二零二五年度養(yǎng)殖場農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度養(yǎng)殖場農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1養(yǎng)殖場名稱1.2觀光旅游開發(fā)方名稱1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及范圍2.1養(yǎng)殖場名稱及地址2.2觀光旅游項目內(nèi)容2.3項目開發(fā)區(qū)域3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期條件及程序4.投資及資金管理4.1投資總額及來源4.2資金使用計劃4.3資金支付方式及時間4.4資金監(jiān)管措施5.觀光旅游項目開發(fā)建設(shè)5.1項目規(guī)劃及設(shè)計5.2施工進度安排5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.4環(huán)保要求及措施6.運營管理6.1運營模式6.2服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.4管理人員及培訓(xùn)7.營收分配及稅收7.1收入來源及分配比例7.2稅收政策及繳納7.3利潤分配及使用8.市場營銷與宣傳8.1市場調(diào)研與分析8.2營銷策略及執(zhí)行8.3品牌建設(shè)與推廣8.4宣傳渠道與費用9.人力資源配置9.1人員招聘及培訓(xùn)9.2崗位職責(zé)及待遇9.3人員流動及管理9.4人力資源規(guī)劃10.安全生產(chǎn)與應(yīng)急管理10.1安全生產(chǎn)責(zé)任制10.2安全生產(chǎn)措施10.3應(yīng)急預(yù)案及演練10.4事故處理及報告11.法律責(zé)任與爭議解決11.1法律責(zé)任承擔(dān)11.2違約責(zé)任及處理11.3爭議解決方式11.4適用法律12.合同變更與解除12.1變更條件及程序12.2解除條件及程序12.3變更或解除后的處理13.合同終止后的權(quán)益處理13.1合同終止條件13.2權(quán)益處理方式13.3合同終止后的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移14.合同附件及其他14.1合同附件清單14.2其他約定事項14.3合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1養(yǎng)殖場名稱：養(yǎng)殖場1.2觀光旅游開發(fā)方名稱：旅游開發(fā)有限公司1.3雙方法定代表人：1.3.1養(yǎng)殖場法定代表人：1.3.2觀光旅游開發(fā)方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式：2.合同標(biāo)的物及范圍2.1養(yǎng)殖場名稱及地址：養(yǎng)殖場，位于省市縣鎮(zhèn)2.2觀光旅游項目內(nèi)容：包括農(nóng)業(yè)觀光、休閑體驗、親子活動等3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2029年12月31日3.3合同延期條件及程序：在合同到期前3個月，雙方協(xié)商一致可申請延期，延期程序與原合同一致4.投資及資金管理4.1投資總額：人民幣1000萬元4.2資金使用計劃：詳見附件《資金使用計劃表》4.3資金支付方式及時間：按項目進度分階段支付，具體支付時間及比例由雙方另行約定4.4資金監(jiān)管措施：設(shè)立專門賬戶，雙方共同監(jiān)管5.觀光旅游項目開發(fā)建設(shè)5.1項目規(guī)劃及設(shè)計：由觀光旅游開發(fā)方負責(zé)編制項目規(guī)劃及設(shè)計文件5.2施工進度安排：詳見附件《施工進度安排表》5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行，驗收合格后方可投入使用5.4環(huán)保要求及措施：嚴格執(zhí)行國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少項目對環(huán)境的影響6.運營管理6.1運營模式：由觀光旅游開發(fā)方負責(zé)運營管理，養(yǎng)殖場提供必要的支持6.2服務(wù)內(nèi)容：包括導(dǎo)游服務(wù)、餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)、娛樂活動等6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.4管理人員及培訓(xùn)：觀光旅游開發(fā)方負責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理運營所需人員8.營收分配及稅收8.1收入來源及分配比例：8.1.1養(yǎng)殖場門票收入：占項目總收入的60%8.1.2休閑體驗項目收入：占項目總收入的20%8.1.3親子活動收入：占項目總收入的10%8.1.4其他收入：占項目總收入的10%8.2稅收政策及繳納：8.2.1門票收入按國家規(guī)定繳納旅游事業(yè)建設(shè)費8.2.2休閑體驗項目收入按國家規(guī)定繳納增值稅8.2.3親子活動收入按國家規(guī)定繳納個人所得稅8.2.4其他收入按國家規(guī)定繳納相應(yīng)稅費8.3利潤分配及使用：8.3.1每年度結(jié)束后，雙方根據(jù)實際收入計算利潤8.3.2利潤的60%用于項目再投資8.3.3利潤的30%按投資比例分配給養(yǎng)殖場8.3.4利潤的10%用于雙方約定的其他用途9.市場營銷與宣傳9.1市場調(diào)研與分析：9.1.1定期進行市場調(diào)研，了解市場需求和競爭狀況9.1.2分析游客偏好，優(yōu)化產(chǎn)品和服務(wù)9.2營銷策略及執(zhí)行：9.2.1制定年度營銷計劃，包括線上線下推廣活動9.2.2利用社交媒體、網(wǎng)絡(luò)廣告、戶外廣告等多種渠道進行宣傳9.3品牌建設(shè)與推廣：9.3.1設(shè)計并注冊觀光旅游品牌9.3.2參加行業(yè)展會，提升品牌知名度9.4宣傳渠道與費用：9.4.1宣傳費用納入年度預(yù)算，由雙方共同承擔(dān)9.4.2具體宣傳渠道和費用分配由雙方協(xié)商確定10.