2024年度車庫車位租賃稅收籌劃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度車庫車位租賃稅收籌劃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據1.1國家相關法律法規(guī)1.2地方政府相關政策1.3行業(yè)規(guī)范及標準2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.車庫車位基本情況3.1車庫車位位置3.2車庫車位面積3.3車庫車位性質4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限類型4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金標準5.2支付方式5.3逾期支付處理6.稅收籌劃方案6.1稅收籌劃目的6.2稅收籌劃方法6.3稅收籌劃責任7.車庫車位使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用規(guī)范8.維護與保養(yǎng)8.1車庫車位維護責任8.2車庫車位保養(yǎng)責任8.3車庫車位維修費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：車庫車位租賃協(xié)議13.2附件二：稅收籌劃方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)及國家相關政策制定。1.2本合同遵循行業(yè)規(guī)范及標準，確保雙方權益。第二條合同雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方法定代表人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方法定代表人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：第三條車庫車位基本情況3.1車庫車位位置：位于市區(qū)街道號。3.2車庫車位面積：每車位平方米。3.3車庫車位性質：地上/地下車庫車位。第四條租賃期限4.1租賃起止時間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租賃期限類型：一年。4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金標準：每車位每月租金為人民幣元。5.2支付方式：承租方應于每月第一個工作日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的%作為滯納金。第六條稅收籌劃方案6.1稅收籌劃目的：通過合法途徑，降低雙方稅收負擔，實現雙方利益最大化。6.2稅收籌劃方法：根據國家稅收政策及行業(yè)規(guī)范，制定合理的租賃價格及支付方式，享受稅收優(yōu)惠政策。6.3稅收籌劃責任：雙方應按照稅收籌劃方案執(zhí)行，如有違反，由違反方承擔相應責任。第七條車庫車位使用規(guī)定7.1使用范圍：承租方僅限于在本車庫車位內停放自有車輛。7.2使用限制：未經出租方同意，承租方不得擅自改變車庫車位用途。7.3使用規(guī)范：承租方應愛護車庫車位及設施，不得損壞，保持車庫內環(huán)境衛(wèi)生。第八條維護與保養(yǎng)8.1車庫車位維護責任8.1.1出租方負責車庫車位的日常維護，確保車庫設施的正常使用。8.1.2出租方應定期對車庫車位進行檢查，發(fā)現問題及時進行維修。8.2車庫車位保養(yǎng)責任8.2.1承租方應合理使用車庫車位，避免造成不必要的損壞。8.2.2承租方在使用過程中應保持車庫車位的清潔，不得隨意丟棄垃圾。8.3車庫車位維修費用8.3.1由于承租方使用不當造成的車庫車位損壞，維修費用由承租方承擔。8.3.2由于自然原因或不可抗力造成的車庫車位損壞，維修費用由出租方承擔。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金；9.1.2承租方擅自改變車庫車位用途；9.1.3承租方損壞車庫車位設施；9.2違約責任承擔9.2.1出租方有權要求承租方支付違約金，違約金為應支付租金的%；9.2.2出租方有權解除合同，并要求承租方承擔因違約造成的損失。9.3違約金計算9.3.1違約金按實際逾期天數計算，每日違約金為應支付租金的%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方因國家政策調整、城市規(guī)劃等原因需要收回車庫車位；11.1.2承租方嚴重違約，經出租方催告后仍未改正；11.2合同解除程序11.2.1雙方應提前天書面通知對方解除合同；11.2.2解除合同后，雙方應結清各自的權利義務；11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，承租方應立即騰退車庫車位；11.3.2出租方應退還承租方已支付的租金。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內容符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應結清各自的權利義務；12.3.2出租方應退還承租方已支付的租金。第十三條合同附件13.1附件一：車庫車位租賃協(xié)議；13.2附件二：稅收籌劃方案；13.3附件三：其他相關文件。第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同解釋權歸出租方所有；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)理等非直接租賃關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1需要對車庫車位進行專業(yè)評估；2.1.2需要解決合同履行過程中的爭議；2.1.3需要提供專業(yè)咨詢或監(jiān)理服務。第三條第三方選定及介入程序3.1第三方由雙方協(xié)商選定，協(xié)商不成的，由合同簽訂地人民法院指定。3.2第三方介入前，雙方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確雙方的權利義務。3.3第三方介入后，應按照相關協(xié)議及本合同約定履行職責。第四條第三方的責任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任。4.2第三方的責任限額為本合同租金總額的%。4.3第三方的責任限額在第三方介入協(xié)議中予以明確。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，其職責僅限于提供專業(yè)服務，不參與本合同的租賃關系。5.2第三方與出租方、承租方之間不存在任何直接租賃關系，不承擔本合同租賃方的責任。5.3第三方在履行職責過程中，如需與出租方、承租方進行溝通，應通過雙方協(xié)商確定。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，本合同的履行仍由出租方和承租方負責。6.2第三方在介入過程中，如發(fā)現本合同履行存在違約行為，有權向違約方提出警告，并要求其糾正。6.3第三方在介入過程中，如需對合同內容進行修改，應經出租方和承租方協(xié)商一致。