2025年度物業(yè)公司安全防范技術(shù)升級(jí)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公司安全防范技術(shù)升級(jí)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1服務(wù)內(nèi)容1.2服務(wù)期限1.3服務(wù)地點(diǎn)1.4服務(wù)費(fèi)用1.5付款方式2.服務(wù)提供2.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2服務(wù)人員資質(zhì)2.3服務(wù)時(shí)間安排2.4服務(wù)進(jìn)度報(bào)告3.安全防范技術(shù)升級(jí)方案3.1技術(shù)升級(jí)內(nèi)容3.2技術(shù)升級(jí)實(shí)施步驟3.3技術(shù)升級(jí)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.安全防范設(shè)備與材料4.1設(shè)備與材料清單4.2設(shè)備與材料供應(yīng)商4.3設(shè)備與材料質(zhì)量保證4.4設(shè)備與材料運(yùn)輸與安裝5.安全防范技術(shù)培訓(xùn)5.1培訓(xùn)對(duì)象5.2培訓(xùn)內(nèi)容5.3培訓(xùn)方式5.4培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)6.安全防范應(yīng)急預(yù)案6.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容6.2應(yīng)急預(yù)案演練6.3應(yīng)急預(yù)案更新與修訂7.安全責(zé)任與義務(wù)7.1物業(yè)公司責(zé)任7.2服務(wù)方責(zé)任7.3雙方安全責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密措施10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：服務(wù)協(xié)議12.2附件二：安全防范技術(shù)升級(jí)方案12.3附件三：安全防范設(shè)備與材料清單12.4附件四：安全防范應(yīng)急預(yù)案13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同通知14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同中“服務(wù)內(nèi)容”指乙方（服務(wù)方）為甲方（物業(yè)公司）提供的安全防范技術(shù)升級(jí)服務(wù)，包括但不限于安全防范設(shè)備的更新、維護(hù)、升級(jí)及相關(guān)的技術(shù)支持。1.2“服務(wù)期限”指自合同生效之日起至2024年12月31日止，為期一年。1.3“服務(wù)地點(diǎn)”指甲方物業(yè)范圍內(nèi)，包括但不限于住宅小區(qū)、辦公大樓、商業(yè)設(shè)施等。1.4“服務(wù)費(fèi)用”為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），包含技術(shù)升級(jí)費(fèi)用、設(shè)備材料費(fèi)用、人員培訓(xùn)費(fèi)用及服務(wù)期內(nèi)日常維護(hù)費(fèi)用。1.5“付款方式”為甲方在合同簽訂后支付50%預(yù)付款，剩余50%在服務(wù)期滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。第二條服務(wù)提供2.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全防范技術(shù)的先進(jìn)性和實(shí)用性。2.2乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，包括但不限于安防工程企業(yè)資質(zhì)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工維護(hù)資質(zhì)等。2.3乙方應(yīng)在服務(wù)期間安排專業(yè)技術(shù)人員提供服務(wù)，并確保服務(wù)人員的素質(zhì)與技能符合甲方要求。2.4乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定的時(shí)間安排，提供服務(wù)，并確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。2.5乙方應(yīng)每月向甲方提交服務(wù)進(jìn)度報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)度、存在問(wèn)題及解決方案等。第三條安全防范技術(shù)升級(jí)方案3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方實(shí)際情況，制定詳細(xì)的安全防范技術(shù)升級(jí)方案，包括設(shè)備選型、技術(shù)參數(shù)、實(shí)施步驟等。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提交安全防范技術(shù)升級(jí)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.3乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方確認(rèn)的方案進(jìn)行技術(shù)升級(jí)，確保技術(shù)升級(jí)工作符合方案要求。第四條安全防范設(shè)備與材料4.1乙方提供的設(shè)備與材料應(yīng)滿足甲方要求，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)提供設(shè)備與材料清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。4.3乙方應(yīng)確保設(shè)備與材料的供應(yīng)商具備相應(yīng)的資質(zhì)，并承諾產(chǎn)品質(zhì)量。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備與材料的運(yùn)輸與安裝，確保設(shè)備與材料在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)并安裝到位。第五條安全防范技術(shù)培訓(xùn)5.1乙方應(yīng)對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行安全防范技術(shù)培訓(xùn)，培訓(xùn)對(duì)象包括但不限于安保人員、管理人員等。5.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于安全防范設(shè)備操作、應(yīng)急處理、法律法規(guī)等。5.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。5.4乙方應(yīng)在服務(wù)期內(nèi)完成所有培訓(xùn)工作，并確保培訓(xùn)效果。第六條安全防范應(yīng)急預(yù)案6.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方實(shí)際情況，制定安全防范應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。6.2乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急預(yù)案演練，檢驗(yàn)預(yù)案的可行性和有效性。6.3乙方應(yīng)在服務(wù)期內(nèi)對(duì)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行更新與修訂，確保預(yù)案的時(shí)效性。第七條安全責(zé)任與義務(wù)7.1甲方負(fù)責(zé)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施及配合乙方進(jìn)行技術(shù)升級(jí)工作。7.2乙方負(fù)責(zé)確保技術(shù)升級(jí)工作的順利進(jìn)行，并承擔(dān)因技術(shù)升級(jí)工作造成的損失責(zé)任。7.3雙方應(yīng)共同維護(hù)安全防范技術(shù)升級(jí)成果，確保物業(yè)范圍內(nèi)的安全。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的每日千分之五。