二零二五年度城市景觀墻租賃合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市景觀墻租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同價格1.5合同費(fèi)用1.6合同支付方式1.7合同違約責(zé)任2.租賃標(biāo)的物2.1租賃物的性質(zhì)2.2租賃物的數(shù)量2.3租賃物的位置2.4租賃物的使用范圍2.5租賃物的維護(hù)責(zé)任2.6租賃物的損壞賠償3.租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用計算方法3.2租賃費(fèi)用支付時間3.3租賃費(fèi)用調(diào)整3.4租賃費(fèi)用違約責(zé)任4.使用要求4.1使用范圍4.2使用方式4.3使用時間4.4使用限制4.5使用安全責(zé)任4.6使用環(huán)境責(zé)任5.維護(hù)責(zé)任5.1租賃物維護(hù)責(zé)任5.2租賃場地維護(hù)責(zé)任5.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.4維護(hù)違約責(zé)任6.保險責(zé)任6.1保險種類6.2保險金額6.3保險期限6.4保險費(fèi)用6.5保險責(zé)任范圍6.6保險違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用8.4爭議解決期限9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容9.4變更生效10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果10.4解除通知11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果11.4終止通知12.合同履行12.1履行主體12.2履行時間12.3履行地點(diǎn)12.4履行方式12.5履行違約責(zé)任13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力13.3附件變更14.其他約定14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同份數(shù)14.4合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1本合同甲方（出租方）為：市城市管理局。1.1.2本合同乙方（承租方）為：公司。1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同標(biāo)的為位于市街道的號城市景觀墻。1.2.2該景觀墻總面積為100平方米。1.3合同期限1.3.1本合同自2005年1月1日起至2005年12月31日止。1.4合同價格1.4.1本合同租賃價格為每年人民幣10萬元整。1.5合同費(fèi)用1.5.1乙方應(yīng)按本合同約定的租賃價格向甲方支付租金。1.5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用景觀墻而產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用。1.6合同支付方式1.6.1乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年租金的50%作為預(yù)付款。1.6.2乙方應(yīng)于每年6月30日前支付當(dāng)年租金的25%。1.6.3乙方應(yīng)于每年12月31日前支付當(dāng)年剩余的25%租金。1.7合同違約責(zé)任1.7.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之五的滯納金。1.7.2若甲方未按時交付景觀墻，應(yīng)向乙方支付每日千分之五的違約金。2.租賃標(biāo)的物2.1租賃物的性質(zhì)2.1.1本合同租賃物為城市景觀墻，具有美化城市環(huán)境、宣傳城市形象的作用。2.2租賃物的數(shù)量2.2.1本合同租賃物數(shù)量為1處。2.3租賃物的位置2.3.1本合同租賃物位于市街道號。2.4租賃物的使用范圍2.4.1乙方僅限于在景觀墻上進(jìn)行廣告宣傳，不得改變景觀墻的結(jié)構(gòu)和外觀。2.5租賃物的維護(hù)責(zé)任2.5.1乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其整潔、美觀。2.6租賃物的損壞賠償2.6.1若乙方在租賃期間損壞景觀墻，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用計算方法3.1.1租賃費(fèi)用按本合同約定的租賃價格計算。3.2租賃費(fèi)用支付時間3.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的支付時間向甲方支付租金。3.3租賃費(fèi)用調(diào)整3.3.1在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，租賃費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整。3.4租賃費(fèi)用違約責(zé)任3.4.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之五的滯納金。4.使用要求4.1使用范圍4.1.1乙方僅限于在景觀墻上進(jìn)行廣告宣傳。4.2使用方式4.2.1乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于廣告宣傳的相關(guān)規(guī)定。4.3使用時間4.3.1乙方應(yīng)在每日日出后至日落前使用景觀墻。4.4使用限制4.4.1乙方不得在景觀墻上進(jìn)行任何違法活動。4.5使用安全責(zé)任4.5.1乙方應(yīng)確保在景觀墻上進(jìn)行的廣告宣傳活動安全、合法。4.6使用環(huán)境責(zé)任4.6.1乙方應(yīng)保護(hù)景觀墻周圍環(huán)境，不得造成污染。5.維護(hù)責(zé)任5.1租賃物維護(hù)責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)。5.2租賃場地維護(hù)責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)對景觀墻周圍場地進(jìn)行維護(hù)。5.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.3.1維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4維護(hù)違約責(zé)任5.4.1若乙方未履行維護(hù)責(zé)任，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。6.保險責(zé)任6.1保險種類6.1.1乙方應(yīng)購買公眾責(zé)任險，確保在租賃期間對第三者造成的人身傷害或財產(chǎn)損失負(fù)責(zé)。6.2保險金額6.2.1保險金額應(yīng)不低于本合同租賃費(fèi)用的一倍。6.3保險期限6.3.1保險期限應(yīng)與合同期限一致。6.4保險費(fèi)用6.4.1保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.5保險責(zé)任范圍6.5.1保險責(zé)任范圍應(yīng)包括本合同租賃期間因乙方原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失。6.6保險違約責(zé)任6.6.1若乙方未按時繳納保險費(fèi)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。8.4爭議解決期限8.4.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請。8.5爭議解決效力8.5.1仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同變更9.1變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。