2024抵押擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024抵押擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1抵押物1.2借款人1.3貸款人1.4抵押擔(dān)保2.抵押物的描述2.1抵押物范圍2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.借款事項(xiàng)3.1借款金額3.2借款期限3.3借款用途3.4借款利息4.抵押擔(dān)保事項(xiàng)4.1抵押擔(dān)保的范圍4.2抵押擔(dān)保的效力4.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.合同的變更和終止5.1合同變更的條件5.2合同終止的條件6.違約責(zé)任6.1借款人的違約行為6.2貸款人的違約行為7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)8.合同的生效、修改和解除8.1合同生效的條件8.2合同修改的條件8.3合同解除的條件9.其他條款9.1通知與送達(dá)9.2合同的保管9.3法律適用9.4合同的完整性與沖突解決10.合同的附件10.1抵押物權(quán)屬證明文件10.2借款人財(cái)務(wù)報(bào)表10.3其他相關(guān)文件11.簽字蓋章頁(yè)11.1貸款人簽字蓋章11.2借款人簽字蓋章12.日期13.合同的附加條款14.合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1抵押物（1）位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)______，土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)______；（2）抵押人所有的_______型號(hào)車輛，車牌號(hào)為_(kāi)______，車輛登記證書(shū)編號(hào)為_(kāi)______；（3）抵押人持有的_______股票，證券賬戶編號(hào)為_(kāi)______，總市值為_(kāi)______元；（4）其他財(cái)產(chǎn)（具體包括但不限于存款、債券、機(jī)器設(shè)備等）。1.2借款人本合同所稱借款人是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具體指如下：（1）自然人：姓名_______，身份證號(hào)碼_______，住址_______；（2）法人：名稱_______，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)_______，注冊(cè)地址_______，法定代表人姓名_______，身份證號(hào)碼_______；（3）其他組織：名稱_______，成立證書(shū)編號(hào)_______，住所_______。1.3貸款人本合同所稱貸款人是指依法設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)，具體指如下：（1）名稱_______，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)_______，注冊(cè)地址_______；（2）法定代表人姓名_______，職務(wù)_______；（3）聯(lián)系人姓名_______，聯(lián)系電話_______。1.4抵押擔(dān)保本合同所稱抵押擔(dān)保是指借款人以其全部或部分財(cái)產(chǎn)為借款事項(xiàng)向貸款人提供擔(dān)保，以確保貸款人在借款人不履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。第二條抵押物的描述2.1抵押物范圍本合同項(xiàng)下的抵押物范圍包括但不限于抵押人名下的房產(chǎn)、車輛、股票及其他財(cái)產(chǎn)。抵押人應(yīng)保證抵押物真實(shí)、完整、無(wú)權(quán)利瑕疵，并依法享有所有權(quán)或使用權(quán)。2.2抵押物權(quán)屬證明（1）房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；（2）車輛行駛證、車輛登記證書(shū)原件及復(fù)印件；（3）股票賬戶卡、證券登記結(jié)算公司出具的股權(quán)證明原件及復(fù)印件；（4）其他財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。2.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值評(píng)估參照市場(chǎng)價(jià)格，由貸款人與抵押人協(xié)商確定。如抵押物價(jià)值發(fā)生變化，抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人并重新評(píng)估。第三條借款事項(xiàng)3.1借款金額本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2借款期限借款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3借款用途抵押人應(yīng)按貸款人的要求說(shuō)明借款用途，并保證借款用于合法、正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.4借款利息借款利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。如遇利率調(diào)整，按照新的利率執(zhí)行。利息計(jì)算方式為按年計(jì)息，到期一次性還本付息。第四條抵押擔(dān)保事項(xiàng)4.1抵押擔(dān)保的范圍抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金及貸款人為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2抵押擔(dān)保的效力本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保自合同簽訂之日起生效。借款人履行還款義務(wù)后，抵押擔(dān)保自動(dòng)解除。4.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)借款人未按期履行還款義務(wù)的，貸款人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的變更和終止5.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)貸款人和抵押人協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同終止的條件合同終止條件如下：（1）借款人按期履行還款義務(wù)，抵押擔(dān)保自動(dòng)解除；（2）貸款人和抵押人協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第六條違約責(zé)任6.1借款人的違約行為借款人未按期履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)貸款人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。