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產生的費用，由委托方承擔。7.2雙方應在第三方介入協(xié)議中明確費用承擔方式。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如出現爭議，仍適用本合同第十條關于爭議解決的規(guī)定。8.2第三方介入過程中產生的爭議，由第三方介入協(xié)議約定解決方式。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同履行完畢，或因第三方原因導致合同解除，雙方應結清各自的權利義務。9.2第三方介入結束后，本合同終止。第十條第三方介入后的合同附件10.1第三方介入協(xié)議；10.2第三方介入過程中產生的相關文件。第十一條其他約定事項11.1本合同涉及第三方介入的條款，雙方應嚴格按照約定執(zhí)行。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫車位租賃協(xié)議詳細要求：租賃協(xié)議應詳細列明出租方、承租方的信息，車庫車位的基本情況，租賃期限，租金及支付方式，雙方的權利義務等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎文件。2.附件二：稅收籌劃方案詳細要求：方案應包括稅收籌劃的目的、方法、預期效果等，并附上相關法律法規(guī)依據。說明：本附件為合同履行過程中的輔助文件，用于指導雙方進行稅收籌劃。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利義務、費用承擔、爭議解決等。說明：本附件為第三方介入合同履行過程中的重要文件。4.附件四：車庫車位使用規(guī)范詳細要求：規(guī)范應包括車庫車位的清潔、使用、維護等方面的具體要求。說明：本附件為雙方使用車庫車位的指導性文件。5.附件五：違約金計算方法詳細要求：明確違約金的計算公式、計算方式等。說明：本附件為違約責任認定的依據。6.附件六：爭議解決流程詳細要求：流程應包括爭議提交、處理、裁決等環(huán)節(jié)。說明：本附件為解決合同爭議的指導文件。7.附件七：合同終止流程詳細要求：流程應包括合同終止的條件、程序、處理方式等。說明：本附件為合同終止的指導文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未按約定時間支付租金。擅自改變車庫車位用途：承租方未經出租方同意，改變車庫車位的使用性質。損壞車庫車位設施：承租方在使用過程中造成車庫車位設施的損壞。2.責任認定標準：未按時支付租金：承租方應支付逾期支付租金的滯納金，滯納金按每日租金的%計算。擅自改變車庫車位用途：承租方應承擔因擅自改變用途導致的損失，并支付違約金。損壞車庫車位設施：承租方應承擔維修費用，并支付違約金。3.違約責任示例說明：承租方未按時支付租金：如承租方應于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則應從6日起每日支付當月租金的1%作為滯納金。承租方擅自改變車庫車位用途：如承租方未經出租方同意，將車庫車位用于商業(yè)用途，出租方有權要求承租方停止使用并賠償損失。承租方損壞車庫車位設施：如承租方在使用過程中損壞車庫車位照明設施，承租方應承擔維修費用并支付違約金。全文完。2024年度車庫車位租賃稅收籌劃合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3合同租賃期限1.4合同租賃費用2.稅收籌劃方案2.1稅收籌劃原則2.2稅收籌劃措施2.3稅收籌劃預期效果3.租賃雙方權利義務3.1租賃方權利3.2租賃方義務3.3車庫車位管理方權利3.4車庫車位管理方義務4.車庫車位使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用限制4.4使用責任5.合同履行與變更5.1合同履行方式5.2合同變更程序5.3合同解除條件6.稅收籌劃費用6.1費用承擔6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：車庫車位租賃協(xié)議10.2附件二：稅收籌劃方案明細10.3附件三：相關法律法規(guī)11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序11.2合同生效時間12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同解除通知13.合同解除后的處理13.1車庫車位返還13.2租金退還13.3稅收籌劃費用退還14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條合同標的物2.2車位編號：____________________2.3車位面積：____________________平方米第三條合同租賃期限3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。3.2乙方有權在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第四條合同租賃費用4.1乙方應按本合同約定支付車位租賃費用，租賃費用為每月人民幣____元。4.2租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。第五條稅收籌劃方案5.1甲方同意協(xié)助乙方進行稅收籌劃，具體方案如下：5.1.1甲方將提供車位租賃發(fā)票，乙方應按照國家相關規(guī)定進行稅務申報。5.1.2甲方將協(xié)助乙方了解并享受國家相關稅收優(yōu)惠政策。第六條租賃雙方權利義務6.1甲方權利：6.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。6.1.2甲方有權對車位進行合理管理，確保車位安全、整潔。6.2甲方義務：6.2.1甲方應保證車位的正常使用，不得擅自改變車位用途。6.2.2甲方應按照合同約定提供車位租賃發(fā)票。6.3乙方權利：6.3.1乙方有權在租賃期限內合理使用車位。6.3.2乙方有權要求甲方提供車位租賃發(fā)票。6.4乙方義務：6.4.1乙方應按照合同約定支付租金。6.4.2乙方應愛護車位，不得損壞車位設施。6.4.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和車位使用規(guī)范。第八條稅收籌劃費用8.1稅收籌劃費用由乙方承擔，具體費用為人民幣____元，乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付。8.2稅收籌劃費用支付方式：乙方應將費用一次性支付至甲方指定賬戶。第九條違約責任9.1若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。9.2若乙方擅自改變車位用途或損壞車位設施，乙方應負責修復或賠償。9.3若甲方未按合同約定提供車位，甲方應向乙方支付違約金，違約金為____元。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十一條合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1租賃期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現合同約定的解除條件；11.2.4因不可抗力導致合同無法履行。