二零二五年度辦公樓清潔服務(wù)與室內(nèi)空氣質(zhì)量改善協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公樓清潔服務(wù)與室內(nèi)空氣質(zhì)量改善協(xié)議本合同目錄一覽1.1清潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.2清潔服務(wù)時(shí)間安排1.3清潔服務(wù)人員資質(zhì)要求1.4清潔服務(wù)設(shè)備與工具1.5清潔服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.6清潔服務(wù)合同期限1.7違約責(zé)任及處理1.8清潔服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評估1.9清潔服務(wù)合同終止及續(xù)簽1.10室內(nèi)空氣質(zhì)量改善措施1.11室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測與報(bào)告1.12室內(nèi)空氣質(zhì)量改善費(fèi)用及支付方式1.13室內(nèi)空氣質(zhì)量改善合同期限1.14違約責(zé)任及處理1.15合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1清潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.1.1本合同約定的清潔服務(wù)范圍包括但不限于辦公樓內(nèi)的地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、廚房、電梯、公共區(qū)域等。1.1.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)清潔服務(wù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體包括：a)地面清潔：每日至少進(jìn)行兩次濕拖，保持地面無污漬、無積水；b)墻面、玻璃清潔：每周至少進(jìn)行一次清潔，保持墻面、玻璃無污漬；c)衛(wèi)生間、廚房清潔：每日至少進(jìn)行兩次清潔，保持衛(wèi)生設(shè)施干凈、無異味；d)電梯、公共區(qū)域清潔：每日至少進(jìn)行一次清潔，保持環(huán)境整潔；e)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清潔：每季度至少進(jìn)行一次清潔，保持空氣質(zhì)量。1.2清潔服務(wù)時(shí)間安排1.2.1清潔服務(wù)時(shí)間為每日早上7:00至9:00，每周六、日及國家法定節(jié)假日休息。1.3清潔服務(wù)人員資質(zhì)要求1.4清潔服務(wù)設(shè)備與工具1.4.1清潔服務(wù)方應(yīng)提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的清潔設(shè)備與工具，包括但不限于拖把、清潔劑、吸塵器、清潔車等。1.5清潔服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.5.1清潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/月，按季度支付，每季度支付一次。1.6清潔服務(wù)合同期限1.6.1本合同有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.7違約責(zé)任及處理1.7.1若甲方未按時(shí)支付清潔服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。1.7.2若乙方未按約定提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。1.8清潔服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評估1.8.1甲方有權(quán)對乙方提供的清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與評估，乙方應(yīng)積極配合。1.8.2雙方應(yīng)定期召開會議，對清潔服務(wù)情況進(jìn)行溝通與反饋。1.9清潔服務(wù)合同終止及續(xù)簽1.9.1本合同期滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同。1.9.2任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。1.10室內(nèi)空氣質(zhì)量改善措施a)定期對室內(nèi)空氣進(jìn)行檢測，確?？諝赓|(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；b)對新風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行定期清潔和維護(hù)，確保空氣流通；c)對室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行消毒，降低細(xì)菌和病毒滋生。1.11室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測與報(bào)告1.11.1乙方應(yīng)每月至少進(jìn)行兩次室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測，并將監(jiān)測結(jié)果以書面形式報(bào)告甲方。1.12室內(nèi)空氣質(zhì)量改善費(fèi)用及支付方式1.12.1室內(nèi)空氣質(zhì)量改善費(fèi)用為人民幣元/月，按季度支付，每季度支付一次。1.13室內(nèi)空氣質(zhì)量改善合同期限1.13.1本合同有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.14違約責(zé)任及處理1.14.1若甲方未按時(shí)支付室內(nèi)空氣質(zhì)量改善費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。1.14.2若乙方未按約定提供室內(nèi)空氣質(zhì)量改善服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。1.15合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.15.1本合同附件包括但不限于：a)清潔服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明；b)清潔服務(wù)設(shè)備清單；c)室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測報(bào)告。8.1清潔服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評估8.1.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對乙方提供的清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查和評估。8.1.2質(zhì)量監(jiān)督小組應(yīng)每月至少對清潔服務(wù)進(jìn)行檢查一次，檢查內(nèi)容包括但不限于清潔標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)態(tài)度、設(shè)備使用情況等。8.1.3檢查結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。8.2清潔服務(wù)合同終止及續(xù)簽8.2.1本合同期滿前一個(gè)月，甲方應(yīng)書面通知乙方是否續(xù)簽合同。8.2.2若雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前完成續(xù)簽手續(xù)，新合同有效期最長不超過一年。8.3室內(nèi)空氣質(zhì)量改善措施a)定期對室內(nèi)空氣中的PM2.5、甲醛、TVOC等有害物質(zhì)進(jìn)行檢測；b)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的空氣凈化產(chǎn)品；c)定期對室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行消毒，特別是空調(diào)系統(tǒng)和通風(fēng)管道。8.4室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測與報(bào)告8.4.1乙方應(yīng)每月至少進(jìn)行兩次室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測，并將監(jiān)測結(jié)果以書面形式報(bào)告甲方。8.4.2監(jiān)測報(bào)告應(yīng)包括空氣質(zhì)量指數(shù)、污染物濃度等信息，以及改善措施的實(shí)施情況。8.5室內(nèi)空氣質(zhì)量改善費(fèi)用及支付方式8.5.1室內(nèi)空氣質(zhì)量改善費(fèi)用為人民幣元/月，按季度支付，每季度支付一次。8.5.