房地產(chǎn)自建房施工合同范本

房地產(chǎn)自建房施工合同范本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：第一條施工內(nèi)容（1）建筑主體結(jié)構(gòu)施工；（2）室內(nèi)外裝修施工；（3）給排水、供電、供暖、空調(diào)等安裝工程；（4）園林綠化、景觀布置等配套工程；（5）其他施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《施工內(nèi)容清單》。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的施工內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度和安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工。第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1本項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。第三條施工進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按時(shí)完工。3.2施工進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件三《施工進(jìn)度計(jì)劃》。第四條合同價(jià)格4.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整），包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、管理費(fèi)、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。4.2合同價(jià)格詳見(jiàn)附件四《合同價(jià)格明細(xì)》。第五條支付方式5.1甲方按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向乙方支付合同價(jià)款。5.2支付方式為：_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3付款節(jié)點(diǎn)和比例詳見(jiàn)附件五《付款計(jì)劃》。第六條施工安全和環(huán)保要求6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)施工安全和環(huán)保的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因造成的施工安全事故的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定的施工內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×0.1%×逾期天數(shù)。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=應(yīng)付金額×0.1%×逾期天數(shù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格之日止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：附件一：《施工內(nèi)容清單》附件二：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》附件三：《施工進(jìn)度計(jì)劃》附件四：《合同價(jià)格明細(xì)》附件五：《付款計(jì)劃》二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的施工內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度進(jìn)行施工，視為違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約行為。3.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房地產(chǎn)自建房項(xiàng)目的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)自建房項(xiàng)目施工任務(wù)的當(dāng)事人。3.施工內(nèi)容：指自建房項(xiàng)目包括的建筑主體結(jié)構(gòu)施工、室內(nèi)外裝修施工、安裝工程、園林綠化、景觀布置等配套工程等內(nèi)容。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指按照國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工的要求。5.施工進(jìn)度：指按照雙方約定的施工計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工的要求。6.合同價(jià)格：指雙方約定的自建房項(xiàng)目施工的總價(jià)，包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、管理費(fèi)、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工方未按照約定施工：甲方可以要求乙方改正，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。2.甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款：乙方可以要求甲方支付滯納金。3.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：甲方可以要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.施工進(jìn)度延誤：甲方可以要求乙方按照逾期天數(shù)支付違約金，并要求乙方采取措施加快施工進(jìn)度。5.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因造成的施工安全事故的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于房地產(chǎn)自建房項(xiàng)目的施工階段，適用于業(yè)主與施工方之間的權(quán)利