二零二五年度酒店租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.酒店租賃的基本情況2.1酒店名稱及地址2.2租賃面積及用途2.3租賃期限3.租金及相關費用3.1租金金額及支付方式3.2其他費用及支付方式4.租賃合同的變更及解除4.1合同變更4.2合同解除5.酒店的維護與管理5.1出租方的責任5.2承租方的責任6.保證金及押金6.1保證金金額及退還條件6.2押金金額及退還條件7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：租賃房屋平面圖10.2附件二：其他相關文件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同解除的條件13.合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________第二條酒店租賃的基本情況2.1酒店名稱及地址2.1.1酒店名稱：____________________2.1.2酒店地址：____________________2.2租賃面積及用途2.2.1租賃面積：____________________平方米2.2.2租賃用途：____________________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：____________________2.3.2租賃終止日期：____________________第三條租金及相關費用3.1租金金額及支付方式3.1.1租金總額：____________________元3.1.2支付方式：____________________（如：每月支付、季度支付等）3.2其他費用及支付方式3.2.1水電費：____________________3.2.2物業(yè)費：____________________3.2.3網(wǎng)絡費：____________________3.2.4支付方式：____________________第四條租賃合同的變更及解除4.1合同變更4.1.1雙方應提前一個月書面通知對方，協(xié)商一致后進行合同變更。4.2合同解除4.2.1合同期滿自動解除；4.2.2雙方協(xié)商一致解除；4.2.3因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除。第五條酒店的維護與管理5.1出租方的責任5.1.1保證酒店設施設備完好，滿足租賃用途；5.1.2按照國家法律法規(guī)進行物業(yè)管理。5.2承租方的責任5.2.1按照合同約定使用酒店，不得擅自改變用途；5.2.2保持酒店衛(wèi)生、整潔，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。第六條保證金及押金6.1保證金金額及退還條件6.1.1保證金金額：____________________元6.1.2退還條件：租賃期滿，無違約行為，房屋設施完好。6.2押金金額及退還條件6.2.1押金金額：____________________元6.2.2退還條件：租賃期滿，無違約行為，房屋設施完好。第七條違約責任7.1出租方違約責任7.1.1未按時交付房屋或房屋不符合約定條件的，應向承租方支付違約金；7.1.2未按約定進行物業(yè)管理的，應承擔相應責任。7.2承租方違約責任7.2.1未按時支付租金的，應向出租方支付違約金；7.2.2擅自改變用途或損壞房屋設施的，應承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決地點為租賃所在地，即____________________。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.1.2出租方應在合同生效前將房屋交付給承租方。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4違約行為導致合同解除。第十條合同附件10.1附件一：租賃房屋平面圖10.1.1附件一應詳細標注租賃房屋的平面布局，包括房間、設施等。10.2附件二：其他相關文件10.2.1.1房屋權屬證明文件；10.2.1.2相關稅費繳納證明；10.2.1.3其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第十一條合同簽署11.1簽署時間11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地點為____________________。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任；12.1.2不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2合同解除的條件12.2.1.1承租方未按時支付租金累計超過三個月；12.2.1.2出租方未按約定進行房屋維護，影響承租方正常使用；12.2.1.3因出租方原因?qū)е伦赓U房屋無法繼續(xù)使用。第十三條合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)13.2.1本合同副本份數(shù)根據(jù)雙方實際需要確定。第十四條合同附件清單14.1附件一清單14.1.1附件一：租賃房屋平面圖14.2附件二清單14.2.1附件二：房屋權屬證明文件14.2.2附件二：相關稅費繳納證明14.2.3附件二：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入情形2.1.1租賃房屋的評估、鑒定；2.1.2租賃房屋的抵押、擔保；2.1.3租賃合同糾紛的調(diào)解、仲裁；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。3.第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方另行約定，并在本合同中明確如下：3.1.1第三方對租賃房屋的評估、鑒定結(jié)果，甲乙雙方認可并承擔相應責任；3.1.2第三方在提供擔保、調(diào)解、仲裁等中介服務過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔；3.1.3第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；4.1.2第三方應向甲乙雙方提供相關資質(zhì)證明；4.1.3甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務；4.1.4第三方按照協(xié)議約定履行職責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其責任、權利和義務與甲乙雙方劃分如下：5.1.1第三方對租賃房屋的評估、鑒定結(jié)果，僅對甲乙雙方負責，不涉及第三方；5.1.2第三方在提供擔保、調(diào)解、仲裁等中介服務過程中，僅對甲乙雙方負責，不涉及第三方；5.1.3第三方在履行本合同過程中，僅對甲乙雙方負責，不涉及第三方。