2025房屋交易資金代收代服務(wù)合同

?合同編號：甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條資金代收代付1.1乙方應(yīng)向甲方支付的購房款項為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2甲方同意將上述款項通過本合同約定的方式代收代付。第二條代收代付方式2.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款項后，向乙方出具合法有效的收款憑證。2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款項后，按照本合同約定的期限和方式向乙方支付。第三條資金監(jiān)管3.1為確保交易資金的安全，甲方應(yīng)將乙方支付的購房款項存入雙方約定的監(jiān)管賬戶，監(jiān)管賬戶信息如下：戶名：賬號：銀行：3.2甲方應(yīng)在資金監(jiān)管期間按照本合同約定的期限和方式向乙方支付。第四條支付期限4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款項后，按照本合同約定的期限向乙方支付。4.2甲方未按照本合同約定的期限支付的，應(yīng)按照逾期支付金額的%支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定的方式、期限支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照本合同約定的期限支付購房款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方的身份信息、聯(lián)系方式等，確保信息真實有效。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)進行充分的溝通和核實，如有疑問，可向相關(guān)部門咨詢或要求提供相關(guān)證明文件。2.明確資金代收代付金額：雙方應(yīng)明確填寫購房款項金額，確保金額正確無誤。解決辦法：在填寫金額時，雙方應(yīng)進行核對，確認(rèn)無誤后簽字。如有爭議，應(yīng)以大寫金額為準(zhǔn)。3.遵守資金監(jiān)管規(guī)定：甲方應(yīng)按照約定將購房款項存入監(jiān)管賬戶，確保資金安全。解決辦法：甲方應(yīng)在收到購房款項后，及時將款項存入監(jiān)管賬戶，并妥善保管相關(guān)憑證。4.按時履行支付義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行支付義務(wù)，避免逾期支付。解決辦法：雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行支付義務(wù)，如有困難，可提前與對方溝通，協(xié)商延期支付。5.妥善保管合同文件：雙方應(yīng)妥善保管合同文件，以備后續(xù)查閱或糾紛解決。解決辦法：簽訂合同后，雙方應(yīng)將合同文件存放在安全可靠的地方，避免丟失或損壞。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出售房屋的權(quán)利人，本合同中的賣方。2.乙方：指購買房屋的權(quán)利人，本合同中的買方。3.購房款項：指乙方支付給甲方的房屋購買價格。4.監(jiān)管賬戶：指雙方約定用于存放購房款項的銀行賬戶，以確保資金安全。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。6.仲裁委員會：指雙方約定解決合同爭議的仲裁機構(gòu)。7.所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。應(yīng)用場合：1.房屋買賣交易：在房屋買賣雙方達成交易意向后，用于規(guī)范交易資金的代收代付過程。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司參與房屋交易時，作為資金代收代付的合同依據(jù)。3.法律顧問服務(wù)：在涉及房屋交易的法律顧問服務(wù)中，作為資金管理的合同文件。補充條款：1.雙方在簽訂合應(yīng)保證所提供的身份信息、聯(lián)系方式等真實有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.合同簽訂后，如遇政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商修改合同內(nèi)容，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)