2024年跨境電商門面商鋪?zhàn)赓U服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年跨境電商門面商鋪?zhàn)赓U服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同地點(diǎn)2.門面商鋪描述2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金利息5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約賠償6.使用與維護(hù)6.1商鋪用途6.2商鋪維護(hù)責(zé)任6.3商鋪改造限制7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用7.3附屬設(shè)施損壞責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.法律適用與爭(zhēng)議管轄10.1法律適用10.2爭(zhēng)議管轄11.其他條款11.1通知與送達(dá)11.2合同附件11.3合同解釋12.合同生效13.合同附件13.1商鋪照片13.2附屬設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方第二條合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第三條合同期限3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第四條合同地點(diǎn)4.1本合同約定的租賃地點(diǎn)為：____市____區(qū)____路____號(hào)____商鋪。第五條門面商鋪描述5.1商鋪位置：位于____市____區(qū)____路____號(hào)____樓____層，商鋪編號(hào)____。5.2商鋪面積：商鋪總面積為____平方米，其中使用面積為____平方米。5.3商鋪結(jié)構(gòu)：商鋪為____結(jié)構(gòu)，包括____間辦公室，____個(gè)貨架，____個(gè)展示柜。5.4商鋪設(shè)施：商鋪內(nèi)配備____、____、____等設(shè)施。第六條租賃費(fèi)用6.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。6.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。6.3租金支付時(shí)間：每月租金支付時(shí)間為____日。6.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)調(diào)整后的政策進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第七條租賃保證金7.1保證金金額：乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣_(tái)___元作為租賃保證金。7.2保證金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3保證金退還條件：合同期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。7.4保證金利息：乙方支付的保證金不計(jì)付利息。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定支付租金或保證金。8.1.2乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施。8.1.3乙方未按時(shí)進(jìn)行商鋪維護(hù)或損壞商鋪公共區(qū)域。8.1.4乙方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2乙方逾期支付租金或保證金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.3乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.2.4乙方未按時(shí)進(jìn)行商鋪維護(hù)或損壞商鋪公共區(qū)域的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。第九條使用與維護(hù)9.1商鋪用途：9.1.1乙方應(yīng)將商鋪用于跨境電商相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事違法活動(dòng)。9.1.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。9.2商鋪維護(hù)責(zé)任：9.2.1乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理。9.2.2乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3商鋪改造限制：9.3.1乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行改造，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。9.3.2改造后的商鋪應(yīng)符合消防、安全等相關(guān)規(guī)定，并恢復(fù)原狀。第十條附屬設(shè)施使用10.1附屬設(shè)施清單：10.1.1電梯10.1.2公共衛(wèi)生間10.1.3公共通道10.1.4電力設(shè)施10.1.5水暖設(shè)施10.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用：10.2.1附屬設(shè)施的使用費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.3附屬設(shè)施損壞責(zé)任：10.3.1乙方在使用附屬設(shè)施過程中，如因自身原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十一條合同變更與解除11.1合同變更：11.1.1合同任何條款的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2合同變更不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。11.2合同解除：11.2.1如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。11.3合同解除條件：11.3.1甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：12.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用：13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄：13.2.1本合同爭(zhēng)議管轄地為____市____區(qū)人民法院。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)：14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至甲乙雙方約定的地址。14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括商鋪照片、附屬設(shè)施清單、其他相關(guān)文件。14.3合同解釋：14.3.1本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的職責(zé)范圍，提供相應(yīng)的服務(wù)。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：3.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂、履行等工作。3.2.2咨詢服務(wù)提供商：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.2.3法律顧問：提供法律咨詢服務(wù)，確保合同條款的合法性。3.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)商鋪、租賃費(fèi)用等進(jìn)行評(píng)估。3.2.5監(jiān)理單位：對(duì)商鋪的裝修、維護(hù)等進(jìn)行監(jiān)理。第四條第三方權(quán)利4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.1.2按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方義務(wù)5.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.1.2按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工作任務(wù)。5.1.3對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額為本合同租賃保證金金額的_____%。