景觀房按揭交易合同模板

景觀房按揭交易合同模板合同編號：__________甲方（借款人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：名稱：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條貸款金額、用途和期限1.1乙方同意向甲方貸款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于購買抵押物。1.2甲方保證貸款僅用于購買抵押物，不得挪作他用。1.3貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為每月__________%，按月計息。2.2甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式按時還款。第三條抵押物的權(quán)屬和價值3.1甲方保證抵押物為其合法所有，并無任何權(quán)利瑕疵。3.2抵押物的價值應(yīng)足以覆蓋貸款本息。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵押物的權(quán)屬證明文件交給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲方逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金__________%每月。4.2甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方法律責(zé)任。4.3甲方違反本合同的其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為__________元。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。5.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.3甲方提前還款的，應(yīng)支付乙方提前還款手續(xù)費，手續(xù)費的標(biāo)準(zhǔn)為__________元。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.貸款用途證明文件5.貸款申請表6.貸款合同專用章7.還款卡/賬戶信息8.授權(quán)書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方逾期還款：未按約定時間支付每月還款金額。2.甲方未按約定用途使用貸款：甲方使用貸款購買非抵押物或挪作他用。3.甲方違反其他約定：違反本合同中除上述違約行為外的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指借款人，具有購買抵押物并申請貸款的意愿和能力。2.乙方：指貸款人，具有提供貸款的意愿和能力。3.抵押物：指甲方用于抵押的財產(chǎn)，用以擔(dān)保貸款的償還。4.貸款金額：指乙方同意向甲方提供的貸款總額。5.貸款利率：指乙方按照約定向甲方收取的貸款利息比率。6.還款方式：指甲方按照約定向乙方償還貸款本金和利息的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：乙方發(fā)送催款通知，提醒甲方及時還款。協(xié)商制定還款計劃，給予甲方一定的寬限期。依法采取措施，如轉(zhuǎn)賬扣除或訴訟追討。2.甲方未按約定用途使用貸款：加強監(jiān)控，確保貸款用于購買抵押物。要求甲方提供貸款使用情況的證明文件。提前收回貸款，并追究甲方法律責(zé)任。3.甲方違反其他約定：及時溝通，協(xié)商解決違約問題。根據(jù)合同約定，支付違約金或采取其他違約責(zé)任措施。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買抵押物，需要申請貸款。2.乙方作為貸款提供方，同意向