2024版土建工程中介合同書樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版土建工程中介合同書樣本版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2工程概述1.3中介服務(wù)2.合同范圍與中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)范圍2.2工程協(xié)調(diào)2.3資料提供3.合同價(jià)格與支付3.1價(jià)格條款3.2支付方式3.3進(jìn)度付款4.工期與進(jìn)度4.1工程開工4.2工程進(jìn)度4.3工程竣工5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3索賠程序6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密期限7.不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力后果8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3仲裁或訴訟9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止10.一般條款10.1適用法律10.2合同份數(shù)10.3附件11.合同的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.附件12.1工程詳細(xì)資料12.2中介服務(wù)工作計(jì)劃13.補(bǔ)充條款13.1額外服務(wù)13.2額外費(fèi)用14.雙方確認(rèn)14.1合同簽字14.2合同蓋章14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2工程概述1.2.1工程名稱：（工程全稱）；1.2.2工程地點(diǎn)：（工程地點(diǎn)）；1.2.3工程規(guī)模：（工程規(guī)模）；1.2.4工程性質(zhì)：（工程性質(zhì)）；1.2.5工程預(yù)算：（工程預(yù)算）；1.3中介服務(wù)1.3.1乙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方和丙方提供中介服務(wù)，協(xié)調(diào)雙方在工程上的合作，以確保工程的順利進(jìn)行；1.3.2乙方應(yīng)向甲方和丙方提供詳盡、真實(shí)的工程相關(guān)信息，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工方案、工程進(jìn)度、工程預(yù)算等；1.3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方處理工程上的各類事宜，包括但不限于工程招投標(biāo)、合同簽訂、工程款支付等。第二條合同范圍與中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和丙方的關(guān)系，處理雙方在工程上的爭議和糾紛；2.1.2乙方負(fù)責(zé)向甲方和丙方提供工程相關(guān)信息，協(xié)助雙方完成工程的相關(guān)事宜；2.1.3乙方應(yīng)確保甲方和丙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的利益。2.2工程協(xié)調(diào)2.2.1乙方應(yīng)定期組織甲方和丙方召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議，匯報(bào)工程進(jìn)度，處理工程上的問題；2.2.2乙方應(yīng)在甲方和丙方之間傳遞信息，協(xié)調(diào)雙方的行動(dòng)，確保工程的順利進(jìn)行；2.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方解決工程上的難題，提供合理的建議和解決方案。2.3資料提供2.3.1乙方應(yīng)向甲方和丙方提供詳盡的工程資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工方案、工程預(yù)算等；2.3.2乙方應(yīng)確保工程資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，避免因資料問題導(dǎo)致的工程糾紛；2.3.3乙方應(yīng)及時(shí)更新工程資料，確保甲方和丙方掌握最新的工程信息。第三條合同價(jià)格與支付3.1價(jià)格條款3.1.2服務(wù)費(fèi)支付方式為（支付方式，如：一次性支付、分期支付等）；3.1.3服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間為（支付時(shí)間，如：合同簽訂后七個(gè)工作日、工程竣工后七個(gè)工作日等）。3.2支付方式3.2.1甲方和丙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格條款，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)；3.2.2支付方式可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式；3.2.3支付時(shí)，甲方和丙方應(yīng)向乙方提供有效的支付憑證。3.3進(jìn)度付款3.3.1如果本合同約定分期支付服務(wù)費(fèi)，甲方和丙方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)；3.3.2乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度完成中介服務(wù)，確保甲方和丙方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)；3.3.3甲方和丙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照約定支付逾期付款違約金。第四條工期與進(jìn)度4.1工程開工4.1.1工程開工時(shí)間為（工程開工時(shí)間）；4.1.2乙方應(yīng)確保甲方和丙方按照約定的時(shí)間開工，協(xié)助解決開工前的各類問題。4.2工程進(jìn)度4.2.1乙方應(yīng)密切跟蹤工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行；4.2.2乙方應(yīng)在工程進(jìn)度出現(xiàn)偏差時(shí)，及時(shí)采取措施，調(diào)整工程進(jìn)度；4.2.3乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報(bào)告工程進(jìn)度，協(xié)調(diào)雙方的行動(dòng)。4.3工程竣工4.3.1工程竣工時(shí)間為（工程竣工時(shí)間）；4.3.2乙方應(yīng)確保甲方和丙方按照約定的時(shí)間竣工，處理竣工后的相關(guān)事宜；4.3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第八條合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.1.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，全面、適當(dāng)?shù)芈男兄薪榉?wù)義務(wù)；8.1.2甲方和丙方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)；8.1.3各方應(yīng)共同努力，確保工程的順利進(jìn)行。