2024版二手房獨家銷售授權協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房獨家銷售授權協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的名稱及住所1.2協(xié)議雙方的法定代表人或授權代表1.3協(xié)議雙方的聯(lián)系方式2.房源的基本信息2.1房源的詳細地址2.2房源的產(chǎn)權情況2.3房源的面積及用途2.4房源的配套設施及裝修情況3.授權事項3.1授權范圍3.2授權期限3.3授權費用4.銷售價格及支付方式4.1房源的銷售價格4.2付款方式及時間4.3付款條件及違約責任5.授權費用及支付方式5.1授權費用的計算方式5.2授權費用的支付方式5.3授權費用的支付時間6.授權終止及解除6.1授權終止的條件6.2授權解除的條件6.3授權終止或解除的程序7.保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密義務7.3違反保密義務的責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約行為及違約責任9.2違約金的計算方式9.3違約金的支付方式10.法律適用及爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.其他條款11.1通知與送達11.2不可抗力11.3協(xié)議的修改和補充12.協(xié)議的生效12.1協(xié)議的生效條件12.2協(xié)議的生效時間13.協(xié)議的附件13.1協(xié)議附件的名稱及內(nèi)容13.2協(xié)議附件的生效條件13.3協(xié)議附件的修改和補充14.協(xié)議的解除14.1協(xié)議解除的條件14.2協(xié)議解除的程序14.3協(xié)議解除的法律后果第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：________乙方：________1.2協(xié)議雙方住所甲方住所：________乙方住所：________1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：________乙方法定代表人或授權代表：________1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________第二條房源的基本信息2.1房源詳細地址________2.2房源產(chǎn)權情況________2.3房源面積及用途________2.4房源配套設施及裝修情況________第三條授權事項3.1授權范圍乙方同意在授權期限內(nèi)，獨家負責甲方上述房產(chǎn)的銷售事宜。3.2授權期限自本協(xié)議簽訂之日起至________止。3.3授權費用授權費用為________元，分________期支付。第四條銷售價格及支付方式4.1房源銷售價格________4.2付款方式及時間乙方應在成交后________個工作日內(nèi)支付房款。4.3付款條件及違約責任乙方若未按約定時間支付房款，應向甲方支付________%的違約金。第五條授權費用及支付方式5.1授權費用計算方式授權費用按成交價格的________%計算。5.2授權費用支付方式授權費用在成交后________個工作日內(nèi)一次性支付。5.3授權費用支付時間________第六條授權終止及解除6.1授權終止的條件（1）授權期限屆滿；（2）甲方書面通知乙方解除授權；（3）因不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.2授權解除的條件（1）乙方未按約定支付授權費用；（2）乙方違反保密義務；（3）乙方有其他嚴重違約行為。6.3授權終止或解除的程序授權終止或解除，雙方應書面通知對方，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第七條保密條款7.1保密信息范圍本協(xié)議中的所有商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密信息。7.2保密義務雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構若雙方同意仲裁，仲裁機構為________。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。第九條違約責任9.1違約行為及違約責任（1）若甲方未按約定支付授權費用，應向乙方支付________%的違約金。（2）若乙方未按約定完成銷售，應向甲方支付________%的違約金。（3）若任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.2違約金的計算方式違約金按實際損失計算，最高不超過________元。9.3違約金的支付方式違約金應在違約行為發(fā)生后________個工作日內(nèi)支付。第十條法律適用及爭議管轄10.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄本協(xié)議的爭議管轄地為________。第十一條其他條款11.1通知與送達雙方之間的通知和送達，應以書面形式進行，通過________方式進行。11.2不可抗力如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。11.3協(xié)議的修改和補充本協(xié)議的修改和補充應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。第十二條協(xié)議的生效12.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.2協(xié)議的生效時間本協(xié)議自________年________月________日起生效。第十三條協(xié)議的附件13.1協(xié)議附件的名稱及內(nèi)容本協(xié)議附件包括但不限于：房產(chǎn)證復印件、授權委托書等。13.2協(xié)議附件的生效條件附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議同時生效。13.3協(xié)議附件的修改和補充附件的修改和補充應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。第十四條協(xié)議的解除14.1協(xié)議解除的條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的其他解除條件。14.2協(xié)議解除的程序協(xié)議解除需雙方書面通知對方，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。