8.3如乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；如無(wú)法整改，乙方應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用。8.4如因乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.5如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條保密條款9.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息被泄露。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一、十二條合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年。12.1任何一方可提前三十日書面通知對(duì)方解除合同。1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方違約，另一方依法解除合同。第十三、十四條合同附件與簽署13.1本合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、安全防范技術(shù)升級(jí)方案、設(shè)備與材料清單、安全防范應(yīng)急預(yù)案等。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、檢測(cè)方等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項(xiàng)下的服務(wù)提供、技術(shù)升級(jí)、設(shè)備材料采購(gòu)、人員培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案制定與執(zhí)行等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。3.2第三方的權(quán)利包括：1.根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；2.在合同授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；3.對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議或解決方案。3.3第三方的責(zé)任包括：1.對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任；2.對(duì)其行為導(dǎo)致的合同履行延遲或損害承擔(dān)責(zé)任；3.保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、價(jià)值以及合同約定進(jìn)行確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在介入合同履行前由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。4.3如第三方責(zé)任超出合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入合同履行過(guò)程中，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不混同。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)，不得要求甲乙雙方違反合同約定。5.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立決策權(quán)。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，確定第三方介入的方式、范圍、期限等。6.2雙方協(xié)商一致后，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1如需變更或解除第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2變更或解除第三方介入合同，不影響本合同的繼續(xù)履行。第八條第三方介入合同的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條本條款的生效與解釋9.1本條款為本合同的附加說(shuō)明，與本合同具有同等法律效力。9.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)地點(diǎn)、服務(wù)費(fèi)用、付款方式等具體條款。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是合同的重要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：安全防范技術(shù)升級(jí)方案詳細(xì)要求：包括技術(shù)升級(jí)內(nèi)容、實(shí)施步驟、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，需附上相關(guān)技術(shù)圖紙和說(shuō)明。說(shuō)明：技術(shù)升級(jí)方案是實(shí)施技術(shù)升級(jí)工作的指導(dǎo)文件，確保升級(jí)工作的順利進(jìn)行。3.附件三：安全防范設(shè)備與材料清單詳細(xì)要求：列出設(shè)備與材料的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。說(shuō)明：設(shè)備與材料清單是確保設(shè)備與材料采購(gòu)質(zhì)量的重要依據(jù)。4.附件四：安全防范應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容、演練計(jì)劃、更新修訂記錄等。說(shuō)明：應(yīng)急預(yù)案是應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的重要文件，確保能夠迅速有效地處理安全事件。5.附件五：人員培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)對(duì)象、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)等。說(shuō)明：人員培訓(xùn)計(jì)劃是提升安全防范人員素質(zhì)的重要文件。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入方式、范圍、期限、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過(guò)程中地位和作用的文件。7.附件七：合同履行過(guò)程中的報(bào)告與記錄詳細(xì)要求：包括服務(wù)進(jìn)度報(bào)告、設(shè)備與材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、人員培訓(xùn)記錄等。說(shuō)明：報(bào)告與記錄是監(jiān)督合同履行情況和評(píng)估服務(wù)效果的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的每日千分之五。示例：若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用10天，則需支付違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的0.05%乘以10天。2.違約行為：乙方未按約定提供或完成服務(wù)。示例：若乙方未按約定完成10%的服務(wù)，則需支付違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的10%乘以10%。3.違約行為：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；如無(wú)法整改，乙方應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用。示例：若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失10萬(wàn)元，則乙方應(yīng)退還10萬(wàn)元。4.違約行為：第三方泄露合同秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：若第三方泄露合同秘密導(dǎo)致甲方損失5萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。5.違約行為：任何一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：若任何一方泄露合同秘密導(dǎo)致甲方損失3萬(wàn)元，則泄露方應(yīng)賠償3萬(wàn)元。