2025三方房屋租賃合同模版

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（保證方）：鑒于甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其房屋出租給乙方使用，丙方為乙方的租金支付及合同履行提供擔保，達成如下協(xié)議：第一條房屋及設施1.1甲方出租給乙方的房屋位于（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為（房屋結(jié)構(gòu)及面積），甲方保證該房屋符合國家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)要求，具備居住條件。1.2甲方應保證出租房屋內(nèi)的設施完整、正常使用，包括（設施名稱）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條擔保條款4.1丙方為乙方的租金支付及合同履行提供擔保。4.2如乙方未能按本合同約定支付租金或履行合同義務，丙方應承擔連帶責任。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未能按照約定提供出租房屋及設施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。5.3如乙方未能按照約定支付租金或履行合同義務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準確無誤：在簽訂合同前，各方應核實對方提供的信息，包括身份證明、聯(lián)系方式等，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.明確租賃物的具體情況：在合同中詳細描述租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施等，以避免后續(xù)因描述不準確而產(chǎn)生的糾紛。3.租金及支付方式的約定：明確租金的金額、支付時間、支付方式等，避免因誤解而導致的違約情況。4.違約責任的明確：在合同中詳細列明違約行為及相應的違約責任，包括違約金的比例和計算方式，以保障各方的權(quán)益。5.合同的履行和監(jiān)督：各方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的義務，如有疑問或爭議，應及時溝通解決，必要時可尋求法律途徑。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.保證方：指為承租方的租金支付及合同履行提供擔保的一方。4.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日止。5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，以使用和占用租賃房屋。6.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的違約補償。7.滯納金：指承租方未按約定時間支付租金時，應支付的額外費用。8.擔保：指保證方為承租方的合同履行提供的一種經(jīng)濟保障。9.違約責任：指一方違反合同約定時，應承擔的法律責任。10.法律途徑：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，可以通過法律程序解決爭議，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住。2.房屋租賃代理機構(gòu)代理出租房屋。3.房屋租賃雙方為國內(nèi)外企業(yè)或機構(gòu)。4.租賃期限較長或短期租賃。5.涉及房屋裝修或改造的租賃合同。6.租賃房屋用于商業(yè)用途或辦公用途。補充條款：1.房屋維修責任：明確房屋及設施的正常維護和維修責任歸屬。2.房屋保險：約定房屋保險的購買、費用承擔及保險理賠等事項。3.房屋用途限制：明確承租方不得將租賃房屋用于非法用途或違反租賃目的的使用。4.房屋變更：約定租賃期間，如房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或其他權(quán)屬變更時的處理方式。5.提前終止合同：約定在租賃期間，雙方提前終止合同的條件、違約責任及賠償事宜。6.房屋附屬設施：明確租賃房屋附屬設施的使用、維護和更換等事項。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復印件。2.承租方身份證明文件復