北京市建設(shè)工程施工承包合同（BF-214）

北京市建設(shè)工程施工承包合同（BF——214）

甲方（發(fā)包方）：北京建筑發(fā)展有限公司

乙方（承包方）：北京建設(shè)集團(tuán)有限公司

鑒于甲方擬在北京市建設(shè)某項(xiàng)目工程，乙方具有承接該工程的資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承包甲方的工程施工事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：北京市某項(xiàng)目工程。

2.工程地點(diǎn)：北京市某區(qū)。

3.工程規(guī)模：總建筑面積約10000平方米。

4.工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程等。

5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、合同工期

1.開(kāi)工日期：本合同生效后30日內(nèi)。

2.竣工日期：自開(kāi)工之日起算，總工期為365天。

3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定工期順延事宜。

三、合同價(jià)款

1.合同總價(jià)款為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。

2.合同價(jià)款包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付工程款。

四、工程款支付

1.預(yù)付款：合同簽訂后10日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：乙方完成工程量的50%后，甲方支付合同總價(jià)款的30%。

3.竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的50%。

4.質(zhì)保金：合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金，待工程竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方無(wú)息退還。

五、工程變更

1.甲方如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前15日書(shū)面通知乙方，并提供變更圖紙及技術(shù)要求。

2.乙方應(yīng)在收到變更通知后5日內(nèi)提出變更工程量、價(jià)款及工期的調(diào)整意見(jiàn)，并經(jīng)甲方確認(rèn)。

3.因變更導(dǎo)致的工程價(jià)款調(diào)整，按照實(shí)際發(fā)生的工程量及合同約定的單價(jià)計(jì)算。

六、工程驗(yàn)收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。

2.甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后15日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收合格證明。

3.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。

七、質(zhì)量保修

1.乙方對(duì)承包的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)保修責(zé)任。

2.工程保修期為竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。

3.保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)派人修復(fù)。

八、安全生產(chǎn)

1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。

2.乙方應(yīng)為施工人員提供必要的安全防護(hù)措施，并進(jìn)行安全教育。

3.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方及有關(guān)部門。

九、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的違約金。

2.如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之一的違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

十一、合同生效

1.本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：北京建筑發(fā)展有限公司

授權(quán)代表（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（蓋章）：北京建設(shè)集團(tuán)有限公司

授權(quán)代表（簽字）：李四

日期：2023年12月20日

附件一：工程量清單

附件二：