人力資源配置10.1人員招聘及培訓(xùn)：10.1.1觀光旅游開發(fā)方負責(zé)招聘所需工作人員10.1.2對新員工進行崗前培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量10.2崗位職責(zé)及待遇：10.2.1明確各崗位的職責(zé)和權(quán)限10.2.2提供具有競爭力的薪酬福利待遇10.3人員流動及管理：10.3.1建立健全員工管理制度，確保人員穩(wěn)定10.3.2定期對員工進行考核，獎優(yōu)罰劣10.4人力資源規(guī)劃：10.4.1根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，制定人力資源規(guī)劃11.安全生產(chǎn)與應(yīng)急管理11.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：11.1.1明確各崗位的安全責(zé)任11.1.2定期進行安全教育培訓(xùn)11.2安全生產(chǎn)措施：11.2.1制定安全操作規(guī)程11.2.2配備必要的安全設(shè)施和設(shè)備11.3應(yīng)急預(yù)案及演練：11.3.1制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件11.3.2定期進行應(yīng)急演練11.4事故處理及報告：11.4.1及時處理安全事故，減少損失11.4.2按規(guī)定程序報告事故情況12.法律責(zé)任與爭議解決12.1法律責(zé)任承擔(dān)：12.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)12.1.2因違反合同規(guī)定造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任12.2違約責(zé)任及處理：12.2.1明確違約行為的定義和違約責(zé)任12.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失12.3爭議解決方式：12.3.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決12.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.4適用法律：12.4.1本合同適用中華人民共和國法律13.合同變更與解除13.1變更條件及程序：13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認13.2解除條件及程序：13.2.1合同解除需符合法定或約定條件13.2.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對方13.3變更或解除后的處理：13.3.1變更或解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項14.合同終止后的權(quán)益處理14.1合同終止條件：14.1.1合同期滿14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.2權(quán)益處理方式：14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理項目剩余資產(chǎn)14.2.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項14.3合同終止后的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移：14.3.1合同終止后，項目財產(chǎn)按約定轉(zhuǎn)移給養(yǎng)殖場或觀光旅游開發(fā)方第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方的選聘：15.2.1第三方的選聘需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方的選聘應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽和過往業(yè)績等因素。16.第三方的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方的職責(zé)：16.1.1按照合作協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同項目的順利進行。16.1.2對其提供的服務(wù)的質(zhì)量、進度和效果負責(zé)。16.1.3遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1獲取甲方或乙方提供的必要信息和資料。16.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出建議或意見。16.2.3依據(jù)合作協(xié)議獲得相應(yīng)的報酬。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于信息、資料和場地等。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于信息、資料和場地等。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：17.3.1第三方應(yīng)同時向甲乙雙方提供服務(wù)，確保合同項目的整體利益。17.3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險和潛在損失確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.2超出責(zé)任限額的處理：18.2.1若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.2.2若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，在責(zé)任限額范圍內(nèi)的部分，由第三方按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入時的額外條款：19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和進度符合合同要求。