平房庫房房屋租賃合同范本

平房庫房房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其所有的位于____________________的平房庫房（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋用于__________（具體用途），不得擅自改變用途。

2.2乙方不得將租賃房屋用于任何違法活動，包括但不限于非法經(jīng)營、存放危險物品等。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣__________元（￥__________），租金每______個月支付一次。

4.2乙方應(yīng)于每期租金到期前______日支付下期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的______%支付滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣__________元（￥__________），押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。

5.2租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條房屋交付

6.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃房屋交付乙方使用。

6.2交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備，確認無誤后簽署房屋交接單。

第七條房屋維護與修繕

7.1甲方負責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維護和修繕。

7.2乙方負責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護和修繕，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條房屋改造與裝修

8.1乙方如需對租賃房屋進行改造或裝修，必須事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。

8.2乙方改造或裝修的費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除時，乙方不得要求甲方補償。

第九條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第十條合同解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

10.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金：

a.逾期支付租金超過______日的；

b.擅自改變租賃用途的；

c.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃房屋的；

d.利用租賃房屋進行違法活動的；

e.其他嚴重違約行為的。

10.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付違約金：

a.租賃房屋存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的；

b.甲方未按約定交付租賃房屋的；

c.其他嚴重違約行為的。

第十一條違約責(zé)任

11.1乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)支付違約金人民幣__________元（￥__________）。

11.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)支付違約金人民幣__________元（￥__________）。

11.3因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)支付違約金人民幣__________元（￥__________）。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

12.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

第十三條爭議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

乙方（簽字/蓋章）：__________