全文完。2024年度物業(yè)公司安全防范技術(shù)升級(jí)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2物業(yè)公司法定代表人1.3物業(yè)公司注冊(cè)地址1.4物業(yè)公司聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1安全防范技術(shù)升級(jí)項(xiàng)目概述2.2具體升級(jí)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.3技術(shù)支持與維護(hù)3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2服務(wù)期限起止時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2付款方式及時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1安全防范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)質(zhì)量要求5.3安全責(zé)任6.合作方式6.1合作模式6.2合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.3合作期限7.技術(shù)培訓(xùn)與支持7.1技術(shù)培訓(xùn)7.2技術(shù)支持8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單14.2附件二：技術(shù)支持與維護(hù)方案14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2物業(yè)公司法定代表人：1.3物業(yè)公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.服務(wù)內(nèi)容2.1安全防范技術(shù)升級(jí)項(xiàng)目概述：本合同約定，乙方（物業(yè)公司）將為甲方提供2024年度安全防范技術(shù)升級(jí)服務(wù)，以提升物業(yè)區(qū)域的安全管理水平。2.2具體升級(jí)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)升級(jí)、門禁系統(tǒng)改造、消防報(bào)警系統(tǒng)優(yōu)化等，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一《服務(wù)項(xiàng)目清單》。2.3技術(shù)支持與維護(hù)：乙方應(yīng)提供24小時(shí)技術(shù)支持，確保甲方系統(tǒng)正常運(yùn)行；每年進(jìn)行兩次全面檢查和維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定可靠。3.服務(wù)期限3.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2服務(wù)期限起止時(shí)間：2024年1月1日至2024年12月31日。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.2付款方式及時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），剩余費(fèi)用在服務(wù)完成后15個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致設(shè)備價(jià)格變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的費(fèi)用。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1安全防范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，提供符合規(guī)定的安全防范技術(shù)升級(jí)服務(wù)。5.2服務(wù)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)達(dá)到甲方滿意，如甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)予以處理。5.3安全責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因技術(shù)升級(jí)服務(wù)引起的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等安全責(zé)任。6.合作方式6.1合作模式：甲方委托乙方進(jìn)行安全防范技術(shù)升級(jí)，乙方負(fù)責(zé)實(shí)施。6.2合作雙方的權(quán)利與義務(wù)：詳見(jiàn)附件二《合作雙方權(quán)利與義務(wù)》。6.3合作期限：自合同生效之日起至服務(wù)期限結(jié)束。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)提供或提供不符合約定的服務(wù)、違反保密義務(wù)、未履行合同約定的其他義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)合同總金額的20%。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。10.2合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。10.3合同解除或終止的程序：任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。12.合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。13.其他約定13.1其他權(quán)利與義務(wù)：雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。13.2其他約定事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定其他事項(xiàng)。14.合同附件14.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單14.2附件二：合作雙方權(quán)利與義務(wù)14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、專家咨詢方等。1.技術(shù)難題需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或解決方案；2.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.需要第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；4.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇與授權(quán)：1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，確保能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.第三方接受委托后，甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方行使合同規(guī)定的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同總金額的10%。16.2第三方責(zé)任免除：1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，免除其責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，免除其責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反合同或法律法規(guī)的行為，有權(quán)向甲方提出意見(jiàn)和建議。17.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方作為乙方委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同或法律法規(guī)的行為，有權(quán)向乙方提出意見(jiàn)和建議。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立、公正，不得偏袒任何一方。2.