二零二五年度建筑工程監(jiān)理服務合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程監(jiān)理服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程總投資3.監(jiān)理服務內容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責3.3監(jiān)理標準3.4監(jiān)理方式4.合同工期及進度安排4.1合同工期4.2進度安排4.3工期延誤責任5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3付款時間5.4付款條件6.合同履行及變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除7.質量要求及驗收標準7.1質量要求7.2驗收標準7.3驗收程序8.安全生產及環(huán)境保護8.1安全生產責任8.2環(huán)境保護要求8.3事故處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除后的處理13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知與送達13.3合同解除后的保密義務14.合同附件清單14.1附件一：工程概況表14.2附件二：監(jiān)理服務范圍及職責表14.3附件三：合同價款及支付方式表14.4附件四：質量要求及驗收標準表14.5附件五：安全生產及環(huán)境保護要求表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1監(jiān)理方：監(jiān)理有限公司1.1.2業(yè)主方：房地產開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1監(jiān)理方法定代表人：1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址1.3.1監(jiān)理方注冊地址：省市區(qū)路號1.3.2業(yè)主方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及工程概況2.1工程名稱2.1.1住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點2.2.1省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：100000平方米2.3.2總投資：50000000元2.4工程類別2.4.1住宅小區(qū)2.5工程總投資2.5.150000000元3.監(jiān)理服務內容3.1監(jiān)理范圍3.1.1施工全過程監(jiān)理3.1.2設計階段監(jiān)理3.1.3竣工驗收監(jiān)理3.2監(jiān)理職責3.2.1質量控制3.2.2進度控制3.2.3投資控制3.2.4合同管理3.2.5安全生產管理3.3監(jiān)理標準3.3.1符合國家及地方相關法律法規(guī)3.3.2符合國家標準及行業(yè)標準3.3.3符合合同約定3.4監(jiān)理方式3.4.1定期檢查3.4.2不定期抽查3.4.3專項檢查4.合同工期及進度安排4.1合同工期4.1.1總工期：24個月4.2進度安排4.2.1設計階段：3個月4.2.2施工階段：18個月4.2.3竣工驗收階段：3個月4.3工期延誤責任4.3.1業(yè)主方原因導致的工期延誤，由業(yè)主方承擔相應責任。4.3.2監(jiān)理方原因導致的工期延誤，由監(jiān)理方承擔相應責任。4.3.3施工方原因導致的工期延誤，由施工方承擔相應責任。5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.1.1合同總價：3000000元5.2支付方式5.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同價款的30%5.2.2進度款：按工程進度支付，每月支付合同價款的10%5.2.3結算款：工程竣工驗收合格后30個工作日內支付合同價款的20%5.2.4保修金：工程竣工驗收合格后30個工作日內支付合同價款的10%，保修期滿后無質量問題退還5.3付款時間5.3.1首付款：合同簽訂后5個工作日內5.3.2進度款：每月的25日前5.3.3結算款：竣工驗收合格后30個工作日內5.3.4保修金：竣工驗收合格后30個工作日內5.4付款條件5.4.1業(yè)主方收到監(jiān)理方提供的合法有效的發(fā)票5.4.2工程進度符合合同約定5.4.3工程質量符合合同約定8.質量要求及驗收標準8.1質量要求8.1.1工程質量必須符合國家現(xiàn)行有關標準和規(guī)范8.1.2工程質量必須達到設計要求和合同約定的質量標準8.1.3工程質量必須確保使用功能和安全性能8.2驗收標準8.2.1工程質量驗收分為分部工程驗收、分項工程驗收和單位工程驗收8.2.2分部工程驗收應在各分部工程完成后進行，由監(jiān)理方組織驗收8.2.3分項工程驗收應在各分項工程完成后進行，由施工方組織，監(jiān)理方參加8.2.4單位工程驗收應在全部工程完成后進行，由業(yè)主方組織，監(jiān)理方參加9.安全生產及環(huán)境保護9.1安全生產責任9.1.1施工方負責施工現(xiàn)場的安全生產管理9.1.2監(jiān)理方負責監(jiān)督施工方的安全生產措施落實9.1.3業(yè)主方負責提供必要的安全生產條件9.2環(huán)境保護要求9.2.1施工過程中必須遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)9.2.2采取措施減少施工過程中的環(huán)境污染9.2.3對施工現(xiàn)場的環(huán)境進行監(jiān)測和記錄9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時，施工方應立即采取措施控制事故擴大，并及時報告監(jiān)理方和業(yè)主方9.3.2監(jiān)理方和業(yè)主方應配合事故調查和處理10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務10.1.2任何一方未按合同約定支付費用10.1.3任何一方造成工程質量不合格10.2違約責任10.2.1違約方應承擔相應的違約責任10.2.2違約方應賠償因違約給對方造成的損失10.2.3違約方應支付違約金10.3違約賠償10.3.1賠償金額根據(jù)實際損失計算10.3.2賠償期限自違約行為發(fā)生之日起計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會11.2.2仲裁地點：省市11.3爭議解決費用11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔11.3.2仲裁費用在仲裁裁決書中明確12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2一方違約導致合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方12.2.2收到通知的一方應在7個工作日內回復12.3合同解除后果12.3.2雙方應互相歸還已支付的款項13.合同生效及終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止13.2.1合同期限屆滿13.2.2合同解除13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同13.3合同解除后的處理13.3.2雙方應互相歸還已支付的款項14.合同附件清單14.1附件一：工程概況表14.2附件二：監(jiān)理服務范圍及職責表14.3附件三：合同價款及支付方式表14.4附件四：質量要求及驗收標準表14.5附件五：安全生產及環(huán)境保護要求表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方外的其他個人或單位，包括但不限于設計單位、勘察單位、檢測機構、咨詢公司、保險機構等。15.1.2第三方介入是指合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同相關事務。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.2.3第三方介入應有利于合同履行，提高工程質量，降低風險。