古著服裝店租賃合同

古著服裝店租賃合同合同編號(hào)：__________古著服裝店租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃店鋪及面積1.甲方同意將位于__________（地址）的古著服裝店租賃給乙方使用。2.租賃店鋪面積為__________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月__________元，按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、經(jīng)營范圍乙方在租賃期間，只能從事古著服裝店的經(jīng)營活動(dòng)，不得經(jīng)營其他項(xiàng)目。如乙方需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。五、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.租賃期內(nèi)，店鋪外的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。六、消防安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的消防安全法律法規(guī)，做好店鋪內(nèi)的消防安全工作，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、合同的解除和終止1.合同期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2.合同期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。3.合同期滿后，本合同自動(dòng)終止。八、爭議解決雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.古著服裝店租賃合同2.店鋪平面圖3.租賃保證金收據(jù)4.租金支付憑證5.維修保養(yǎng)記錄6.消防安全管理制度7.違約金計(jì)算公式8.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定變更經(jīng)營范圍3.乙方未遵守消防安全法律法規(guī)4.甲方未按約定提供租賃店鋪5.甲方未按約定維修保養(yǎng)店鋪設(shè)施設(shè)備6.甲方提前解除合同未支付違約金7.乙方提前解除合同未通知甲方三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.租賃合同：出租方將物品或空間租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同3.租金：承租方支付給出租方的費(fèi)用，以使用租賃物4.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間長度5.違約金：違約方按照約定或法律規(guī)定支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償6.滯納金：逾期支付租金所產(chǎn)生的額外費(fèi)用7.消防安全法律法規(guī)：國家和地方政府制定的關(guān)于消防安全的規(guī)定和辦法四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付糾紛解決辦法：查閱租賃合同，按照約定的租金支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如發(fā)生逾期支付，按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。2.店鋪設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)解決辦法：雙方協(xié)商確定維修保養(yǎng)責(zé)任，如甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，應(yīng)及時(shí)通知乙方并確保設(shè)施設(shè)備正常使用。3.變更經(jīng)營范圍解決辦法：乙方提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的經(jīng)營范圍。4.消防安全管理解決辦法：乙方建立健全消防安全管理制度，定期進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，確保店鋪消防安全。五、所有應(yīng)用場景：1.古著服