6.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，超過責(zé)任限額部分，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入流程7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。第八條第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。8.2第三方變更不影響本合同的效力。第九條第三方爭(zhēng)議解決9.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第十條第三方介入費(fèi)用10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。10.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金或其他相關(guān)費(fèi)用。第十一條第三方與其他各方的關(guān)系11.1第三方與甲乙雙方是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。11.2第三方與其他各方之間不存在合同關(guān)系，僅限于履行各自職責(zé)。第十二條第三方介入對(duì)本合同的影響12.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。12.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。第十三條合同終止與第三方13.1合同終止時(shí)，第三方應(yīng)立即終止其介入事項(xiàng)。13.2第三方介入事項(xiàng)的終止不影響其根據(jù)本合同已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第十四條本合同其他條款14.1本合同中有關(guān)第三方的約定，如有與本合同其他條款沖突的，以本條款為準(zhǔn)。14.2本合同中未約定的第三方事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪照片：要求：提供商鋪內(nèi)外部實(shí)景照片，包括商鋪外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：照片需清晰展示商鋪的現(xiàn)狀，作為合同附件，用于證明商鋪的實(shí)際情況。2.附屬設(shè)施清單：要求：詳細(xì)列明商鋪內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括但不限于電梯、衛(wèi)生間、通道、電力設(shè)施、水暖設(shè)施等。說(shuō)明：清單需詳細(xì)列出設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等，作為合同附件，用于證明商鋪的設(shè)施情況。3.租賃費(fèi)用支付憑證：要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：憑證需清晰顯示支付金額、支付時(shí)間、支付方式等，作為合同附件，用于證明乙方已支付租金。4.租賃保證金支付憑證：要求：提供乙方支付保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：憑證需清晰顯示支付金額、支付時(shí)間、支付方式等，作為合同附件，用于證明乙方已支付保證金。5.合同變更協(xié)議：要求：提供甲乙雙方就合同變更達(dá)成一致意見的書面文件。說(shuō)明：協(xié)議需詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等，作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。6.合同解除協(xié)議：要求：提供甲乙雙方就合同解除達(dá)成一致意見的書面文件。說(shuō)明：協(xié)議需詳細(xì)列明解除原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等，作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：要求：提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致意見的書面文件。說(shuō)明：協(xié)議需詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等，作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決的有效性。8.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：提供甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見的書面文件。說(shuō)明：協(xié)議需詳細(xì)列明第三方介入目的、介入職責(zé)、介入費(fèi)用、責(zé)任限額等，作為合同附件，用于證明第三方介入的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或保證金。乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施。乙方未按時(shí)進(jìn)行商鋪維護(hù)或損壞商鋪公共區(qū)域。乙方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金或保證金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。乙方未按時(shí)進(jìn)行商鋪維護(hù)或損壞商鋪公共區(qū)域的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：乙方逾期支付租金一個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。乙方擅自將商鋪用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。乙方未按時(shí)進(jìn)行商鋪清潔，導(dǎo)致商鋪公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，乙方應(yīng)承擔(dān)清潔費(fèi)用。全文完。2024年跨境電商門面商鋪?zhàn)赓U服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付的處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件6.使用范圍及限制6.1商鋪使用范圍6.2商鋪使用限制7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任8.損壞賠償8.1損壞賠償原則8.2損壞賠償金額9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YYY個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶1.2.2承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方經(jīng)營(yíng)者：2.租賃商鋪信息2.1商鋪地址：省市區(qū)路號(hào)商鋪2.2商鋪面積：100平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：?jiǎn)螌?，包含店鋪?nèi)設(shè)貨架、辦公桌椅等設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，最長(zhǎng)不超過三年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：每月1日支付上一個(gè)月租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付4.3逾期支付的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣5,000元5.2保證金支付時(shí)間：簽訂合同時(shí)一次性支付5.3保證金退還條件：合同終止后，承租方無(wú)違約行為，且將商鋪恢復(fù)原狀后，出租方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還保證金6.使用范圍及限制6.1商鋪使用范圍：用于跨境電商業(yè)務(wù)，不得用于其他商業(yè)用途6.2商鋪使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行裝修或加裝設(shè)施7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：商鋪的屋頂、墻面、地面等主體結(jié)構(gòu)維修由出租方負(fù)責(zé)7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：商鋪的日常清潔、維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行由承租方負(fù)責(zé)8.