個人地下車庫租賃合同

個人地下車庫租賃合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的地下車庫，乙方因個人需要租賃該車庫，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

甲方同意將位于【具體地址】的地下車庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積、結構等信息詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自【開始日期】起至【結束日期】止。租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】日向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金：乙方應支付給甲方的租金為每月人民幣【租金金額】元（大寫：【租金金額大寫】元）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應于每月的【支付日期】前支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未付租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

第四條押金

1.押金金額：乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣【押金金額】元（大寫：【押金金額大寫】元）。

2.押金用途：押金用于保障甲方的權益，乙方違反本合同約定或造成租賃物損壞的，甲方有權從押金中扣除相應的費用。

3.押金退還：租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在【退還押金天數(shù)】個工作日內將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的使用和維護

1.乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。

3.乙方應妥善保管租賃物，不得將租賃物用于非法活動或存放危險物品。

4.乙方應按時支付租賃物的水電費、物業(yè)管理費等相關費用。

第六條甲方的權利和義務

1.甲方保證對租賃物擁有合法的所有權或使用權，并保證租賃物符合安全使用標準。

2.甲方應于合同簽訂后【交付日期】日內將租賃物交付給乙方使用。

3.甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行檢查，但應提前【通知天數(shù)】日通知乙方。

4.甲方應保證租賃物的正常使用，如因甲方原因導致租賃物無法正常使用的，甲方應負責維修或更換。

第七條乙方的權利和義務

1.乙方有權按照本合同約定使用租賃物。

2.乙方應按照本合同約定支付租金和押金。

3.乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。

4.乙方應妥善保管租賃物，不得將租賃物用于非法活動或存放危險物品。

5.乙方應按時支付租賃物的水電費、物業(yè)管理費等相關費用。

第八條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；

（2）一方嚴重違約，經另一方催告后在合理期限內仍未履行的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

3.合同解除后，雙方應按照本合同約定清理債權債務。

第九條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣【違約金金額】元；

（2）甲方因自身原因導致租賃物無法正常使用的，應賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應按未付租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結構或用途的，應賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

第十條不可抗力

因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應及時通知對方，并在合理期限內提供證明，雙方應根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商解決。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【甲方簽字