14.3協(xié)議解除的法律后果協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務，并承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于提供咨詢服務、評估服務、法律咨詢、審計服務、營銷推廣服務等。第二條甲乙方引入第三方介入的程序2.1甲方引入第三方介入甲方需提前________個工作日向乙方書面通知，說明引入第三方的目的、類型、職責及費用等情況。2.2乙方引入第三方介入乙方需提前________個工作日向甲方書面通知，說明引入第三方的目的、類型、職責及費用等情況。2.3雙方協(xié)商甲乙雙方應在收到對方通知后的________個工作日內(nèi)協(xié)商確定第三方介入的相關事宜。第三條第三方的職責與權利3.1第三方的職責第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責，包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務；（2）進行房地產(chǎn)評估；（3）提供法律咨詢；（4）進行審計；（5）進行營銷推廣。3.2第三方的權利第三方有權根據(jù)其職責要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，并有權按照約定收取服務費用。第四條第三方費用的承擔4.1費用承擔原則第三方費用的承擔應遵循誰委托誰付費的原則。4.2費用支付方式第三方費用應在服務完成后，由委托方按約定方式支付。第五條第三方的責任限額5.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因其違約或過失行為對甲乙雙方或其財產(chǎn)造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。5.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過________元。5.3責任限額的適用第三方責任限額僅適用于第三方因違約或過失行為對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托服務關系，第三方僅對甲方承擔服務責任。6.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托服務關系，第三方僅對乙方承擔服務責任。6.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，對甲乙雙方均無直接責任。第七條第三方的更換與退出7.1第三方的更換甲乙雙方有權在第三方履行職責期間，經(jīng)協(xié)商一致更換第三方。7.2第三方的退出第八條第三方介入與合同履行8.1第三方介入不影響合同履行第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自的義務。8.2第三方介入增加的義務第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容，增加相應的配合義務。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構若雙方同意仲裁，仲裁機構為________。第十條其他10.1本修正條款作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。10.2本修正條款的修改和補充應采用書面形式，并由甲乙雙方簽字或蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表1.房產(chǎn)證復印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證所有頁碼。說明：用于證明甲方房產(chǎn)的產(chǎn)權情況。2.房源信息表要求：詳細列出房源的地址、面積、用途、配套設施等基本信息。3.授權委托書要求：甲方授權乙方進行房產(chǎn)銷售的有效文件。說明：證明乙方有權代表甲方進行房產(chǎn)銷售。4.銷售合同要求：詳細列明成交價格、付款方式、違約責任等內(nèi)容。說明：作為買賣雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。5.授權費用支付憑證要求：清晰、完整，證明授權費用已支付。說明：作為甲方支付授權費用的憑證。6.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式、機構、費用等達成一致意見的協(xié)議。說明：用于解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。7.不可抗力證明要求：證明發(fā)生不可抗力事件的有關文件。說明：在不可抗力事件發(fā)生時，作為免除或減輕違約責任的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付授權費用：甲方應向乙方支付________%的違約金。（2）未按時支付房款：甲方應向乙方支付________%的違約金。（3）提供虛假房產(chǎn)信息：甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時完成銷售：乙方應向甲方支付________%的違約金。（2）泄露甲方房產(chǎn)信息：乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。（3）違反保密義務：乙方應承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定（1）提供虛假服務：第三方應向甲乙雙方賠償因此遭受的全部損失。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：1.若甲方未在約定時間內(nèi)支付授權費用，乙方有權要求甲方支付________%的違約金，并有權解除本合同。2.若乙方在授權期限內(nèi)未能完成房產(chǎn)銷售，應向甲方支付________%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。全文完。2024版二手房獨家銷售授權協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣方2.2買受方2.3代理方3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)類型3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)現(xiàn)狀4.授權范圍4.1獨家銷售權4.2授權期限4.3授權地域5.銷售價格5.1銷售底價5.2最終售價5.3價格調(diào)整6.傭金及支付方式6.1傭金比例6.2傭金支付方式6.3傭金支付時間7.