8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.2違約方的違約行為導(dǎo)致工程損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.3違約方的違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的遲延責(zé)任。8.3索賠程序8.3.1任何一方認(rèn)為對(duì)方違反本合同的約定，導(dǎo)致自身損失的，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道損失發(fā)生之日起七個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嫠髻r；8.3.2收到索賠通知的一方應(yīng)在收到通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)對(duì)索賠事項(xiàng)進(jìn)行答復(fù)；8.3.3雙方應(yīng)友好協(xié)商解決索賠事項(xiàng)，無法協(xié)商解決的，可以按照本合同約定的爭議解決方式解決。第九條保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密；9.1.2保密信息的范圍包括但不限于：合同內(nèi)容、工程設(shè)計(jì)、施工方案、企業(yè)經(jīng)營狀況等；9.1.3保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)繼續(xù)有效。9.2保密期限9.2.1乙方在合同終止后仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)；9.2.2保密期限內(nèi)，未經(jīng)甲方和丙方書面同意，乙方不得向任何第三方披露保密信息；9.2.3保密期限內(nèi)，乙方不得利用保密信息從事與甲方和丙方業(yè)務(wù)相競爭的活動(dòng)。第十條不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；9.1.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知其他各方，并在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.2不可抗力后果9.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，受影響的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，各方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度，并相應(yīng)延長合同履行期限；9.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，各方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照本合同約定的方式處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；11.1.2協(xié)商解決的期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解程序11.2.1如果協(xié)商解決不成，各方可以同意提交調(diào)解委員會(huì)調(diào)解；11.2.2調(diào)解程序自調(diào)解委員會(huì)受理調(diào)解申請(qǐng)之日起開始，調(diào)解期限為三十日。11.3仲裁或訴訟11.3.1如果調(diào)解不成，各方可以按照本合同約定的仲裁方式解決爭議；11.3.2如果仲裁裁決不利于一方，該方可自收到裁決書之日起十五日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；11.3.3無論采取仲裁還是訴訟方式解決爭議，各方都應(yīng)遵守裁決或判決結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效12.1.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效；12.1.2本合同的生效不代表雙方對(duì)合同以外的其他事項(xiàng)的認(rèn)可。12.2合同變更12.2.1任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面通知其他各方；12.2.2合同變更須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3合同終止12.3.1本合同終止的情形包括：合同履行完畢、雙方協(xié)商解除、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等；12.3.第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程詳細(xì)資料工程設(shè)計(jì)圖紙施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范工程預(yù)算表工程進(jìn)度計(jì)劃工程招投標(biāo)文件2.附件二：中介服務(wù)工作計(jì)劃中介服務(wù)時(shí)間表乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)的事項(xiàng)列表乙方提供信息的詳細(xì)目錄乙方協(xié)助甲方和丙方處理的事務(wù)清單3.附件三：合同履行過程中的重要文件工程開工證明工程進(jìn)度報(bào)告合同變更書面協(xié)議違約行為及責(zé)任認(rèn)定的書面通知4.附件四：保密協(xié)議保密信息的具體內(nèi)容保密義務(wù)的具體要求保密期限的相關(guān)規(guī)定5.附件五：不可抗力事件證明文件自然災(zāi)害或社會(huì)事件的官方通知不可抗力事件對(duì)工程影響的具體描述相關(guān)證明文件的復(fù)印件6.附件六：爭議解決過程中的文件協(xié)商記錄調(diào)解委員會(huì)調(diào)解書仲裁裁決書或法院判決書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)未按合同約定提供工程資料未按合同約定履行其他義務(wù)2.乙方違約行為及責(zé)任未按合同約定提供中介服務(wù)未按合同約定保密信息未按合同約定協(xié)調(diào)雙方關(guān)系3.丙方違約行為及責(zé)任未按合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)未按合同約定提供相關(guān)信息未按合同約定履行其他義務(wù)示例說明：如果甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，具體金額根據(jù)合同約定和逾期天數(shù)計(jì)算。如果乙方未按合同約定保密信息，甲方和丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)泄露秘密造成的損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約行為：指合同一方未履行或未適當(dāng)履行合同約定的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等。4.中介服務(wù)：指乙方作為中介方，為