2025年度公立學校辦學場地租賃合同（含附屬設施）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公立學校辦學場地租賃合同（含附屬設施）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃場地及附屬設施描述2.1場地名稱及地址2.2場地面積及使用范圍2.3附屬設施列表及用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長條件及程序4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額及支付方式4.2水電費用承擔及結(jié)算方式4.3其他費用及承擔方式5.租賃保證金5.1保證金金額及繳納方式5.2保證金退還條件及程序6.場地使用要求6.1使用性質(zhì)及用途6.2使用規(guī)范及限制6.3維護保養(yǎng)責任7.場地維護及維修責任7.1租賃方責任7.2出租方責任7.3維修費用承擔方式8.合同變更及解除8.1變更條件及程序8.2解除條件及程序9.違約責任9.1違約情形及處理9.2違約金計算及承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.通知及送達11.1通知方式11.2送達地址及方式12.其他約定事項12.1合同附件12.2不可抗力條款12.3合同生效及終止13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人及代表14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管及使用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3住所地：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5電子郵箱：________1.2出租方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3住所地：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5電子郵箱：________2.租賃場地及附屬設施描述2.1場地名稱及地址2.1.1場地名稱：________2.1.2場地地址：________2.2場地面積及使用范圍2.2.1總面積：________平方米2.2.2使用范圍：________2.3附屬設施列表及用途2.3.1教學樓：________2.3.2實驗室：________2.3.3食堂：________2.3.4體育館：________2.3.5圖書館：________2.3.6教職工宿舍：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長條件及程序3.3.1延長條件：____3.3.2延長程序：____4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額及支付方式4.1.1租金金額：每月________元4.1.2支付方式：____4.2水電費用承擔及結(jié)算方式4.2.1水電費用承擔：____4.2.2結(jié)算方式：____4.3其他費用及承擔方式4.3.1其他費用：____4.3.2承擔方式：____5.租賃保證金5.1保證金金額及繳納方式5.1.1保證金金額：________元5.1.2繳納方式：____5.2保證金退還條件及程序5.2.1退還條件：____5.2.2退還程序：____6.場地使用要求6.1使用性質(zhì)及用途6.1.1使用性質(zhì)：____6.1.2用途：____6.2使用規(guī)范及限制6.2.1使用規(guī)范：____6.2.2限制：____6.3維護保養(yǎng)責任6.3.1租賃方責任：____6.3.2出租方責任：____8.合同變更及解除8.1變更條件及程序8.1.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。8.1.2變更程序：雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件生效。8.2解除條件及程序8.2.1.1租賃方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未糾正；8.2.1.2出租方未按合同約定提供租賃場地或附屬設施；8.2.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；8.2.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2解除程序：一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方，并說明解除理由。對方應在收到通知后____日內(nèi)回復是否同意解除。雙方同意解除的，應簽訂書面解除協(xié)議。9.違約責任9.1違約情形及處理9.1.1租賃方違約：9.1.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應支付____%的違約金；9.1.1.2損壞租賃場地或附屬設施，應賠償實際損失。9.1.2出租方違約：9.1.2.1未按時提供租賃場地或附屬設施，每逾期一日，應支付____%的違約金；9.1.2.2提供的場地或設施不符合約定標準，應賠償租賃方因此遭受的損失。9.2違約金計算及承擔9.2.1違約金的計算依據(jù)實際損失或約定金額；9.2.2違約金由違約方承擔，違約金不足以彌補損失時，還應賠償實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：________仲裁委員會11.通知及送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式進行；11.1.2通知可以通過郵寄、專人送達或電子郵件等方式進行。11.2送達地址及方式11.2.1租賃方送達地址：________11.2.2出租方送達地址：________12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：租賃場地平面圖、附屬設施清單等。12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力事件包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減少損失；12.2.3不可抗力事件導致合同無法履行時，合同可部分或全部解除。12.3合同生效及終止12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.3.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署人及代表13.2.1租賃方代表：________13.2.2出租方代表：________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管及使用14.2.1雙方應妥善保管合同；14.2.2合同不得擅自修改、復制或轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和性質(zhì)由甲乙雙方在合同中約定，并在服務協(xié)議中明確。