2025廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號(hào)：轉(zhuǎn)讓方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：接收方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方愿意將該使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給接收方，接收方愿意接受該使用權(quán)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)，該使用權(quán)位于，土地使用權(quán)證號(hào)為。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元的價(jià)格將上述合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給接收方。2.2上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物、附著物及其他相關(guān)權(quán)益。2.3接收方同意在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條轉(zhuǎn)讓方式3.1本合同的轉(zhuǎn)讓方式為。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證在本合同簽訂后，按照約定將合同標(biāo)的交付給接收方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)合同標(biāo)的享有合法、有效的使用權(quán)，并保證合同標(biāo)的不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接收方辦理與合同標(biāo)的相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.3接收方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照約定接收合同標(biāo)的。4.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同標(biāo)的的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%。5.2雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：接收方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同標(biāo)的的合法性：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)合同標(biāo)的享有合法、有效的使用權(quán)，并保證合同標(biāo)的不存在任何權(quán)利瑕疵。解決辦法：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供相關(guān)土地使用權(quán)證等證明材料，以確保合同標(biāo)的的合法性。2.辦理相關(guān)手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接收方辦理與合同標(biāo)的相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，辦理相關(guān)手續(xù)。3.支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：接收方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法：接收方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同標(biāo)的的合法權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同標(biāo)的的合法權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.集體建設(shè)用地使用權(quán)：指集體所有的建設(shè)用地使用權(quán)，可用于工業(yè)、商業(yè)、旅游、文化等用途。2.土地使用權(quán)證：是國(guó)家土地管理部門頒發(fā)的，證明土地使用者對(duì)土地享有使用權(quán)的一種法律憑證。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指轉(zhuǎn)讓方將合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給接收方所要求的價(jià)格，包括土地使用權(quán)、地上建筑物、附著物及其他相關(guān)權(quán)益。4.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過相互溝通、協(xié)商，以達(dá)成一致意見的方式解決問題。6.人民法院：指中華人民共和國(guó)審判機(jī)關(guān)，依法行使審判權(quán)，解決民事爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.廣東省內(nèi)的集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.涉及工業(yè)、商業(yè)、旅游、文化等用途的集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.需要辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證合同標(biāo)的的權(quán)利清晰，如有權(quán)屬糾紛，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)全部責(zé)任。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于土地使用的相關(guān)法律法規(guī)，如有政策變化，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.合同標(biāo)的交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。4.如有其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件列表：1.