教育培訓(xùn)直播演播室租賃合約

教育培訓(xùn)直播演播室租賃合約合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有教育培訓(xùn)直播演播室的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的教育培訓(xùn)直播演播室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.2演播室的詳細(xì)地址：1.3演播室的面積：1.4演播室內(nèi)的設(shè)施：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2租金每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3承租方應(yīng)在每月__日前將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。3.4租金支付方式：第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按合同約定的用途使用演播室，不得擅自改變使用用途。4.2承租方不得將演播室轉(zhuǎn)租給第三方。4.3承租方在使用演播室期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)演播室的正常維護(hù)、維修，確保演播室的正常使用。5.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致演播室設(shè)施損壞的，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)自行辦理演播室保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出租方未按約定提供演播室，或提供的演播室不符合約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。7.2承租方未按約定支付租金，或未經(jīng)出租方同意改變租賃用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。7.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育培訓(xùn)直播演播室租賃合同2.演播室詳細(xì)設(shè)施清單3.租賃用途說(shuō)明4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.租金支付證明6.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供演播室或提供的演播室不符合約定。2.承租方未按約定支付租金。3.承租方未經(jīng)出租方同意改變租賃用途。4.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：擁有教育培訓(xùn)直播演播室并有權(quán)出租的一方。2.承租方：租賃教育培訓(xùn)直播演播室并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：違約方需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.演播室設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用根據(jù)原因確定責(zé)任方。2.租金支付糾紛：查看合同條款，提供支付證明，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。3.改變租賃用途：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，更改合同內(nèi)容。4.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：提醒承租方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單復(fù)印件備案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃直播演播室