9.2變更程序9.2.1變更合同應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3變更內(nèi)容9.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租賃費(fèi)用、使用范圍等。9.4變更生效9.4.1變更合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。10.2解除程序10.2.1解除合同需以書面形式通知對方，并說明解除原因。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4解除通知10.4.1任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等。11.2終止程序11.2.1合同終止需以書面形式通知對方，并說明終止原因。11.3終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.4終止通知11.4.1任何一方終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。12.合同履行12.1履行主體12.1.1合同履行主體為合同雙方。12.2履行時間12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的時間履行各自義務(wù)。12.3履行地點(diǎn)12.3.1履行地點(diǎn)為合同約定的地點(diǎn)。12.4履行方式12.4.1履行方式應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。12.5履行違約責(zé)任12.5.1若一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金。13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同附件包括但不限于：租賃物照片、租賃場地平面圖等。13.2附件效力13.2.1附件與本合同具有同等法律效力。13.3附件變更13.3.1附件變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄14.2.1爭議管轄地為合同簽訂地。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同生效14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與或協(xié)助合同履行活動的任何第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和合同責(zé)任，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，對合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.5第三方介入費(fèi)用15.5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時通知對方。16.3第三方介入期間，若出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、合同約定等因素綜合確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場變化、第三方自身情況等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方、乙方的劃分18.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與其他各方的劃分18.2.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)確保其行為不損害其他各方的合法權(quán)益。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議是指甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方介入事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利等的書面協(xié)議。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的效力19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更19.3.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《城市景觀墻租賃合同》要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：本合同為雙方租賃景觀墻的正式文件，包括租賃期限、租金、使用范圍等條款。2.《景觀墻使用說明》要求：詳細(xì)說明景觀墻的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)方法等。說明：本附件旨在指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)景觀墻。3.《景觀墻設(shè)計圖》要求：清晰展示景觀墻的設(shè)計方案、尺寸、位置等。說明：本附件為景觀墻的設(shè)計依據(jù)，用于指導(dǎo)施工和安裝。4.《景觀墻施工圖》要求：詳細(xì)說明景觀墻的施工工藝、材料、進(jìn)度等。說明：本附件為景觀墻施工的指導(dǎo)文件。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利等。說明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充文件。6.《保險單》要求：保險單應(yīng)覆蓋合同期間，保險金額符合要求。說明：本附件為乙方購買的保險證明，用于保障合同履行。7.《租金支付憑證》要求：記錄租金支付的時間、金額、方式等。說明：本附件為租金支付的證明文件。8.《違約金支付憑證》要求：記錄違約金的支付時間、金額、方式等。說明：本附件為違約金支付的證明文件。9.《景觀墻損壞維修記錄》要求：詳細(xì)記錄景觀墻損壞維修的時間、原因、費(fèi)用等。說明：本附件為景觀墻維修情況的記錄。10.《爭議解決協(xié)議》要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為爭議解決的具體協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之五的滯納金。示例：若乙方于2005年1月2日支付2004年12月1日至2005年1月1日的租金，則應(yīng)支付滯納金。2.違約行為：甲方未按時交付景觀墻。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日千分之五的違約金。示例：若甲方于2005年1月5日交付景觀墻，則應(yīng)支付違約金。3.違約行為：乙方在景觀墻上進(jìn)行違法活動。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在景觀墻上發(fā)布違法廣告，則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償甲方損失。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行景觀墻維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)景觀墻損壞的修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若乙方未及時修復(fù)景觀墻的損壞部分，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.違約行為：第三方介入?yún)f(xié)議中的違約行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度城市景觀墻租賃合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市景觀墻在城市美化、文化傳承、廣告宣傳等方面發(fā)揮著越來越重要的作用。