高層住宅樓建造工程民建施工合同

高層住宅樓建造工程民建施工合同合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為高層住宅樓的業(yè)主或開發(fā)商，擁有該高層住宅樓的建設(shè)項目，并需乙方提供民建施工服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方高層住宅樓建造工程民建施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.6工程工期：__________二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的設(shè)計圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)資料，并保證資料的合法性、有效性和準(zhǔn)確性。2.2甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。2.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。2.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄悠凇①|(zhì)量問題等責(zé)任。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙、施工方案和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全，防止事故發(fā)生。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故等責(zé)任。3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程驗收、竣工備案等相關(guān)手續(xù)。四、合同價格4.1雙方同意按照附件《工程量清單》和《工程造價計算書》確定的工程總價作為本合同的約定價格。4.2合同價款支付方式：（1）甲方在合同簽訂后7天內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款__________元；（2）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到__________%時，甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項。五、合同履行5.1雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。5.3工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)在工程竣工驗收后__________年內(nèi)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修、更換，如有爭議，雙方可協(xié)商解決或按約定向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請鑒定。六、違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定支付價款，乙方有權(quán)拒絕施工或要求甲方支付違約金。6.2乙方未按合同約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。6.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。8.2合同附件《工程量清單》、《工程造價計算書》等為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。8.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。8.4雙方應(yīng)按照合同約定保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露合同內(nèi)容。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程量清單2.工程造價計算書3.設(shè)計圖紙4.施工方案5.技術(shù)資料6.工程驗收報告7.竣工備案資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付價款，視為違約。2.乙方未按合同約定完成施工，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未按合同約定提供施工條件，視為違約。5.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規(guī)定的合同法律關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》規(guī)定的建筑施工及管理相關(guān)法律關(guān)系。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)支付給對方的一定金額。4.竣工驗收：指工程完成后，由相關(guān)單位進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評定。5.竣工備案：指工程竣工后，向有關(guān)部門提交的工程資料歸檔手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：協(xié)商確定延期原因及責(zé)任方，并根據(jù)約定支付違約金或調(diào)整工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，必要時申請第三方鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.付款糾紛：查閱合同條款，核實付款條件，協(xié)商解決或依法追討欠款。4.施工條件不足：甲方應(yīng)及時提供施工條件，否則乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同履行過程中出現(xiàn)爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.高層住宅樓建設(shè)項目的民建施工。2.需要明確工程