餐飲行業(yè)門面房租賃合同

餐飲行業(yè)門面房租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，雙方就乙方租賃甲方位于_________的門面房事宜達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方所有的位于_________的門面房，建筑面積為_________平方米。2.該房屋主要用于乙方經營餐飲業(yè)務，乙方不得擅自改變房屋的用途或結構。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若乙方希望續(xù)租，應在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，可簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式1.本合同總租金為_________元（大寫：_________元整），租金支付方式為_________。2.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方應在收到租金后開具相應的收據。3.若乙方逾期支付租金，逾期天數每延遲一天，需向甲方支付租金____%的違約金。第五條房屋交付及使用1.甲方應于租賃期開始之前將房屋交付給乙方，房屋交付時應保持良好狀態(tài)。2.乙方應按照法律法規(guī)及消防、安全等相關規(guī)定合理使用房屋，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。第六條房屋維修及管理1.租賃期間，房屋的日常維護和小修小補由乙方負責，重大維修由甲方負責。2.乙方如需對房屋進行裝修、改造，須事先獲得甲方的書面同意，并確保裝修符合相關法律法規(guī)。第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：按合同約定及時將房屋交付給乙方；提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方正常經營。2.乙方的權利與義務：按時支付租金，享有正常使用房屋的權利；遵守相關法律法規(guī)，維護房屋的良好狀態(tài)。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金____元。2.如因一方違約造成經濟損失，違約方應承擔相應的賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十一條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十二條附件本合同的附件包括但不限于：1.房屋產權證明復印件；2.房屋現狀照片；3.甲方及乙方的身份證明文件復印件。第十三條合同變更1.本合同的任何修改或補充，均應由雙方書面同意方可生效。2.任何一方不得單方面變更合同條款。第十四條免責條款1.因自然災害、戰(zhàn)爭、政策變動等不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。2.受不可抗力影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明。第十五條法律適用本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第十六條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同終止之日止。此合同內容經過雙方認真閱讀，已充分理解并同意上述條款。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：__