房地產(chǎn)項(xiàng)目個(gè)人增資入股合同

房地產(chǎn)項(xiàng)目個(gè)人增資入股合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就乙方增資入股甲方所投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為乙方向甲方投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體內(nèi)容包括但不限于：_________。2.本合同所述房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本情況包括項(xiàng)目名稱、地址、建設(shè)規(guī)模、土地使用權(quán)證號(hào)、規(guī)劃許可證號(hào)等信息，詳見(jiàn)附件。第三條投資金額及股份比例1.乙方同意以現(xiàn)金方式向甲方增資，投資金額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.根據(jù)投資金額，乙方在該房地產(chǎn)項(xiàng)目中所占股份比例為_(kāi)________%。3.甲方應(yīng)在收到乙方投資款后，及時(shí)為乙方辦理相應(yīng)的股東登記手續(xù)。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目完成并清算之日終止。2.合同期滿，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條投資用途1.乙方的投資款項(xiàng)應(yīng)專用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)及相關(guān)費(fèi)用，甲方不得擅自挪用。2.甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況和財(cái)務(wù)報(bào)告，確保乙方了解投資款的使用情況。第六條股東權(quán)利1.乙方作為股東，享有以下權(quán)利：參與項(xiàng)目決策，要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料；按股份比例分配項(xiàng)目收益；在項(xiàng)目清算時(shí)，按股份比例分配剩余資產(chǎn)。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)營(yíng)和管理；確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，按時(shí)向乙方報(bào)告；按法律法規(guī)和合同約定向乙方支付相應(yīng)的收益。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付投資款項(xiàng)；參與項(xiàng)目的重大決策，監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)展；對(duì)項(xiàng)目提出合理的改進(jìn)建議。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.任何一方如因不可抗力無(wú)法履行本合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除1.雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。2.一方如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知另一方，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方透露。2.如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第十二條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________附件1.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.投資款支付方式及時(shí)間