第十二條合同附件12.1.1車庫車位租賃協(xié)議；12.1.2稅收籌劃方案明細；12.1.3相關法律法規(guī)。第十三條合同簽訂與生效13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同解除與終止14.1合同解除：14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.2出現合同約定的解除條件；14.1.3因不可抗力導致合同無法履行。14.2合同終止：14.2.1租賃期限屆滿；14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；14.2.3出現合同約定的終止條件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應的資質和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：3.1.1第三方因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其在本合同中的服務費用總額；3.1.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因導致?lián)p失，不承擔賠償責任。第四條第三方權利義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.2第三方有權根據合同約定收取服務費用；4.1.3第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應在合同約定的范圍內履行職責，不得超越其權限。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請函；5.1.2第三方在收到邀請函后，應在____個工作日內回復是否接受邀請；5.1.3雙方簽訂第三方服務協(xié)議，明確雙方的權利義務；5.1.4第三方根據服務協(xié)議履行職責。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責范圍僅限于本合同約定的內容，與其他各方（甲乙雙方）的職責劃分如下：6.1.1甲方責任：6.1.1.1負責提供車位及相關設施；6.1.1.2負責支付本合同約定的租金；6.1.1.3負責履行本合同約定的其他義務。6.1.2乙方責任：6.1.2.1負責支付本合同約定的租金；6.1.2.2負責合理使用車位；6.1.2.3負責履行本合同約定的其他義務。6.1.3第三方責任：6.1.3.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；6.1.3.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.3.3在合同約定的范圍內履行職責。第七條第三方介入費用的承擔7.1第三方介入所產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或第三方服務協(xié)議的約定承擔。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1合同約定的租賃期限屆滿；8.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方服務協(xié)議；8.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；8.1.4出現合同約定的終止條件。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第十一條第三方介入的合同解除11.1第三方介入的合同解除條件如下：11.1.1出現本合同約定的解除條件；11.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方服務協(xié)議；11.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同終止條件如下：12.1.1合同約定的租賃期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方服務協(xié)議；12.1.3出現本合同約定的終止條件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫車位租賃協(xié)議要求：詳細列明甲乙雙方的基本信息、車位信息、租賃期限、租賃費用、雙方權利義務等內容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎。2.附件二：稅收籌劃方案明細要求：詳細列出稅收籌劃的具體措施、預期效果、費用預算等內容。3.附件三：相關法律法規(guī)要求：列出與本合同相關的國家法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》等。說明：本附件用于明確合同履行過程中的法律依據。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方的基本信息、服務內容、費用、權利義務等內容。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的職責和權利。5.附件五：車位使用規(guī)范要求：列出車位使用的時間、范圍、限制、責任等內容。說明：本附件用于規(guī)范乙方使用車位的行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等內容。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付租金。1.2甲方未按合同約定提供車位。1.3乙方擅自改變車位用途或損壞車位設施。1.4第三方未按服務協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務。1.5雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定履行合同解除程序。2.責任認定標準：2.1乙方未按合同約定支付租金，應支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。2.2甲方未按合同約定提供車位，應向乙方支付違約金，違約金為____元。2.3乙方擅自改變車位用途或損壞車位設施，應負責修復或賠償。2.4第三方未按服務協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務，應承擔相應的賠償責任。2.5雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定履行合同解除程序，應承擔違約責任。3.示例說明：3.1示例一：乙方未在每月____日前支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。3.2示例二：甲方未在合同約定的日期內提供車位，應向乙方支付違約金，違約金為____元。3.3示例三：乙方擅自將車位用于堆放雜物，損壞車位地面，應負責修復或賠償。全文完。