6.2貸款人的違約行為貸款人未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向借款人支付違約金，并賠償因此給第八條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同糾紛的解決方式為_(kāi)______（選擇：仲裁或訴訟）。7.2仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)______。第九條合同的生效、修改和解除8.1合同生效的條件本合同自貸款人和抵押人簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同修改的條件合同修改需經(jīng)貸款人和抵押人協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。8.3合同解除的條件合同解除條件如下：（1）借款人按期履行還款義務(wù)，抵押擔(dān)保自動(dòng)解除；（2）貸款人和抵押人協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。第十條其他條款9.1通知與送達(dá)各方應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，送達(dá)地址為各方指定的地址。通知自送達(dá)對(duì)方指定地址之日起生效。9.2合同的保管本合同正本一式兩份，貸款人和抵押人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3法律適用本合同適用_______法律。9.4合同的完整性與沖突解決本合同的任何條款均不得解釋為排除或限制任何方的權(quán)利，本合同各條款相互補(bǔ)充，如有沖突，以后條款為準(zhǔn)。第十一條合同的附件10.1抵押物權(quán)屬證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車輛行駛證、車輛登記證書(shū)、股票賬戶卡、證券登記結(jié)算公司出具的股權(quán)證明等。10.2借款人財(cái)務(wù)報(bào)表包括但不限于借款人的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。10.3其他相關(guān)文件包括但不限于借款用途說(shuō)明、抵押物評(píng)估報(bào)告等。第十二條簽字蓋章頁(yè)11.1貸款人簽字蓋章（貸款人簽字）（貸款人蓋章）11.2借款人簽字蓋章（借款人簽字）（借款人蓋章）第十三條日期本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。第十四條合同的附加條款12.1雙方確認(rèn)，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2雙方確認(rèn)，本合同自簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的談判和協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件：證明抵押人提供房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，以及房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件：證明抵押人提供土地的使用權(quán)，以及土地的位置、面積等信息。3.車輛行駛證原件及復(fù)印件：證明抵押人提供車輛的所有權(quán)和使用權(quán)，以及車輛的型號(hào)、車牌號(hào)、注冊(cè)日期等信息。4.車輛登記證書(shū)原件及復(fù)印件：證明抵押人提供車輛的登記信息，以及車輛的所有權(quán)和使用權(quán)。5.股票賬戶卡原件及復(fù)印件：證明抵押人提供股票的所有權(quán)和使用權(quán)，以及股票的賬號(hào)、持股數(shù)量、市值等信息。6.證券登記結(jié)算公司出具的股權(quán)證明原件及復(fù)印件：證明抵押人提供股權(quán)的所有權(quán)和使用權(quán)，以及股權(quán)的賬號(hào)、持股數(shù)量、市值等信息。7.借款用途說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明借款人借款的具體用途，以及借款人如何使用貸款資金。8.抵押物評(píng)估報(bào)告：詳細(xì)說(shuō)明抵押物的評(píng)估過(guò)程、評(píng)估方法和評(píng)估結(jié)果，以及抵押物的市場(chǎng)價(jià)值等信息。9.財(cái)務(wù)報(bào)表：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，展示借款人的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按期履行還款義務(wù)：借款人未按照合同約定的期限和金額償還借款本金和利息，屬于違約行為。違約責(zé)任為支付違約金，并承擔(dān)貸款人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。示例說(shuō)明：若借款人未能在約定的還款日期2024年12月31日前償還借款本金和利息，則需支付違約金1000元，并承擔(dān)貸款人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用5000元。2.貸款人未按約定提供貸款：貸款人未按照合同約定的金額和期限提供貸款，屬于違約行為。違約責(zé)任為向借款人支付違約金，并賠償因此給借款人造成的損失。示例說(shuō)明：若貸款人未能在約定的放款日期2024年1月1日提供貸款，則需向借款人支付違約金500元，并賠償因此給借款人造成的損失10000元。3.抵押人未按約定提供抵押物：抵押人未按照合同約定的時(shí)間和方式提供抵押物，屬于違約行為。違約責(zé)任為支付違約金，并承擔(dān)因此給貸款人造成的損失。示例說(shuō)明：若抵押人未能在約定的抵押物交付日期2024年1月15日提供房產(chǎn)證和車輛行駛證等抵押物，則需支付違約金800元，并承擔(dān)因此給貸款人造成的損失6000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人提供給貸款人作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，用于確保貸款人在借款人不履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.借款人：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，向貸款人借款并承擔(dān)還款責(zé)任的一方。3.貸款人：指依法設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)，向借款人提供貸款并收取利息的一方。4.抵押擔(dān)保：指借款人以