15.3第三方介入條件15.3.1.1甲乙雙方同意；15.3.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；15.3.1.3第三方提供的服務與合同履行相關(guān)。15.4第三方介入程序15.4.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入；15.4.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議；15.4.1.3第三方在服務協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責。15.5第三方職責15.5.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)服務；15.5.1.2對甲乙雙方履行合同的行為進行監(jiān)督；15.5.1.3對合同履行過程中的問題提出建議和解決方案。15.6第三方權(quán)利15.6.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.6.1.2在必要時對甲乙雙方的行為進行糾正；15.6.1.3對甲乙雙方違約行為提出違約金或賠償要求。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務提供者與被服務者的關(guān)系；15.7.2第三方與租賃場地或附屬設施的物權(quán)關(guān)系不因介入而改變；15.7.3第三方不參與甲乙雙方之間的租金、費用結(jié)算；15.7.4第三方不承擔甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的法律責任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并提供必要的工作條件和配合；16.1.2甲方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方履行職責，并提供必要的信息和資料；16.2.2乙方應確保第三方在履行職責過程中遵守法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責任限制17.1第三方責任限制17.1.1第三方僅對其提供的服務負責，不對甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的任何直接或間接損失承擔責任；17.1.2第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任；17.1.3第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。18.爭議解決18.1第三方介入引發(fā)的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；18.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：詳細標注場地邊界、建筑位置、出入口等。說明：平面圖用于明確租賃場地的范圍和布局。2.附屬設施清單要求：詳細列出所有附屬設施名稱、數(shù)量、用途等。說明：清單用于明確租賃附屬設施的種類和數(shù)量。3.場地使用規(guī)范要求：詳細列出場地使用規(guī)則、安全要求、維護保養(yǎng)等。說明：規(guī)范用于指導租賃方正確使用和維護場地。4.第三方服務協(xié)議要求：詳細約定第三方服務內(nèi)容、職責、費用等。說明：協(xié)議用于明確第三方在合同履行中的具體職責和權(quán)利。5.租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、繳納日期、退還條件等。說明：收據(jù)用于證明保證金已繳納及退還情況。6.水電費結(jié)算單要求：詳細列出用水、用電量及費用。說明：結(jié)算單用于明確租賃期間的水電費用。7.租賃期限變更協(xié)議要求：注明變更后的租賃期限、租金等。說明：協(xié)議用于明確租賃期限變更后的具體條款。8.合同解除協(xié)議要求：注明解除原因、解除日期、違約責任等。說明：協(xié)議用于明確合同解除后的處理方式。9.違約金計算表要求：詳細列出不同違約情形下的違約金計算方式。說明：表格用于方便計算違約金。10.爭議解決協(xié)議要求：注明爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：協(xié)議用于明確爭議解決的具體程序。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：每逾期一日，支付____%的違約金，累計達到____%時，出租方有權(quán)解除合同。違約行為：損壞租賃場地或附屬設施責任認定：賠償實際損失，包括修復費用或購置新設施的費用。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供租賃場地或附屬設施責任認定：每逾期一日，支付____%的違約金，累計達到____%時，租賃方有權(quán)解除合同。違約行為：提供的場地或設施不符合約定標準責任認定：賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按照服務協(xié)議履行職責責任認定：賠償因此給甲乙雙方造成的損失。違約行為：故意或重大過失導致甲乙雙方損失責任認定：承擔相應的賠償責任。示例說明：甲方未按時支付租金，逾期10天，應支付____元違約金。乙方提供的場地存在安全隱患，導致學生受傷，應賠償醫(yī)療費用及精神損害賠償金。全文完。2024年度公立學校辦學場地租賃合同（含附屬設施）1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點二、租賃標的物2.1辦學場地概述2.2附屬設施概述2.3租賃面積及界限三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理五、租賃用途5.1辦學用途5.2附屬設施用途5.3違約處理六、租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金違約處理七、租賃物維護保養(yǎng)7.1租賃物維護責任7.2維護保養(yǎng)標準7.3維護保養(yǎng)費用承擔7.4違約處理八、附屬設施管理8.1附屬設施使用規(guī)定8.2附屬設施維修責任8.3附屬設施使用費用8.4違約處理九、稅費及費用承擔9.1稅費承擔9.2其他費用承擔9.3費用支付方式十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理十三、其他約定13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同解釋十四、合