損壞賠償8.1損壞賠償原則：任何一方因故意或重大過失導(dǎo)致對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2損壞賠償金額：賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按照約定使用商鋪、擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等10.不可抗力10.1不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行等11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可解除合同12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)活動(dòng)，如提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、解決爭(zhēng)議等。16.第三方介入的條款16.1第三方介入方式：第三方介入應(yīng)以書面形式與甲乙雙方簽訂協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限。16.2第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)在協(xié)議中明確，且不得超過合同的有效期限。17.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分17.1.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或意見承擔(dān)責(zé)任；17.1.2甲乙雙方對(duì)自身的行為及第三方提供的服務(wù)的使用承擔(dān)責(zé)任；17.1.3第三方對(duì)自身的行為及第三方提供的服務(wù)的使用承擔(dān)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額確定：18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；18.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)基于第三方提供的服務(wù)或意見的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及可能造成的損失等因素綜合考慮；18.2.3如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額不低于人民幣10萬(wàn)元。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行協(xié)議；19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除20.1變更：第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。20.2.1雙方協(xié)商一致；20.2.2第三方無(wú)法履行協(xié)議；20.2.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。21.第三方介入?yún)f(xié)議的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件：21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；21.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；21.1.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。22.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式相同，即友好協(xié)商、仲裁或訴訟。23.第三方介入?yún)f(xié)議的生效23.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件4.租賃合同簽訂確認(rèn)書5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.保證金收據(jù)7.第三方介入?yún)f(xié)議8.商鋪維修保養(yǎng)記錄9.違約行為通知書10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.合同終止通知12.補(bǔ)充協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方身份證復(fù)印件：用于證明乙方身份真實(shí)有效。3.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件：用于證明商鋪所有權(quán)歸屬。4.租賃合同簽訂確認(rèn)書：用于確認(rèn)甲乙雙方已簽訂租賃合同。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證：用于證明租金已支付。6.保證金收據(jù)：用于證明保證金已收取。7.第三方介入?yún)f(xié)議：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。8.商鋪維修保養(yǎng)記錄：用于記錄商鋪維修保養(yǎng)情況。9.違約行為通知書：用于通知對(duì)方存在違約行為。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：用于記錄爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。11.合同終止通知：用于通知對(duì)方合同已終止。12.補(bǔ)充協(xié)議：用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1逾期支付租金：自應(yīng)支付租金之日起，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。1.2未按照約定使用商鋪：擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途等，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。1.3未履行維修保養(yǎng)責(zé)任：未按照約定對(duì)商鋪進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.4故意損壞商鋪：故意損壞商鋪，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.5逾期退還保證金：逾期退還保證金，應(yīng)向出租方支付每日100元的違約金。1.6未經(jīng)同意解除合同：未經(jīng)出租方同意解除合同，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。1.7爭(zhēng)議解決過程中的違約：未按照約定參加爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留追究甲方其他違約責(zé)任的權(quán)利。2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方未按照約定對(duì)商鋪進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致商鋪損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方故意損壞商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方逾期退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.未經(jīng)甲方同意，乙方單方面解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。7.爭(zhēng)議解決過程中，乙方未按照約定參加仲裁，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年跨境電商門面商鋪?zhàn)赓U服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2門面商鋪的詳細(xì)信息1.3合同期限與起止日期1.4租金及相關(guān)費(fèi)用2.租賃用途2.1門面商鋪的使用范圍2.2不得從事的活動(dòng)2.3重大變更通知義務(wù)3.租金支付3.1支付方式3.2支付時(shí)間及金額3.3違約責(zé)任4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式5.押金及保證金5.1押金數(shù)額及退還5.2保證金數(shù)額及退還5.3違約扣除6.維修與保養(yǎng)6.1租賃期間的維修責(zé)任6.2日常保養(yǎng)責(zé)任6.3故意損壞賠償7.