2024標準格式商場租賃解除協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024標準格式商場租賃解除協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1租賃解除協(xié)議1.2商場1.3租賃合同1.4甲方1.5乙方1.6解除日期1.7租賃面積1.8租賃期限1.9違約金1.10賠償金額2.協(xié)議背景與前提2.1租賃合同簽訂日期2.2租賃合同到期日期2.3甲方提出解除請求日期2.4解除協(xié)議的原因3.解除協(xié)議的條款3.1解除日期與時間3.2解除后的租賃場地歸還3.3解除后的租賃設備處理3.4解除后的租金結(jié)算3.5解除后的押金處理3.6解除后的違約金支付3.7解除后的賠償金額支付4.雙方義務與責任4.1甲方的義務與責任4.2乙方的義務與責任5.協(xié)議的變更與終止5.1協(xié)議變更的條件5.2協(xié)議終止的條件6.爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交甲方所在地法院解決7.協(xié)議的生效、修改與解除7.1協(xié)議生效日期7.2協(xié)議修改條件7.3協(xié)議解除條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露保密信息的處理9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3通知生效時間10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.其他條款11.1合同的副本11.2合同的保管11.3合同的解除與終止12.簽署與日期12.1甲方簽署12.2乙方簽署12.3簽署日期13.附件13.1租賃合同副本13.2解除協(xié)議相關證明文件14.合同解除證明14.1解除協(xié)議的生效日期14.2解除協(xié)議的證明文件第一部分：合同如下：1.定義與術語解釋1.1租賃解除協(xié)議：本協(xié)議由甲方與乙方簽訂，用以解除雙方之前簽訂的租賃合同，并規(guī)定解除后的相關事宜。1.2商場：指由甲方擁有的，位于_______的購物中心，其詳細地址為_______。1.3租賃合同：指甲方與乙方于_______年_______月_______日簽訂的編號為_______的《租賃合同》。1.4甲方：指擁有商場并對商場進行管理的公司，公司名稱為_______，注冊地為_______，法定代表人為_______。1.5乙方：指根據(jù)租賃合同租賃商場一定面積用于經(jīng)營活動的公司或個人，公司名稱為_______，注冊地為_______，法定代表人為_______。1.6解除日期：指雙方協(xié)議確定的解除租賃合同的日期，即_______年_______月_______日。1.7租賃面積：指乙方在租賃合同中租用的商場面積，面積為_______平方米。1.8租賃期限：指租賃合同約定的乙方租賃商場的時間期限，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.9違約金：指一方違反租賃合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償金，違約金金額為人民幣_______元。1.10賠償金額：指因一方過錯導致合同解除，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額，賠償金額為人民幣_______元。2.協(xié)議背景與前提2.1租賃合同簽訂日期：_______年_______月_______日。2.2租賃合同到期日期：_______年_______月_______日。2.3甲方提出解除請求日期：_______年_______月_______日。2.4解除協(xié)議的原因：因_______（填寫解除協(xié)議的具體原因，如市場調(diào)整、經(jīng)營策略改變等）。3.解除協(xié)議的條款3.1解除日期與時間：本協(xié)議自簽署之日起生效，雙方同意租賃合同自_______年_______月_______日起解除。3.2解除后的租賃場地歸還：乙方應在本協(xié)議生效后_______個工作日內(nèi)，將租賃場地及相關設施歸還給甲方。3.3解除后的租賃設備處理：乙方應按照租賃合同約定，將租賃設備按照原狀歸還給甲方，如有損壞或丟失，乙方應按市價賠償。3.4解除后的租金結(jié)算：乙方應在本協(xié)議生效后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付截至解除日期止的租金。3.5解除后的押金處理：甲方應在收到乙方支付的租金后_______個工作日內(nèi)，退還乙方已繳納的押金。3.6解除后的違約金支付：如乙方未按照本協(xié)議約定履行相關義務，甲方有權從乙方的押金中扣除違約金。3.7解除后的賠償金額支付：如因乙方過錯導致合同解除，乙方應向甲方支付賠償金額。4.雙方義務與責任4.1甲方的義務與責任：甲方應按照本協(xié)議約定，履行解除租賃合同的相關手續(xù)，并退還乙方押金。4.2乙方的義務與責任：乙方應按照本協(xié)議約定，履行解除租賃合同的相關手續(xù)，并支付租金及違約金。5.協(xié)議的變更與終止5.1協(xié)議變更的條件：本協(xié)議的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2協(xié)議終止的條件：本協(xié)議自解除日期起終止。6.爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。6.2提交甲方所在地法院解決：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本協(xié)議履行過程中，雙方獲取的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等，均應予以保密。8.2保密期限：本協(xié)議保密內(nèi)容自協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或解除之日起_______年。8.3泄露保密信息的處理：如一方泄露了對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.通知與送達9.1通知方式：雙方應以書面形式進行通知，通知應以郵戳日期或遞送接收日期為準。9.2送達地址：甲乙雙方的送達地址均為本協(xié)議第一條所述的注冊地址。9.3通知生效時間：通知自發(fā)送之日起_______個工作日內(nèi)生效。10.法律適用與爭議解決10.1適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1合同的副本：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同的保管：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方均應妥善保管本協(xié)議。11.3合同的解除與終止：本協(xié)議的解除或終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除或終止協(xié)議。12.簽署與日期12.1甲方簽署：甲方名稱：____________________法定代表人：____________________日期：____________________12.2乙方簽署：乙方名稱：____________________法定代表人：____________________日期：____________________13.附件13.1租賃合同副本13.2解除協(xié)議相關證明文件14.合同解除證明14.1解除協(xié)議的生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2解除協(xié)議的證明文件：本協(xié)議即為合同解除的證明文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃合同副本詳細要求：租賃合同副本應包括租賃合同的全部內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租賃面積、租金支付方式、違約責任等條款。附件的說明：租賃合同副本作為本解除協(xié)議的基礎文件，用于確認雙方在租賃合同中的權利和義務。附件二：解除協(xié)議相關證明文件詳細要求：解除協(xié)議相關證明文件應包括甲乙雙方簽字蓋章的解除協(xié)議、解除協(xié)議的生效證明等。附件的說明：解除協(xié)議相關證明文件用于證明雙方已經(jīng)達成解除協(xié)議的共識，并確認解除協(xié)議的生效日期。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照租賃合同約定支付租金。2.乙方未按照租賃合同約定使用租賃場地。3.乙方未按照本解除協(xié)議約定履行相關義務。違約的責任認定標準：1.乙方未按照租賃合同約定支付租金的，甲方有權按租賃合同約定扣除違約金。2.乙方未按照租賃合同約定使用租賃場地的，甲方有權要求乙方改正，并按租賃合同約定扣除違約金。3.乙方未按照本解除協(xié)議約定履行相關義務的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。示例說明：如果乙方未按照租賃合同約定支付租金，甲方有權按照租賃合同約定扣除違約金。例如，如果租賃合同約定每月的租金為人民幣10萬元，乙方未支付租金，甲方有權扣除人民幣10萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是指甲方將租賃場地提供給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.解除日期：解除日期是指雙方協(xié)議確定的解除租賃合同的日期。3.租金：租金是指乙方按照租