2025精裝修公寓出租合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有精裝修公寓的出租權(quán)，愿意將該公寓出租給乙方使用，乙方愿意承租該公寓，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條公寓基本情況1.1甲方出租的公寓位于，建筑面積為平方米。1.2公寓設(shè)施包括：家具、家電、照明、通風(fēng)、供暖、衛(wèi)生潔具等，具體清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付甲方產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用，不得擅自拆改、損壞。5.2租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條物業(yè)管理及公共費(fèi)用6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按照甲方指定的物業(yè)管理公司要求繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等。6.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的各項(xiàng)條款和規(guī)定。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。解決辦法：如有條款理解不一致，雙方應(yīng)進(jìn)行充分溝通，直至達(dá)成一致理解。必要時(shí)，可邀請專業(yè)法律人士進(jìn)行解釋。2.租賃期限與租金：雙方應(yīng)確保租賃期限和租金的約定清晰明確，避免后期因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限和租金的計(jì)算方式，包括租金支付的時(shí)間、金額及支付方式等。3.房屋使用及維修：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并注意愛護(hù)，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：在合同中附上設(shè)施清單，明確乙方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任。如有損壞，雙方可按照合同約定進(jìn)行責(zé)任判定和維修費(fèi)用的承擔(dān)。4.物業(yè)管理及公共費(fèi)用：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按照甲方指定的物業(yè)管理公司要求繳納相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：在合同中明確乙方應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間。如有疑問，可向物業(yè)管理公司咨詢。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任的具體規(guī)定，包括違約行為的界定和違約責(zé)任的承擔(dān)方式。6.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的期限。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)管理公司為管理、維護(hù)公共區(qū)域及設(shè)施而向業(yè)主或承租方收取的費(fèi)用。6.公共維修基金：指用于維修、養(yǎng)護(hù)公共部位及設(shè)施的資金。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。應(yīng)用場合：1.精裝修公寓的所有權(quán)人與欲租賃該公寓的個(gè)人或單位之間。2.出租方與承租方對租賃期限、租金、房屋使用和維修、物業(yè)管理及公共費(fèi)用等有共同約定的情況。3.雙方希望在租賃合同中明確違約責(zé)任及爭議解決方式的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)，包括家具、家電、照明、通風(fēng)、供暖、衛(wèi)生潔具等。2.房屋內(nèi)部裝修狀況說明：詳細(xì)描述房屋內(nèi)部的裝修風(fēng)格、材質(zhì)、狀況等。3.寵物相關(guān)規(guī)定：如承租方飼養(yǎng)寵物，需明確寵物的種類、數(shù)量、管理及責(zé)任等。4.房屋保險(xiǎn)：雙方可約定是否購買房