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)及保管合同編號2024年度公立學校辦學場地租賃合同（含附屬設施）一、合同概述1.1合同名稱：2024年度公立學校辦學場地租賃合同（含附屬設施）1.2合同雙方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同有效期：_______至_______1.5合同簽訂地點：_______二、租賃標的物2.1辦學場地概述：具體位置：_______占地面積：_______平方米建筑結(jié)構(gòu)：_______設施情況：_______2.2附屬設施概述：附屬設施名稱及數(shù)量：_______2.3租賃面積及界限：租賃面積：_______平方米租賃界限：_______三、租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限調(diào)整：租賃期限如需調(diào)整，雙方應提前_______個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整。4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時間：每月_______日前。4.4逾期支付處理：逾期支付租金，乙方應向甲方支付_______的滯納金。五、租賃用途5.1辦學用途：乙方僅可用于公立學校的教育教學活動。5.2附屬設施用途：附屬設施僅供乙方在辦學過程中使用，不得擅自轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租。5.3違約處理：若乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_______元整。6.2保證金支付方式：_______6.3保證金退還條件：1.租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢所有義務；2.租賃期滿或合同解除后，乙方將租賃物及附屬設施完好無損地返還甲方；6.4保證金違約處理：若乙方違反合同約定，保證金不予退還。七、租賃物維護保養(yǎng)7.1租賃物維護責任：租賃物及附屬設施在租賃期間由乙方負責維護保養(yǎng)。7.2維護保養(yǎng)標準：按照國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。7.3維護保養(yǎng)費用承擔：維護保養(yǎng)費用由乙方承擔。7.4違約處理：若乙方未履行維護保養(yǎng)責任，導致租賃物及附屬設施損壞，乙方應承擔相應的修復費用。八、附屬設施管理8.1附屬設施使用規(guī)定：1.乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合理使用附屬設施。2.乙方不得擅自改變附屬設施的用途和結(jié)構(gòu)。3.乙方應保持附屬設施清潔、衛(wèi)生，并負責日常維護。8.2附屬設施維修責任：1.附屬設施的日常維修由乙方負責，重大維修事項需經(jīng)甲方同意。2.乙方應定期對附屬設施進行檢查，確保設施安全可靠。8.3附屬設施使用費用：1.附屬設施的使用費用按甲方收費標準執(zhí)行。2.乙方應按時支付使用費用。8.4違約處理：若乙方違反附屬設施使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。九、稅費及費用承擔9.1稅費承擔：1.租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費由乙方承擔。2.乙方應依法納稅，并及時向稅務機關(guān)申報。9.2其他費用承擔：1.租賃期間因乙方原因產(chǎn)生的其他費用由乙方承擔。2.乙方應按時支付相關(guān)費用。十、違約責任10.1違約情形：1.乙方未按時支付租金；2.乙方違反租賃用途；3.乙方損壞租賃物及附屬設施；4.乙方違反合同約定，給甲方造成損失。10.2違約責任承擔：1.乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償標準：1.具體賠償標準根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：1.本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序：1.雙方應按照法定程序進行訴訟。十二、合同解除12.1合同解除條件：1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致；3.甲方有權(quán)單方面解除合同的情形。12.2合同解除程序：1.解除合同需書面通知對方。2.解除合同后，雙方應按約定處理租賃物及附屬設施。12.3合同解除后的處理：1.乙方應按合同約定退還租賃物及附屬設施。2.甲方應退還乙方已支付的租金。十三、其他約定13.1合同生效條件：1.雙方簽字蓋章；2.合同符合法律法規(guī)及政策要求。13.2合同附件：1.附屬設施清單；2.租賃物清單；3.其他雙方認為必要的文件。13.3合同解釋：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。十四、合同簽署14.1合同簽署人：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________14.2合同簽署日期：____________________14.3合同份數(shù)及保管：1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。2.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同正本由甲方保管，副本由雙方各自保管。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權(quán)根據(jù)教育部門的政策要求調(diào)整租賃用途：說明：鑒于教育政策可能發(fā)生變化，甲方保留根據(jù)教育部門的最新政策要求調(diào)整租賃用途的權(quán)利，乙方應予以配合。1.2甲方對租賃物的維修和保養(yǎng)有最終決定權(quán)：說明：甲方作為出租方，對租賃物的維修和保養(yǎng)擁有最終決定權(quán)，乙方應服從甲方的安排。1.3甲方有權(quán)對租賃物進行合理改造：說明：為了滿足教育需求或改善租賃物的使用條件，甲方有權(quán)對租賃物進行合理改造，但不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。1.4甲方有權(quán)對租賃物的使用進行監(jiān)管：說明：甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行定期或不定期的檢查，確保乙方按照合同約定使用租賃物。1.5甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金：說明：若市場租金發(fā)生變動，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金需提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)提出租賃物的改造和改善建議：說明：乙方作為承租方，有權(quán)提出對租賃物進行改造和改善的建議，甲方應予以考慮并給予合理回復。