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)合同約定或雙方要求，承擔相應的職責。15.3.2第三方應遵守合同規(guī)定，對合同雙方負責。15.3.3第三方應保證其提供的服務符合合同要求和質量標準。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權獲得合同雙方提供的必要信息和資料。15.4.3第三方有權在合同履行過程中對合同雙方的行為進行監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與監(jiān)理方、業(yè)主方、施工方等各方之間的關系由合同約定。15.5.2第三方與監(jiān)理方、業(yè)主方、施工方等各方之間的權利義務劃分明確，避免責任不清。15.5.3第三方與各方之間的溝通和協(xié)調由監(jiān)理方負責。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔的最高賠償金額。16.2.1第三方責任限額的計算方式16.2.2第三方責任限額的具體金額16.2.3第三方責任限額的適用范圍16.2.4第三方責任限額的賠償程序16.3第三方責任限額的約定16.3.1第三方責任限額不得超過合同總價款的%。16.3.2第三方責任限額的計算方式為：第三方因自身原因造成的損失×合同總價款×%。16.3.3第三方責任限額的適用范圍為第三方在履行合同過程中因疏忽、過失或違反合同約定造成的損失。16.3.4第三方責任限額的賠償程序如下：16.3.4.1第三方應在事故發(fā)生后個工作日內向合同雙方提交事故報告和賠償請求。16.3.4.2合同雙方應在收到第三方賠償請求后個工作日內進行審核。16.3.4.3合同雙方同意賠償后，第三方應在個工作日內支付賠償款項。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的額外條款17.1.1第三方介入的額外條款是指第三方介入后，合同雙方應增加的條款。17.1.2.1第三方介入的原因和目的17.1.2.2第三方介入的具體職責和權利17.1.2.3第三方介入的費用和支付方式17.1.2.4第三方介入的期限和終止條件17.2第三方介入的說明17.2.1第三方介入的說明是指對第三方介入相關內容的詳細解釋。17.2.2.1第三方介入的必要性17.2.2.2第三方介入可能帶來的影響17.2.2.3第三方介入的風險和防范措施17.2.2.4第三方介入后的合同履行和變更程序第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表詳細要求：包括工程名稱、地點、規(guī)模、總投資、工期等信息。說明：提供工程的基本信息，作為合同履行的依據(jù)。2.附件二：監(jiān)理服務范圍及職責表詳細要求：列出監(jiān)理服務的具體范圍和監(jiān)理方的職責。說明：明確監(jiān)理方的服務內容和職責，確保監(jiān)理服務的全面性和專業(yè)性。3.附件三：合同價款及支付方式表詳細要求：列出合同價款、支付方式、付款時間、付款條件等信息。說明：明確合同價款和支付方式，確保合同雙方的權益得到保障。4.附件四：質量要求及驗收標準表詳細要求：列出工程的質量要求、驗收標準、驗收程序等信息。說明：明確工程的質量標準和驗收程序，確保工程質量符合要求。5.附件五：安全生產及環(huán)境保護要求表詳細要求：列出安全生產和環(huán)境保護的要求、措施、責任等信息。說明：明確安全生產和環(huán)境保護的要求，確保施工過程中的安全和環(huán)保。6.附件六：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、目的、職責、權利、費用等信息。說明：明確第三方介入的相關事項，確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：違約責任及賠償標準表詳細要求：列出各種違約行為、責任認定標準、賠償金額等信息。說明：明確違約行為的認定標準和賠償金額，確保違約責任的明確和公正。8.附件八：爭議解決方式及程序表詳細要求：列出爭議解決的方式、機構、程序、費用等信息。說明：明確爭議解決的途徑和程序，確保爭議得到及時、公正的解決。9.附件九：合同履行情況報告詳細要求：包括工程進度、質量、安全、環(huán)境保護等方面的報告。說明：提供合同履行情況的詳細報告，作為合同履行的監(jiān)督和評估依據(jù)。10.附件十：合同終止協(xié)議詳細要求：包括合同終止的原因、程序、后果等信息。說明：明確合同終止的條件、程序和后果，確保合同終止的合法性和公正性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：業(yè)主方未按合同約定支付費用責任認定標準：業(yè)主方未在約定的時間內支付合同價款，視為違約。示例說明：業(yè)主方未在合同約定的付款時間內支付進度款，監(jiān)理方有權暫停監(jiān)理服務。2.違約行為：監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責責任認定標準：監(jiān)理方未按照合同約定進行監(jiān)理，或監(jiān)理質量不符合要求，視為違約。示例說明：監(jiān)理方未在規(guī)定時間內完成分部工程驗收，業(yè)主方有權要求監(jiān)理方承擔違約責任。3.違約行為：施工方未按合同約定完成工程責任認定標準：施工方未在約定的時間內完成工程，或工程質量不符合要求，視為違約。示例說明：施工方未在合同約定的工期內完成工程，業(yè)主方有權要求施工方承擔違約責任。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責責任認定標準：第三方未按照合同約定履行職責，或履行質量不符合要求，視為違約。示例說明：第三方未按照合同約定提供的服務不符合質量標準，業(yè)主方有權要求第三方承擔違約責任。全文完。二零二四年度建筑工程監(jiān)理服務合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同適用法律8.合同爭議解決方式二、監(jiān)理范圍1.監(jiān)理項目概況2.監(jiān)理內容3.監(jiān)理工作地點4.監(jiān)理期限5.監(jiān)理工作標準三、監(jiān)理服務費用1.服務費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調整機制四、監(jiān)理工作要求1.監(jiān)理人員資質要求2.監(jiān)理工作流程3.監(jiān)理報告編制4.監(jiān)理數(shù)據(jù)記錄5.監(jiān)理工作記錄五、工程質量控制1.工程質量標準2.工程質量檢查3.工程質量問題處理4.工程質量驗收5.工程質量保修六、安全生產管理1.安全生產責任制2.安全生產檢查3.安全生產事故處理4.安全生產教育培訓5.安全生產應急預案七、進度控制1.進度計劃編制2.進度監(jiān)控3.進度調整4.進度驗收5.進度報告編制八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除的后果九、違約責任1.違約行為定義2.違約責任承擔3.違約賠償方式4.違約糾紛解決十、保密條款1.保密范圍2.保密義務3.保密期限4.保密責任十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構4.爭議解決費用十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、其他約定1.合同附件2.通知方式3.合同份數(shù)4.合同生效條件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人員4.合同簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度建筑工程監(jiān)理服務合同2.合同雙方：甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]3.合同簽訂日期：2024年[日期]4.合同生效日期：合同簽訂之日起5.合同期限：2024年[起始日期]至2024年[終止日期]6.合同目的：確保建筑工程的質量、安全、進度符合相關標準和要求7.合同適用法律：中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)8.