2025版酒店住宿資源承包經(jīng)營合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店住宿資源承包經(jīng)營合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.經(jīng)營范圍2.1酒店住宿資源具體范圍2.2經(jīng)營項(xiàng)目及服務(wù)內(nèi)容2.3經(jīng)營期限3.經(jīng)營權(quán)及義務(wù)3.1經(jīng)營權(quán)歸屬3.2經(jīng)營者義務(wù)3.3經(jīng)營者權(quán)益4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式4.1住宿費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2其他服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.3結(jié)算方式及時間5.住宿資源管理5.1住宿資源分配原則5.2住宿資源使用規(guī)定5.3住宿資源維護(hù)責(zé)任6.住宿設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施設(shè)備更新改造7.營業(yè)額及利潤分配7.1營業(yè)額計(jì)算方法7.2利潤分配比例及方式7.3利潤分配時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的責(zé)任13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式1.1.2被承包方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式1.2合同訂立時間及地點(diǎn)1.2.1訂立時間：____年____月____日1.2.2訂立地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署并加蓋公章；1.3.2經(jīng)____市____區(qū)商務(wù)局備案；1.3.3自合同生效之日起正式執(zhí)行。2.經(jīng)營范圍2.1酒店住宿資源具體范圍2.1.1包括酒店內(nèi)所有客房、會議室、餐廳、娛樂設(shè)施等；2.1.2附屬設(shè)施：停車場、健身房、游泳池等；2.2經(jīng)營項(xiàng)目及服務(wù)內(nèi)容2.2.1提供客房住宿服務(wù)；2.2.2提供餐飲服務(wù)；2.2.3提供會議、婚宴、慶典等一站式服務(wù)；2.3經(jīng)營期限2.3.1經(jīng)營期限自____年____月____日至____年____月____日；2.3.2合同期滿，如需續(xù)約，需提前____個月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.經(jīng)營權(quán)及義務(wù)3.1經(jīng)營權(quán)歸屬3.1.1本合同項(xiàng)下酒店住宿資源經(jīng)營權(quán)歸承包方所有；3.1.2承包方享有獨(dú)立經(jīng)營、自主管理的權(quán)利；3.2經(jīng)營者義務(wù)3.2.1按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營；3.2.2保障消費(fèi)者合法權(quán)益；3.2.3保持酒店設(shè)施設(shè)備完好，定期維護(hù)保養(yǎng)；3.3經(jīng)營者權(quán)益3.3.1享有合同約定的經(jīng)營收益；3.3.2享有合同約定的經(jīng)營管理自主權(quán)。4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式4.1住宿費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1客房住宿費(fèi)用按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行；4.1.2住宿費(fèi)用包括客房租金、服務(wù)費(fèi)等；4.2其他服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2.1餐飲費(fèi)用按照市場行情及酒店定價執(zhí)行；4.2.2會議、婚宴、慶典等服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際消耗及市場行情執(zhí)行；4.3結(jié)算方式及時間4.3.1住宿費(fèi)用及其他服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算；4.3.2結(jié)算時間：每月____日前。5.住宿資源管理5.1住宿資源分配原則5.1.1按照客戶需求及酒店經(jīng)營狀況合理分配；5.1.2遵循公平、公正、公開的原則；5.2住宿資源使用規(guī)定5.2.1客房使用需提前預(yù)訂，預(yù)訂成功后，客人須按照約定時間入??；5.2.2嚴(yán)禁擅自改變客房用途；5.3住宿資源維護(hù)責(zé)任5.3.1承包方負(fù)責(zé)住宿資源的日常維護(hù)與管理；5.3.2被承包方對住宿資源的損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。6.住宿設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.1.1客房：床、衣柜、電視、空調(diào)、衛(wèi)生間等；6.1.2會議設(shè)施：投影儀、音響設(shè)備、多媒體設(shè)備等；6.1.3娛樂設(shè)施：健身房、游泳池、棋牌室等；6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.2.1承包方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)；6.2.2被承包方對設(shè)施設(shè)備的損壞承擔(dān)賠償責(zé)任；6.3設(shè)施設(shè)備更新改造6.3.1在合同有效期內(nèi)，如需更新改造設(shè)施設(shè)備，需經(jīng)雙方協(xié)商一致；6.3.2更新改造費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按約定支付租金或費(fèi)用；8.1.2被承包方未按約定維護(hù)設(shè)施設(shè)備；8.1.3承包方擅自改變經(jīng)營性質(zhì)或服務(wù)內(nèi)容；8.1.4被承包方未履行合同約定的保密義務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定金額的____%計(jì)算；8.3違約金支付8.3.1違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____日內(nèi)向守約方支付違約金；8.3.2若違約金不足以彌補(bǔ)損失，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)商務(wù)局；9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面申請；9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)組織調(diào)解；9.3.3若調(diào)解不成，爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)出具調(diào)解書。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2合同解除程序10.2.1提前____日向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；10.2.2收到解除合同通知后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；10.3合同解除后的責(zé)任10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)；10.3.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)不可抗力情況；11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更申請；11.2.2經(jīng)雙方簽署同意后生效；11.3合同變更后的效力11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同；11.3.2合同變更不影響合同其他條款的效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期滿；12.1.2合同解除；12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互通知；12.3合同終止后的責(zé)任12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)；12.3.2合同終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1合同內(nèi)容；13.1.2雙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密；13.2保密期限13.