學(xué)生宿舍居住權(quán)協(xié)議書

學(xué)生宿舍居住權(quán)協(xié)議書合同編號：__________學(xué)生宿舍居住權(quán)協(xié)議書甲方（宿舍所有權(quán)人或管理方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（宿舍居住者）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________鑒于甲方為宿舍所有權(quán)人或管理方，擁有宿舍的產(chǎn)權(quán)或管理權(quán)，并有權(quán)對宿舍進(jìn)行出租和管理；乙方愿意按照甲方的要求，租賃甲方宿舍居住，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宿舍基本情況1.2宿舍的建筑面積為__________平方米，共有__________間房間，其中__________間為臥室，__________間為公共區(qū)域。1.3宿舍的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付宿舍租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金共計每月__________元。2.2乙方應(yīng)按照甲方制定的租金支付周期支付租金，支付周期為每月一次。2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、宿舍使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用宿舍及其附屬設(shè)施，并按照甲方制定的規(guī)章制度進(jìn)行使用。3.2乙方不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動。3.3乙方應(yīng)妥善保管宿舍內(nèi)的物品，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。3.4甲方應(yīng)定期對宿舍進(jìn)行檢查和維修，確保宿舍的安全和衛(wèi)生。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（宿舍所有權(quán)人或管理方）：__________乙方（宿舍居住者）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍所有權(quán)證明或管理權(quán)證明2.乙方身份證復(fù)印件3.宿舍租賃合同4.宿舍規(guī)章制度5.租金支付證明6.宿舍設(shè)施清單及損壞或遺失證明7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，或未支付滯納金2.乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或設(shè)施3.乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動4.甲方未按約定提供宿舍維修服務(wù)5.甲方未按約定時間通知乙方合同變更或解除三、法律名詞及解釋：1.宿舍所有權(quán)人：指擁有宿舍產(chǎn)權(quán)的法人或自然人。2.宿舍管理方：指負(fù)責(zé)宿舍租賃和管理業(yè)務(wù)的法人或自然人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的宿舍使用費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的違約金。5.違約金：指甲方或乙方違反合同約定應(yīng)支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時間支付租金：提醒乙方支付租金及滯納金，必要時可通過法律途徑解決。2.乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或設(shè)施：要求乙方恢復(fù)原狀，必要時可通過法律途徑解決。3.乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動：立即制止并報告相關(guān)部門處理。4.甲方未按約定提供宿舍維修服務(wù)：與甲方溝通，要求其在約定時間內(nèi)提供維修服務(wù)。5.甲方未按約定時間通知乙方合同變更或解除：要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.宿舍所有權(quán)人或管理方與宿舍居住者之間租賃合同的簽訂。2.宿舍居住者按照約定使用宿舍及