合同爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁二、監(jiān)理范圍1.監(jiān)理項目概況：項目名稱：[項目名稱]項目地點：[項目地點]項目規(guī)模：[項目規(guī)模]2.監(jiān)理內容：工程質量監(jiān)理工程進度監(jiān)理工程安全監(jiān)理3.監(jiān)理工作地點：[項目地點]4.監(jiān)理期限：[監(jiān)理期限]5.監(jiān)理工作標準：符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范三、監(jiān)理服務費用1.服務費用總額：[費用總額]2.費用支付方式：預付款：合同簽訂后[天數(shù)]內支付總額的[百分比]進度款：按工程進度分期支付結算款：工程竣工驗收合格后支付3.費用支付時間：按照約定的支付方式執(zhí)行4.費用調整機制：根據(jù)市場行情和實際情況進行調整四、監(jiān)理工作要求1.監(jiān)理人員資質要求：乙方派遣的監(jiān)理人員應具備相應的執(zhí)業(yè)資格證書2.監(jiān)理工作流程：制定監(jiān)理計劃實施監(jiān)理工作編制監(jiān)理報告3.監(jiān)理報告編制：按照規(guī)定格式和內容編制監(jiān)理報告報告應真實、準確、完整4.監(jiān)理數(shù)據(jù)記錄：記錄工程實施過程中的相關數(shù)據(jù)保證數(shù)據(jù)的準確性和完整性5.監(jiān)理工作記錄：記錄監(jiān)理人員的日常工作情況保證工作記錄的連續(xù)性和完整性五、工程質量控制1.工程質量標準：符合國家及行業(yè)相關質量標準達到甲方要求的質量水平2.工程質量檢查：定期進行工程質量檢查發(fā)現(xiàn)質量問題及時報告甲方3.工程質量問題處理：對發(fā)現(xiàn)的質量問題制定整改措施督促施工單位整改到位4.工程質量驗收：參與工程質量驗收對驗收不合格的工程提出整改意見5.工程質量保修：跟蹤工程質量保修情況及時處理保修期內的問題六、安全生產管理1.安全生產責任制：明確監(jiān)理人員的安全生產責任建立安全生產責任制體系2.安全生產檢查：定期進行安全生產檢查發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告甲方3.安全生產事故處理：及時報告安全生產事故參與事故調查和處理4.安全生產教育培訓：對監(jiān)理人員進行安全生產教育培訓提高安全生產意識5.安全生產應急預案：制定安全生產應急預案組織演練，提高應急處置能力七、進度控制1.進度計劃編制：參與編制工程進度計劃確保進度計劃的合理性和可行性2.進度監(jiān)控：定期對工程進度進行監(jiān)控發(fā)現(xiàn)進度偏差及時報告甲方3.進度調整：根據(jù)實際情況調整進度計劃確保工程進度符合要求4.進度驗收：參與工程進度驗收對驗收不合格的工程提出整改意見5.進度報告編制：定期編制工程進度報告報告應真實、準確、完整八、合同變更與解除1.合同變更條件：甲方或乙方提出變更請求，并經雙方協(xié)商一致由于不可抗力等原因導致合同內容需要變更2.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同任何一方嚴重違約，經另一方書面通知后[天數(shù)]內未采取補救措施3.合同變更程序：提出變更請求的一方應以書面形式通知另一方雙方在[天數(shù)]內協(xié)商確定變更內容協(xié)商一致后，雙方簽署變更協(xié)議4.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應以書面形式通知另一方雙方應在[天數(shù)]內協(xié)商確定解除事宜協(xié)商一致后，雙方簽署解除協(xié)議5.合同變更與解除的后果：變更或解除合同后，雙方應按照協(xié)議處理相關事宜乙方應退還甲方已支付的服務費用扣除已提供服務部分九、違約責任1.違約行為定義：未按合同約定履行監(jiān)理職責遲延履行合同義務未按合同約定提供監(jiān)理服務2.違約責任承擔：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失3.違約賠償方式：等額賠償根據(jù)損失情況確定賠償金額4.違約糾紛解決：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁十、保密條款1.保密范圍：乙方在監(jiān)理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和技術信息2.保密義務：乙方不得泄露或使用上述保密信息3.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]4.保密責任：乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任十一、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁2.爭議解決程序：雙方應友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，提交[仲裁委員會]仲裁3.爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外十二、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行2.合同終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議3.合同終止后的處理：雙方應按照協(xié)議處理合同終止后的相關事宜十三、其他約定1.合同附件：監(jiān)理服務協(xié)議監(jiān)理人員名單其他相關文件2.通知方式：以書面形式通知對方3.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份4.合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章后生效十四、合同簽署1.合同簽署日期：2024年[日期]2.合同簽署地點：[地點]3.合同簽署人員：甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]4.合同簽署單位蓋章：甲方（蓋章）：[甲方名稱]乙方（蓋章）：[乙方名稱][甲方簽字/蓋章][乙方簽字/蓋章]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方決策權條款說明：甲方在監(jiān)理過程中擁有最終決策權，包括但不限于工程進度、質量標準、設計變更等重大事項。乙方應嚴格按照甲方的要求執(zhí)行，并及時向甲方匯報相關情況。2.甲方指定監(jiān)理人員條款說明：甲方有權指定監(jiān)理人員的數(shù)量、專業(yè)背景及資質要求。乙方應按照甲方指定的人員配置，確保監(jiān)理團隊的專業(yè)性和高效性。3.甲方提供資料條款說明：甲方應向乙方提供項目相關資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、合同文件等。乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內提供所需資料，甲方未按時提供者，應承擔相應的責任。4.甲方監(jiān)督權條款說明：甲方有權對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督，包括但不限于監(jiān)理人員的工作態(tài)度、監(jiān)理報告的真實性等。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作。5.甲方驗收權條款說明：甲方有權對工程進行驗收，包括但不限于質量、進度、安全等方面。乙方應協(xié)助甲方進行驗收，并對驗收不合格的工程提出整改意見。6.甲方費用調整權條款說明：在合同執(zhí)行過程中，如因甲方原因導致工程費用發(fā)生變動，甲方有權對合同費用進行調整。乙方應按照調整后的費用執(zhí)行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：乙方在監(jiān)理過程中擁有主導權，包括但不限于監(jiān)理計劃、監(jiān)理報告、工程質量控制等。甲方應尊重乙方的專業(yè)判斷，并按照乙方的要求提供相關資料。2.