2024版住建部規(guī)定建筑項(xiàng)目施工合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版住建部規(guī)定建筑項(xiàng)目施工合作合同版B版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作范圍1.2合作期限1.3合作目標(biāo)第二條合同主體2.1甲方責(zé)任2.2乙方責(zé)任2.3丙方責(zé)任第三條施工項(xiàng)目3.1項(xiàng)目概述3.2施工地點(diǎn)3.3施工內(nèi)容第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施第五條工程進(jìn)度與交付5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2工程交付時(shí)間5.3進(jìn)度延誤責(zé)任第六條施工費(fèi)用與支付6.1工程造價(jià)6.2付款方式6.3付款進(jìn)度第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償金額計(jì)算方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3仲裁費(fèi)用第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約責(zé)任第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作范圍（2）甲方作為業(yè)主，負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目的施工提供必要的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工場(chǎng)地、資金支持等；（3）丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同約定。1.2合作期限本合同合作期限為自合同簽訂之日起至本項(xiàng)目竣工交付之日止。1.3合作目標(biāo)雙方合作目標(biāo)是按照本合同的約定，確保本項(xiàng)目按期、優(yōu)質(zhì)、安全地完成。第二條合同主體2.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供本項(xiàng)目所需的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等技術(shù)資料，并保證資料的合法性、有效性。2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，合法、合規(guī)地完成本項(xiàng)目的施工工作，并保證施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同約定。2.3丙方責(zé)任丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同約定。如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。第三條施工項(xiàng)目3.1項(xiàng)目概述本項(xiàng)目為某建筑項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。3.2施工地點(diǎn)本項(xiàng)目施工地點(diǎn)位于中華人民共和國境內(nèi)某市某區(qū)某路某號(hào)。3.3施工內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等進(jìn)行施工，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求本項(xiàng)目的工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及其他國家、地方和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的工程驗(yàn)收應(yīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及其他國家、地方和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定進(jìn)行。4.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保本項(xiàng)目施工質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條工程進(jìn)度與交付5.1施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目施工內(nèi)容、施工場(chǎng)地、施工資源等因素，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方、丙方備案。5.2工程交付時(shí)間本項(xiàng)目計(jì)劃交付時(shí)間為____年__月__日。5.3進(jìn)度延誤責(zé)任如乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條施工費(fèi)用與支付6.1工程造價(jià)本項(xiàng)目的工程造價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。6.2付款方式本合同付款方式采用按進(jìn)度付款，具體付款比例和時(shí)間按照雙方約定的付款計(jì)劃執(zhí)行。6.3付款進(jìn)度雙方約定本項(xiàng)目的付款進(jìn)度分為五個(gè)階段，每階段付款比例分別為：__%、__%、__%、__%、__%。每個(gè)階段的付款均需滿足合同約定的付款條件。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按照合同約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等技術(shù)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工；（2）乙方未按照合同約定完成施工工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題；（3）丙方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督管理，導(dǎo)致施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題；（4）一方未按照合同約定支付合同款項(xiàng)，導(dǎo)致合同無法正常履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于合同違約金、賠償金、損失賠償?shù)冗`約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。8.3違約賠償金額計(jì)算方式（1）甲方未按照合同約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等技術(shù)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付合同違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的__%；（2）乙方未按照合同約定完成施工工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)要求乙方支付合同違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的__%；（3）丙方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督管理，導(dǎo)致施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題的，甲方有權(quán)要求丙方支付合同違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的__%；（4）一方未按照合同約定支付合同款項(xiàng)的，違約方應(yīng)支付合同違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的__%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁受理費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、仲裁庭開支等，由敗訴方承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的工程交付時(shí)間到達(dá)，且工程已按照合同要求完成；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。10.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起____年止。11.3保密違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額的計(jì)算方式為：損失金額的__%。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同附件包括合同簽訂地、合同金額、工程設(shè)計(jì)文件等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章本合同由甲方簽字并加蓋公章后生效。14.2乙方簽字蓋章本合同由乙方簽字并加蓋公章后生效。14.3丙方簽字蓋章本合同由丙方簽字并加蓋公章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同簽訂地證明附件二：合同金額確認(rèn)書附件三：工程設(shè)計(jì)文件附件四：施工圖紙附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：付款計(jì)劃附件七：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件八：施工安全規(guī)范附件九：不可抗力證明文件附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：合同簽訂地證明本附件應(yīng)載明合同簽訂的具體地點(diǎn)，作為合同法律效力的依據(jù)。附件二：合同金額確認(rèn)書本附件應(yīng)明確載明合同總價(jià)款，以及各階段付款的具體金額和時(shí)間。附件三：工程設(shè)計(jì)文件本附件應(yīng)包括工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等技術(shù)資料，作為施工的依據(jù)。附件四：施工圖紙本附件應(yīng)包含施工的具體圖紙，指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)列明施工的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容和完成時(shí)間。附件六：付款計(jì)劃本附件應(yīng)明確各階段付款的具體金額和時(shí)間，保障雙方的權(quán)益。附件七：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、驗(yàn)收等方面的要求。附件八：施工安全規(guī)范本附件應(yīng)包含施工的安全規(guī)范，指導(dǎo)乙方進(jìn)行安全施工。附件九：不可抗力證明文件本附件應(yīng)包含不可抗力的證明文件，證明因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的情況。附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件應(yīng)明確合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序，保障合同的順利轉(zhuǎn)讓。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：（1）甲方未按照合同約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等技術(shù)資料；（2）乙方未按照合同約定完成施工工作；（3）丙方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）一方未按照合同約定支付合同款項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于合同違約金、賠償金、損失賠償?shù)?。具體違約責(zé)任按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。示例說明：如甲方未按照合同約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等技術(shù)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付合同違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑項(xiàng)目：指建筑施工的對(duì)象，包括土地、建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。2.施工方：指承擔(dān)建筑項(xiàng)目施工的法人或其他組織。3.業(yè)主：指擁有建筑項(xiàng)目所有權(quán)或使用權(quán)的法人或其他組織。4.監(jiān)理