2025年度私人土地租賃合同（含配套設(shè)施租賃）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人土地租賃合同（含配套設(shè)施租賃）本合同目錄一覽1.合同概述1.1租賃雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物1.3租賃期限2.租賃標(biāo)的物描述2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地配套設(shè)施3.租賃價(jià)格及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.租賃用途及限制4.1土地使用范圍4.2禁止事項(xiàng)4.3附屬設(shè)施使用規(guī)定5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付及退還5.3保證金扣除情況6.租賃押金6.1押金金額6.2押金支付及退還6.3押金扣除情況7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1土地及配套設(shè)施維修責(zé)任7.2日常保養(yǎng)責(zé)任7.3緊急維修處理8.租賃合同的變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1土地租賃合同附件12.2配套設(shè)施租賃合同附件12.3其他相關(guān)附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任13.3合同修改及補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方一致同意的其他事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1租賃雙方基本信息（1）甲方（出租方）名稱：________________________（2）甲方地址：________________________（3）甲方聯(lián)系人：________________________（4）甲方聯(lián)系電話：________________________（5）乙方（承租方）名稱：________________________（6）乙方地址：________________________（7）乙方聯(lián)系人：________________________（8）乙方聯(lián)系電話：________________________1.2租賃標(biāo)的物（1）土地位置：________________________（2）土地面積：________________________平方米（3）土地用途：________________________（4）土地配套設(shè)施：________________________1.3租賃期限（1）租賃起始日期：________________________（2）租賃終止日期：________________________（3）租賃期限：________________________年2.租賃標(biāo)的物描述2.1土地位置及面積（1）土地詳細(xì)地址：________________________（2）土地總面積：________________________平方米2.2土地用途（1）土地主要用途：________________________（2）土地次要用途：________________________2.3土地配套設(shè)施（1）道路：________________________（2）水電：________________________（3）綠化：________________________3.租賃價(jià)格及支付方式3.1租金金額（1）年租金總額：________________________元3.2租金支付方式（1）支付周期：________________________（2）支付日期：________________________（3）支付方式：________________________3.3逾期支付處理（1）逾期支付違約金：________________________（2）逾期支付違約金計(jì)算方式：________________________4.租賃用途及限制4.1土地使用范圍（1）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)合法使用土地。4.2禁止事項(xiàng)（1）乙方不得將土地用于非法活動(dòng)。（2）乙方不得擅自改變土地用途。4.3附屬設(shè)施使用規(guī)定（1）乙方有權(quán)使用租賃土地范圍內(nèi)的附屬設(shè)施。（2）乙方應(yīng)遵守附屬設(shè)施使用規(guī)定。5.租賃保證金5.1保證金金額（1）保證金總額：________________________元5.2保證金支付及退還（1）支付方式：________________________（2）退還條件：________________________5.3保證金扣除情況（1）扣除情形：________________________（2）扣除比例：________________________6.租賃押金6.1押金金額（1）押金總額：________________________元6.2押金支付及退還（1）支付方式：________________________（2）退還條件：________________________6.3押金扣除情況（1）扣除情形：________________________（2）扣除比例：________________________7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1土地及配套設(shè)施維修責(zé)任（1）乙方在租賃期間負(fù)責(zé)土地及配套設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。（2）甲方應(yīng)定期對(duì)土地及配套設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常使用。7.2日常保養(yǎng)責(zé)任（1）乙方應(yīng)保持土地及配套設(shè)施的整潔和完好。（2）乙方不得擅自拆改土地及配套設(shè)施。7.3緊急維修處理（1）發(fā)生緊急維修情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。（2）甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理緊急維修事宜。8.合同變更及解除8.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。8.2合同解除條件（1）甲方未按時(shí)交付土地或配套設(shè)施。（2）乙方未按時(shí)支付租金。（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失。8.3合同變更及解除程序（1）變更或解除合同需書面通知對(duì)方。（2）變更或解除合同需雙方簽字蓋章。（3）變更或解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）逾期支付租金。（2）未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。（3）擅自改變土地用途。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）逾期支付租金的，應(yīng)按合同約定支付違約金。（2）未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（3）擅自改變土地用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。9.3違約責(zé)任賠償（1）甲方因乙方違約遭受損失的，乙方應(yīng)賠償損失。（2）賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇（1）協(xié)商解決。（2）仲裁解決。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商。（2）仲裁解決：________________________仲裁委員會(huì)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）支付首期租金。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）合同解除。11.3合同終止程序（1）合同終止需書面通知對(duì)方。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將土地及配套設(shè)施交還甲方。12.合同附件12.1土地租賃合同附件（1）土地權(quán)屬證明。（2）土地使用規(guī)劃許可證。12.2配套設(shè)施租賃合同附件（1）配套設(shè)施使用說(shuō)明。（2）配套設(shè)施維修保養(yǎng)規(guī)定。12.3其他相關(guān)附件（1）租賃雙方身份證復(fù)印件。