2025年度商場防火責任協(xié)議范本保障商業(yè)場所消防安全3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場防火責任協(xié)議范本，保障商業(yè)場所消防安全本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方責任2.1商場方責任2.2業(yè)主方責任3.防火設施與設備3.1設施與設備清單3.2維護與保養(yǎng)4.防火安全管理4.1安全管理組織4.2安全管理制度5.消防培訓與演練5.1培訓計劃5.2演練安排6.火災應急預案6.1應急預案編制6.2應急預案演練7.滅火設施與器材7.1滅火設施清單7.2器材維護與檢查8.消防安全檢查8.1檢查頻率8.2檢查內容9.事故處理9.1事故報告9.2事故調查10.法律責任10.1違約責任10.2違法責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同期限12.1合同生效12.2合同終止13.合同變更13.1變更程序13.2變更內容14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“商場”指位于[具體地址]的[商場名稱]；1.1.2“業(yè)主方”指擁有[商場名稱]物業(yè)權的[業(yè)主方名稱]；1.1.3“防火設施與設備”包括但不限于消防器材、報警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、疏散指示標志等；1.1.4“消防安全”指防止火災發(fā)生、控制火災蔓延、減少火災損失；1.2解釋1.2.1本合同中所述條款如無特殊說明，均應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行解釋；1.2.2雙方在履行本合同過程中，如對合同條款的理解產生分歧，應友好協(xié)商解決。2.雙方責任2.1商場方責任2.1.1商場方應確保商場內防火設施與設備完好、有效，定期進行檢查和維護；2.1.2商場方應建立健全消防安全管理制度，對員工進行消防安全教育和培訓；2.1.3商場方應定期組織消防演練，提高員工應對火災的能力；2.2業(yè)主方責任2.2.1業(yè)主方應配合商場方進行消防安全管理，確保商場內消防安全；2.2.2業(yè)主方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改動商場內防火設施與設備。3.防火設施與設備3.1設施與設備清單3.1.1商場內應配備的防火設施與設備清單如下：

a.消防器材：滅火器、消防栓、水帶等；

b.報警系統(tǒng)：火災報警主機、探測器、報警按鈕等；

c.噴淋系統(tǒng)：噴頭、管道、控制閥等；

d.疏散指示標志：疏散指示燈、疏散指示牌等；

e.其他相關設施。3.2維護與保養(yǎng)3.2.1商場方應定期對防火設施與設備進行檢查，確保其正常運行；3.2.2商場方應定期對消防器材進行維護和保養(yǎng)，確保其有效性和可靠性；3.2.3任何對防火設施與設備的改動或維修，必須經過商場方同意。4.防火安全管理4.1安全管理組織4.1.1商場方應設立消防安全管理組織，負責商場內消防安全管理工作；4.1.2消防安全管理組織應明確職責分工，確保各項消防安全措施落實到位；4.2安全管理制度4.2.1商場方應制定消防安全管理制度，包括但不限于：