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年；13.2.2保密期限屆滿，保密義務(wù)自然解除；13.3違約責(zé)任13.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：（1）酒店住宿資源清單；（2）設(shè)施設(shè)備清單；（3）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式；（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由雙方共同協(xié)商制定，任何一方不得單方面解釋；14.3.2本合同解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計(jì)、保險等服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢、顧問服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督；（3）提供技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)；（4）進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)、風(fēng)險控制；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的方式。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限；15.4.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的相關(guān)事宜，并確保第三方了解合同內(nèi)容；15.4.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇第三方；16.1.2第三方的選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；16.2.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方費(fèi)用16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)；16.3.2第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在介入過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的____%；17.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。17.2責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；17.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害；18.1.2甲方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督、檢查的權(quán)利。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害；18.2.2乙方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督、檢查的權(quán)利。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；18.3.2第三方與其他合同方之間無直接合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于合同約定范圍內(nèi)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；19.1.3出現(xiàn)不可抗力情況。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入；19.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后____日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接；19.2.3第三方完成工作交接后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.合同簽訂雙方法定代表人身份證復(fù)印件3.酒店住宿資源清單3.1客房類型及數(shù)量3.2會議設(shè)施清單3.3娛樂設(shè)施清單3.4附屬設(shè)施清單4.設(shè)施設(shè)備清單4.1客房設(shè)施設(shè)備4.2會議設(shè)施設(shè)備4.3娛樂設(shè)施設(shè)備4.4附屬設(shè)施設(shè)備5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式5.1住宿費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2餐飲費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.3會議、婚宴、慶典等服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.4結(jié)算方式及時間6.合同變更記錄6.1變更內(nèi)容6.2變更日期6.3變更雙方簽字7.爭議解決記錄7.1爭議內(nèi)容7.2解決措施7.3解決日期7.4雙方簽字8.第三方介入?yún)f(xié)議8.1第三方基本信息8.2第三方職責(zé)8.3第三方費(fèi)用8.4第三方介入期限9.合同終止記錄9.1終止原因9.2終止日期9.3終止雙方簽字說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付租金或費(fèi)用；1.2承包方未按約定維護(hù)設(shè)施設(shè)備；1.3被承包方未按約定提供住宿資源；1.4第三方未按約定履行職責(zé)；1.5甲乙雙方未按約定履行合同變更程序；1.6合同履行過程中發(fā)生重大安全事故；1.7其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定金額的____%計(jì)算；2.3若違約金不足以彌補(bǔ)損失，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲乙雙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失；3.2承包方未按約定維護(hù)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.4合同履行過程中發(fā)生重大安全事故，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025版酒店住宿資源承包經(jīng)營合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同有效期4.合同雙方基本信息二、酒店住宿資源承包經(jīng)營內(nèi)容1.酒店住宿資源范圍2.經(jīng)營方式3.經(jīng)營項(xiàng)目4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)三、合同權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利2.承包方義務(wù)3.出讓方權(quán)利4.出讓方義務(wù)四、價格與支付方式1.住宿資源承包價格2.價格調(diào)整機(jī)制3.付款方式4.付款期限五、租賃期限及變更1.租賃期限2.租賃期限變更條件3.租賃期限變更程序4.租賃期限終止六、經(jīng)營管理1.經(jīng)營管理原則2.經(jīng)營管理制度3.質(zhì)量控制4.客戶服務(wù)七、維修保養(yǎng)與設(shè)施更新1.維修保養(yǎng)責(zé)任2.維修保養(yǎng)費(fèi)用3.設(shè)施更新4.更新費(fèi)用八、安全管理1.安全責(zé)任2.安全管理制度3.應(yīng)急預(yù)案4.處理措施九、違約責(zé)任1.違約行為界定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決期限十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止效力十三、其他約定1.知識產(chǎn)權(quán)2.保密條款3.不可抗力4.合同附件十四、合同生效與簽署1.合同生效條件2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同份數(shù)及保管合同編號_________一、合同概述1.合同背景本合同簽訂背景為甲方擁有位于_________的酒店住宿資源，乙方有意承包該資源進(jìn)行經(jīng)營。2.合同目的本合同旨在明確甲方將其酒店住宿資源承包給乙方，乙方負(fù)責(zé)該資源的經(jīng)營和管理。