乙方人員配置權條款說明：乙方有權根據(jù)工程實際情況配置監(jiān)理人員，包括但不限于監(jiān)理人員的數(shù)量、專業(yè)背景及資質要求。甲方應尊重乙方的配置方案。3.乙方進度調整權條款說明：在合同執(zhí)行過程中，如因乙方原因導致工程進度發(fā)生變動，乙方有權對進度計劃進行調整。甲方應予以配合，并按照調整后的進度計劃執(zhí)行。4.乙方質量控制權條款說明：乙方有權對工程質量進行控制，包括但不限于材料、施工工藝、質量驗收等。甲方應提供必要的支持，確保質量控制措施的有效實施。5.乙方費用支付權條款說明：乙方有權根據(jù)合同約定和實際工作情況，要求甲方支付監(jiān)理費用。甲方應在規(guī)定時間內支付費用，逾期未支付者，乙方有權暫停監(jiān)理工作。6.乙方決策權條款說明：乙方在監(jiān)理過程中擁有決策權，包括但不限于工程變更、質量問題處理等。甲方應尊重乙方的決策，并按照乙方的決定執(zhí)行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介職責條款說明：第三方中介應負責協(xié)調甲方、乙方之間的關系，確保合同執(zhí)行過程中的溝通順暢。第三方中介應具備相關資質和經驗。2.第三方中介費用條款說明：第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。第三方中介費用應在合同簽訂時一次性支付。3.第三方中介監(jiān)督權條款說明：第三方中介有權對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督，包括但不限于監(jiān)理人員的工作態(tài)度、監(jiān)理報告的真實性等。乙方應積極配合第三方中介的監(jiān)督工作。4.第三方中介協(xié)調權條款說明：第三方中介有權協(xié)調甲方、乙方之間的爭議，并提出解決方案。甲方和乙方應尊重第三方中介的協(xié)調結果。5.第三方中介保密條款說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密和技術信息，應予以保密，不得泄露給任何第三方。6.第三方中介責任條款說明：第三方中介在執(zhí)行職責過程中，如因自身原因導致合同執(zhí)行出現(xiàn)偏差，應承擔相應的責任。甲方和乙方應共同追究第三方中介的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.監(jiān)理服務協(xié)議2.監(jiān)理人員名單3.設計圖紙4.施工方案5.合同文件6.甲方提供的資料清單7.第三方中介資質證明8.爭議解決協(xié)議9.保密協(xié)議10.進度計劃表11.質量控制計劃12.安全生產計劃13.工程變更記錄14.工程驗收報告15.費用支付記錄16.監(jiān)理報告17.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時提供項目資料未按合同約定履行監(jiān)理職責工程質量不符合標準工程進度延誤未按時支付費用泄露商業(yè)秘密2.違約行為的認定：甲方未按時提供項目資料，經乙方書面通知后仍未提供，視為違約乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責，經甲方書面通知后仍未改正，視為違約工程質量不符合標準，經相關檢驗機構鑒定，視為違約工程進度延誤，經甲方書面通知后仍未改正，視為違約甲方未按時支付費用，經乙方書面通知后仍未支付，視為違約乙方泄露商業(yè)秘密，經甲方書面通知后仍未改正，視為違約三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律法規(guī)2.仲裁：爭議雙方在仲裁機構面前解決爭議的一種方式3.不可抗力：無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息5.質量標準：規(guī)定產品質量必須達到的要求6.安全生產：在生產過程中，采取有效措施預防事故，保障人員生命財產安全四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供項目資料解決辦法：乙方應及時向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在規(guī)定時間內提供所需資料，并保留通知記錄。2.問題：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責解決辦法：甲方應及時向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方改正，并保留通知記錄。如乙方未在規(guī)定時間內改正，甲方有權解除合同。3.問題：工程進度延誤解決辦法：乙方應及時向甲方報告進度情況，并采取有效措施加快進度。如進度延誤，乙方應承擔相應的責任。4.問題：工程質量不符合標準解決辦法：乙方應立即采取措施整改，并要求施工單位進行整改。如整改后仍不符合標準，乙方應承擔相應的責任。5.問題：未按時支付費用解決辦法：乙方應及時向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方支付費用，并保留通知記錄。如甲方未按時支付，乙方有權暫停監(jiān)理工作。五、所有應用場景：1.新建建筑工程項目2.改擴建建筑工程項目3.公共基礎設施建設項目4.房地產開發(fā)項目5.工程咨詢項目6.工程監(jiān)理項目7.工程管理項目全文完。二零二四年度建筑工程監(jiān)理服務合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為保障建筑工程質量，提高施工效率，根據(jù)我國相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，甲方委托乙方提供2024年度建筑工程監(jiān)理服務。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利和義務，確保建筑工程監(jiān)理工作順利進行，實現(xiàn)工程質量和進度目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）建筑工程：指按照規(guī)劃、設計要求，使用各種建筑材料和設備，進行土建、安裝、裝飾等工程施工的活動。（2）監(jiān)理服務：指乙方在建筑工程施工過程中，對工程質量、進度、安全、投資等方面進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，確保工程按期、優(yōu)質、安全、經濟地完成。（3）監(jiān)理工程師：指取得國家監(jiān)理工程師資格證書，具有獨立從事監(jiān)理工作能力的人員。3.2關鍵詞解釋（1）工程質量：指建筑工程在施工過程中，按照設計文件和施工規(guī)范要求，達到預定的質量標準。（2）工程進度：指建筑工程按照施工計劃，在規(guī)定的時間內完成各階段的施工任務。（3）工程安全：指建筑工程施工過程中，確保人員、設備、環(huán)境等安全，防止事故發(fā)生。（4）投資控制：指在保證工程質量和進度的前提下，合理控制工程投資。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供合格的監(jiān)理服務。（2）甲方有權對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，并提出意見和建議。（3）甲方應按照合同約定，向乙方支付監(jiān)理費用。（4）甲方應提供必要的施工圖紙、技術資料和施工現(xiàn)場條件。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，提供合格的監(jiān)理服務，確保工程質量、進度、安全和投資控制。（2）乙方應定期向甲方報告監(jiān)理工作情況，并提出監(jiān)理意見和建議。（3）乙方應按照甲方要求，配合甲方進行工程質量、進度、安全和投資控制等方面的監(jiān)督檢查。