建設工程施工合同履約中變更控制

建設工程施工合同履約中變更控制

甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]

乙方（承包方）：[乙方全稱]

鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了編號為[合同編號]的《建設工程施工合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因[變更原因]，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就原合同履約中的變更控制事宜達成如下協(xié)議：

一、變更控制的目的和原則

1.變更控制旨在確保原合同的順利執(zhí)行，同時對合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更進行有效管理，以減少不必要的成本和時間浪費，保障雙方的合法權益。

2.變更控制應遵循以下原則：

-合法性：變更應符合相關法律法規(guī)和國家規(guī)定。

-合理性：變更應基于合同履行的實際需要，不得無故增加或減少工程量。

-及時性：變更應盡早提出，以便雙方及時協(xié)商并采取相應措施。

-明確性：變更內容應具體明確，避免產(chǎn)生歧義。

二、變更的提出和審批

1.任何一方需提出變更時，應以書面形式向對方提出，并詳細說明變更的原因、內容、影響及預期結果。

2.變更請求應包含以下內容：

-變更的具體條款編號或描述。

-變更的詳細說明，包括但不限于工程量、工期、質量標準、價格等。

-變更對原合同條款的影響分析。

-變更的合理性及必要性說明。

3.收到變更請求的一方應在[具體時間]個工作日內給予書面回復，明確表示同意、不同意或需要進一步協(xié)商。

4.雙方同意的變更，應簽訂書面的變更協(xié)議，并作為原合同不可分割的一部分。

三、變更的執(zhí)行

1.變更協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格按照變更協(xié)議執(zhí)行。

2.變更執(zhí)行過程中，任何一方不得擅自改變變更內容，如需進一步變更，應重新按照本協(xié)議第二條規(guī)定的程序進行。

3.變更執(zhí)行過程中，雙方應保持密切溝通，及時解決執(zhí)行中出現(xiàn)的問題。

四、變更對工期和質量的影響

1.變更可能導致工期的延長或縮短，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定新的工期，并在變更協(xié)議中明確。

2.變更不得降低工程質量標準，雙方應確保變更后的工程質量符合原合同約定的標準。

3.如變更導致工期延長，乙方不得以此為由要求增加工程費用；如變更導致工期縮短，甲方不得以此為由減少工程費用。

五、變更對價格的影響

1.變更可能導致工程價格的增加或減少，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定新的價格，并在變更協(xié)議中明確。

2.價格變更應遵循以下原則：

-公平性：價格變更應體現(xiàn)變更的實際影響，不得無故提高或降低。

-透明性：價格變更的計算方法和依據(jù)應向雙方公開，確保價格的合理性。

3.如變更導致價格增加，甲方應在變更協(xié)議簽訂后[具體時間]個工作日內支付增加的費用；如變更導致價格減少，乙方應在變更協(xié)議簽訂后[具體時間]個工作日內退還減少的費用。

六、變更的記錄和存檔

1.雙方應將所有變更的書面文件進行記錄和存檔，以備日后查詢和審計。

2.變更記錄應包括變更的提出、審批、執(zhí)行等全過程的詳細記錄。

3.變更記錄應由雙方共同確認，并作為原合同的一部分。

七、違約責任

1.如一方未按照變更協(xié)議執(zhí)行，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.違約責任的具體內容應在變更協(xié)議中明確。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至原合同履行完畢之日止。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

甲方（蓋章）：[甲方公章]乙方（蓋章）：[乙方公章]

授權代表（簽字）：[甲方代表簽字]授權代表（簽字）：[乙方代表簽字]

日期：[簽訂日期]日期：[簽訂