3.合同有效期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。4.合同雙方基本信息甲方：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________乙方：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________二、酒店住宿資源承包經(jīng)營內(nèi)容1.酒店住宿資源范圍乙方承包的酒店住宿資源包括酒店內(nèi)的客房、餐廳、會議室等設(shè)施。2.經(jīng)營方式乙方將以自主經(jīng)營的方式對酒店住宿資源進(jìn)行經(jīng)營。3.經(jīng)營項(xiàng)目乙方經(jīng)營的項(xiàng)目包括客房住宿、餐飲服務(wù)、會議接待等。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。三、合同權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利（1）按照合同約定經(jīng)營酒店住宿資源；（2）獲得甲方提供的必要支持和協(xié)助；（3）根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。2.承包方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保證酒店住宿資源的正常運(yùn)營；（3）維護(hù)酒店形象，提高客戶滿意度。3.出讓方權(quán)利（1）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（2）在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方改正；（3）在合同終止時，收回酒店住宿資源。4.出讓方義務(wù)（1）按照合同約定向乙方提供酒店住宿資源；（2）保障乙方在經(jīng)營過程中的合法權(quán)益；（3）協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。四、價格與支付方式1.住宿資源承包價格乙方每年支付甲方住宿資源承包費(fèi)用人民幣____元。2.價格調(diào)整機(jī)制（1）合同期間價格調(diào)整以物價指數(shù)為基礎(chǔ)，每兩年調(diào)整一次；（2）價格調(diào)整幅度不超過上一年度的物價指數(shù)變動幅度。3.付款方式乙方應(yīng)于每年____月____日前將住宿資源承包費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。4.付款期限乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成付款，逾期未付款的，應(yīng)按每日____%支付滯納金。五、租賃期限及變更1.租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限變更條件（1）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致酒店住宿資源價格變動；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.租賃期限變更程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）變更后的合同繼續(xù)履行。4.租賃期限終止（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）合同解除，合同終止。六、經(jīng)營管理1.經(jīng)營管理原則乙方應(yīng)遵循誠信、合法、合規(guī)、高效的原則進(jìn)行經(jīng)營管理。2.經(jīng)營管理制度乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保酒店住宿資源的正常運(yùn)營。3.質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。4.客戶服務(wù)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，提高客戶滿意度。七、維修保養(yǎng)與設(shè)施更新1.維修保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)酒店住宿資源的日常維修保養(yǎng)工作。2.維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但屬于甲方責(zé)任范圍內(nèi)的維修費(fèi)用除外。3.設(shè)施更新乙方應(yīng)根據(jù)經(jīng)營需要，對酒店住宿資源進(jìn)行必要的更新。4.更新費(fèi)用更新費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但屬于甲方責(zé)任范圍內(nèi)的更新費(fèi)用除外。八、安全管理1.安全責(zé)任乙方應(yīng)確保酒店住宿資源的安全，對員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，預(yù)防和減少安全事故。2.安全管理制度乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，包括但不限于消防安全、食品安全、人員安全等。3.應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的處理措施。4.處理措施發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取有效措施，及時上報(bào)甲方，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。九、違約責(zé)任1.違約行為界定包括但不限于未按時支付承包費(fèi)用、違反安全規(guī)定、損害酒店形象等。2.違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行確定。4.違約處理違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。2.爭議解決程序協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。3.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會或人民法院。4.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。十一、合同解除1.合同解除條件包括但不限于違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。3.合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。4.合同解除效力合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十二、合同終止1.合同終止條件包括但不限于租賃期滿、合同解除、雙方協(xié)商一致等。2.合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行清算；（2）合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。3.合同終止通知合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。4.合同終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十三、其他約定1.知識產(chǎn)權(quán)未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用甲方的商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)。2.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同生效與簽署1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同簽署日期____年____月____日。3.合同簽署地點(diǎn)_________。4.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________日期：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)的市場營銷條款說明：甲方負(fù)責(zé)制定酒店住宿資源的市場營銷策略，乙方需配合執(zhí)行。詳細(xì)條款：（1）甲方有權(quán)決定酒店住宿資源的定價策略；（2）乙方需按照甲方的要求參與市場推廣活動；（3）雙方共同制定年度市場營銷計(jì)劃，乙方需按時完成既定目標(biāo)。2.甲方提供的管理支持條款說明：甲方為乙方提供必要的管理支持，包括人力資源、培訓(xùn)等。詳細(xì)條款：（1）甲方負(fù)責(zé)為乙方提供必要的管理人員和技術(shù)支持；（2）甲方定期對乙方員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)；（3）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行定期審查。