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，如需對本合同進行修改，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方；6.1.1第三方在接到修改通知后，應在規(guī)定時間內(nèi)給予書面回復；6.1.2第三方同意修改的，甲乙雙方應重新簽訂合同。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；7.1.1如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃所在地的人民法院訴訟解決；7.1.2第三方在爭議解決過程中，僅作為甲乙雙方的協(xié)助方，不承擔爭議解決的責任。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應按照本合同約定履行合同終止后的義務；8.1.1第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定享有的權利和承擔的義務；8.1.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應向第三方支付已發(fā)生的合理費用。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方介入后，應遵守本合同中的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。10.第三方介入后的其他條款10.1本合同中關于第三方的約定，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充；10.2本合同中關于第三方的約定，如有沖突，以最新協(xié)商結(jié)果為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：清晰標注租賃房屋的房間布局、設施分布、面積等信息。說明：平面圖應包括所有租賃區(qū)域，以及與租賃房屋相關的公共區(qū)域。2.附件二：房屋權屬證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件。說明：文件需為原件或經(jīng)公證的復印件，以證明出租方對房屋的合法所有權。3.附件三：相關稅費繳納證明要求：提供租賃房屋的稅費繳納憑證，如房產(chǎn)稅、土地增值稅等。說明：證明出租方已依法繳納相關稅費，保證租賃房屋的合法合規(guī)。4.附件四：租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：租賃合同為本合同的主要附件，詳細規(guī)定甲乙雙方的權責。5.附件五：第三方中介服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：如涉及第三方中介服務，需簽訂此協(xié)議，明確中介方的服務內(nèi)容、費用等。6.附件六：第三方擔保協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：如涉及第三方擔保，需簽訂此協(xié)議，明確擔保方的責任和權益。7.附件七：第三方評估報告要求：評估報告真實有效，具有權威性。說明：評估報告應包括房屋的評估價值、使用年限等關鍵信息。8.附件八：第三方調(diào)解、仲裁協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：如涉及第三方調(diào)解、仲裁，需簽訂此協(xié)議，明確調(diào)解、仲裁機構(gòu)的職責和權限。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出租方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件。1.2承租方未按時支付租金。1.3承租方擅自改變租賃用途。1.4承租方損壞房屋設施。2.責任認定標準：2.1出租方違約責任：未按時交付房屋或房屋不符合約定條件的，應向承租方支付違約金；未按約定進行物業(yè)管理的，應承擔相應責任。2.2承租方違約責任：未按時支付租金的，應向出租方支付違約金；擅自改變用途或損壞房屋設施的，應承擔賠償責任。3.違約示例說明：3.1出租方違約示例：出租方應在租賃期限開始前將房屋交付給承租方，如未按時交付，應支付每天相當于租金一定比例的違約金。3.2承租方違約示例：承租方應按合同約定支付租金，如未按時支付，應支付每天相當于租金一定比例的違約金。全文完。二零二四年度酒店租賃合同范本2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條酒店租賃基本情況2.1酒店名稱2.2酒店地址2.3酒店面積2.4租賃期限2.5租金及支付方式第三條租賃用途3.1酒店經(jīng)營用途3.2限制用途第四條租賃費用4.1租金金額4.2水電費用4.3物業(yè)管理費4.4其他相關費用第五條租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還流程第六條酒店設施與設備6.1酒店設施清單6.2設備清單6.3設施設備維護責任第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金計算方式第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同補充協(xié)議第十一條合同附件11.1合同附件清單11.2附件作用與效力第十二條合同解除通知12.1解除合同通知方式12.2解除合同通知期限12.3解除合同通知內(nèi)容第十三條合同解除后的財產(chǎn)處理13.1酒店財產(chǎn)清單13.2財產(chǎn)移交方式13.3財產(chǎn)移交時間第十四條合同解除后的債權債務14.1債權債務轉(zhuǎn)移14.2債權債務清理14.3債權債務處理結(jié)果第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________第二條酒店租賃基本情況2.1酒店名稱酒店名稱：________________________2.2酒店地址酒店地址：________________________2.3酒店面積酒店總面積：____________________平方米2.4租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________2.5租金及支付方式租金金額：____________________元/月租金支付方式：____________________支付周期：____________________第三條租賃用途3.1酒店經(jīng)營用途酒店用于經(jīng)營餐飲、住宿、娛樂等合法業(yè)務。3.2限制用途禁止在酒店內(nèi)從事違法活動、生產(chǎn)、儲存危險品等。