第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入的額外條款：1.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。2.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何信息。3.第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果，并對(duì)工作成果負(fù)責(zé)。18.2第三方介入的說(shuō)明：1.第三方介入的目的是為了確保合同履行質(zhì)量、進(jìn)度和合規(guī)性。2.第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列明合同中約定的所有安全防范技術(shù)升級(jí)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施時(shí)間、預(yù)期效果等。附件說(shuō)明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確雙方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：合作雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于費(fèi)用支付、進(jìn)度監(jiān)督、質(zhì)量驗(yàn)收等。附件說(shuō)明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確雙方在合作中的行為準(zhǔn)則。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)信息、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等。附件說(shuō)明：本附件作為合同的重要組成部分，用于保障雙方的商業(yè)秘密不被泄露。4.附件四：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章詳細(xì)要求：記錄合同簽訂的具體日期，以及甲乙雙方的簽字和蓋章。附件說(shuō)明：本附件作為合同生效的證明，用于確認(rèn)合同的簽訂和生效。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，應(yīng)簽訂本協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：本附件作為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、計(jì)算基數(shù)等。附件說(shuō)明：本附件作為合同的重要組成部分，用于規(guī)范違約金的計(jì)算和支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)提供或提供不符合約定的服務(wù)違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計(jì)算：根據(jù)合同約定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，按日計(jì)算違約金，直至實(shí)際履行或賠償損失?；謴?fù)原狀：如因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、更換設(shè)備、重新提供服務(wù)等。賠償損失：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為造成的直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：乙方未按時(shí)完成監(jiān)控系統(tǒng)升級(jí)，導(dǎo)致甲方安全風(fēng)險(xiǎn)增加。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付每日違約金人民幣壹千元，直至完成升級(jí)。示例二：第三方在介入過(guò)程中泄露甲方客戶信息，根據(jù)保密協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度物業(yè)公司安全防范技術(shù)升級(jí)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同有效期1.5合同標(biāo)的1.6合同金額2.服務(wù)內(nèi)容2.1安全防范技術(shù)升級(jí)范圍2.2技術(shù)升級(jí)具體要求2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)時(shí)間安排2.5服務(wù)人員資質(zhì)要求2.6服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.技術(shù)升級(jí)方案3.1技術(shù)升級(jí)總體方案3.2系統(tǒng)升級(jí)方案3.3設(shè)備更新方案3.4人員培訓(xùn)方案3.5升級(jí)效果評(píng)估4.服務(wù)交付及驗(yàn)收4.1服務(wù)交付時(shí)間4.2服務(wù)交付地點(diǎn)4.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收流程4.5驗(yàn)收不合格的處理5.費(fèi)用及支付方式5.1合同總價(jià)5.2分期支付5.3付款方式5.4逾期付款的違約責(zé)任6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3終止合同后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3變更后的合同效力12.合同附件12.1技術(shù)升級(jí)方案附件12.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件12.3保密信息清單附件13.其他約定13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（物業(yè)公司名稱）：_________________地址：_________________乙方（服務(wù)提供商名稱）：_________________地址：_________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同編號(hào)：_________________1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5合同標(biāo)的：乙方為甲方提供2024年度安全防范技術(shù)升級(jí)服務(wù)1.6合同金額：人民幣_(tái)___元整2.服務(wù)內(nèi)容2.1安全防范技術(shù)升級(jí)范圍：包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)等2.2技術(shù)升級(jí)具體要求：根據(jù)甲方需求，乙方需提供詳細(xì)的升級(jí)方案，包括系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備選型、技術(shù)參數(shù)等2.3服務(wù)期限：自合同生效之日起至合同約定的服務(wù)期限結(jié)束2.4服務(wù)時(shí)間安排：根據(jù)甲方要求，乙方需在約定的時(shí)間內(nèi)完成技術(shù)升級(jí)工作2.5服務(wù)人員資質(zhì)要求：乙方派遣的服務(wù)人員需具備相關(guān)領(lǐng)域?qū)I(yè)技術(shù)資格，并經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)2.6服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)需符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保安全防范技術(shù)達(dá)到預(yù)期效果3.技術(shù)升級(jí)方案3.1技術(shù)升級(jí)總體方案：乙方需在合同簽訂后____日內(nèi)提交技術(shù)升級(jí)總體方案，方案應(yīng)包括升級(jí)目標(biāo)、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等3.2系統(tǒng)升級(jí)方案：乙方需針對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)等，分別制定詳細(xì)的升級(jí)方案3.3設(shè)備更新方案：乙方需根據(jù)系統(tǒng)升級(jí)需求，提供設(shè)備更新方案，包括設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等3.4人員培訓(xùn)方案：乙方需為甲方提供相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練操作升級(jí)后的系統(tǒng)3.5升級(jí)效果評(píng)估：乙方需在技術(shù)升級(jí)完成后，對(duì)升級(jí)效果進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告4.