，導(dǎo)致維護(hù)服務(wù)方無(wú)法正常維護(hù)；故意阻礙維護(hù)服務(wù)方進(jìn)行維護(hù)工作；故意泄露第三方信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：使用方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若使用方未按約定支付費(fèi)用，維護(hù)服務(wù)方有權(quán)要求支付______%的滯納金。3.第三方違約行為未按合同約定完成工作；工作質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；故意泄露合同信息；故意損害合同雙方利益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未按約定完成工作，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)向合同雙方支付合同總價(jià)______%的違約金。全文完。二零二四年度建筑消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方住所1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1建筑消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)范圍2.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.3維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)服務(wù)期限3.1合同起止時(shí)間3.2維護(hù)服務(wù)期限的具體要求4.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1建筑消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期限6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容6.2技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容及安排7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形及違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理事宜10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定事項(xiàng)11.合同附件11.1維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目清單11.2維護(hù)服務(wù)方案11.3技術(shù)支持方案12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂方式12.2合同生效日期13.合同履行及變更13.1合同履行要求13.2合同變更程序14.合同解除及終止后的處理事宜14.1合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算14.2合同解除或終止后的其他事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：_________乙方法定代表人或授權(quán)代表：_________1.3合同雙方住所甲方住所：_________乙方住所：_________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________2.合同標(biāo)的2.1建筑消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)范圍（1）消防設(shè)施的定期檢查、保養(yǎng)和維修；（2）消防設(shè)施的技術(shù)改造和更新；（3）消防設(shè)施的應(yīng)急處理和事故救援；（4）消防設(shè)施的運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)和統(tǒng)計(jì)分析；（5）消防設(shè)施的資料管理和歸檔。2.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)甲方建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行；（2）對(duì)損壞、故障的消防設(shè)施進(jìn)行維修和更換；（3）對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行技術(shù)改造和更新，提高其性能和可靠性；（4）對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行應(yīng)急處理，確保在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)能夠迅速有效地投入使用；（5）對(duì)消防設(shè)施運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，提出改進(jìn)建議；（6）對(duì)消防設(shè)施資料進(jìn)行整理、歸檔，確保資料完整、準(zhǔn)確。2.3維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）檢查、保養(yǎng)、維修等維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行；（2）對(duì)損壞、故障的消防設(shè)施，在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換；（3）技術(shù)改造和更新項(xiàng)目，確保消防設(shè)施的性能和可靠性達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（4）應(yīng)急處理和事故救援，確保在緊急情況下消防設(shè)施能夠正常運(yùn)行；（5）運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)和分析，每月至少進(jìn)行一次，并提出改進(jìn)建議。3.維護(hù)服務(wù)期限3.1合同起止時(shí)間本合同自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2維護(hù)服務(wù)期限的具體要求本合同約定的維護(hù)服務(wù)期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。4.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額本合同約定的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整。4.2費(fèi)用支付方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算；（2）甲方在收到乙方提交的費(fèi)用預(yù)算后_________日內(nèi)，支付_________%的預(yù)付款；（3）乙方在完成每月的維護(hù)服務(wù)后_________日內(nèi)，向甲方提交服務(wù)報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單；（4）甲方在收到乙方提交的服務(wù)報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單后_________日內(nèi)，支付當(dāng)月維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的_________%；（5）合同到期前_________日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1建筑消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）確保消防設(shè)施運(yùn)行正常，無(wú)故障；（2）對(duì)損壞、故障的消防設(shè)施，維修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（3）技術(shù)改造和更新項(xiàng)目，確保消防設(shè)施的性能和可靠性達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（4）應(yīng)急處理和事故救援，確保在緊急情況下消防設(shè)施能夠正常運(yùn)行；（5）運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)和分析，準(zhǔn)確、及時(shí)地提出改進(jìn)建議。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方對(duì)乙方提供的維護(hù)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。5.3質(zhì)量保證期限本合同約定的質(zhì)量保證期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。在此期間，如因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形及違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失；（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失；（3）如甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不履行或繼續(xù)違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行已無(wú)意義；（3）一方依法被宣告破產(chǎn)或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。9.2合同終止條件（1）合同約定的維護(hù)服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）根據(jù)合同約定的其他終止條件。9.3合同解除或終止后的處理事宜（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方應(yīng)向甲方提交已完成的維護(hù)服務(wù)報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單；（3）甲方應(yīng)在收到乙方提交的報(bào)告和結(jié)算單后_________日內(nèi)，支付乙方已完成服務(wù)的費(fèi)用；（4）雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除或終止前已發(fā)生的費(fèi)用。10.合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）建筑消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目清單；（2）維護(hù)服務(wù)方案；（3）技術(shù)支持方案；（4）其他相關(guān)文件。10.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有約束力。11.合同附件11.1維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目清單（1）消防設(shè)施定期檢查；（2）消防設(shè)施維修和更換；（3）消防設(shè)施技術(shù)改造和更新；（4）消防設(shè)施應(yīng)急處理和事故救援；（5）消防設(shè)施運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)和分析。11.2維護(hù)服務(wù)方案（1）定期檢查方案；（2）維修和更換方案；（3）技術(shù)改造和更新方案；（4）應(yīng)急處理和事故救援方案；（5）運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)和分析方案。11.3技術(shù)支持方案（1）技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容；（2）技術(shù)支持服務(wù)流程；（3）技術(shù)支持服務(wù)期限；（4）技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用。12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂方式本合同采用書(shū)面形式簽訂，雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同履行及變更13.1合同履行要求雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。13.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.合同解除及終止后的處理事宜14.1合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方應(yīng)向甲方提交已完成的維護(hù)服務(wù)報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單；（3）甲方應(yīng)在收到乙方提交的報(bào)告和結(jié)算單后_________日內(nèi)，支付乙方已完成服務(wù)的費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，旨在提高服務(wù)質(zhì)量、保障合同執(zhí)行、提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或監(jiān)督等，具體原因包括但不限于：（1）甲方或乙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持；（2）合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)理或監(jiān)督；（3）合同中約定需要第三方參與的其他情形。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額（1）本合同約定，第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元。（2）如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p失，其賠償責(zé)任按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。15.5第三方與其他各方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益。（2）第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲方或乙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)予以保密。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方資質(zhì)要求（1）第三方介入本合同，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，證明其具有履行職責(zé)的能力。（2）甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供資質(zhì)證書(shū)，并對(duì)其資質(zhì)進(jìn)行審查。16.2第三方費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入本合同，其費(fèi)用由甲方、乙方或合同約定的一方承擔(dān)。（2）合同約定由甲方承擔(dān)的，甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付第三方費(fèi)用；由乙方承擔(dān)的，乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付第三方費(fèi)用。16.3第三方介入后的合同變更（1）第三方介入本合同后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)17.1