19.2第三方介入時的說明：19.2.1第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合同關(guān)系，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的義務(wù)。19.2.2第三方的介入不應(yīng)增加甲乙雙方的合同風(fēng)險，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。20.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任限額。20.2第三方介入的解除：20.2.1第三方介入的解除需符合合作協(xié)議的約定。20.2.2解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于合同項目的交接、費用的結(jié)算等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資金使用計劃表詳細要求：列明項目各階段所需資金額度、使用時間、用途及負責(zé)人員。說明：此表用于甲乙雙方監(jiān)督項目資金使用情況。2.施工進度安排表詳細要求：詳細列出項目各階段施工開始和結(jié)束時間，包括關(guān)鍵節(jié)點。說明：此表用于甲乙雙方監(jiān)控項目施工進度。3.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案詳細要求：列出項目安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案及演練計劃。說明：此表用于確保項目施工及運營過程中的安全。4.人員招聘及培訓(xùn)計劃詳細要求：列出人員招聘計劃、培訓(xùn)內(nèi)容、時間及預(yù)算。說明：此表用于確保項目運營所需的人力資源。5.市場營銷計劃詳細要求：列出年度市場營銷策略、推廣活動、預(yù)算及預(yù)期效果。說明：此表用于確保項目市場推廣的有效性。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任及期限。說明：此表用于規(guī)范第三方服務(wù)關(guān)系。7.違約責(zé)任認定及處理方案詳細要求：列出違約行為、責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)及處理措施。說明：此表用于規(guī)范違約行為的處理。8.合同變更及解除協(xié)議詳細要求：明確合同變更及解除的條件、程序及后果。說明：此表用于規(guī)范合同變更及解除的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付款項。1.2甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.4任何一方未按合同約定提供信息或資料。1.5任何一方違反合同約定造成損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.2責(zé)任認定以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)。2.3超出合同約定責(zé)任限額的部分，由違約方自行承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付款項，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。3.2第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，違約方應(yīng)承擔(dān)第三方違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.3任何一方未按合同約定提供信息或資料，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。全文完。二零二四年度養(yǎng)殖場農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1養(yǎng)殖場名稱及地址1.2觀光旅游開發(fā)企業(yè)名稱及地址1.3法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式2.養(yǎng)殖場概況2.1養(yǎng)殖場規(guī)模及主要養(yǎng)殖品種2.2養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備情況2.3養(yǎng)殖場環(huán)境及衛(wèi)生條件3.觀光旅游開發(fā)項目概述3.1開發(fā)項目名稱3.2開發(fā)項目目標(biāo)3.3開發(fā)項目范圍4.合作方式與內(nèi)容4.1合作期限4.2合作方式4.3雙方權(quán)利與義務(wù)5.投資與資金5.1投資總額及構(gòu)成5.2資金投入方式5.3資金使用監(jiān)督6.觀光旅游服務(wù)內(nèi)容6.1觀光旅游項目介紹6.2服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)設(shè)施與設(shè)備7.門票與收入分配7.1門票價格及調(diào)整機制7.2收入分配方式7.3收入結(jié)算與支付8.廣告宣傳與市場推廣8.1廣告宣傳內(nèi)容與方式8.2市場推廣計劃8.3宣傳費用承擔(dān)9.法律責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2不可抗力條款9.3爭議解決方式10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密責(zé)任13.