2024年度車庫車位租賃稅收籌劃合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃費用及支付方式2.車庫車位基本情況2.1車庫車位位置及面積2.2車庫車位使用性質2.3車庫車位配套設施3.稅收籌劃方案3.1稅收籌劃目的3.2稅收籌劃方法3.3稅收籌劃預期效果4.合同雙方權利義務4.1出租方權利義務4.2承租方權利義務5.車庫車位使用規(guī)范5.1使用時間及范圍5.2使用注意事項5.3維護保養(yǎng)責任6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件11.合同附件清單11.1附件一：車庫車位使用協(xié)議11.2附件二：稅收籌劃方案11.3附件三：其他相關文件12.合同份數及送達12.1合同份數12.2合同送達方式13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同備案及存檔14.1合同備案機構14.2合同存檔期限第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址出租方名稱：____________________出租方地址：____________________承租方名稱：____________________承租方地址：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同租賃費用及支付方式租金總額：人民幣____元整支付方式：每月____日前支付當月租金，支付至出租方指定賬戶逾期支付違約金：逾期支付租金，每日按應付款項的____%支付違約金2.車庫車位基本情況2.1車庫車位位置及面積車庫車位位置：____________________車庫車位面積：____平方米2.2車庫車位使用性質使用性質：僅供小型汽車停放2.3車庫車位配套設施配套設施：照明、通風、監(jiān)控等3.稅收籌劃方案3.1稅收籌劃目的降低租賃過程中的稅負，合理合法避稅3.2稅收籌劃方法采用租賃與購買相結合的方式，優(yōu)化稅務結構利用稅收優(yōu)惠政策，合理降低稅率3.3稅收籌劃預期效果預計降低稅負____%，提高租賃收益4.合同雙方權利義務4.1出租方權利義務負責車庫車位的日常維護與管理保證車庫車位的合法使用按時收取租金4.2承租方權利義務按時支付租金合法使用車庫車位，不得擅自改變用途保持車庫車位的整潔衛(wèi)生5.車庫車位使用規(guī)范5.1使用時間及范圍使用時間：每日____時至____時使用范圍：僅限于車庫車位內停放小型汽車5.2使用注意事項不得占用消防通道不得停放危險品、違禁品不得損壞車庫車位及配套設施5.3維護保養(yǎng)責任出租方負責車庫車位的日常維護保養(yǎng)承租方負責車輛使用過程中的保養(yǎng)6.合同變更及解除6.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議6.2合同解除條件出租方或承租方違約不可抗力因素導致合同無法履行6.3合同解除程序提前____天書面通知對方雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議7.違約責任7.1出租方違約責任逾期交付車庫車位，每日按租金的____%支付違約金未按時收取租金，每日按租金的____%支付違約金7.2承租方違約責任逾期支付租金，每日按租金的____%支付違約金損壞車庫車位及配套設施，按實際損失賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在____日內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效9.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除出租方或承租方違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正9.3合同終止程序合同終止前，雙方應妥善處理合同終止后的相關事宜合同終止后，雙方應互相返還已支付的費用和物品10.其他約定事項10.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方不可抗力事件包括：自然災害、政府行為、社會異常事件等10.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力11.合同附件清單11.1附件一：車庫車位使用協(xié)議11.2附件二：稅收籌劃方案11.3附件三：其他相關文件12.合同份數及送達12.1合同份數本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力12.2合同送達方式合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同副本送達至雙方指定地址13.合同簽署13.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署13.2簽署地點簽署地點：____________________13.3簽署人員出租方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________14.合同備案及存檔14.1合同備案機構本合同需報送____部門備案14.2合同存檔期限本合同自簽訂之日起____年內，雙方應妥善保管合同原件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為履行本合同而介入合同關系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同關系，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議或條款。15.3第三方責任第三方在本合同關系中的責任，應依據其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或條款確定。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款甲方同意第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和條件，并承擔相應的法律責任。甲方有權要求第三方提供相應的資質證明文件，并在必要時對第三方進行盡職調查。16.2乙方增加條款乙方同意第三方介入時，應確保第三方與本合同的內容和目的相符，不得損害甲乙雙方的合法權益。乙方有權要求第三方提供相應的資質證明文件，并在必要時對第三方進行盡職調查。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或條款而應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確約定。如無特殊約定，第三方責任限額為人民幣____元整。17.3責任限額適用第三方責任限額適用于第三方因違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或條款而給甲乙雙方造成的直接經濟損失。第三方責任限額不適用于第三方因違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或條款而給甲乙雙方造成的間接經濟損失。18.第三方與其他各方的劃分說明