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的教學設施和設備：說明：乙方有權(quán)要求甲方提供符合教育教學需要的設施和設備，甲方應在合理期限內(nèi)滿足乙方需求。2.3乙方有權(quán)選擇租賃物的維修和保養(yǎng)服務：說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求和偏好選擇租賃物的維修和保養(yǎng)服務，甲方應予以配合。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務：說明：乙方有權(quán)要求甲方提供與租賃物使用相關(guān)的支持和服務，如水電供應、網(wǎng)絡接入等。2.5乙方有權(quán)對租金調(diào)整提出異議：說明：若甲方提出租金調(diào)整，乙方有權(quán)對調(diào)整幅度提出異議，雙方應進行協(xié)商，協(xié)商不成可按爭議解決條款執(zhí)行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)的權(quán)利和義務：說明：中介機構(gòu)在合同中作為第三方，享有合同相關(guān)權(quán)利，承擔合同相關(guān)義務，包括但不限于促成合同簽訂、協(xié)助雙方履行合同等。3.2中介費用的承擔：說明：中介費用由合同雙方按約定比例承擔，具體比例由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。3.3中介機構(gòu)的保密義務：說明：中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構(gòu)的責任：說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成一方損失，應承擔相應的法律責任。3.5中介機構(gòu)的解除權(quán)：說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方存在嚴重違約行為，有權(quán)解除合同，并通知雙方。3.6中介機構(gòu)的爭議解決權(quán)：說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助雙方解決爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附屬設施清單2.租賃物清單3.中介機構(gòu)服務協(xié)議（如有）4.雙方身份證復印件5.雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明6.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方在約定支付租金的時間內(nèi)未支付，視為違約。2.違約行為：乙方違反租賃用途。認定：乙方使用租賃物或附屬設施超出合同約定的用途，視為違約。3.違約行為：乙方損壞租賃物及附屬設施。認定：乙方在租賃期間造成租賃物及附屬設施損壞，且未按合同約定進行修復，視為違約。4.違約行為：甲方未提供必要的設施和設備。認定：甲方未在約定時間內(nèi)提供符合教育教學需要的設施和設備，視為違約。5.違約行為：甲方擅自調(diào)整租金。認定：甲方未按合同約定調(diào)整租金，或未提前通知乙方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于教育教學活動的場地及附屬設施。2.附屬設施：指租賃物內(nèi)的輔助設施，如教學設備、辦公設備等。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務，造成對方損失。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負責人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對租金調(diào)整有異議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成可按爭議解決條款執(zhí)行。2.問題：租賃物及附屬設施損壞。解決辦法：乙方應及時修復，并承擔相應費用；如無法修復，乙方應賠償甲方損失。3.問題：甲方未提供必要的設施和設備。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供，甲方應在合理期限內(nèi)滿足乙方需求。五、所有應用場景：1.公立學校與政府機構(gòu)簽訂的租賃合同。2.公立學校與企業(yè)簽訂的租賃合同，用于企業(yè)辦學或教育培訓。3.公立學校與私人投資者簽訂的租賃合同，用于投資辦學或教育培訓。4.公立學校與第三方中介機構(gòu)簽訂的租賃合同，用于中介機構(gòu)提供相關(guān)服務。全文完。2024年度公立學校辦學場地租賃合同（含附屬設施）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國教育法》等相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范公立學校辦學場地租賃行為，明確甲乙雙方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度公立學校辦學場地租賃事宜中的權(quán)利義務，保障雙方合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進教育事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.公立學校：指依法設立，以國家財政全額或部分撥款為經(jīng)費來源，提供教育服務，具有獨立法人資格的完全義務教育學校。2.辦學場地：指甲方擁有的，用于乙方開展教育教學活動的場所，包括但不限于教室、實驗室、圖書館、體育館等附屬設施。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方辦學場地的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用辦學場地的費用。3.附屬設施：指辦學場地內(nèi)除教室、實驗室、圖書館、體育館等基本教學設施以外的其他設施，如辦公室、會議室、衛(wèi)生間等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用辦學場地，不得擅自改變用途。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對未按時支付租金的乙方采取相應措施。3.甲方應保證辦學場地的安全、衛(wèi)生，為乙方提供必要的教育教學條件。4.甲方應配合乙方開展教育教學活動，為乙方提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用辦學場地，開展教育教學活動。