公寓轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

公寓轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其擁有的公寓轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條公寓基本情況1.1甲方擁有的公寓位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積為____平方米。1.2甲方保證其對上述公寓享有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，購買甲方擁有的公寓。2.2乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格包括但不限于房屋買賣價款、稅費、物業(yè)管理費等一切費用。第三條過戶及交付3.1甲方應自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋鑰匙及所有相關(guān)資料交付給乙方。3.3甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應保證其對轉(zhuǎn)讓的公寓享有合法的產(chǎn)權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)法律糾紛，由甲方承擔全部責任。4.2乙方應按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，如乙方逾期支付，應按同期銀行貸款利率支付逾期利息。4.3雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.乙方（受讓方）的身份證明復印件3.房屋過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證4.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件5.房屋鑰匙及所有相關(guān)資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定保證對轉(zhuǎn)讓的公寓享有合法的產(chǎn)權(quán)，導致房屋轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)法律糾紛。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，逾期支付。3.甲方未按約定配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.甲方未在過戶手續(xù)辦理完畢后向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件。5.乙方未按約定接受房屋鑰匙及所有相關(guān)資料。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有公寓產(chǎn)權(quán)的一方，即公寓的出售方。2.乙方：指購買甲方公寓的一方，即公寓的購買方。3.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方同意支付給甲方的公寓購買價款。4.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，計算方式為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能保證其對轉(zhuǎn)讓的公寓享有合法的產(chǎn)權(quán)，導致房屋轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)法律糾紛。解決辦法：甲方應確保其對公寓享有合法的產(chǎn)權(quán)，如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。2.乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價格。解決辦法：乙方應按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.甲方未按約定配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，如有問題，可咨詢相關(guān)部門。4.甲方未在過戶手續(xù)辦理完畢后向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件。解決辦法：甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件。5.乙方未按約定接受房屋鑰匙及所有相關(guān)資料。解決辦法：乙方應按約定接受房屋鑰匙及所有相關(guān)資料，如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。五、所有應用場景：本公寓轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本適