二零二五年度工程監(jiān)理合同協(xié)議書(shū)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工程監(jiān)理合同協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系人1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2合同乙方1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系人1.2.4乙方聯(lián)系電話2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)周期3.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)3.1乙方監(jiān)理職責(zé)3.1.1工程質(zhì)量監(jiān)理3.1.2工程進(jìn)度監(jiān)理3.1.3工程安全監(jiān)理3.1.4工程合同監(jiān)理3.1.5其他相關(guān)監(jiān)理工作3.2甲方配合義務(wù)3.2.1提供必要的工作條件3.2.2配合乙方開(kāi)展監(jiān)理工作3.2.3及時(shí)解決監(jiān)理工作中遇到的問(wèn)題4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4支付時(shí)間4.5違約責(zé)任5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止條件5.3合同續(xù)簽6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同份數(shù)11.4合同附件12.合同附件12.1工程監(jiān)理大綱12.2工程監(jiān)理方案12.3工程監(jiān)理細(xì)則13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方1.2.1乙方名稱：工程監(jiān)理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路2.3工程規(guī)模：占地面積10萬(wàn)平方米，建筑面積15萬(wàn)平方米2.4工程類型：住宅小區(qū)2.5工程建設(shè)周期：自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)3.1乙方監(jiān)理職責(zé)3.1.1工程質(zhì)量監(jiān)理：確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.1.2工程進(jìn)度監(jiān)理：監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按期完成3.1.3工程安全監(jiān)理：保障施工安全，防止安全事故發(fā)生3.1.4工程合同監(jiān)理：監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方權(quán)益3.1.5其他相關(guān)監(jiān)理工作：完成甲方委托的其他監(jiān)理工作3.2甲方配合義務(wù)3.2.1提供必要的工作條件：為乙方提供施工圖紙、技術(shù)資料等3.2.2配合乙方開(kāi)展監(jiān)理工作：及時(shí)解決監(jiān)理工作中遇到的問(wèn)題3.2.3及時(shí)解決監(jiān)理工作中遇到的問(wèn)題：在監(jiān)理過(guò)程中，如有需要，甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、處理問(wèn)題4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.2費(fèi)用構(gòu)成：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)、人員費(fèi)用、資料費(fèi)等4.3支付方式：按季度支付，每個(gè)季度末支付上一季度監(jiān)理費(fèi)用的30%4.4支付時(shí)間：每個(gè)季度一個(gè)工作日支付4.5違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五5.合同期限5.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格或合同約定的其他終止條件5.3合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方6.保密條款6.1保密內(nèi)容：甲方和乙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年6.3違約責(zé)任：如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1如甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五7.1.2如甲方未按約定提供工作條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.2.1如乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任7.2.2如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地市仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方給予書(shū)面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；9.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。9.3.1乙方應(yīng)完成至解除時(shí)點(diǎn)的監(jiān)理工作，并提交監(jiān)理報(bào)告；9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算問(wèn)題；9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后遺留的問(wèn)題。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。11.2.1郵寄：掛號(hào)信，以郵戳日期為準(zhǔn)；11.2.2傳真：以傳真確認(rèn)接收日期為準(zhǔn)；11.2.3電子郵件：以發(fā)送成功通知為準(zhǔn)。11.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。11.4.1監(jiān)理大綱11.4.2監(jiān)理方案11.4.3監(jiān)理細(xì)則12.合同附件清單12.1監(jiān)理大綱12.2監(jiān)理方案12.3監(jiān)理細(xì)則13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署人：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________13.3簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.合同附件清單14.1監(jiān)理大綱14.2監(jiān)理方案14.3監(jiān)理細(xì)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方一致同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同目的的實(shí)現(xiàn)，或?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式：第三方介入可以是中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金提供、咨詢顧問(wèn)等多種形式。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事宜。16.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2.3第三方介入事宜應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照其合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定。17.2.2如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，按照乙方的委托履行合同。18.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分：18.3.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)，避免權(quán)責(zé)不清。18.3.2第三方與其他各方之間的權(quán)責(zé)劃分，應(yīng)參照合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1第三方的資質(zhì)要求；19.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；19.1.3第三方的責(zé)任和義務(wù)；19.1.4第三方的保密義務(wù)；19.1.5第三方的違約責(zé)任。20.第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同的履行不受影響，并保持溝通協(xié)調(diào)。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保其服務(wù)符合合同要求。20.3第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定尋求爭(zhēng)議解決方式。21.第三方變更或退出21.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議或服務(wù)合同。21.2第三方退出：第三方因故退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決退出事宜，并確保合同履行的連續(xù)性。21.3第三方退出后的責(zé)任：21.3.1第三方退出前，其已履行合同義務(wù)的部分，甲乙雙方應(yīng)予以確認(rèn)；21.3.2第三方退出后，其未履行合同義務(wù)的部分，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任歸屬。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱要求：詳細(xì)列出監(jiān)理工作的總體目標(biāo)和計(jì)劃，包括監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方法和程序等。說(shuō)明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，對(duì)監(jiān)理工作的全面性和系統(tǒng)性進(jìn)行規(guī)定。2.監(jiān)理方案要求：針對(duì)具體工程，制定詳細(xì)的監(jiān)理實(shí)施計(jì)劃，包括監(jiān)理組織、人員配置、工作流程、檢查方法等。說(shuō)明：監(jiān)理方案是監(jiān)理工作的具體執(zhí)行方案，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。3.監(jiān)理細(xì)則要求：針對(duì)監(jiān)理工作中的具體問(wèn)題，制定詳細(xì)的操作規(guī)范和程序，確保監(jiān)理工作的規(guī)范性和可操作性。說(shuō)明：監(jiān)理細(xì)則是監(jiān)理工作的操作手冊(cè)，對(duì)監(jiān)理人員的工作行為進(jìn)行規(guī)范。4.工程設(shè)計(jì)文件要求：提供完整的工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖等文件，確保工程設(shè)計(jì)的合理性和可行性。說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是工程建設(shè)的依據(jù)，對(duì)工程質(zhì)量和安全具有重要意義。5.施工合同要求：明確施工單位的權(quán)利和義務(wù)，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。說(shuō)明：施工合同是工程建設(shè)的核心合同，對(duì)施工單位的約束和激勵(lì)作用至關(guān)重要。6.付款計(jì)劃要求：明確工程款支付的時(shí)間、金額和條件，確保工程款的合理使用和及時(shí)支付。說(shuō)明：付款計(jì)劃是工程款管理的依據(jù)，對(duì)工程款的合理分配和支付具有重要意義。7.質(zhì)量保證書(shū)要求：施工單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行承諾，確保工程符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)是施工單位對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的承諾，對(duì)工程質(zhì)量的保障具有重要意義。8.安全生產(chǎn)許可證要求：施工單位具備安全生產(chǎn)許可證，確保施工過(guò)程中的安全。說(shuō)明：安全生產(chǎn)許可證是施工單位安全生產(chǎn)的必備條件，對(duì)施工安全具有重要意義。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；未按約定提供工作條件；未按約定提供必要的資料；乙方違約：未按時(shí)完成監(jiān)理工作；未按約定履行監(jiān)理職責(zé)；泄露甲方商業(yè)秘密；第三方違約：未按約定履行服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合要求；泄露合同信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：按照合同約定的滯納金支付；按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償損失。乙方違約責(zé)任：按照合同約定的賠