二零二五年度委托代建合同：某政府與建筑公司關(guān)于公共設(shè)施建設(shè)的委托代建合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度委托代建合同：某政府與建筑公司關(guān)于公共設(shè)施建設(shè)的委托代建合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱及地址1.5合同簽訂地點(diǎn)2.建設(shè)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目投資估算3.委托代建范圍3.1設(shè)計(jì)階段3.2施工階段3.3質(zhì)量控制3.4進(jìn)度控制3.5預(yù)算控制4.建設(shè)項(xiàng)目投資4.1投資總額4.2投資來源4.3投資支付方式5.設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)依據(jù)5.2設(shè)計(jì)深度5.3設(shè)計(jì)周期5.4設(shè)計(jì)費(fèi)用6.施工要求6.1施工依據(jù)6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3施工進(jìn)度要求6.4施工安全措施6.5施工環(huán)境保護(hù)措施7.質(zhì)量控制7.1質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.3質(zhì)量事故處理8.進(jìn)度控制8.1進(jìn)度計(jì)劃8.2進(jìn)度調(diào)整8.3進(jìn)度考核9.預(yù)算控制9.1預(yù)算編制9.2預(yù)算調(diào)整9.3預(yù)算執(zhí)行10.合同款項(xiàng)支付10.1預(yù)付款10.2進(jìn)度款10.3結(jié)算款10.4保修金11.保險(xiǎn)11.1建設(shè)工程保險(xiǎn)11.2人員意外傷害保險(xiǎn)12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任14.爭(zhēng)議解決與合同生效14.1爭(zhēng)議解決方式14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度委托代建合同：某政府與建筑公司關(guān)于公共設(shè)施建設(shè)的委托代建合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為SG2024001。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同雙方名稱及地址：1.4.1委托方：某市政府1.4.2代建方：建筑公司1.4.3委托方地址：某市區(qū)路號(hào)1.4.4代建方地址：某市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為某市政府會(huì)議室。2.建設(shè)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：某市公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：某市區(qū)路。2.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目占地面積約10萬平方米，建筑面積約5萬平方米。2.4項(xiàng)目性質(zhì)：公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。2.5項(xiàng)目投資估算：項(xiàng)目總投資估算為人民幣1億元。3.委托代建范圍3.1設(shè)計(jì)階段：3.1.1完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。3.1.2編制項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。3.1.3審查設(shè)計(jì)文件，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合要求。3.2施工階段：3.2.1組織施工隊(duì)伍，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。3.2.2監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量符合要求。3.2.3審核施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.3質(zhì)量控制：3.3.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤處理。3.4進(jìn)度控制：3.4.1制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。3.4.2定期檢查項(xiàng)目進(jìn)度，確保按計(jì)劃完成。3.5預(yù)算控制：3.5.1嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資預(yù)算。3.5.2對(duì)預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.建設(shè)項(xiàng)目投資4.1投資總額：項(xiàng)目總投資為人民幣1億元。4.2投資來源：政府財(cái)政撥款。4.3投資支付方式：分階段支付，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。5.設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)依據(jù)：依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及政府相關(guān)要求。5.2設(shè)計(jì)深度：達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)深度。5.3設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起90天內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作。5.4設(shè)計(jì)費(fèi)用：設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣100萬元。6.施工要求6.1施工依據(jù)：依據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和施工圖紙。6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3施工進(jìn)度要求：按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保按期完成。6.4施工安全措施：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.5施工環(huán)境保護(hù)措施：采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響，確保環(huán)境保護(hù)達(dá)標(biāo)。8.進(jìn)度控制8.1進(jìn)度計(jì)劃：8.1.1代建方應(yīng)根據(jù)合同要求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。8.1.2進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)提交委托方審核，經(jīng)委托方同意后實(shí)施。8.2進(jìn)度調(diào)整：8.2.1如遇不可抗力或合同約定的情況，導(dǎo)致進(jìn)度計(jì)劃無法按期執(zhí)行，代建方應(yīng)及時(shí)通知委托方，并共同協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。8.2.2任何進(jìn)度調(diào)整均需書面確認(rèn)，并更新進(jìn)度計(jì)劃。8.3進(jìn)度考核：8.3.1委托方將定期對(duì)代建方的進(jìn)度執(zhí)行情況進(jìn)行考核。8.3.2考核結(jié)果將作為支付進(jìn)度款和結(jié)算款的依據(jù)。9.預(yù)算控制9.1預(yù)算編制：9.1.1代建方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件和工程量清單編制詳細(xì)的工程預(yù)算。9.1.2預(yù)算應(yīng)包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。9.2預(yù)算調(diào)整：9.2.1如實(shí)際成本與預(yù)算存在較大差異，代建方應(yīng)提出調(diào)整預(yù)算的申請(qǐng)，并說明原因。9.2.2預(yù)算調(diào)整需經(jīng)委托方同意，并書面確認(rèn)。9.3預(yù)算執(zhí)行：9.3.1代建方應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行項(xiàng)目資金。