a.消防安全責任制；

b.消防安全教育培訓制度；

c.消防安全檢查制度；

d.火災應急預案。5.消防培訓與演練5.1培訓計劃5.1.1商場方應制定消防培訓計劃，對員工進行消防安全教育和培訓；5.1.2培訓內容應包括但不限于火災預防、火災逃生、滅火器材的使用等；5.2演練安排5.2.1商場方應定期組織消防演練，提高員工應對火災的能力；5.2.2演練應包括但不限于火災報警、人員疏散、滅火器材使用等環(huán)節(jié)。6.火災應急預案6.1應急預案編制6.1.1商場方應編制火災應急預案，明確火災發(fā)生時的應對措施；6.1.2應急預案應包括但不限于火災報警、人員疏散、滅火器材使用、消防設施啟動等環(huán)節(jié)；6.2應急預案演練6.2.1商場方應定期組織應急預案演練，檢驗預案的有效性；6.2.2演練應模擬火災發(fā)生時的各種情況，提高員工應對火災的能力。8.消防安全檢查8.1檢查頻率8.1.1商場方應每月至少進行一次全面消防安全檢查；8.1.2業(yè)主方應每季度至少進行一次消防安全檢查；8.2檢查內容8.2.1檢查防火設施與設備是否完好、有效；8.2.2檢查消防通道是否暢通；8.2.3檢查疏散指示標志是否清晰、完好；8.2.4檢查消防水源是否充足；8.2.5檢查電氣線路是否安全；8.2.6檢查易燃易爆物品的管理是否符合規(guī)定；8.2.7檢查應急預案的執(zhí)行情況。9.事故處理9.1事故報告9.1.1發(fā)生火災事故時，商場方應立即啟動應急預案，并立即向消防部門報告；9.1.2業(yè)主方應協(xié)助商場方進行事故報告，并提供必要的資料；9.2事故調查9.2.1事故發(fā)生后，應組織調查組進行事故調查；9.2.2調查組應查明事故原因，分析事故責任，并提出整改措施；9.2.3調查結果應及時向相關方通報。10.法律責任10.1違約責任10.1.1如一方違反本合同約定，導致火災事故發(fā)生，應承擔相應的法律責任；10.1.2違約方應賠償因違約行為造成的損失；10.2違法責任10.2.1如一方違反國家相關法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任；10.2.2違法行為導致火災事故發(fā)生，應依法承擔刑事責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中產生的爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內協(xié)商解決；11.2.2如協(xié)商未果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同期限12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止12.2.1本合同期限為一年，自合同生效之日起計算；12.2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。13.合同變更13.1變更程序13.1.1合同任何一方的變更，均應書面提出，經雙方協(xié)商一致后生效；13.2變更內容13.2.1變更內容應包括但不限于合同期限、責任劃分、費用等。14.其他14.1通知方式

a.郵寄：以掛號信方式寄送至對方指定地址；

b.傳真：以傳真方式發(fā)送至對方指定傳真號碼；

c.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定電子郵箱；14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方均不承擔違約責任；14.2.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”在本合同中指非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、檢測機構等；15.1.2第三方介入是指根據本合同約定或經甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務或進行相關活動。15.2第三方的責任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務或進行相關活動時，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；15.2.2第三方應保證其提供的服務或進行的活動的質量，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據合同約定或甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和配合；15.3.2第三方有權在合同約定的范圍內，獨立開展其工作。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：

