美發(fā)用品店租賃

美發(fā)用品店租賃合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有美發(fā)用品店的出租權，并且乙方愿意租賃該店鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，達成如下協議：第一條租賃店鋪基本情況1.1店鋪位于__________，店鋪面積為__________平方米。1.2店鋪現有設施設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復至租賃起始日的現狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條經營范圍4.1乙方在租賃期間從事美發(fā)用品店經營活動，應遵守國家的法律法規(guī)，不得經營非法業(yè)務。4.2乙方不得在店鋪內外進行任何影響甲方聲譽的行為，不得損害甲方利益。第五條維修責任5.1租賃期內，店鋪的設施設備由甲方負責維修保養(yǎng)，確保設施設備正常使用。5.2因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應在租賃期內自行辦理店鋪財產保險，并書面通知甲方。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔保險費用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。7.2甲方不得擅自提前解除合同，否則應支付乙方相應的賠償。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金的__________%。8.2違約方應承擔因違約所產生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：店鋪現有設施設備清單（此處附上店鋪現有設施設備清單）一、附件列表：1.店鋪現有設施設備清單二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，提前解除合同的行為。2.甲方未能按時提供店鋪給乙方使用的行為。3.甲方未能按照約定維修保養(yǎng)店鋪設施設備的行為。4.乙方未按照約定支付租金的行為。5.乙方未按照約定經營范圍進行經營的行為。6.乙方未能按照約定遷離店鋪并將店鋪恢復至租賃起始日的現狀的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用權的接受方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給另一方的違約金。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時提供店鋪給乙方使用的情況下，乙方可以與甲方協商延期開業(yè)，并根據實際情況要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金的情況下，甲方可以催告乙方支付租金，并有權根據實際情況要求乙方支付滯納金。3.乙方未按照約定經營范圍進行經營的情況下，甲方有權要求乙方停止違法行為，并有權解除合同。4.租賃期滿后，乙方未按照甲方要求遷離店鋪的情況下，甲方有權采取必要措施要求乙方遷離，并要求乙方承擔相應的修復費用。五、所有應用場景：1.美發(fā)用品店的租賃合同適用于甲方擁有店鋪出租權，乙方需要租賃店鋪進行美發(fā)用品店經營的情況。2.本合同適用于租賃期限為一年，租金為固定金額，乙方需按月支付租金的情況。3.本合同適用于乙方在租賃期間從事美發(fā)用品店經營活動，遵守國家法律法規(guī)，不得經營非法業(yè)務的情況。4.本合同適用于租賃期內，店鋪設施設備的維修保養(yǎng)由甲方負責，乙方使用不當導致