門面短期租賃合同書

門面短期租賃合同書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方門面事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的用途

5.1乙方承諾租賃物僅用于____________________。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更，應(yīng)征得甲方書面同意，并按國家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條租賃物的維護和修繕

6.1甲方負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護和修繕。

6.2乙方負責(zé)租賃物的日常維護和修繕，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、小修等。

6.3如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________）。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（2）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照實際使用時間結(jié)算租金，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

9.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________）。

9.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但受影響一方因不可抗力遭受的損失，對方不承擔(dān)責(zé)任。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____