3.甲方對乙方經(jīng)營成果的監(jiān)督條款說明：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營成果進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。詳細(xì)條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報(bào)告；（2）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營數(shù)據(jù)進(jìn)行審計(jì)；（3）如乙方經(jīng)營成果未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方采取措施改善。4.甲方對酒店品牌的維護(hù)條款說明：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)酒店品牌形象，乙方需遵守相關(guān)規(guī)定。詳細(xì)條款：（1）乙方在經(jīng)營過程中不得損害酒店品牌形象；（2）乙方需遵守甲方制定的品牌使用規(guī)范；（3）甲方有權(quán)對乙方的品牌使用行為進(jìn)行監(jiān)督。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)的經(jīng)營決策條款說明：乙方有權(quán)自主決定酒店住宿資源的經(jīng)營策略。詳細(xì)條款：（1）乙方有權(quán)制定酒店住宿資源的定價策略；（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略；（3）乙方有權(quán)決定酒店住宿資源的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方提供的管理團(tuán)隊(duì)條款說明：乙方需提供一支具備專業(yè)素質(zhì)的管理團(tuán)隊(duì)，確保酒店住宿資源的正常運(yùn)營。詳細(xì)條款：（1）乙方應(yīng)保證管理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和穩(wěn)定性；（2）乙方需對管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核；（3）乙方有權(quán)對管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行獎懲。3.乙方對酒店住宿資源的自主經(jīng)營權(quán)條款說明：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有對酒店住宿資源的自主經(jīng)營權(quán)。詳細(xì)條款：（1）乙方有權(quán)自主決定酒店住宿資源的經(jīng)營模式；（2）乙方有權(quán)對酒店住宿資源進(jìn)行裝修改造；（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整酒店住宿資源的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方對甲方提供資源的利用條款說明：乙方需合理利用甲方提供的酒店住宿資源，提高資源利用率。詳細(xì)條款：（1）乙方應(yīng)合理規(guī)劃酒店住宿資源的利用；（2）乙方需定期向甲方報(bào)告資源利用情況；（3）乙方有權(quán)對資源利用過程中出現(xiàn)的問題提出改進(jìn)建議。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的選聘條款說明：雙方應(yīng)共同選聘具備專業(yè)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。詳細(xì)條款：（1）雙方應(yīng)共同確定第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和選聘程序；（2）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前與雙方達(dá)成合作協(xié)議；（3）第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.第三方中介的職責(zé)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過程中的爭議。詳細(xì)條款：（1）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對合同執(zhí)行情況進(jìn)行審查；（2）第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方提供相關(guān)資料；（3）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在爭議發(fā)生時，協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解。3.第三方中介的費(fèi)用條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。詳細(xì)條款：（1）雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用；（2）服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確支付方式和支付期限；（3）如合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。4.第三方中介的解聘條款說明：如第三方中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，雙方有權(quán)解聘該機(jī)構(gòu)。詳細(xì)條款：（1）雙方有權(quán)在第三方中介機(jī)構(gòu)出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定時，解聘該機(jī)構(gòu)；（2）解聘第三方中介機(jī)構(gòu)需提前通知對方，并按照合同約定支付解聘費(fèi)用；（3）解聘第三方中介機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)重新選聘新的中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方提供的酒店住宿資源清單2.雙方協(xié)商確定的年度市場營銷計(jì)劃3.甲方提供的管理團(tuán)隊(duì)名單及資質(zhì)證明4.乙方提供的管理團(tuán)隊(duì)名單及資質(zhì)證明5.第三方中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議6.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用協(xié)議7.酒店住宿資源裝修改造方案8.酒店住宿資源利用報(bào)告9.第三方中介機(jī)構(gòu)審查報(bào)告10.合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時支付承包費(fèi)用。2.乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故。3.乙方損害酒店品牌形象。4.乙方未達(dá)到合同約定的經(jīng)營成果。5.第三方中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)重大失誤。違約行為的認(rèn)定：1.甲方有權(quán)要求乙方提供證據(jù)證明其已履行付款義務(wù)。2.安全事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即采取措施，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查。3.甲方有權(quán)要求乙方停止損害酒店品牌形象的行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營成果，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方改善。5.第三方中介機(jī)構(gòu)出現(xiàn)重大失誤時，雙方應(yīng)共同評估損失，并采取補(bǔ)救措施。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：合同當(dāng)事人一方或雙方不履行或不完全履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.法院：國家審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理和裁決案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付承包費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并協(xié)商解決付款問題。