（4）乙方應確保監(jiān)理人員具備相應的資質和經驗，并對其工作進行監(jiān)督管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方指定的建筑工程施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，在施工現(xiàn)場設立監(jiān)理機構，配備必要的監(jiān)理人員，對建筑工程進行全過程監(jiān)理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的監(jiān)理服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應在合同終止之日起5個工作日內辦理終止手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定，對已發(fā)生的監(jiān)理服務費用進行結算，并辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（1）監(jiān)理服務費：根據(jù)工程規(guī)模、復雜程度和監(jiān)理工作量，按照雙方協(xié)商確定的收費標準計算。（2）差旅費：乙方因監(jiān)理工作需要發(fā)生的差旅費用，包括交通、住宿、餐飲等。（3）資料費：乙方在監(jiān)理過程中產生的各類資料、報告等費用。（4）其他費用：根據(jù)實際情況，經雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內，甲方支付監(jiān)理服務費的30%作為預付款。（2）進度款：監(jiān)理工作完成后，乙方提交監(jiān)理報告，甲方在收到報告后5個工作日內支付監(jiān)理服務費的50%。（3）結算款：工程竣工驗收合格后，乙方提交最終監(jiān)理報告，甲方在收到報告后15個工作日內支付監(jiān)理服務費的20%。（4）質保金：工程保修期滿后，甲方在收到乙方提交的保修期滿證明后30個工作日內支付監(jiān)理服務費的10%。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內支付。（2）進度款：監(jiān)理工作完成后5個工作日內支付。（3）結算款：工程竣工驗收合格后15個工作日內支付。（4）質保金：工程保修期滿后30個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應按照約定的支付方式、時間和金額支付監(jiān)理服務費用。（2）甲方支付監(jiān)理服務費用時，應提供合法的付款憑證。（3）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時出具相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付監(jiān)理服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。（2）甲方未按約定提供施工圖紙、技術資料和施工現(xiàn)場條件的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供監(jiān)理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務費總額的千分之五。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定支付違約金。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方的實際損失。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）監(jiān)理過程中涉及的技術、工藝、管理等方面的信息；（3）合同履行過程中產生的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格后5年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、法規(guī)變動等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府命令、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體變更；（2）監(jiān)理服務內容變更；（3）合同約定的保密信息泄露。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，甲方和乙方均保留其權利。（2）在合同履行過程中，雙方均不得擅自變更或放棄其依法享有的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對工程質量和進度的最終決定權。（2）乙方保留對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并作為合同附件。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方進行監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件。（2）乙方應積極配合甲方的工作，及時反饋監(jiān)理情況。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論和解決合同履行過程中的問題。（2）雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通和協(xié)調。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由要求增加或減少合同內容。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件2.工程施工圖紙及技術資料3.監(jiān)理服務收費標準及計算明細4.監(jiān)理工作計劃及實施方案5.監(jiān)理報告及相關附件6.工程驗收報告及相關附件7.合同修改和補充協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決協(xié)議及裁決書10.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付監(jiān)理服務費用：認定依據(jù)為合同約定支付時間及金額。未按約定提供施工圖紙、技術資料和施工現(xiàn)場條件：認定依據(jù)為合同約定提供條件的時間及質量要求。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供監(jiān)理服務：認定依據(jù)為合同約定服務內容、質量及進度要求。泄露甲方商業(yè)秘密：認定依據(jù)為保密條款及保密期限。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合合同約定時，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.保密條款：指合同中約定的雙方對特定信息進行保密的條款。5.保密期限：指保密條款中約定的保密信息需要保密的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供施工圖紙、技術資料和施工現(xiàn)場條件。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按合同約定提供相關資料和條件，并保留書面溝通記錄。2.問題：乙方未按約定提供監(jiān)理服務。解決辦法：乙方應按照合同約定提供監(jiān)理服務，如發(fā)現(xiàn)自身問題，應及時整改，并向甲方報告。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應及時溝通，根據(jù)不可抗力條款協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可申請仲裁或訴訟解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可按合同約定的爭議解決方式處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任確保其提供的監(jiān)理服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。對其提供的監(jiān)理服務質量和進度負責。對其監(jiān)理人員的行為負責。2.第三方權利獲得合同約定的監(jiān)理服務費用。在合同約定的范圍內，對監(jiān)理工作提出意見和建議。對甲方提供的資料和條件提出合理要求。3.第三方義務按時提交監(jiān)理報告和相關資料。配合甲方和乙方進行工程驗收。