小型工作室租賃協(xié)議樣本

小型工作室租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃房產(chǎn)及用途第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照雙方約定的方式辦理退租手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定辦理退租手續(xù)，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取必要的措施，防止損失擴(kuò)大。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃房產(chǎn)詳細(xì)信息2.租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體情況3.租賃用途的具體說明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未能按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物，視為乙方違約。3.甲乙雙方未能按照約定履行維修責(zé)任的，視為違約。4.乙方未能按照約定辦理退租手續(xù)的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并同意將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指甲方同意出租房產(chǎn)給乙方使用的時(shí)長(zhǎng)。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保租賃合同履行而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.問題：租賃物損壞或需要維修。解決辦法：正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：乙方未能按照約定辦理退租手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照雙方約定的方式辦理退租手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。4.問題：發(fā)生保險(xiǎn)事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取必要的措施，防止損失擴(kuò)大。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.小型