2.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)重大失誤。解決辦法：雙方共同評估損失，并要求第三方中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：酒店住宿資源利用率低。解決辦法：乙方應(yīng)合理規(guī)劃資源利用，提高資源利用率。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有酒店住宿資源，乙方希望承包經(jīng)營。2.雙方在酒店住宿資源承包經(jīng)營方面存在爭議。3.合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)意外情況，需要協(xié)商解決。4.合同到期或提前終止，進(jìn)行清算和資源移交。全文完。2025版酒店住宿資源承包經(jīng)營合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（酒店方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，旅游業(yè)日益繁榮，酒店住宿資源需求旺盛。為充分發(fā)揮酒店資源優(yōu)勢，提高酒店入住率，甲方?jīng)Q定將酒店住宿資源進(jìn)行承包經(jīng)營。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在酒店住宿資源承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.酒店住宿資源：指甲方擁有的可用于出租的客房、套房等住宿設(shè)施。2.承包經(jīng)營：指乙方按照甲方要求，對酒店住宿資源進(jìn)行經(jīng)營管理，實(shí)現(xiàn)酒店入住率提升和經(jīng)濟(jì)效益最大化。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同期限：指本合同生效至終止的時間段。2.租金：指乙方支付給甲方的住宿資源承包費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理。2.甲方有權(quán)對乙方違約行為進(jìn)行追責(zé)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供酒店住宿資源，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的酒店住宿資源，開展住宿業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金，確保合同履行。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，維護(hù)酒店形象。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的酒店住宿資源所在地。5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)酒店住宿資源的經(jīng)營管理，包括客房預(yù)訂、入住、退房等業(yè)務(wù)。2.甲方負(fù)責(zé)提供酒店住宿資源，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的違約情形，經(jīng)協(xié)商無法解決。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.出現(xiàn)合同約定的違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，合同終止。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將酒店住宿資源交還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方按照合同約定支付給甲方的住宿資源承包費(fèi)用，包括但不限于客房租金、公共區(qū)域使用費(fèi)等。2.服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)酒店運(yùn)營情況，向甲方支付的服務(wù)費(fèi)，用于彌補(bǔ)酒店日常運(yùn)營成本。3.保證金：乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定金額的保證金。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和服務(wù)費(fèi)。2.保證金可一次性支付，也可分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。2.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每季度____日前支付當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)。3.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款：1.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供住宿資源，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.甲方未按合同約定收取乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.乙方未按合同約定履行經(jīng)營管理責(zé)任，導(dǎo)致酒店經(jīng)營不善，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的____%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在合同履行過程中所涉及的酒店經(jīng)營管理策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致酒店設(shè)施損壞，無法正常運(yùn)營。2.因政策調(diào)整，酒店無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商解決不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的特殊權(quán)利、義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對酒店住宿資源的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對酒店品牌、標(biāo)識、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的控制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同期限內(nèi)對酒店住宿資源進(jìn)行必要的維修、改造和升級的權(quán)利。2.甲方保留在合同期限內(nèi)對酒店住宿資源進(jìn)行市場推廣和宣傳的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的其他條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)酒店的經(jīng)營秩序和形象。2.雙方應(yīng)共同應(yīng)對市場變化，提高酒店的經(jīng)營效益。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通情況，解決問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助，共同推動酒店的發(fā)展。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于酒店住宿資源承包經(jīng)營的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.增減條款作為合同的組成部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（酒店方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（承包方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日見證人：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.酒店住宿資源清單。4.酒店住宿資源設(shè)施照片。5.乙方支付保證金收據(jù)。6.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.其他雙方認(rèn)為必要的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供住宿資源。乙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)。乙方未按合同約定履行經(jīng)營管理責(zé)任，導(dǎo)致酒店經(jīng)營不善。任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密