為充分發(fā)揮城市景觀墻的效益，甲方?jīng)Q定將其部分城市景觀墻出租給乙方進(jìn)行廣告宣傳。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在城市景觀墻租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）城市景觀墻：指在城市道路、廣場、公園等公共場所設(shè)置的具有美化、宣傳、文化傳承等功能的藝術(shù)墻。（2）廣告宣傳：指乙方在租賃的城市景觀墻上進(jìn)行廣告宣傳的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）租賃期限：指乙方租賃城市景觀墻的有效期限。（2）租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的租金總額。（3）廣告內(nèi)容：指乙方在租賃的城市景觀墻上發(fā)布的廣告內(nèi)容。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的城市景觀墻進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（3）甲方有權(quán)對乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其符合國家法律法規(guī)和社會主義核心價值觀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃的城市景觀墻上發(fā)布廣告，但需遵守國家法律法規(guī)和社會主義核心價值觀。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，不得發(fā)布虛假、違法廣告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定在指定城市景觀墻上發(fā)布廣告，并保證廣告內(nèi)容的合法性、真實(shí)性和美觀性。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、拆除廣告等。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在租賃的城市景觀墻上發(fā)布廣告；（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)租賃面積和租賃期限，按月或按年計算。（2）廣告制作費(fèi)：乙方根據(jù)廣告內(nèi)容自行承擔(dān)。（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)城市景觀墻的日常維護(hù)保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（4）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可按約定時間將租金現(xiàn)金支付給甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時間（1）每月租金：乙方應(yīng)在每月的一個工作日前支付當(dāng)月租金。（2）年租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首年租金。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方支付租金后，如甲方未在約定時間內(nèi)提供租賃的城市景觀墻，乙方有權(quán)要求甲方退還租金或賠償損失。（3）如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方已支付的租金不予退還。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間提供租賃的城市景觀墻，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）甲方未按約定維護(hù)保養(yǎng)城市景觀墻，導(dǎo)致乙方廣告發(fā)布受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。（2）乙方發(fā)布虛假、違法廣告，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）城市景觀墻的位置、面積、租賃期限等信息；（2）廣告內(nèi)容、發(fā)布時間等商業(yè)秘密；（3）合同條款及雙方協(xié)商過程中的敏感信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致城市景觀墻損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法發(fā)布廣告；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，將租賃的城市景觀墻轉(zhuǎn)租給第三方；（2）甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，將城市景觀墻出售或抵押給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對城市景觀墻的設(shè)計、使用權(quán)和所有權(quán)，乙方在租賃期間不得侵犯甲方的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方租賃期間對城市景觀墻進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方租賃期間對廣告內(nèi)容進(jìn)行審查的權(quán)利，確保其符合法律法規(guī)和社會道德規(guī)范。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就租賃事宜進(jìn)行充分溝通，相互協(xié)作，確保租賃合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論租賃事宜；（2）相互提供必要的文件和資料；（3）及時解決租賃過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于城市景觀墻租賃的完整協(xié)議，任何增減條款均需以書面形式另行簽署。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市景觀墻租賃合同2.城市景觀墻租賃面積及位置圖3.廣告內(nèi)容審批文件4.甲方城市景觀墻維護(hù)保養(yǎng)記錄5.乙方廣告發(fā)布內(nèi)容樣本6.乙方支付租金憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.協(xié)作與配合會議記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供租賃的城市景觀墻。甲方未按約定維護(hù)保養(yǎng)城市景觀墻。乙方未按約定支付租金。乙方發(fā)布虛假、違法廣告。乙方未經(jīng)甲方同意將城市景觀墻轉(zhuǎn)租給第三方。甲方未經(jīng)乙方同意將城市景觀墻出售或抵押給第三方。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟或申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定金額的貨幣。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出催款通知，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：城市景觀墻出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方修改廣告內(nèi)容，直至符合要求。4.問題：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議未達(dá)成一致。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)