重慶市游泳館租賃合同

重慶市游泳館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標的及用途1.2乙方租賃游泳館主要用于開展游泳培訓、競技比賽、健身等活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離游泳館，并將租賃標的恢復(fù)原狀。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證游泳館的安全、衛(wèi)生和正常運營，確保租賃標的符合約定的用途。（2）在租賃期間，因游泳館設(shè)施設(shè)備故障導致的乙方損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，提供必要的經(jīng)營便利。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃標的，不得擅自改變用途，不得損害游泳館設(shè)施設(shè)備。（2）按時支付租金，遵守游泳館的規(guī)章制度，配合甲方進行經(jīng)營管理。（3）妥善保管游泳館內(nèi)的財物，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市價賠償。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。5.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離游泳館的，應(yīng)支付遷離費用及因此產(chǎn)生的其他費用。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.重慶市游泳館租賃合同正本2.乙方經(jīng)營計劃書3.游泳館租賃場地平面圖4.游泳館設(shè)施設(shè)備清單5.租賃期間保險單據(jù)6.乙方身份證明文件7.甲方授權(quán)書（如有）8.租賃合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未能保證游泳館的安全、衛(wèi)生和正常運營，或租賃標的不符合約定用途。2.乙方未能按時支付租金。3.乙方未按約定用途使用租賃標的，或擅自改變用途，損害游泳館設(shè)施設(shè)備。4.乙方逾期遷離游泳館。5.雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有游泳館經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃游泳館的乙方。3.租賃標的：指游泳館的場地、設(shè)施以及相關(guān)附屬設(shè)施。4.租金：指乙方支付給甲方的游泳館租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。6.違約金：指甲方或乙方違反合同約定時，應(yīng)支付的賠償費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：游泳館設(shè)施設(shè)備故障，導致乙方損失。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)設(shè)備，或協(xié)助乙方聯(lián)系專業(yè)維修人員，造成的損失甲方承擔賠償責任。3.問題：乙方擅自改變租賃標的用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照合同約定追究違約責任。4.問題：乙方逾期遷離游泳館。解決辦法：甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切費用。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.游泳培訓機構(gòu)租賃游泳館開展培