9.3.2定期向委托方報(bào)告預(yù)算執(zhí)行情況。10.合同款項(xiàng)支付10.1預(yù)付款：10.1.1合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，代建方提交預(yù)付款申請(qǐng)。10.1.2委托方在收到申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的10%。10.2進(jìn)度款：10.2.1代建方每完成一個(gè)階段的工作，提交進(jìn)度款申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。10.2.2委托方在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款，金額根據(jù)實(shí)際完成工作量確定。10.3結(jié)算款：10.3.1項(xiàng)目竣工后，代建方提交結(jié)算款申請(qǐng)，包括竣工報(bào)告、結(jié)算書等。10.3.2委托方在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款，金額根據(jù)最終結(jié)算確定。10.4保修金：10.4.1保修金為合同總價(jià)的5%，在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付。10.4.2保修期滿無質(zhì)量問題后，代建方退還保修金。11.保險(xiǎn)11.1建設(shè)工程保險(xiǎn)：11.1.1代建方應(yīng)辦理建設(shè)工程保險(xiǎn)，包括建筑工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。11.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于合同總價(jià)的110%。11.2人員意外傷害保險(xiǎn)：11.2.1代建方應(yīng)為施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。11.2.2保險(xiǎn)期限覆蓋整個(gè)施工期。12.合同變更與解除12.1合同變更程序：12.1.1合同任何一方提出變更，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。12.1.2雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同內(nèi)容。12.2合同解除條件：12.2.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除程序：12.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。12.3.2雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)協(xié)商解除合同的具體事宜。13.違約責(zé)任13.1違約行為：13.1.1代建方未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工工作。13.1.2委托方未按合同約定支付款項(xiàng)。13.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。13.2違約責(zé)任：13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。13.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。14.爭(zhēng)議解決與合同生效14.1爭(zhēng)議解決方式：14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同生效條件：14.2.1合同雙方簽字蓋章。14.2.2合同簽訂地人民政府相關(guān)部門備案。14.3合同生效日期：14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、咨詢方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高項(xiàng)目質(zhì)量、效率、透明度，確保項(xiàng)目按合同約定順利進(jìn)行。16.第三方介入方式16.1中介方介入：16.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同條款的履行。16.1.2中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證其行為的公正性。16.2監(jiān)理方介入：16.2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求。16.2.2監(jiān)理方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并獨(dú)立行使監(jiān)理職責(zé)。16.3審計(jì)方介入：16.3.1審計(jì)方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)、資金使用進(jìn)行審計(jì)，確保資金合理、合規(guī)。16.3.2審計(jì)方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證審計(jì)結(jié)果的客觀性。16.4咨詢方介入：16.4.1咨詢方負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括技術(shù)、管理、市場(chǎng)等。16.4.2咨詢方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證咨詢建議的實(shí)用性。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方介入合同中應(yīng)明確其責(zé)任限額，即第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失的最高賠償金額。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體職責(zé)和項(xiàng)目規(guī)模協(xié)商確定。17.2責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方介入合同簽訂前，雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)充分考慮項(xiàng)目的重要性、風(fēng)險(xiǎn)程度及第三方介入的具體內(nèi)容。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方、代建方的劃分：18.1.1第三方與委托方、代建方之間是合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)。18.1.2第三方不得干預(yù)委托方、代建方的正常業(yè)務(wù)。18.2第三方與監(jiān)理方、審計(jì)方、咨詢方的劃分：18.2.1第三方與監(jiān)理方、審計(jì)方、咨詢方之間是委托關(guān)系，第三方應(yīng)接受委托方的監(jiān)督和管理。18.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其行為符合合同約定及法律法規(guī)。19.第三方介入合同的簽訂19.1第三方介入合同：19.1.1第三方介入合同應(yīng)由委托方、代建方與第三方共同簽訂。19.1.2第三方介入合同應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2合同生效：19.2.1第三方介入合同自各方簽字蓋章之日起生效。19.2.2合同生效后，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更程序：20.1.1第三方介入合同任何一方提出變更，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。20.1.2雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同內(nèi)容。20.2解除條件：20.2.1第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。20.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。20.3解除程序：20.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。20.3.2雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)協(xié)商解除合同的具體事宜。21.第三方介入合同爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：21.1.1第三方介入合同爭(zhēng)議應(yīng)先由委托方、代建方與第三方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決程序：21.2.1雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知后30日內(nèi)提交