在監(jiān)理過程中，嚴格遵守職業(yè)道德和保密義務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理服務費用。乙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙、技術資料和施工現(xiàn)場條件。乙方有權要求甲方配合其進行監(jiān)理工作。2.乙方利益條款乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，甲方應給予及時整改。乙方有權獲得甲方提供的工程變更通知，并據(jù)此調整監(jiān)理計劃。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括未按約定支付監(jiān)理服務費用、未提供必要的施工圖紙和技術資料等。甲方的違約責任包括支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失。甲方的限制條款包括不得擅自變更監(jiān)理方案、不得干涉乙方的監(jiān)理工作等。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。甲方可根據(jù)工程實際情況調整監(jiān)理計劃。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在監(jiān)理過程中對工程質量、進度、安全、投資等方面進行嚴格控制。甲方可要求乙方提供詳細的監(jiān)理報告和資料。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括未按約定提供監(jiān)理服務、泄露甲方商業(yè)秘密等。乙方的違約責任包括支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。乙方的限制條款包括不得擅自變更監(jiān)理方案、不得干涉甲方的工程決策等。全文完。二零二四年度建筑工程監(jiān)理服務合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額3.監(jiān)理范圍3.1監(jiān)理內容3.2監(jiān)理依據(jù)3.3監(jiān)理標準4.監(jiān)理期限4.1監(jiān)理起始時間4.2監(jiān)理終止時間5.監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.監(jiān)理責任與義務6.1監(jiān)理單位責任6.2施工單位責任6.3權利與義務7.工程變更與簽證7.1變更程序7.2簽證程序7.3變更費用8.質量管理8.1質量標準8.2質量檢查8.3質量事故處理9.安全管理9.1安全標準9.2安全措施9.3事故處理10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除與終止的程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：建筑工程有限公司1.1.2乙方：建筑工程監(jiān)理有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系人：1.4.2甲方聯(lián)系電話：1381.4.3乙方聯(lián)系人：趙六1.4.4乙方聯(lián)系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)工程2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積15萬平方米2.4項目投資總額：人民幣2億元3.監(jiān)理范圍3.1監(jiān)理內容：對住宅小區(qū)工程的施工過程進行全過程監(jiān)理，包括但不限于施工組織設計、施工圖紙會審、施工進度、質量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)理工作。3.2監(jiān)理依據(jù)：《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》、《建筑工程施工監(jiān)理規(guī)范》等相關法律法規(guī)和標準。3.3監(jiān)理標準：按照國家及地方有關建筑工程施工質量、安全、環(huán)保等標準執(zhí)行。4.監(jiān)理期限4.1監(jiān)理起始時間：2024年1月1日4.2監(jiān)理終止時間：2026年12月31日5.監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用總額：人民幣300萬元5.2費用支付方式：分階段支付，具體支付時間及金額詳見附件《監(jiān)理費用支付計劃表》。5.3費用支付時間：每次支付應在監(jiān)理工作完成后，經雙方確認無爭議后10個工作日內支付。6.監(jiān)理責任與義務6.1監(jiān)理單位責任：6.1.1按照合同約定和監(jiān)理規(guī)范，對施工過程進行全過程監(jiān)理，確保工程質量、安全、進度符合國家及地方有關標準。6.1.2配備合格的監(jiān)理人員，對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位整改。6.1.3對施工過程中發(fā)生的質量問題、安全事故等，及時上報甲方，并提出處理建議。6.2施工單位責任：6.2.1遵守國家及地方有關建筑工程施工質量、安全、環(huán)保等法律法規(guī)和標準。6.2.2配合監(jiān)理單位的工作，及時整改監(jiān)理單位提出的問題。6.2.3在施工過程中發(fā)生質量問題、安全事故等，應及時向監(jiān)理單位和甲方報告。7.工程變更與簽證7.1變更程序：7.1.1施工單位提出變更申請，經監(jiān)理單位審核后，提交甲方審批。7.1.2甲方審批同意后，監(jiān)理單位與施工單位簽訂變更合同。7.1.3變更合同生效后，施工單位按照變更內容進行施工。7.2簽證程序：7.2.1施工單位提出簽證申請，經監(jiān)理單位審核后，提交甲方審批。7.2.2甲方審批同意后，監(jiān)理單位與施工單位簽訂簽證合同。7.2.3簽證合同生效后，施工單位按照簽證內容進行施工。8.質量管理8.1質量標準8.1.1施工單位應按照國家及地方有關建筑工程質量標準進行施工。8.1.2乙方監(jiān)理人員應定期對施工質量進行檢查，確保施工質量達到設計要求。8.2質量檢查8.2.1乙方監(jiān)理人員應每日對施工現(xiàn)場進行巡視，及時發(fā)現(xiàn)質量問題。8.2.2乙方應每月對工程質量進行一次全面檢查，并將檢查結果報告甲方。8.3質量事故處理8.3.1發(fā)生質量事故時，乙方應立即向甲方報告，并采取必要措施進行處理。8.3.2乙方應組織事故調查，查明原因，提出整改措施，并報甲方批準。9.安全管理9.1安全標準9.1.1施工單位應遵守國家及地方有關建筑工程安全標準。9.1.2乙方監(jiān)理人員應監(jiān)督施工單位執(zhí)行安全措施，確保施工安全。9.2安全措施9.2.1乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。9.2.2乙方應監(jiān)督施工單位對施工人員進行安全教育和培訓。9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應立即向甲方報告，并采取措施防止事故擴大。9.3.2乙方應組織事故調查，查明原因，提出預防措施，并報甲方批準。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后，未能及時糾正的。10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。10.2終止條件10.2.1合同約定的監(jiān)理期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除與終止的程序10.3.1解除合同前，雙方應協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。10.3.2解除合同后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余工作及費用結算。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務，影響工程進度的。11.1.2乙方違反質量、安全標準，造成質量事故或安全事故的。