服務(wù)交付及驗(yàn)收4.1服務(wù)交付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成技術(shù)升級(jí)工作，并向甲方提供相關(guān)服務(wù)4.2服務(wù)交付地點(diǎn)：甲方指定場(chǎng)所4.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以合同約定及國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，乙方提供的服務(wù)需滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收流程：甲方在收到乙方提供的服務(wù)后，按約定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用4.5驗(yàn)收不合格的處理：若驗(yàn)收不合格，乙方需在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.費(fèi)用及支付方式5.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元整，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等費(fèi)用5.2分期支付：合同簽訂后____日內(nèi)支付合同總價(jià)的____%，剩余款項(xiàng)在服務(wù)驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或支票5.4逾期付款的違約責(zé)任：逾期付款的，甲方需向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于技術(shù)升級(jí)方案、設(shè)備參數(shù)、合同內(nèi)容等6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)交付服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、違反保密條款等7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商確定8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.1仲裁委員會(huì)；8.2.2合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決，包括但不限于仲裁申請(qǐng)、仲裁審理、仲裁裁決等。9.合同解除9.1.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；9.1.2一方破產(chǎn)、解散或被宣告無(wú)效；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3.1乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)；9.3.2雙方應(yīng)就未履行部分的合同義務(wù)進(jìn)行結(jié)算；9.3.3雙方應(yīng)相互返還因合同履行所取得的財(cái)產(chǎn)。10.合同終止10.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3合同解除或終止。10.2.1雙方確認(rèn)合同終止；10.2.2雙方辦理合同終止手續(xù)；10.2.3雙方確認(rèn)合同終止后的權(quán)利義務(wù)。10.3.1乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)；10.3.2雙方應(yīng)就未履行部分的合同義務(wù)進(jìn)行結(jié)算；10.3.3雙方應(yīng)相互返還因合同履行所取得的財(cái)產(chǎn)。11.合同變更11.1.1合同履行過(guò)程中，因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整；11.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同。11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2簽訂書面變更協(xié)議；11.2.3協(xié)議生效。11.3變更后的合同效力：變更后的合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)遵守變更后的合同條款。12.合同附件12.1技術(shù)升級(jí)方案附件：包括但不限于系統(tǒng)升級(jí)方案、設(shè)備更新方案、人員培訓(xùn)方案等。12.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件：包括但不限于驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.3保密信息清單附件：包括但不限于保密信息范圍、保密期限、保密責(zé)任等。13.其他約定13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.3合同終止條件：合同終止的條件如本合同第十條所述。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的真實(shí)性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問(wèn)、監(jiān)理單位、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保技術(shù)升級(jí)效果，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入的目的、第三方的基本情況以及預(yù)計(jì)介入的時(shí)間。16.2介入批準(zhǔn)：對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。如同意介入，雙方應(yīng)共同確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3介入?yún)f(xié)議：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定：第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失或損害，其責(zé)任限額由介入?yún)f(xié)議約定。17.2責(zé)任承擔(dān)：如第三方在介入過(guò)程中違反合同約定或介入?yún)f(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3責(zé)任追償：甲乙雙方有權(quán)向第三方追償因其違約行為造成的損失。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，參與合同的履行，提出建議，監(jiān)督和檢查工作進(jìn)度和質(zhì)量。18.2義務(wù)：第三方應(yīng)遵守介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，保證工作質(zhì)量和進(jìn)度。18.3責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)，確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：第三方介入過(guò)程中，其責(zé)任僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍，甲乙雙方各自承擔(dān)其在合同中的責(zé)任。19.2信息共享：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息和工作資料，第三方有義務(wù)對(duì)所獲取的信息保密。19.3沖突解決：如第三方與其他方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第八條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。2