a.第三方應向甲乙雙方提供專業(yè)的服務或活動報告；

b.甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和配合；

c.第三方應獨立承擔責任，不涉及甲乙雙方的直接責任；

d.第三方在執(zhí)行任務過程中，如需甲乙雙方協(xié)調，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前通知對方，并取得對方的書面同意；16.2第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；16.3第三方介入的具體事宜，包括但不限于工作內容、時間安排、費用支付等，應在合同附件中詳細說明。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據其提供的專業(yè)服務的性質和風險程度，由甲乙雙方在合同中約定；17.2第三方的責任限額應不超過其接受服務或活動時的合理預期損失；17.3如第三方在提供服務或進行活動過程中，因自身原因造成甲乙雙方的損失，超過責任限額的部分，甲乙雙方有權要求第三方承擔。18.第三方的選擇與更換18.1第三方的選擇應基于其資質、經驗和信譽等因素，由甲乙雙方共同決定；18.2如甲乙雙方對第三方不滿意，或第三方無法履行合同義務，甲乙雙方有權選擇更換第三方；18.3更換第三方前，應書面通知原第三方，并取得對方的同意。19.第三方的保密義務19.1第三方在提供服務或進行活動過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息；19.2第三方的保密義務在本合同終止后仍有效。20.本合同的修改與補充20.1本合同如有未盡事宜或需修改，經甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；20.2本合同的修改與補充，應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.防火設施與設備清單詳細要求：列出商場內所有防火設施與設備的型號、數量、安裝位置和維護記錄。說明：本清單作為合同附件，用于驗證商場方是否按照合同要求配置和維護防火設施與設備。2.消防安全管理制度詳細要求：包括消防安全責任制、消防安全教育培訓制度、消防安全檢查制度等。說明：本制度作為合同附件，用于確保商場方建立健全消防安全管理制度。3.消防培訓計劃詳細要求：包括培訓時間、培訓內容、培訓對象等。說明：本計劃作為合同附件，用于確保商場方定期對員工進行消防安全培訓。4.消防預案演練記錄詳細要求：包括演練時間、演練內容、演練結果等。說明：本記錄作為合同附件，用于評估商場方消防預案的有效性。5.火災應急預案詳細要求：包括火災報警、人員疏散、滅火器材使用、消防設施啟動等環(huán)節(jié)。說明：本預案作為合同附件，用于確保商場方在火災發(fā)生時能夠迅速、有效地應對。6.第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、工作內容、費用支付、責任劃分等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關事宜。7.第三方評估報告詳細要求：包括評估內容、評估結果、改進建議等。說明：本報告作為合同附件，用于驗證第三方介入工作的質量。8.違約行為及責任認定記錄詳細要求：包括違約行為、違約責任認定、處理結果等。說明：本記錄作為合同附件，用于記錄和處理違約行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同要求配置和維護防火設施與設備；未按合同要求進行消防安全培訓；未按合同要求進行消防演練；未按合同要求執(zhí)行火災應急預案；違反合同約定的第三方介入規(guī)定；未按合同要求提供第三方評估報告。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，應立即停止違約行為；違約方應承擔因其違約行為導致的直接經濟損失；違約方應承擔因其違約行為導致的間接經濟損失；違約方應承擔因其違約行為導致的第三方損失；違約方應承擔因其違約行為導致的合同終止或解除的損失。3.示例說明：示例一：商場方未按合同要求配置消防器材，導致火災發(fā)生，造成人員傷亡和財產損失。商場方應承擔因其違約行為導致的直接經濟損失和間接經濟損失。示例二：第三方介入方未按合同要求提供評估報告，導致商場方未能及時了解消防安全狀況。第三方介入方應承擔因其違約行為導致的商場方損失。全文完。2024年度商場防火責任協(xié)議范本，保障商業(yè)場所消防安全1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2相關術語解釋2.雙方基本信息2.1協(xié)議雙方名稱2.2聯系方式及地址3.協(xié)議目的與范圍3.1防火責任目的3.2適用范圍4.防火責任主體4.1甲方責任4.2乙方責任5.防火設施與設備5.1設施與設備清單5.2維護與管理要求6.防火檢查與監(jiān)督6.1定期檢查6.2不定期抽查6.3督促整改7.防火教育與培訓7.1教育內容7.2培訓計劃8.防火應急預案8.1應急預案制定8.2應急預案演練9.事故處理與責任追究9.1事故報告9.2責任追究10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務11.合同生效、變更與解除11.1生效條件11.2變更程序11.3解除條件12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2相關術語解釋1.2.1防火責任：指甲方和乙方應共同承擔的，確保商場消防安全，預防火災事故發(fā)生的責任。1.2.2防火設施：指用于預防火災、撲救火災、疏散人員、隔離火災的設備、器材和工具。1.2.3防火檢查：指甲方和乙方對商場內防火設施、消防通道、安全出口等進行的定期和不定期的檢查。2.雙方基本信息2.1協(xié)議雙方名稱甲方：[商場名稱]乙方：[消防安全管理單位名稱]2.2聯系方式及地址甲方聯系方式：[聯系電話]；[電子郵箱]；[地址]乙方聯系方式：[聯系電話]；[電子郵箱]；[地址]3.