11.2違約責任11.2.1乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。11.2.2甲方有權要求乙方采取補救措施，包括但不限于暫停監(jiān)理服務。11.3違約處理11.3.1違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決。11.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內提出仲裁申請。12.2.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后60日內作出仲裁裁決。12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2甲方支付首期監(jiān)理費用。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議。13.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更效力13.3.1合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于監(jiān)理費用支付計劃表、監(jiān)理人員名單等。14.3合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、鑒定、仲裁等服務的法人、其他組織或個人。a)提供專業(yè)咨詢服務，如設計變更、技術指導等；b)進行工程質量鑒定、安全事故調查等；c)提供合同爭議仲裁服務；d)其他經甲乙雙方認可的第三方服務。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.2.2第三方應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔法律責任。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定。15.3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方費用15.4.1第三方服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。15.4.2第三方服務費用由甲乙雙方各自承擔，或根據(jù)服務協(xié)議約定由一方承擔。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方服務協(xié)議與本合同相符，不得損害乙方權益。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方按照服務協(xié)議履行職責，并及時向乙方通報第三方服務情況。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應積極配合第三方履行職責，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方工作，對第三方工作成果進行審核，確保符合合同要求。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1本合同所稱責任限額，是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認。17.2.2責任限額應根據(jù)第三方服務內容、風險程度等因素綜合考慮。17.3責任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償金額不超過合同約定的責任限額。17.3.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關系由服務協(xié)議約定，與本合同無關。18.1.2第三方應向甲方提供真實、準確的服務信息，確保甲方權益。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關系由服務協(xié)議約定，乙方應監(jiān)督第三方工作，確保其符合合同要求。18.2.2第三方應向乙方提供真實、準確的服務信息，確保乙方權益。18.3第三方與施工方18.3.1第三方與施工方之間的關系由服務協(xié)議約定，與本合同無關。18.3.2第三方應監(jiān)督施工方按照設計要求、施工規(guī)范進行施工，確保施工質量。18.4第三方與監(jiān)理方18.4.1第三方與監(jiān)理方之間的關系由服務協(xié)議約定，監(jiān)理方應監(jiān)督第三方工作，確保其符合合同要求。18.4.2第三方應向監(jiān)理方提供真實、準確的服務信息，確保監(jiān)理方能夠履行監(jiān)理職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理費用支付計劃表詳細要求：列明每個支付階段的具體時間、金額、支付條件等。附件說明：作為合同附件，用于明確監(jiān)理費用的支付細節(jié)。2.監(jiān)理人員名單詳細要求：包括監(jiān)理人員姓名、職務、資質、聯(lián)系方式等。附件說明：作為合同附件，用于明確監(jiān)理團隊的構成和聯(lián)系方式。3.施工單位資質證明文件詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證等。附件說明：作為合同附件，用于證明施工單位具備承擔工程的能力。4.施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求：包括施工圖紙、設計變更、技術規(guī)范等。附件說明：作為合同附件，用于明確施工過程中應遵守的技術要求。5.工程變更簽證記錄詳細要求：包括變更簽證的日期、內容、原因、費用等。附件說明：作為合同附件，用于記錄工程變更和簽證的具體情況。6.質量事故調查報告詳細要求：包括事故發(fā)生時間、原因、處理措施、責任認定等。附件說明：作為合同附件，用于記錄和證明質量事故的處理過程。7.安全事故調查報告詳細要求：包括事故發(fā)生時間、原因、處理措施、責任認定等。附件說明：作為合同附件，用于記錄和證明安全事故的處理過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：施工單位未按施工圖紙和技術規(guī)范進行施工。施工單位未按時完成工程進度。施工單位未按質量標準進行施工，造成質量問題。施工單位未采取必要的安全措施，造成安全事故。2.責任認定標準：違約行為一經發(fā)生，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、采取補救措施等。3.違約責任示例說明：施工單位未按施工圖紙和技術規(guī)范進行施工，導致質量問題，造成甲方經濟損失。責任認定：施工單位承擔違約責任，賠償甲方經濟損失，并采取補救措施恢復工程質量。施工單位未按時完成工程進度，影響整體工程進度。責任認定：施工單位承擔違約責任，支付違約金，并采取補救措施加快工程進度。施工單位未按質量標準進行施工，造成質量問題，影響工程使用。責任認定：施工單位承擔違約責任，賠償甲方經濟損失，并采取補救措施恢復工程質量。施工單位未采取必要的安全措施，造成安全事故，造成人員傷亡或財產損失。責任認定：施工單位承擔違約責任，賠償甲方經濟損失，并承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度建筑工程監(jiān)理服務合同范本4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同范圍7.合同目的二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類別5.工程建設標準6.工程進度計劃三、監(jiān)理服務內容1.監(jiān)理范圍2.監(jiān)理職責3.監(jiān)理方式4.監(jiān)理程序5.監(jiān)理報告6.監(jiān)理記錄7.監(jiān)理驗收四、監(jiān)理人員1.監(jiān)理人員資質2.監(jiān)理人員數(shù)量3.監(jiān)理人員配備4.監(jiān)理人員培訓5.監(jiān)理人員變動五、監(jiān)理費用1.監(jiān)理費用總額2.費用構成3.費用支付方式4.費用支付時間5.費用調整六、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同履行條件4.合同履行方式5.