合作方式7.1合作方式概述7.2合作方責任7.3合作方權利8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1出賣方違約責任9.2買受方違約責任9.3代理方違約責任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效地點13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)資料13.2附件二：房產(chǎn)評估報告13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同補充條款14.3本合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)"本合同"指《2024版二手房獨家銷售授權協(xié)議》；b)"出賣方"指將房產(chǎn)出售的一方；c)"買受方"指購買房產(chǎn)的一方；d)"代理方"指接受出賣方授權，負責房產(chǎn)銷售的一方；e)"房產(chǎn)"指出賣方擁有的位于______的房產(chǎn)；f)"獨家銷售權"指代理方在授權期限內(nèi)，對房產(chǎn)進行獨家銷售的權利；g)"授權期限"指本合同約定的代理方擁有獨家銷售權的期限；h)"授權地域"指本合同約定的代理方獨家銷售權的地域范圍；i)"傭金"指代理方因其銷售行為而從買受方處獲得的報酬；j)"違約責任"指因任何一方違反本合同約定所應承擔的責任；1.2解釋本合同中使用的詞匯和短語，除非上下文另有明確規(guī)定，否則應具有其通常含義。2.雙方基本信息2.1出賣方a)全稱：______；b)法定代表人：______；c)聯(lián)系電話：______；d)電子郵箱：______；2.2買受方a)全稱：______；b)法定代表人：______；c)聯(lián)系電話：______；d)電子郵箱：______；2.3代理方a)全稱：______；b)法定代表人：______；c)聯(lián)系電話：______；d)電子郵箱：______；3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：______；3.2房產(chǎn)類型：______；3.3房產(chǎn)面積：______平方米；3.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：______。4.授權范圍4.1獨家銷售權代理方在本合同約定的授權期限內(nèi)，對房產(chǎn)享有獨家銷售權。4.2授權期限本合同的授權期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3授權地域本合同的授權地域為______市______區(qū)。5.銷售價格5.1銷售底價本合同約定的房產(chǎn)銷售底價為______元。5.2最終售價最終售價由買賣雙方在授權期限內(nèi)協(xié)商確定。5.3價格調(diào)整如市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整銷售價格。6.傭金及支付方式6.1傭金比例本合同約定的傭金比例為成交價的______%。6.2傭金支付方式傭金在成交后______個工作日內(nèi)支付給代理方。6.3傭金支付時間傭金支付時間為成交后的______個工作日內(nèi)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容a)雙方在本合同履行過程中所獲取的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務狀況、客戶信息等；b)本合同的條款內(nèi)容；c)本合同簽訂前的談判信息。8.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。8.3違約責任若任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金。9.違約責任9.1出賣方違約責任a)出賣方未按約定時間、地點交付房產(chǎn)的，每延遲一日應向買受方支付______元的違約金；b)出賣方提供的房產(chǎn)信息虛假、不實的，應退還買受方已支付的定金，并支付______元的違約金。9.2買受方違約責任a)買受方未按約定時間、地點支付購房款的，每延遲一日應向出賣方支付______元的違約金；b)買受方單方面解除合同的，應向代理方支付______元的違約金。9.3代理方違約責任a)代理方未按約定履行銷售義務的，應向出賣方支付______元的違約金；b)代理方泄露客戶信息的，應向客戶支付______元的賠償金。10.合同解除10.1解除條件a)本合同約定的授權期限屆滿；b)出賣方或買受方違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未采取補救措施的；c)發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行的。10.2解除程序a)解除合同應書面通知對方；b)解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3解除后的責任a)解除合同后，已發(fā)生的費用由雙方按比例分擔；b)解除合同后，違約方應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為______仲裁委員會。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間本合同自______年______月______日起生效。12.3生效地點本合同生效地點為______。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)資料a)房產(chǎn)所有權證；b)房產(chǎn)他項權證；c)房產(chǎn)交易稅費繳納憑證；d)房產(chǎn)現(xiàn)狀照片。13.2附件二：房產(chǎn)評估報告a)房產(chǎn)評估機構出具的報告；b)評估報告復印件。13.3附件三：其他相關文件a)雙方簽署的《房產(chǎn)買賣合同》；b)雙方簽署的《房屋交接確認書》。14.其他約定14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同補充條款本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。14.3本合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義a)"第三方"指在本合同履行過程中，因特定原因需要介入合同履行的其他自然人、法人或其他組織。b)第三方不包括本合同的雙方當事人（出賣方、買受方、代理方）。