工業(yè)廠房租賃合同三篇

工業(yè)廠房租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其工業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方工業(yè)廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工業(yè)廠房基本信息1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于____________（詳細(xì)地址），建筑面積為____________平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況：____________________________________________。1.3乙方租賃的工業(yè)廠房僅限于從事____________（用途）使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____________元/月，租金總計(jì)為____________元/月。3.2乙方支付租金方式為每____________個月支付一次，每次支付____________個月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付首期租金。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)繳納廠房土地使用權(quán)出讓金、房產(chǎn)稅費(fèi)等與廠房所有權(quán)相關(guān)的費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)繳納租賃期間的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等使用相關(guān)的費(fèi)用。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)廠房的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施，保證廠房的安全和使用功能。5.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃范圍內(nèi)設(shè)備的正常使用，并對因使用不當(dāng)造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除合應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定廠房或廠房不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____________%。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商無果的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日注：本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充?！逗贤芳追剑ǔ鲎夥剑篲___________乙方（承租方）：____________鑒于甲方為工業(yè)廠房的所有權(quán)人，愿意將其工業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量與費(fèi)用1.1服務(wù)內(nèi)容：甲方同意將其位于____________（地址）的工業(yè)廠房出租給乙方使用。1.2數(shù)量與質(zhì)量：工業(yè)廠房的建筑面積為____________平方米，甲方應(yīng)保證廠房的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完整，滿足乙方的正常使用需求。1.3費(fèi)用：乙方向甲方支付的租金為每月____________元，按____________個月支付一次。1.4支付方式：乙方應(yīng)在每月____________日前將租金支付給甲方。二、交付及驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____________日內(nèi)將工業(yè)廠房交付給乙方使用。2.2乙方應(yīng)在接收廠房后____________日內(nèi)對廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。2.3如乙方發(fā)現(xiàn)廠房存在影響合同履行的瑕疵，甲方應(yīng)在接到通知后____________日內(nèi)予以修復(fù)。三、知識產(chǎn)權(quán)3.1甲方保證對所出租的工業(yè)廠房享有完整的所有權(quán)，不存在任何知識產(chǎn)權(quán)爭議。3.2乙方租賃廠房的使用過程中，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用甲方的商標(biāo)、專利等。四、合同變更與解除4.1任何一方要求變更或解除合應(yīng)提前____________個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付；（2）乙方在使用廠房過程中，違反法律法規(guī)或合同約定，造成重大損失或影響甲方聲譽(yù)；（3）甲方出售或轉(zhuǎn)讓廠房，且無法繼續(xù)履行合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證廠房符合約定的使用條件，確保廠房的安全與合法性；（2）在租賃期間，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動；（3）按合同約定及時接收租金。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按合同約定支付租金，合理使用廠房；（2）妥善保管廠房，維護(hù)廠房的安全與完整；（3）遵守法律法規(guī)，不得在廠房內(nèi)從事違法活動。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定廠房或廠房不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____________%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商無果的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、保密條款8.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日注：本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。《合同篇三》甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方為工業(yè)廠房的所有權(quán)人，愿意將其工業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物與租賃目的1.1甲方同意將其位于____________（地址）的工業(yè)廠房出租給乙方使用。1.2乙方租賃廠房的目的為從事____________（用途）活動。二、租賃期限與租金2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____________元/月，租金總計(jì)為____________元/月。三、交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____________日內(nèi)將工業(yè)廠房交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在接收廠房后____________日內(nèi)對廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。四、維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)廠房的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施，保證廠房的安全和使用功能。4.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃范圍內(nèi)設(shè)備的正常使用，并對因使用不當(dāng)造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。五、費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方負(fù)責(zé)繳納廠房土地使用權(quán)出讓金、房產(chǎn)稅費(fèi)等與廠房所有權(quán)相關(guān)的費(fèi)用。5.2乙方負(fù)責(zé)繳納租賃期間的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等使用相關(guān)的費(fèi)用。六、合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除合應(yīng)提前____________個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付；（2）乙方在使用廠房過程中，違反法律法規(guī)或合同約定，造成重大損失或影響甲方聲譽(yù)；（3）甲方出售或轉(zhuǎn)讓廠房，且無法繼續(xù)履行合同。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定廠房或廠房不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____________%。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商無果的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____________年____________月_________