2.乙方應按照合同約定支付租金，確保按時足額支付。3.乙方應愛護、維護辦學場地及其附屬設施，不得擅自損壞。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用辦學場地從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點：乙方使用辦學場地的地點為：_______。5.3合同履行方式：1.乙方應按照本合同約定使用辦學場地，不得擅自改變用途。2.乙方應按照合同約定支付租金，確保按時足額支付。3.乙方應愛護、維護辦學場地及其附屬設施，不得擅自損壞。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用辦學場地從事違法活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.本合同租賃期限屆滿；2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商；2.合同終止后，乙方應將辦學場地及附屬設施完好無損地移交給甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余租金；2.合同終止后，雙方應相互承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同后_______個工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為租金總額的_______%。3.水電費：乙方應按照實際使用情況支付水電費，每月_______日前向水電供應商繳納。4.物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，每月_______日前支付。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金、押金、水電費、物業(yè)管理費等款項匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：1.租金：乙方應于每月_______日前支付當月租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同后_______個工作日內(nèi)支付押金。3.水電費：乙方應于每月_______日前支付水電費。4.物業(yè)管理費：乙方應于每月_______日前支付物業(yè)管理費。7.4支付章件：1.乙方應在支付款項時提供支付憑證，甲方應予以核對并保存。2.甲方應在收到乙方支付憑證后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供辦學場地，應向乙方支付_______%的違約金。2.甲方未按合同約定提供水電、物業(yè)管理等配套設施，應承擔相應責任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金、押金、水電費、物業(yè)管理費等款項，應向甲方支付_______%的違約金。2.乙方擅自改變辦學場地用途，應承擔相應責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金以實際損失為基礎，雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應在本合同約定的違約行為發(fā)生之日起_______個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同的內(nèi)容；2.甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.雙方在履行合同過程中獲得的對方信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等；3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、政府命令等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商期限為_______個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓時，應書面通知對方，并經(jīng)對方確認。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方為公立學校，不得轉(zhuǎn)讓辦學場地使用權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對辦學場地的所有權(quán)和使用權(quán)；2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置辦學場地。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對辦學場地的管理權(quán)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、改造等；2.乙方應遵守甲方制定的管理規(guī)定，不得影響甲方的正常管理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.修改和補充內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效；2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應相互配合，共同維護辦學場地的正常使用；2.雙方應就辦學場地相關(guān)事宜及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面形式進行溝通；2.雙方應定期召開會議，討論辦學場地相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于辦學場地租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：_______年_______月_______日蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：_______年_______月_______日蓋章：____________________附件：1.辦學場地平面圖2.附屬設施清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦學場地平面圖2.附屬設施清單3.其他相關(guān)文件（如：物業(yè)管理規(guī)定、水電費標準等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供辦學場地，認定：甲方未在約定時間內(nèi)向乙方提供辦學場地。未按合同約定提供水電、物業(yè)管理等配套設施，認定：甲方未能滿足乙方使用辦學場地所需的配套設施。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金、押金、水電費、物業(yè)管理費等款項，認定：乙方未在約定時間內(nèi)支付相