合同附件13.1附件一：養(yǎng)殖場現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：觀光旅游開發(fā)項目詳細規(guī)劃13.3附件三：合作雙方授權(quán)代表身份證明14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1養(yǎng)殖場名稱：養(yǎng)殖場1.2養(yǎng)殖場地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.3觀光旅游開發(fā)企業(yè)名稱：旅游開發(fā)有限公司1.4觀光旅游開發(fā)企業(yè)地址：省市區(qū)路號1.5法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.養(yǎng)殖場概況2.1養(yǎng)殖場規(guī)模：占地面積100畝，養(yǎng)殖豬、雞、鴨等家禽共計10000頭（只）2.2養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備情況：包含養(yǎng)殖舍、飼料庫、污水處理設(shè)施等2.3養(yǎng)殖場環(huán)境及衛(wèi)生條件：符合國家環(huán)保和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，定期進行消毒和清潔3.觀光旅游開發(fā)項目概述3.1開發(fā)項目名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園3.2開發(fā)項目目標(biāo)：將養(yǎng)殖場發(fā)展成為集觀光、休閑、體驗于一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園3.3開發(fā)項目范圍：包括養(yǎng)殖區(qū)、觀光區(qū)、休閑娛樂區(qū)、餐飲區(qū)等4.合作方式與內(nèi)容4.1合作期限：自合同簽訂之日起至2027年12月31日4.2合作方式：養(yǎng)殖場提供場地、設(shè)施和資源，旅游開發(fā)企業(yè)提供資金、管理和運營4.3雙方權(quán)利與義務(wù)4.3.1養(yǎng)殖場權(quán)利：享有項目收益的分紅權(quán)，參與項目管理的監(jiān)督權(quán)4.3.2養(yǎng)殖場義務(wù)：保證養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備的正常使用，配合旅游開發(fā)企業(yè)的管理工作4.3.3旅游開發(fā)企業(yè)權(quán)利：負責(zé)項目的整體運營，享有項目收益的收益權(quán)4.3.4旅游開發(fā)企業(yè)義務(wù)：投入資金用于項目開發(fā)，確保項目按計劃實施5.投資與資金5.1投資總額：人民幣500萬元5.2資金投入方式：分三期投入，首期投入200萬元，第二期投入150萬元，第三期投入150萬元5.3資金使用監(jiān)督：雙方共同設(shè)立資金使用監(jiān)督小組，對資金使用情況進行監(jiān)督6.觀光旅游服務(wù)內(nèi)容6.1觀光旅游項目介紹：包括養(yǎng)殖場參觀、農(nóng)產(chǎn)品采摘、農(nóng)家樂體驗等6.2服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量6.3服務(wù)設(shè)施與設(shè)備：提供必要的導(dǎo)覽設(shè)施、休息區(qū)、餐飲服務(wù)等7.門票與收入分配7.1門票價格：成人票50元/人，兒童票30元/人7.2收入分配方式：門票收入按月結(jié)算，雙方各得一半，其他收入按比例分配7.3收入結(jié)算與支付：每月5日前結(jié)算上個月收入，10日前支付給養(yǎng)殖場8.廣告宣傳與市場推廣8.1廣告宣傳內(nèi)容：包括生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的特色、服務(wù)項目、門票價格等信息8.2市場推廣計劃：通過線上線下渠道進行宣傳，包括社交媒體、旅游平臺、戶外廣告等8.3宣傳費用承擔(dān)：廣告宣傳費用由旅游開發(fā)企業(yè)承擔(dān)，養(yǎng)殖場提供宣傳所需的場地和資源支持9.法律責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2不可抗力條款：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任9.3爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.合同變更與解除10.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更10.2.1合同一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正10.2.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并在通知送達后生效11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)12.保密條款12.1保密內(nèi)容：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年12.3違反保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任13.合同附件13.1附件一：養(yǎng)殖場現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：觀光旅游開發(fā)項目詳細規(guī)劃13.3附件三：合作雙方授權(quán)代表身份證明14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同14.4合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、技術(shù)支持方、監(jiān)理方等。