協(xié)議目的與范圍3.1防火責任目的本協(xié)議旨在明確甲方和乙方在商場消防安全方面的責任，確保商場安全運營，保障顧客、員工的生命財產安全。3.2適用范圍本協(xié)議適用于甲方管理的所有商場區(qū)域，包括但不限于營業(yè)區(qū)、倉儲區(qū)、辦公區(qū)等。4.防火責任主體4.1甲方責任4.1.1負責商場的消防安全管理工作，確保消防設施完好有效。4.1.2定期進行防火檢查，發(fā)現火災隱患及時整改。4.1.3對員工進行消防安全培訓，提高防火意識和應急處置能力。4.2乙方責任4.2.1提供專業(yè)的消防安全管理服務，包括防火檢查、消防設施維護等。4.2.2對商場消防安全進行檢查，發(fā)現問題及時向甲方報告并提出整改建議。4.2.3定期對消防設施進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。5.防火設施與設備5.1設施與設備清單本協(xié)議附件一為防火設施與設備清單，包括但不限于消防栓、滅火器、煙霧報警器、消防水泵等。5.2維護與管理要求5.2.1甲方應確保防火設施與設備完好，定期進行檢測和維護。5.2.2乙方應按照國家標準和行業(yè)標準對防火設施與設備進行維護保養(yǎng)。6.防火檢查與監(jiān)督6.1定期檢查甲方應每月至少進行一次全面防火檢查，乙方應每月至少進行一次專項防火檢查。6.2不定期抽查甲方和乙方應隨時進行不定期抽查，確保防火措施落實到位。6.3督促整改對于檢查中發(fā)現的問題，甲方和乙方應及時整改，確保消防安全。7.防火教育與培訓7.1教育內容教育內容包括消防安全知識、滅火器材的使用、火災逃生方法等。7.2培訓計劃甲方應每年至少組織一次消防安全培訓，乙方應配合甲方完成培訓計劃。8.防火應急預案8.1應急預案制定甲方和乙方應共同制定商場火災應急預案，包括火災報警、人員疏散、醫(yī)療救護、物資供應等內容。8.2應急預案演練甲方應每年至少組織一次火災應急預案演練，乙方應參與演練并提供技術支持。9.事故處理與責任追究9.1事故報告發(fā)生火災事故時，甲方應立即啟動應急預案，并按照規(guī)定程序向消防部門報告。9.2責任追究事故發(fā)生后，應根據事故原因和責任情況，追究相關人員的責任。10.保密條款10.1保密內容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密和其他需要保密的信息。10.2保密義務甲方和乙方均有義務對保密內容進行保密，未經對方同意不得向任何第三方泄露。11.合同生效、變更與解除11.1生效條件本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。11.2變更程序如需變更本協(xié)議內容，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。11.3解除條件在合同履行期間，任何一方違反合同約定，另一方有權解除本協(xié)議。12.違約責任12.1違約情形雙方違反本協(xié)議約定的任何條款，均構成違約。12.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。14.其他約定14.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于防火設施與設備清單、應急預案等。14.2合同份數本協(xié)議一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本協(xié)議中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、消防技術服務機構等。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務、評估、鑒定、技術服務等，以協(xié)助甲乙雙方履行本合同的各項條款。17.第三方介入程序17.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.2第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用、時間等，應在合作協(xié)議中明確。18.第三方責任與權利18.1第三方責任第三方應按照合作協(xié)議的約定，對提供的服務承擔相應的責任。若因第三方原因導致本合同項下義務未能履行，第三方應承擔相應的違約責任。18.2第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和便利，以完成其職責范圍內的服務。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額第三方在本協(xié)議項下的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同標的額的[百分比]%。19.2超額責任若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自在本合同中的責任比例分擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方第三方與甲方之間的權利義務關系由合作協(xié)議約定，甲方應確保第三方按照協(xié)議要求提供服務。20.2第三方與乙方第三方與乙方之間的權利義務關系由合作協(xié)議約定，乙方應確保第三方按照協(xié)議要求提供服務。20.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，第三方應遵守本合同的約定，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。21.第三方介入后的合同履行21.1合同變更第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2合同履行第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同項下的各項義務，并確保第三方的服務不影響合同履行的正常進行。22.