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在每季度首月10日前將費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。8.6室內(nèi)空氣質(zhì)量改善合同期限8.6.1本合同有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。8.7違約責(zé)任及處理8.7.1若甲方未按時(shí)支付室內(nèi)空氣質(zhì)量改善費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。8.7.2若乙方未按約定提供室內(nèi)空氣質(zhì)量改善服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。8.8合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.8.1本合同附件包括但不限于：a)室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測報(bào)告樣本；b)空氣質(zhì)量改善措施執(zhí)行記錄；c)乙方提供的空氣凈化產(chǎn)品合格證明。8.9爭議解決8.9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.10合同生效及解除8.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.10.2任何一方在合同履行期間，如需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并賠償對方因此造成的損失。8.11其他8.11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念及范圍9.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。a)中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通；b)專業(yè)服務(wù)：提供與本合同相關(guān)的專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、檢測評估等服務(wù)；c)委托代理：代表甲乙雙方處理合同履行中的相關(guān)事宜。9.2第三方介入的審批程序9.2.1甲乙雙方同意引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并提交第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等信息。9.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。9.2.3若任何一方不同意第三方介入，應(yīng)書面說明理由，雙方協(xié)商解決。9.3第三方的責(zé)任與權(quán)利9.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。a)獲取報(bào)酬：按照合同約定和實(shí)際工作量，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；b)獨(dú)立決策：在合同范圍內(nèi)，有權(quán)獨(dú)立決策其服務(wù)內(nèi)容和方法；c)信息保密：對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.4第三方與其他各方的劃分說明9.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。9.4.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.4.3第三方在執(zhí)行合同過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方同意。9.5第三方的責(zé)任限額9.5.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其合同約定或?qū)嶋H收取的報(bào)酬。9.5.2若第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)超出部分的責(zé)任。9.6第三方的更換與終止9.6.1若第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。9.6.2第三方介入的合同終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。9.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分擔(dān)。9.7.2若合同未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，則由引入第三方的一方承擔(dān)。9.8第三方介入的合同附件9.8.1第三方介入的合同附件包括但不限于：a)第三方服務(wù)協(xié)議；b)第三方資質(zhì)證明；c)第三方費(fèi)用清單。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方辦公樓清潔服務(wù)與室內(nèi)空氣質(zhì)量改善協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議是雙方履行合同的基礎(chǔ)文件，具有法律效力。2.清潔服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供每位清潔服務(wù)人員的姓名、身份證號碼、職業(yè)資格證書等。附件說明：證明乙方具備提供清潔服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.清潔服務(wù)設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明清潔服務(wù)所需的所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。附件說明：確保乙方提供的設(shè)備符合合同要求，滿足清潔服務(wù)需求。4.室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測報(bào)告樣本詳細(xì)要求：提供室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測報(bào)告的格式、內(nèi)容要求等。附件說明：確保室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測報(bào)告的準(zhǔn)確性和可靠性。5.空氣質(zhì)量改善措施執(zhí)行記錄詳細(xì)要求：記錄空氣質(zhì)量改善措施的實(shí)施時(shí)間、方法、效果等。附件說明：便于雙方對空氣質(zhì)量改善效果的跟蹤和評估。6.乙方提供的空氣凈化產(chǎn)品合格證明詳細(xì)要求：提供空氣凈化產(chǎn)品的生產(chǎn)許可證、檢測報(bào)告等。附件說明：確?？諝鈨艋a(chǎn)品符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，保障室內(nèi)空氣質(zhì)量。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：第三方介入合同的補(bǔ)充文件，保障第三方權(quán)益。8.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。附件說明：證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力。9.第三方費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、金額等。附件說明：明確第三方服務(wù)的費(fèi)用，便于雙方進(jìn)行結(jié)算。10.清潔服務(wù)及空氣質(zhì)量改善合同履行情況記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的各項(xiàng)事項(xiàng)，如服務(wù)時(shí)間、質(zhì)量檢查結(jié)果等。附件說明：便于雙方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未按時(shí)支付清潔服務(wù)費(fèi)用：按每日千分之五支付滯納金。b)未按時(shí)支付室內(nèi)空氣質(zhì)量改善費(fèi)用：按每日千分之五支付滯納金。c)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知乙方終止合同：賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未按時(shí)提供清潔服務(wù)：賠償甲方因此造成的損失。b)清潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：整改至符合標(biāo)準(zhǔn)，否則賠償甲方損失。c)未按時(shí)提供室內(nèi)空氣質(zhì)量改善服務(wù)：賠償甲方因此造成的損失。d)清潔服務(wù)人員資質(zhì)不符：立即更換，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：