15.2介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、監(jiān)督或監(jiān)理等，以保障合同的有效執(zhí)行和項目的順利進行。16.第三方介入程序16.1選擇：第三方由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2簽訂協(xié)議：雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、保密條款等。16.3審批：第三方協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并提交給養(yǎng)殖場和旅游開發(fā)企業(yè)各自的主管部門審批。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍：第三方在其協(xié)議約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2限額：第三方責(zé)任限額根據(jù)協(xié)議約定確定，不得超過協(xié)議約定的金額。17.3保險：第三方應(yīng)購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險，以保障其履行合同義務(wù)的能力。18.第三方與各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1養(yǎng)殖場與第三方：養(yǎng)殖場有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。18.2旅游開發(fā)企業(yè)與第三方：旅游開發(fā)企業(yè)有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。18.3第三方與養(yǎng)殖場：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定向養(yǎng)殖場提供服務(wù)，并接受養(yǎng)殖場的監(jiān)督。18.4第三方與旅游開發(fā)企業(yè)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定向旅游開發(fā)企業(yè)提供服務(wù)，并接受旅游開發(fā)企業(yè)的監(jiān)督。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方變更：如需更換第三方，雙方應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂協(xié)議。19.3第三方保密：第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密義務(wù)，不得泄露任何商業(yè)秘密或敏感信息。20.第三方介入的合同修正20.1修改合同：第三方介入時，如需對原合同內(nèi)容進行修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在修改后的合同上簽字蓋章。20.2附加條款：雙方可就第三方介入事項在合同中增加附加條款，以明確各方責(zé)任和權(quán)利。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過雙方與第三方協(xié)商解決。21.2仲裁：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。21.3訴訟：仲裁不成或仲裁裁決無法執(zhí)行，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：養(yǎng)殖場現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出養(yǎng)殖場內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備，包括養(yǎng)殖舍、飼料庫、污水處理設(shè)施等，并注明設(shè)備型號、數(shù)量、購買時間等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于確認養(yǎng)殖場現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備情況，為后續(xù)項目開發(fā)和運營提供依據(jù)。2.附件二：觀光旅游開發(fā)項目詳細規(guī)劃詳細要求：規(guī)劃應(yīng)包括項目整體布局、功能分區(qū)、服務(wù)項目、設(shè)施設(shè)備、生態(tài)環(huán)境保護等內(nèi)容。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確觀光旅游開發(fā)項目的具體內(nèi)容和實施計劃。3.附件三：合作雙方授權(quán)代表身份證明詳細要求：提供授權(quán)代表的身份證、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書等有效文件。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明授權(quán)代表的身份和授權(quán)資格。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、保密條款等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在項目中的角色和責(zé)任。5.附件五：廣告宣傳方案詳細要求：方案應(yīng)包括宣傳渠道、宣傳內(nèi)容、宣傳時間、宣傳費用等。附件說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)廣告宣傳工作的開展。6.附件六：市場推廣計劃詳細要求：計劃應(yīng)包括市場推廣目標(biāo)、策略、實施步驟、預(yù)算等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確市場推廣工作的具體措施。7.