（2）租賃雙方簽訂的其他協(xié)議。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)（1）甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)保管合同原件。（2）乙方負(fù)責(zé)保管合同復(fù)印件。13.3合同修改及補(bǔ)充（1）合同修改需雙方協(xié)商一致，并書面記錄。（2）合同補(bǔ)充需雙方簽字蓋章。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方一致同意的其他事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入合同關(guān)系需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入合同關(guān)系應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任（1）第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任，限于其介入范圍和書面協(xié)議約定的責(zé)任。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同標(biāo)的金額的百分之十。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，并提出合理建議。17.2第三方權(quán)利行使（1）第三方權(quán)利行使應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定。（2）第三方權(quán)利行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)范圍（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其介入合同關(guān)系的義務(wù)。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。18.2第三方義務(wù)履行（1）第三方義務(wù)履行應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。（2）第三方義務(wù)履行應(yīng)保證合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)配合甲方履行合同義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)配合乙方履行合同義務(wù)。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)與其他合同各方保持良好溝通。（2）第三方應(yīng)遵循合同約定，與其他合同各方共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。（2）第三方應(yīng)按照書面協(xié)議履行其介入合同關(guān)系的義務(wù)。20.2合同履行監(jiān)督（1）第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行監(jiān)督。20.3合同履行爭(zhēng)議解決（1）合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交第三方或仲裁機(jī)構(gòu)解決。21.第三方介入后的合同變更及解除21.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。（2）合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。21.2合同解除（1）合同解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。（2）合同解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件（1）合同履行完畢。（2）合同解除。（3）合同約定的其他終止條件。22.2合同終止程序（1）合同終止需書面通知甲乙雙方和第三方。（2）合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明要求：提供有效的土地權(quán)屬證明文件，證明甲方對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)租賃土地的合法所有權(quán)，確保乙方租賃的合法性。2.土地使用規(guī)劃許可證要求：提供土地使用規(guī)劃許可證，證明租賃土地的用途符合規(guī)劃要求。說(shuō)明：此附件用于確保乙方在租賃土地上的使用符合相關(guān)規(guī)劃要求。3.配套設(shè)施使用說(shuō)明要求：提供配套設(shè)施使用說(shuō)明，包括設(shè)施的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)方法等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)配套設(shè)施，減少設(shè)施損壞。4.配套設(shè)施維修保養(yǎng)規(guī)定要求：提供配套設(shè)施維修保養(yǎng)規(guī)定，包括維修保養(yǎng)的責(zé)任、流程等。說(shuō)明：此附件用于明確配套設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.租賃雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，用于證明身份。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份，確保合同的簽署和履行。6.租賃雙方簽訂的其他協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的其他與合同相關(guān)的協(xié)議，如補(bǔ)充協(xié)議、保密協(xié)議等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付日期內(nèi)支付租金。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。2.未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的期限內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修保養(yǎng)。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)對(duì)租賃土地及配套設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃土地的用途。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變土地用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。4.甲方未按時(shí)交付土地或配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的交付日期內(nèi)交付土地或配套設(shè)施。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)交付土地或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過(guò)程中違約。示例說(shuō)明：若第三方在合同履行過(guò)程中違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度私人土地租賃合同（含配套設(shè)施租賃）1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系電話1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系電話2.租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施2.1租賃標(biāo)的物2.1.1土地位置2.1.2土地面積2.1.3土地用途2.2配套設(shè)施2.2.1配套設(shè)施清單2.2.2配套設(shè)施使用說(shuō)明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.租賃押金6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還時(shí)間7.租賃用途7.1租賃用途說(shuō)明7.2違反租賃用途的處理8.使用維護(hù)責(zé)任8.1租賃方使用責(zé)任8.2承租方使用責(zé)任8.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任9.