2025房屋裝修合同應(yīng)包含的基本內(nèi)容

?合同編號(hào)：合同各方信息：甲方（委托方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（施工方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、裝修工程內(nèi)容1.裝修范圍：（詳細(xì)列出裝修的區(qū)域，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等）2.裝修風(fēng)格：（簡(jiǎn)要描述裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、中式、歐式等）3.裝修材料：（列出主要裝修材料，如地板、瓷磚、涂料、家具等）4.裝修工期：（開(kāi)始日期）至（結(jié)束日期）。二、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修總價(jià)：幣元（大寫：元整）。2.支付方式：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性完成后，甲方支付乙方裝修總價(jià)的30%。（3）裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方裝修總價(jià)的剩余40%。3.乙方如需延期，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延期。延期所產(chǎn)生的費(fèi)用按乙方每日產(chǎn)值的1%計(jì)算。三、裝修質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照甲方的要求及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量。2.裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的裝修款項(xiàng)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)整改至合格。3.裝修工程質(zhì)保期為年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換因施工原因?qū)е碌膿p壞部件。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的20%作為違約金。2.乙方如未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金=裝修總價(jià)×0.1%。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（委托方）：乙方（施工方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同雙方的資質(zhì)和信譽(yù)：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)乙方的裝修資質(zhì)和相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，了解其過(guò)往工程案例和口碑。為防止乙方中途退出或工程質(zhì)量問(wèn)題，可要求乙方提供擔(dān)?；蜓航稹?.明確裝修范圍和設(shè)計(jì)方案：合同中應(yīng)詳細(xì)列明裝修范圍和設(shè)計(jì)方案，包括圖紙、材料品牌、型號(hào)等。為避免糾紛，可附上設(shè)計(jì)方案的電子版或復(fù)印件。3.工期約定：合同中應(yīng)明確工期和延期條款。為保證乙方按期完成工程，可設(shè)立工期延誤的違約金條款。4.支付方式和進(jìn)度：約定好支付方式和進(jìn)度，避免甲方延遲支付或乙方提前要求支付?？稍O(shè)立預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的分階段支付方式。5.驗(yàn)收和質(zhì)保：明確裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)保期限。為保證裝修質(zhì)量，可約定驗(yàn)收不合格的整改期限和次數(shù)，以及質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修、更換的條款。6.違約責(zé)任：約定好雙方的違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式。為避免糾紛，可設(shè)立具體的違約情形和違約金比例。7.爭(zhēng)議解決：約定好爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。為保證高效解決糾紛，可選擇有經(jīng)驗(yàn)的中介機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，承擔(dān)裝修工程的委托方。2.乙方：指承擔(dān)裝修工程的施工方，具備相關(guān)裝修資質(zhì)。3.裝修資質(zhì)：指乙方從事裝修業(yè)務(wù)所必需的許可、資格證書等。4.設(shè)計(jì)方案：指裝修工程的平面布局、效果圖、施工圖等。5.裝修范圍：指本次裝修工程的施工區(qū)域和內(nèi)容。6.工期：指乙方完成裝修工程的時(shí)間期限。7.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分款項(xiàng)，通常為總價(jià)的30%。8.進(jìn)度款：指甲方根據(jù)乙方完成的工程進(jìn)度支付的款項(xiàng)，通常為總價(jià)的30%。9.尾款：指甲方在裝修工程驗(yàn)收合格后支付給乙方的剩余款項(xiàng)，通常為總價(jià)的40%。10.驗(yàn)收合格：指裝修工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求和相關(guān)法規(guī)。11.質(zhì)保期：指乙方對(duì)裝修工程提供的保修期限，通常為一定年限。12.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。13.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)委托專業(yè)裝修公司進(jìn)行住宅、商業(yè)空間或其他建筑物的裝修工程。2.適用于各類裝修風(fēng)格和裝修項(xiàng)目的合同簽訂，包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、家具安裝、水電改造、墻面翻新等。3.當(dāng)甲方對(duì)乙方提供的裝修服務(wù)有特殊要求時(shí)，可作為補(bǔ)充合同附件使用。補(bǔ)充條款：1.特殊材料或工藝說(shuō)明：如甲方要求使用特殊材料或采取特殊工藝，需在合同中明確說(shuō)明，并附上相關(guān)材料的安全性、環(huán)保性等檢測(cè)報(bào)告。2.變更條款：當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致需要變更合同內(nèi)容時(shí)，需簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。3.不可抗力：明確不可抗力的定義和處理方式，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等導(dǎo)致工程延期或費(fèi)用增加時(shí)的應(yīng)對(duì)措施。4.隱私保護(hù)：如涉及到甲方個(gè)人隱私信息的保護(hù)，需在合同中明確乙方的保密義務(wù)和違約責(zé)任。5.完工后清理：明確乙方在工程完工后的清理義務(wù)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)干凈整潔。附件列表：1.甲方提供的房屋平面圖、設(shè)計(jì)圖紙、效果圖