附件七：門票價格調(diào)整方案詳細要求：方案應(yīng)包括門票價格調(diào)整的原因、調(diào)整頻率、調(diào)整幅度等。附件說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范門票價格的調(diào)整。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：一方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若旅游開發(fā)企業(yè)未按時支付養(yǎng)殖場約定的款項，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金并賠償養(yǎng)殖場的損失。2.違約行為：一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露了養(yǎng)殖場的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：一方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：一方未按照合同約定進行廣告宣傳或市場推廣。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若旅游開發(fā)企業(yè)未按照約定進行廣告宣傳，導(dǎo)致項目知名度下降，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若因第三方原因?qū)е马椖繜o法按時完成，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度養(yǎng)殖場農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1養(yǎng)殖場名稱1.2養(yǎng)殖場地址1.3開發(fā)單位名稱1.4開發(fā)單位地址第二條養(yǎng)殖場農(nóng)業(yè)觀光旅游項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目目標(biāo)第三條項目投資與資金籌措3.1投資總額3.2投資來源3.3資金籌措方式第四條項目建設(shè)內(nèi)容與進度安排4.1建設(shè)內(nèi)容4.2建設(shè)進度安排4.3工程質(zhì)量要求第五條項目運營管理5.1運營管理模式5.2運營團隊組建5.3運營管理制度第六條項目宣傳與推廣6.1宣傳方式6.2推廣渠道6.3宣傳費用預(yù)算第七條合作期限與合同解除7.1合作期限7.2合同解除條件7.3解除合同后的處理第八條產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1養(yǎng)殖場產(chǎn)權(quán)歸屬8.2開發(fā)單位使用權(quán)8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與變更第九條利潤分配與風(fēng)險承擔(dān)9.1利潤分配比例9.2風(fēng)險承擔(dān)方式9.3風(fēng)險補償措施第十條政策法規(guī)與稅務(wù)處理10.1政策法規(guī)遵守10.2稅務(wù)處理方式10.3稅收優(yōu)惠政策第十一條違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構(gòu)第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序13.3合同解除后的處理第十四條合同附件與附則14.1附件內(nèi)容14.2附則說明第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1養(yǎng)殖場名稱：養(yǎng)殖場1.2養(yǎng)殖場地址：省市縣鎮(zhèn)村1.3開發(fā)單位名稱：旅游開發(fā)有限公司1.4開發(fā)單位地址：省市區(qū)路號第二條養(yǎng)殖場農(nóng)業(yè)觀光旅游項目概述2.1項目名稱：養(yǎng)殖場農(nóng)業(yè)觀光旅游項目2.2項目地點：養(yǎng)殖場2.3項目規(guī)模：占地面積100畝，預(yù)計投資2000萬元2.4項目目標(biāo)：打造集生態(tài)養(yǎng)殖、觀光游覽、休閑度假于一體的綜合性農(nóng)業(yè)觀光旅游目的地第三條項目投資與資金籌措3.1投資總額：2000萬元3.2投資來源：養(yǎng)殖場自有資金、開發(fā)單位投資3.3資金籌措方式：銀行貸款、民間融資、政府補貼第四條項目建設(shè)內(nèi)容與進度安排4.1建設(shè)內(nèi)容：生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)、觀光游覽區(qū)、休閑度假區(qū)4.2建設(shè)進度安排：4.2.1第一階段（16個月）：完成生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)建設(shè)4.2.2第二階段（712個月）：完成觀光游覽區(qū)建設(shè)4.2.3第三階段（1318個月）：完成休閑度假區(qū)建設(shè)4.3工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程安全、環(huán)保、實用第五條項目運營管理5.1運營管理模式：公司化管理，設(shè)立總經(jīng)理、副總經(jīng)理、各部門負責(zé)人5.2運營團隊組建：由養(yǎng)殖場和開發(fā)單位共同組建，包括管理人員、技術(shù)人員、服務(wù)人員等5.3運營管理制度：建立健全各項運營管理制度，確保項目正常運行第六條項目宣傳與推廣6.1宣傳方式：線上宣傳（網(wǎng)站、社交媒體、搜索引擎）、線下宣傳（廣告、宣傳冊、戶外廣告）6.2推廣渠道：旅游網(wǎng)站、旅行社、學(xué)校、企事業(yè)單位6.3宣傳費用預(yù)算：200萬元第七條合作期限與合同解除7.1合作期限：自合同簽訂之日起，有效期為10年7.2合同解除條件：7.2.1雙方協(xié)商一致7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同7.3解除合同后的處理：7.