15.2第三方介入的必要性a)出賣方或買受方需要專業(yè)的評估、鑒定、咨詢等服務；b)合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方協(xié)調(diào)、調(diào)解的情況；c)雙方同意的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序a)雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；b)第三方同意介入并簽署相關文件；c)第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行其職責。15.4第三方的責任a)第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，不得損害雙方當事人的合法權益；b)第三方因自身原因造成合同履行障礙的，應承擔相應的責任；c)第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，不承擔責任。15.5第三方的權利a)第三方有權根據(jù)合同約定，獲取相應的報酬；b)第三方有權要求雙方提供必要的資料和協(xié)助；c)第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，行使合同賦予的權利。15.6第三方的責任限額a)第三方的責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過______元；b)第三方責任限額的確定，應考慮其提供的服務的性質(zhì)、風險以及可能造成的損失；c)若第三方責任超過約定的限額，超出部分由雙方按比例分擔。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與出賣方的關系a)第三方與出賣方之間不存在直接的法律關系，其責任僅限于本合同約定的范圍內(nèi)；b)第三方在履行職責過程中，如涉及出賣方的權益，應通知出賣方。16.2第三方與買受方的關系a)第三方與買受方之間不存在直接的法律關系，其責任僅限于本合同約定的范圍內(nèi)；b)第三方在履行職責過程中，如涉及買受方的權益，應通知買受方。16.3第三方與代理方的關系a)第三方與代理方之間不存在直接的法律關系，其責任僅限于本合同約定的范圍內(nèi)；b)第三方在履行職責過程中，如涉及代理方的權益，應通知代理方。16.4第三方與其他各方的責任劃分a)第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成合同履行障礙，應承擔相應的責任；b)若第三方責任涉及其他方，則由責任方承擔責任。17.第三方介入后的額外條款17.1出賣方、買受方和代理方在第三方介入后的義務a)雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；b)雙方應尊重第三方的獨立判斷和決定；c)雙方不得擅自解除本合同，或影響第三方的正常工作。17.2第三方介入后的費用承擔a)第三方介入產(chǎn)生的費用，由雙方在合同中約定，或由第三方按約定收??；b)若第三方介入導致合同履行成本增加，雙方應協(xié)商分擔額外費用。17.3第三方介入后的合同變更a)第三方介入后，若需對本合同進行變更，應由雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議；b)第三方介入后，本合同中與第三方相關的條款，可由雙方協(xié)商修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)資料a)房產(chǎn)所有權證：提供房產(chǎn)所有權的證明文件。b)房產(chǎn)他項權證：提供房產(chǎn)他項權利（如抵押、租賃等）的證明文件。c)房產(chǎn)交易稅費繳納憑證：提供房產(chǎn)交易過程中應繳納的稅費繳納憑證。d)房產(chǎn)現(xiàn)狀照片：提供房產(chǎn)現(xiàn)狀的圖片資料，用于展示房產(chǎn)的實際情況。2.附件二：房產(chǎn)評估報告a)房產(chǎn)評估機構出具的報告：提供由專業(yè)評估機構出具的房產(chǎn)價值評估報告。b)評估報告復印件：提供房產(chǎn)評估報告的復印件，以備查閱。3.附件三：其他相關文件a)雙方簽署的《房產(chǎn)買賣合同》：提供買賣雙方簽署的房產(chǎn)買賣合同。b)雙方簽署的《房屋交接確認書》：提供買賣雙方簽署的房屋交接確認書，確認房屋交接完成。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議a)第三方介入?yún)f(xié)議：提供與第三方簽署的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責任。5.附件五：爭議解決文件a)爭議解決協(xié)議：提供雙方或第三方簽署的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。b)爭議解決文件：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件，如仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)出賣方違約行為：未按約定時間、地點交付房產(chǎn)；提供的房產(chǎn)信息虛假、不實；未按約定退還買受方已支付款項。b)買受方違約行為：未按約定時間、地點支付購房款；單方面解除合同；未按約定接收房產(chǎn)。c)代理方違約行為：未按約定履行銷售義務；泄露客戶信息；未按約定收取傭金。d)第三方違約行為：未按約定履行職責；因自身原因造成合同履行障礙；超出責任限額造成的損失。2.責任認定標準a)出賣方違約責任認定：違約金：每延遲一日支付______元；賠償損失：退還已支付款項，并支付______元的賠償金。b)買受方違約責任認定：違約金：每延遲一日支付______元；賠償損失：支付______元的賠償金。c)代理方違約責任認定：違約金：支付______元的違約金；賠償損失：支付______元的賠償金。d)第三方違約責任認定：責任限額：最高不超過______元；超出部分：由雙方按比例分擔。示例說明：出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日支付______元違約金。買受方未按約定時間支付購房款，每延遲一日支付______元違約金。代理方未按約定履行銷售義務，支付______元的違約金。第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同履行障礙，承擔不超過______元的責任。全文完。2024版二手房獨家銷售授權協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3中介機構信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋權屬情況3.協(xié)議授權范圍3.1獨家銷售授權3.2授權期限3.3授權區(qū)域4.授權費用及支付方式4.1授權費用4.2支付方式4.3支付時間5.房屋展示與推廣5.1展示方式5.2推廣方式5.3展示與推廣期限6.