房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)圍墻施工合同協(xié)議書(shū)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)圍墻施工合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________鑒于甲方為進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，需要進(jìn)行圍墻施工，為確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：_____________________1.2工程地點(diǎn)：_____________________1.3工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，負(fù)責(zé)施工甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所需的圍墻，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。1.4工程規(guī)模：_____________________1.5工程預(yù)算：_____________________二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元；（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元；（3）工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期結(jié)束后，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程在合同約定的施工期限內(nèi)完成。3.2施工期限：自合同簽訂之日起至________________日止。四、施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程的施工質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。五、質(zhì)保期5.1乙方應(yīng)承諾工程的質(zhì)保期為_(kāi)_______________年。5.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。6.2乙方未按照約定質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或更換，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期結(jié)束后失效。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：_____________________一、附件列表：1.甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求。2.乙方提供的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)。3.工程預(yù)算明細(xì)表。4.付款憑證和收據(jù)。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.質(zhì)保期內(nèi)的問(wèn)題整改記錄和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方未按約定質(zhì)量完成工程，視為違約。3.乙方未按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工，視為違約。4.乙方未在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)和更換，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中指定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。2.乙方：指合同中指定的圍墻施工單位。3.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定和要求。4.質(zhì)保期：指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的趕工計(jì)劃，并采取措施確保工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合合同要求。3.支付款項(xiàng)糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間履行付款義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向法院提起訴訟。五、