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理未了事宜7.3.2解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付款項7.3.3解除合同后，雙方不得再行追究對方責(zé)任第八條產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1養(yǎng)殖場產(chǎn)權(quán)歸屬：養(yǎng)殖場享有養(yǎng)殖場土地、建筑物的所有權(quán)和使用權(quán)。8.2開發(fā)單位使用權(quán)：開發(fā)單位在合作期限內(nèi)，享有養(yǎng)殖場農(nóng)業(yè)觀光旅游項目的使用權(quán)，包括但不限于景區(qū)門票、餐飲、住宿、娛樂等經(jīng)營權(quán)益。8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與變更：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更養(yǎng)殖場產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。第九條利潤分配與風(fēng)險承擔(dān)9.1利潤分配比例：養(yǎng)殖場與開發(fā)單位按照50%:50%的比例進行利潤分配。9.2風(fēng)險承擔(dān)方式：雙方共同承擔(dān)項目運營過程中的風(fēng)險，包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、自然災(zāi)害等。9.3風(fēng)險補償措施：在風(fēng)險發(fā)生時，雙方應(yīng)共同協(xié)商制定風(fēng)險補償方案，包括但不限于資金補償、資源調(diào)配等。第十條政策法規(guī)與稅務(wù)處理10.1政策法規(guī)遵守：雙方在項目運營過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)和地方政策。10.2稅務(wù)處理方式：按照國家相關(guān)稅收政策，依法納稅，確保稅收合規(guī)。10.3稅收優(yōu)惠政策：雙方積極爭取并利用國家及地方提供的稅收優(yōu)惠政策，降低運營成本。第十一條違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。12.3.1一方破產(chǎn)或喪失償債能力12.3.2合同目的無法實現(xiàn)第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件：參照第十二條合同解除條件。13.2合同終止程序：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未了事宜。13.3合同解除后的處理：參照第七條約定的解除后的處理。第十四條合同附件與附則14.1.1項目投資計劃書14.1.2項目建設(shè)方案14.1.3運營管理方案14.1.4稅務(wù)處理方案14.2附則說明：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、咨詢顧問、施工方、供應(yīng)商、保險公司等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1項目建設(shè)過程中需要專業(yè)技術(shù)的支持2.1.2項目運營管理需要專業(yè)服務(wù)的協(xié)助2.1.3項目融資、投資或風(fēng)險管理需要第三方的參與第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1獲取合理的報酬3.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料3.2.3享有合同約定的其他權(quán)利3.3第三方的義務(wù)包括：3.3.1按時完成工作任務(wù)3.3.2確保工作成果的質(zhì)量3.3.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的5%。4.3.1若損失由第三方直接原因造成，由第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.3.2若損失由第三方間接原因造成，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.3若損失由甲乙雙方共同原因造成，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的審批程序5.1甲乙雙方在決定引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保項目順利進行。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：6.1.1第三方僅對甲乙雙方負責(zé)，不直接對養(yǎng)殖場或開發(fā)單位的用戶負責(zé)。6.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的利益。6.2第三方與養(yǎng)殖場或開發(fā)單位的用戶之間的關(guān)系：6.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)定，不得損害用戶的合法權(quán)益。6.2.2第三方與用戶之間發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助解決。6.3第三方與其他相關(guān)方的劃分說明：6.3.1第三方與政府、監(jiān)管機構(gòu)等的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，積極配合政府監(jiān)管。6.3.2第三方與其他合作伙伴的關(guān)系：第三方在與其他合作伙伴合作時，應(yīng)遵循公平、誠信的原則，共同維護合作關(guān)系。第七條第三方介入的變更與退出7.1