合同履行變更七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后的處理八、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構4.爭議解決費用十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、合同附件1.附件一：監(jiān)理服務范圍2.附件二：監(jiān)理人員配備表3.附件三：監(jiān)理費用明細表4.附件四：其他相關文件十二、其他約定1.保密條款2.法律適用3.通知方式4.合同簽署十三、合同附件清單1.附件一：監(jiān)理服務范圍2.附件二：監(jiān)理人員配備表3.附件三：監(jiān)理費用明細表4.附件四：其他相關文件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽字4.合同簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度建筑工程監(jiān)理服務合同2.合同雙方：a.監(jiān)理方：[監(jiān)理方全稱]b.業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止6.合同范圍：包括但不限于工程質量管理、進度管理、合同管理、信息管理等方面7.合同目的：確保工程按照設計要求、施工規(guī)范、合同約定及國家法律法規(guī)的要求進行建設二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模]4.工程類別：[工程類別]5.工程建設標準：[工程建設標準]6.工程進度計劃：[工程進度計劃]三、監(jiān)理服務內容1.監(jiān)理范圍：包括施工準備、施工過程、竣工驗收等全過程2.監(jiān)理職責：a.對施工質量進行監(jiān)督檢查b.對施工進度進行控制c.對施工安全進行管理d.對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督e.對信息進行管理3.監(jiān)理方式：現(xiàn)場監(jiān)理、遠程監(jiān)理、會議監(jiān)理等4.監(jiān)理程序：a.施工準備階段：審查施工組織設計、施工方案等b.施工過程階段：定期巡視、專項檢查、驗收等c.竣工驗收階段：組織驗收、出具驗收報告5.監(jiān)理報告：定期向業(yè)主方提交監(jiān)理報告，包括工程質量、進度、安全等方面的信息6.監(jiān)理記錄：詳細記錄監(jiān)理過程，包括檢查記錄、驗收記錄等7.監(jiān)理驗收：按照合同約定和規(guī)范要求，對工程進行驗收四、監(jiān)理人員1.監(jiān)理人員資質：監(jiān)理人員須具備相應的監(jiān)理資質證書2.監(jiān)理人員數(shù)量：[監(jiān)理人員數(shù)量]3.監(jiān)理人員配備：[監(jiān)理人員配備]4.監(jiān)理人員培訓：定期對監(jiān)理人員進行專業(yè)培訓5.監(jiān)理人員變動：如需更換監(jiān)理人員，應提前通知業(yè)主方并取得同意五、監(jiān)理費用1.監(jiān)理費用總額：[監(jiān)理費用總額]2.費用構成：包括監(jiān)理人員費用、設備費用、交通費用等3.費用支付方式：按月支付，每月底前支付下月費用4.費用支付時間：[費用支付時間]5.費用調整：根據(jù)實際情況和合同約定進行調整六、合同履行1.合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止2.合同履行地點：[工程地點]3.合同履行條件：確保工程按照設計要求、施工規(guī)范、合同約定及國家法律法規(guī)的要求進行建設4.合同履行方式：監(jiān)理方按照合同約定提供監(jiān)理服務5.合同履行變更：如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議七、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、國家政策調整等原因導致合同內容需要變更2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議3.合同解除條件：一方違約或因不可抗力導致合同無法履行4.合同解除程序：違約方提出解除合同，雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議5.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應按照約定處理剩余工作及費用問題八、違約責任1.違約情形：a.監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責b.業(yè)主方未按照合同約定支付監(jiān)理費用c.因一方違約導致合同無法履行2.違約責任：a.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失b.違約方應按照合同約定支付違約金3.違約賠償：a.賠償金額根據(jù)實際情況和合同約定確定b.賠償金額包括直接損失和間接損失4.違約爭議解決：a.雙方應友好協(xié)商解決違約爭議b.如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁九、爭議解決1.爭議解決方式：友好協(xié)商、調解、仲裁、訴訟2.爭議解決程序：按照合同約定的方式及程序進行3.爭議解決機構：[仲裁機構名稱]4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔十、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.因不可抗力導致合同無法履行2.合同終止程序：雙方簽訂合同終止協(xié)議3.合同終止后的處理：a.雙方應按照約定處理剩余工作及費用問題b.雙方應相互返還已支付的款項十一、合同附件1.附件一：監(jiān)理服務范圍2.附件二：監(jiān)理人員配備表3.附件三：監(jiān)理費用明細表4.附件四：其他相關文件十二、其他約定1.保密條款：雙方應對合同內容、工程信息等保密2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律3.通知方式：雙方應以書面形式進行通知，通知送達時間為送達之日起生效4.合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效十三、合同附件清單1.附件一：監(jiān)理服務范圍2.附件二：監(jiān)理人員配備表3.附件三：監(jiān)理費用明細表4.附件四：其他相關文件十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點：[簽署地點]3.合同簽署人簽字：a.監(jiān)理方代表：（簽字）b.業(yè)主方代表：（簽字）4.合同簽署單位蓋章：a.監(jiān)理方：（蓋章）b.業(yè)主方：（蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方的決策權a.甲方可根據(jù)工程進展情況，對監(jiān)理方案、監(jiān)理計劃進行審批和調整。b.甲方可指定監(jiān)理團隊的主要負責人，并對監(jiān)理團隊的整體工作進行監(jiān)督。2.甲方對監(jiān)理費用的控制a.甲方有權對監(jiān)理費用進行審查，確保監(jiān)理費用合理、合規(guī)。b.如監(jiān)理費用超出預算，甲方有權要求監(jiān)理方進行解釋，并在協(xié)商一致后進行調整。3.甲方對監(jiān)理報告的審批a.監(jiān)理方提交的監(jiān)理報告，需經甲方審批后方可生效。b.甲方有權要求監(jiān)理方對報告中的問題進行解釋和說明。4.甲方對監(jiān)理人員的監(jiān)督a.甲方有權對監(jiān)理人員的履職情況進行監(jiān)督，包括但不限于工作態(tài)度、工作效率等。b.如監(jiān)理人員不符合要求，甲方有權要求監(jiān)理方進行更換。5.甲方對工程變更的審批a.任何工程變更，均需經甲方審批后方可實施。b.甲方有權要求監(jiān)理方對工程變更的合理性、可行性進行評估。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方的決策權a.乙方可根據(jù)工程進展情況，對監(jiān)理方案、監(jiān)理計劃進行審批和調整。