房屋成交條件6.1成交價格6.2支付方式6.3過戶手續(xù)7.房屋成交后的權益分配7.1賣方權益7.2買方權益7.3中介機構權益8.違約責任8.1賣方違約責任8.2買方違約責任8.3中介機構違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.其他約定事項10.1本合同未盡事宜另行協(xié)商10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.合同生效條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同終止條件13.1合同終止情形13.2合同終止程序14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權證明文件14.2相關費用清單14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：1.1.3聯(lián)系電話：1.2買方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1.2.3聯(lián)系電話：1.3中介機構信息（如有）1.3.1名稱：1.3.2法定代表人：1.3.3聯(lián)系電話：1.3.4注冊地址：2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：2.2房屋面積：2.3房屋結(jié)構：2.4房屋權屬情況：2.4.1房屋所有權證號：2.4.2房屋他項權證情況（如有）：3.協(xié)議授權范圍3.1獨家銷售授權：3.2授權期限：3.2.1開始日期：3.2.2結(jié)束日期：3.3授權區(qū)域：3.3.1所在市區(qū)：3.3.2房屋所在區(qū)域：4.授權費用及支付方式4.1授權費用：4.1.1金額：4.1.2計算方式：4.2支付方式：4.2.1預付款：4.2.2尾款支付條件：4.3支付時間：4.3.1預付款支付時間：4.3.2尾款支付時間：5.房屋展示與推廣5.1展示方式：5.1.1線上展示：5.1.2線下展示：5.2推廣方式：5.2.1廣告宣傳：5.2.2社交媒體推廣：5.3展示與推廣期限：5.3.1展示期限：5.3.2推廣期限：6.房屋成交條件6.1成交價格：6.1.1最終成交價格：6.1.2成交價格構成：6.2支付方式：6.2.1首付款支付比例：6.2.2首付款支付時間：6.2.3尾款支付時間：6.3過戶手續(xù)：6.3.1過戶責任：6.3.2過戶費用承擔：7.房屋成交后的權益分配7.1賣方權益：7.1.1房屋成交收益：7.1.2其他權益：7.2買方權益：7.2.1房屋所有權：7.2.2其他權益：7.3中介機構權益：7.3.1授權費用：7.3.2其他權益：8.違約責任8.1賣方違約責任8.1.1若賣方未按時過戶，每逾期一日應向買方支付房屋成交價格千分之一的違約金。8.1.2若賣方提供的房屋信息與實際不符，導致買方遭受損失，賣方應賠償買方實際損失，并承擔相應的法律責任。8.2買方違約責任8.2.1若買方未按時支付購房款，每逾期一日應向賣方支付房屋成交價格千分之一的違約金。8.2.2若買方單方面解除合同，應向賣方支付房屋成交價格百分之五的違約金。8.3中介機構違約責任8.3.1若中介機構未按約定完成房屋銷售，應向賣方支付授權費用百分之十的違約金。8.3.2若中介機構泄露房屋信息，導致房屋成交價格降低，應賠償賣方實際損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，任何一方可向雙方約定的仲裁委員會申請仲裁。9.1.3訴訟解決：協(xié)商和仲裁均不成功，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式9.2.1仲裁或訴訟應在發(fā)生爭議后的六十日內(nèi)提出。10.其他約定事項10.1本合同未盡事宜另行協(xié)商，雙方應本著公平、自愿的原則，簽訂補充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同生效條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同自賣方將房屋鑰匙交付給買方之日起，視為房屋成交。12.合同解除條件12.1合同解除情形12.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。12.2.2收到解除合同通知后，另一方應在七日內(nèi)給予書面答復。13.合同終止條件13.1合同終止情形13.1.1合同約定的期限屆滿。13.1.2房屋成交，買方取得房屋所有權。13.2合同終止程序13.2.1雙方應簽訂合同終止確認書。13.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權證明文件14.2相關費用清單14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除協(xié)議雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于律師、評估機構、鑒證機構、金融機構、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)協(xié)議雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的應為協(xié)助協(xié)議雙方履行合同義務，保障各方權益。16.第三方責任限額16.1第三方的責任16.1.1第三方應根據(jù)其提供的服務或協(xié)助，承擔相應的法律責任。16.1.2第三方的責任不應超過其專業(yè)能力范圍內(nèi)，且不應影響協(xié)議雙方的合同責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務或協(xié)助確定。16.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)協(xié)議雙方認可。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1協(xié)議甲方在第三方介入時的額外條款17.1.1甲方應確保第三方具備履行其職責的能力和資質(zhì)。17.1.2甲方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。17.2協(xié)議乙方在第三方介入時的額外條款17.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。17.2.2乙方應向第三方提供相關資料和信息，確保第三方能夠履行其職責。17.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，對第三方的工作成果進行驗收。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1協(xié)議雙方的權利18.1.