租賃期滿后的處理9.1租賃期滿后的續(xù)租9.2租賃期滿后的退還9.3租賃期滿后的違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算與支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：租賃標(biāo)的物清單14.2附件二：配套設(shè)施清單14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：甲公司1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：乙公司1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施2.1租賃標(biāo)的物2.1.1土地位置：省市區(qū)路東側(cè)2.1.2土地面積：2000平方米2.1.3土地用途：倉(cāng)儲(chǔ)物流2.2配套設(shè)施2.2.1配套設(shè)施清單：倉(cāng)儲(chǔ)用房：500平方米供電設(shè)施：三相四線，容量100KVA供水設(shè)施：自來(lái)水，接入點(diǎn)為路供暖設(shè)施：集中供暖，供暖期每年11月1日至次年3月31日通訊設(shè)施：寬帶接入，網(wǎng)絡(luò)覆蓋整個(gè)租賃區(qū)域2.2.2配套設(shè)施使用說(shuō)明：承租方在使用配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，不得損壞、擅自改變或移作他用。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：租賃期滿前，租賃雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)期限最長(zhǎng)不超過(guò)3年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整4.2租金支付方式：每月底前，承租方應(yīng)將租金支付至租賃方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月一天4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，承租方應(yīng)自逾期之日起每日按租金金額的千分之五支付滯納金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：租賃期內(nèi)，如市場(chǎng)租金上漲或租賃雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金5.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)租金上漲幅度的50%5.3租金調(diào)整通知：租金調(diào)整前，租賃雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方6.租賃押金6.1押金金額：人民幣5萬(wàn)元整6.2押金支付方式：租賃合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)將押金支付至租賃方指定賬戶6.3押金退還條件：租賃期滿且承租方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，租賃方應(yīng)退還押金6.4押金退還時(shí)間：租賃期滿后的十個(gè)工作日內(nèi)7.租賃用途7.1租賃用途說(shuō)明：承租方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的用途進(jìn)行使用，不得擅自改變用途7.2違反租賃用途的處理：如承租方違反租賃用途，租賃方有權(quán)要求承租方停止使用，并賠償因此造成的損失8.使用維護(hù)責(zé)任8.1租賃方使用責(zé)任8.1.1租賃方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)，確保其符合租賃用途的要求。8.1.2租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。8.2承租方使用責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。8.2.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃標(biāo)的物，不得損壞或擅自改動(dòng)。8.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.3.1租賃方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)和管理。8.3.2承租方在使用配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守操作規(guī)程，不得違規(guī)操作。9.租賃期滿后的處理9.1租賃期滿后的續(xù)租9.1.1租賃期滿前，租賃雙方可協(xié)商一致續(xù)簽租賃合同。9.1.2續(xù)租條件及租金調(diào)整參照本合同第四條和第五條執(zhí)行。9.2租賃期滿后的退還9.2.1租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并清理場(chǎng)地。9.2.2承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施交還租賃方。9.3租賃期滿后的違約責(zé)任9.3.1如承租方未按約定退還租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1租賃方未按約定提供租賃標(biāo)的物或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。10.2.2承租方違反租賃用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償租賃方因此遭受的損失。10.3違約金的計(jì)算與支付10.3.1違約金的計(jì)算依據(jù)為實(shí)際損失，最高不超過(guò)合同總金額的10%。10.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1租賃雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：租賃標(biāo)的物清單14.2附件二：配套設(shè)施清單14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)活動(dòng)的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)、介入方式及介入時(shí)間。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：3.1.1第三方提供的服務(wù)或參與的活動(dòng)范圍；3.1.2第三方可能產(chǎn)生的直接或間接損失；3.1.3第三方因自身原因?qū)е碌呢?zé)任；3.1.4第三方因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證其提供的服務(wù)或參與的活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或參與的活動(dòng)產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)或參與的活動(dòng)；4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的具體事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的責(zé)任和權(quán)利；5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得直接與對(duì)方簽訂任何與本合同相關(guān)的協(xié)議；5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.第三方介入的具體條款6.1中介方：6.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂和履行；6.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；6.1.3中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的10%。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：6.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估；6.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的10%。6.3監(jiān)理單位：6.3.1監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定對(duì)租賃標(biāo)的物的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；6.3.2監(jiān)理單位的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的10%。