第四條租賃費用4.1租金金額租金金額：____________________元/月4.2水電費用水電費用按實際使用量結(jié)算，由乙方承擔。4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費：____________________元/月4.4其他相關費用其他相關費用按實際發(fā)生額結(jié)算，由乙方承擔。第五條租賃保證金5.1保證金金額保證金金額：____________________元5.2保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。5.3保證金退還流程乙方提交保證金退還申請，甲方核實無誤后七個工作日內(nèi)退還。第六條酒店設施與設備6.1酒店設施清單（此處列出酒店設施清單，如：空調(diào)、電梯、消防設施等）6.2設備清單（此處列出酒店設備清單，如：廚房設備、客房設備等）6.3設施設備維護責任甲方負責酒店設施設備的維修保養(yǎng)，乙方負責正常使用中的維護保養(yǎng)。第七條違約責任7.1甲方違約責任若甲方未按約定交付酒店，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。7.2乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。若乙方違反租賃用途，甲方有權解除合同并要求賠償損失。若乙方擅自改變酒店設施設備，應承擔由此產(chǎn)生的全部費用及責任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力致使酒店無法繼續(xù)使用，可通知乙方解除合同。8.1.2乙方如違反租賃用途，甲方有權立即解除合同。8.1.3乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1解除或終止合同后，乙方應將酒店設施設備完好無損地交還給甲方。8.3.2乙方應結(jié)清所有未付的租金及相關費用。8.3.3甲方應退還乙方已支付的保證金（如有）。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，一方應書面通知另一方，要求解決爭議；另一方應在收到通知后十五日內(nèi)答復。第十條合同生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議，作為本合同的補充部分。10.3合同補充協(xié)議任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1合同附件清單（此處列出合同附件清單，如：酒店設施設備清單、租賃面積圖等）11.2附件作用與效力合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除通知12.1解除合同通知方式解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。12.2解除合同通知期限解除合同的通知應在解除條件成就之日起七個工作日內(nèi)發(fā)出。12.3解除合同通知內(nèi)容解除合同的通知應載明解除事由、解除日期及雙方約定的其他事項。第十三條合同解除后的財產(chǎn)處理13.1酒店財產(chǎn)清單合同解除后，乙方應向甲方提交酒店財產(chǎn)清單。13.2財產(chǎn)移交方式乙方應將酒店財產(chǎn)清單所列財產(chǎn)完好無損地移交給甲方。13.3財產(chǎn)移交時間財產(chǎn)移交時間應在合同解除通知發(fā)出后五個工作日內(nèi)完成。第十四條合同解除后的債權債務14.1債權債務轉(zhuǎn)移合同解除后，乙方應向甲方支付所有未付的租金、水電費、物業(yè)管理費及其他相關費用。14.2債權債務清理雙方應在本合同解除后的三十日內(nèi)完成債權債務的清理工作。14.3債權債務處理結(jié)果債權債務處理結(jié)果應以書面形式確認，并作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介服務、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任及合同履行過程中的角色定位。第三條第三方權利3.1第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，獨立開展中介服務、咨詢、評估、監(jiān)理等工作。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成相關工作。第四條第三方義務4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務符合合同要求。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方應按照介入?yún)f(xié)議約定，按時完成相關工作。第五條第三方責任5.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е路粘霈F(xiàn)瑕疵，應承擔相應的責任。5.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。5.3第三方責任限額5.3.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。5.3.2第三方責任限額的計算方式：以實際損失為基礎，扣除甲乙雙方應承擔的責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中的地位獨立，不代替甲乙任何一方承擔責任。6.2第三方與甲乙雙方的關系僅為委托服務關系，第三方不得以任何形式代表甲乙任何一方對外進行承諾或承擔責任。6.3第三方在履行合同過程中，如需與第三方合作，應取得甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。7.2.1合同履行完畢；7.2.2甲乙雙方協(xié)商一致；7.2.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，按照第七條約定執(zhí)行。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。9.2仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第十條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突處理10.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。10.2如第三方介入?yún)f(xié)議與本合同沖突，應以書面形式修改本合同，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店設施設備清單要求：詳細列出酒店內(nèi)的所有設施和設備，包括但不限于空調(diào)、電梯、