保險(xiǎn)7.1乙方責(zé)任險(xiǎn)7.2乙方財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)7.3乙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償9.租賃終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式10.3仲裁機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更或解除程序14.合同附件清單14.1附件一：門面商鋪?zhàn)赓U明細(xì)表14.2附件二：租金支付計(jì)劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：全稱、地址、聯(lián)系方式乙方（承租方）：全稱、地址、聯(lián)系方式1.2門面商鋪的詳細(xì)信息商鋪地址：具體地址商鋪面積：平方米商鋪結(jié)構(gòu)：?jiǎn)螌?多層、有無(wú)分隔商鋪設(shè)施：水電、消防、空調(diào)等基本情況1.3合同期限與起止日期合同期限：自年月日至年月日租賃起止日期：具體日期1.4租金及相關(guān)費(fèi)用租金：每月人民幣_(tái)___元整租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等其他費(fèi)用：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等按實(shí)際使用情況支付第二條租賃用途2.1門面商鋪的使用范圍乙方僅限于在商鋪內(nèi)進(jìn)行跨境電商相關(guān)業(yè)務(wù)2.2不得從事的活動(dòng)禁止在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)、危害公共安全、影響他人正常使用2.3重大變更通知義務(wù)如乙方計(jì)劃變更商鋪用途，需提前一個(gè)月書面通知甲方第三條租金支付3.1支付方式租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶3.2支付時(shí)間及金額每月租金：人民幣_(tái)___元整支付時(shí)間：每月____日前3.3違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情、政策變化等合理調(diào)整4.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：每年____月調(diào)整一次4.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情、政策變化等因素，協(xié)商確定租金調(diào)整方案第五條押金及保證金5.1押金數(shù)額及退還押金：人民幣_(tái)___元整退還條件：合同終止后，乙方無(wú)違約行為，退還押金5.2保證金數(shù)額及退還保證金：人民幣_(tái)___元整退還條件：合同終止后，乙方無(wú)違約行為，退還保證金5.3違約扣除如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金或保證金第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期間的維修責(zé)任租賃期間，商鋪的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)6.2日常保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常保養(yǎng)，保持商鋪整潔6.3故意損壞賠償如乙方故意損壞商鋪設(shè)施，需承擔(dān)賠償責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1乙方責(zé)任險(xiǎn)乙方需自行購(gòu)買責(zé)任險(xiǎn)，確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)要求7.2乙方財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)乙方需自行購(gòu)買財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，確保其財(cái)產(chǎn)安全7.3乙方責(zé)任如因乙方原因?qū)е滤嘶蛏啼佖?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付商鋪，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。若甲方未能保證商鋪設(shè)施的正常使用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。若乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3違約賠償任何一方違約造成的損失，包括但不限于直接損失和預(yù)期利益損失，另一方均有權(quán)要求違約方賠償。第九條租賃終止9.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致可終止合同。若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。9.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商處理未了事宜。9.3終止后果合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退商鋪，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方應(yīng)退還乙方剩余的押金和保證金。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3仲裁機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條規(guī)定了不可抗力條款，明確了不可抗力事件的范圍、通知義務(wù)以及合同解除的條件。第十二條規(guī)定了合同附件清單，明確了合同附件的種類和內(nèi)容。第十三條規(guī)定了合同變更與解除的條款，明確了變更和解除的條件、程序和后果。第十四條規(guī)定了合同生效的條款，明確了合同的生效條件和生效日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率，或?yàn)楹贤男刑峁I(yè)服務(wù)。第二條第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明第三方介入的必要性、目的和預(yù)期效果。2.2雙方同意雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)利。2.3第三方選擇若雙方未能就第三方選擇達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)選擇合適的第三方，并通知對(duì)方。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行；提供專業(yè)咨詢服務(wù)；協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；監(jiān)督合同履行情況。3.2第三方權(quán)利根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，獲取合理報(bào)酬；在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息；在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅受補(bǔ)充協(xié)議的約束。4.2第三方與乙方第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅受補(bǔ)充協(xié)議的約束。4.3第三方與甲乙方第三方與甲乙雙方均存在補(bǔ)充協(xié)議，第三方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，對(duì)雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，因第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，最高不超過____萬(wàn)元人民幣。5.3超額責(zé)任若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯(cuò)程度承擔(dān)。第六條第三方變更與退出6.1變更任何一方認(rèn)為第三方不再適合履行職責(zé)時(shí)，可向?qū)Ψ教岢鲎兏谌缴暾?qǐng)，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行變更。6.2退出若第三方因故退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方