皮革制品市場租賃聯(lián)營合同

皮革制品市場租賃聯(lián)營合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：______________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：單位名稱：______________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于________________的皮革制品市場租賃權(quán)，乙方愿意租賃該市場內(nèi)的攤位進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1乙方租賃甲方的皮革制品市場攤位，攤位具體位置為____________________。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：________________________賬號：________________________開戶行：_______________________2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期租金的__%。三、租賃用途及經(jīng)營規(guī)范3.1乙方須按照甲方的要求及市場內(nèi)的管理規(guī)定，合法、合規(guī)經(jīng)營皮革制品業(yè)務(wù)。3.2乙方不得在租賃期內(nèi)將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。3.3乙方應(yīng)遵守市場內(nèi)的消防安全、衛(wèi)生、秩序等各項管理制度，確保經(jīng)營活動的順利進行。四、合同的變更與解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。4.3在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他損失。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.租賃攤位位置平面圖3.租金支付證明文件4.租賃用途經(jīng)營規(guī)范說明5.合同變更與解除協(xié)議6.違約金計算說明7.不可抗力因素證明文件8.租賃市場管理制度9.消防安全、衛(wèi)生、秩序管理制度10.爭議解決方式說明二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照約定用途經(jīng)營3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租攤位4.乙方未遵守市場管理制度5.甲方未按照約定提供租賃攤位6.甲方未按照約定提供相關(guān)服務(wù)7.甲方提前解除或變更合同未經(jīng)乙方同意三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的取得者。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定收取違約金。2.乙方未按照約定用途經(jīng)營：及時制止，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租攤位：立即制止，如乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未遵守市場管理制度：甲方有權(quán)對乙方進行警告，并要求乙方立即改正。5.甲方未按照約定提供租賃攤位：甲方應(yīng)及時提供租賃攤位，并向乙方支付違約金。6.甲方未按照約定提供相關(guān)服務(wù)：甲方應(yīng)及時提供相關(guān)服務(wù)，并向乙方支付違約金。7.甲方提前解除或變更合同未經(jīng)乙方同意：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、所