6.4保險(xiǎn)公司：6.4.1保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定對(duì)租賃標(biāo)的物和配套設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)；6.4.2保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額為保險(xiǎn)金額的10%。7.第三方介入的變更和終止7.1如需變更或終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并書面確認(rèn)變更或終止的內(nèi)容；7.2第三方介入的變更或終止不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：1.1列明租賃標(biāo)的物的具體名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息；1.2列明租賃標(biāo)的物的使用年限、維護(hù)保養(yǎng)要求；1.3列明租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體情況。2.附件二：配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：2.1列明配套設(shè)施的具體名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息；2.2列明配套設(shè)施的使用年限、維護(hù)保養(yǎng)要求；2.3列明配套設(shè)施的權(quán)屬證明文件。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確配套設(shè)施的具體情況。3.附件三：租賃雙方身份證明文件詳細(xì)要求：3.1列明租賃雙方的身份證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等；3.2確保身份證明文件的合法性和有效性。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明租賃雙方的主體資格。4.附件四：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：4.1收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、支付時(shí)間、支付方式；4.2收據(jù)應(yīng)由甲乙雙方及第三方（如有）簽字或蓋章。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明押金的支付情況。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：5.1憑證上應(yīng)注明租金金額、支付時(shí)間、支付方式；5.2憑證應(yīng)由甲乙雙方及第三方（如有）簽字或蓋章。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明租金的支付情況。6.附件六：租賃期滿后的退還清單詳細(xì)要求：6.1列明租賃期滿后退還的租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息；6.2確保退還清單與實(shí)際退還情況一致。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明租賃期滿后的退還情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金；1.2未按照約定使用租賃標(biāo)的物；1.3損壞租賃標(biāo)的物或配套設(shè)施；1.4逾期退還租賃標(biāo)的物或配套設(shè)施；1.5違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方；2.2違約方應(yīng)在接到通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；2.3如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算；3.2未按照約定使用租賃標(biāo)的物：違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金等；3.3損壞租賃標(biāo)的物或配套設(shè)施：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)值賠償；3.4逾期退還租賃標(biāo)的物或配套設(shè)施：違約方應(yīng)支付逾期使用費(fèi)用，費(fèi)用按每日租金的千分之五計(jì)算。全文完。2024年度私人土地租賃合同（含配套設(shè)施租賃）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃土地位置、面積、用途2.2配套設(shè)施名稱、數(shù)量、位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件及方式7.使用與維護(hù)7.1使用范圍及限制7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1土地租賃合同13.2配套設(shè)施租賃合同13.3其他相關(guān)文件14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方住所：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方住所：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.租賃標(biāo)的物2.1租賃土地位置、面積、用途2.1.1土地位置：2.1.2土地面積：2.1.3土地用途：2.2配套設(shè)施名稱、數(shù)量、位置2.2.1配套設(shè)施名稱：2.2.2配套設(shè)施數(shù)量：2.2.3配套設(shè)施位置：3.租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2支付方式及時(shí)間：5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：5.2調(diào)整方式：6.租賃保證金6.1保證金金額：6.2退還條件及方式：7.使用與維護(hù)7.1使用范圍及限制：7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為租金總額的10%。8.1.2出租方未按約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的1%作為滯納金。8.2.2承租方擅自改變土地用途或損壞設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情況。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。11.2合同附件11.2.1土地租賃合同附件。11.2.2配套設(shè)施租賃合同附件。11.2.3其他相關(guān)文件附件。12.合同簽署12.1簽署日期：12.2簽署地點(diǎn)：13.合同附件13.1土地租賃合同附件。13.2配套設(shè)施租賃合同附件。13.3其他相關(guān)文件附件。14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)：14.2備案時(shí)間：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2出現(xiàn)合同履行中的爭(zhēng)議或特殊情況，甲乙雙方可共同決定引入第三方介入。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，保證其提供服務(wù)的客觀、公正和準(zhǔn)確性。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的10%。16.1.2若第三方提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)范圍限于其在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中的直接責(zé)任。17.第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.1.1甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。17.1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告和意見(jiàn)。17.2.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.3第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)