第三方退出22.1第三方退出條件第三方在完成其服務后，有權退出本協(xié)議。退出條件應在合作協(xié)議中明確。22.2第三方退出程序第三方退出時，應提前[天數]天通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。23.2爭議解決機構協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或約定仲裁機構解決爭議。24.第三方介入的終止24.1終止條件若第三方違反合作協(xié)議或本合同約定，甲乙雙方有權終止其介入。24.2終止程序終止第三方介入時，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.防火設施與設備清單詳細要求：列明商場內所有防火設施與設備的型號、數量、位置等信息。說明：此清單作為本協(xié)議附件，用于明確甲乙雙方對防火設施的維護和管理責任。2.防火檢查記錄詳細要求：記錄定期防火檢查的時間、地點、發(fā)現的問題及整改情況。說明：此記錄作為本協(xié)議附件，用于證明甲乙雙方履行防火檢查的義務。3.消防安全培訓記錄詳細要求：記錄消防安全培訓的時間、地點、培訓內容、參加人員等信息。說明：此記錄作為本協(xié)議附件，用于證明甲乙雙方履行消防安全培訓的義務。4.應急預案詳細要求：制定詳細的火災應急預案，包括火災報警、人員疏散、醫(yī)療救護等環(huán)節(jié)。說明：此預案作為本協(xié)議附件，用于指導甲乙雙方在火災發(fā)生時的應急處置。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、服務內容、費用、時間等。說明：此協(xié)議作為本協(xié)議附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構和程序。說明：此協(xié)議作為本協(xié)議附件，用于指導爭議解決的過程。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未履行防火檢查義務責任認定標準：甲方或乙方未按本協(xié)議約定進行防火檢查，或檢查記錄不完整。示例說明：甲方未按約定進行防火檢查，導致火災隱患未被發(fā)現，造成損失。2.甲乙雙方未履行消防安全培訓義務責任認定標準：甲方或乙方未按本協(xié)議約定組織消防安全培訓，或培訓記錄不完整。示例說明：乙方未按約定組織消防安全培訓，導致員工消防安全意識不足，發(fā)生火災。3.第三方未履行協(xié)議約定的服務責任認定標準：第三方未按合作協(xié)議提供約定的服務，或服務不符合標準。示例說明：第三方提供的消防安全服務不符合國家標準，導致火災隱患未被發(fā)現。4.甲乙雙方未履行應急預案責任認定標準：甲乙雙方未按本協(xié)議約定執(zhí)行應急預案，或執(zhí)行過程中出現重大失誤。示例說明：火災發(fā)生時，甲方未按應急預案組織人員疏散，導致人員傷亡。5.甲方或乙方違反保密條款責任認定標準：甲方或乙方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。示例說明：乙方泄露甲方商場經營數據，給甲方造成經濟損失。全文完。2024年度商場防火責任協(xié)議范本，保障商業(yè)場所消防安全2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期2.責任主體及權利義務2.1責任主體2.2權利義務3.防火措施與要求3.1防火設施設備3.2防火管理制度3.3防火宣傳教育3.4防火演練4.火災應急處理4.1應急預案4.2火災報警與處置4.3人員疏散與救援4.4火災調查與事故處理5.安全檢查與監(jiān)督5.1安全檢查內容5.2安全檢查頻率5.3安全監(jiān)督檢查5.4安全檢查報告6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔6.3違約責任追究7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.法律適用與爭議管轄8.1法律適用8.2爭議管轄9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1通知與送達11.2合同份數11.3合同附件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效13.合同附件13.1防火責任清單13.2防火設施設備清單13.3防火管理制度清單13.4防火宣傳教育材料清單14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于商場內所有商戶、員工及物業(yè)管理人員，以及商場內的顧客。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，至2024年12月31日止。2.責任主體及權利義務2.1責任主體商場是本協(xié)議的甲方，負責商場整體的消防安全管理工作；商戶是本協(xié)議的乙方，負責各自經營區(qū)域的消防安全工作。2.2權利義務甲方權利義務：（1）制定商場消防安全管理制度；（2）定期對商場進行消防安全檢查；（3）組織開展消防宣傳教育活動；（4）保障消防設施設備的正常運行；（5）在火災發(fā)生時，組織滅火和人員疏散。乙方權利義務：（1）遵守商場消防安全管理制度；（2）定期對本經營區(qū)域進行消防安全檢查；（3）確保消防設施設備的完好；（4）對員工進行消防安全培訓；（5）在火災發(fā)生時，配合甲方進行滅火和人員疏散。3.防火措施與要求3.1防火設施設備（1）商場應配備符合國家標準的消防設施設備，并定期進行檢查和維護；（2）商戶應按照規(guī)定配備相應的消防設施設備，并保持完好；（3）消防設施設備的操作人員應經過專業(yè)培訓，持證上崗。3.2防火管理制度（1）商場應建立健全消防安全管理制度，包括消防安全責任制、消防設施設備管理制度、消防安全教育培訓制度等；（2）商戶應制定本經營區(qū)域的消防安全管理制度，并報商場備案。3.3防火宣傳教育（1）商場應定期開展消防宣傳教育活動，提高員工和顧客的消防安全意識；（2）商戶應積極配合商場開展消防宣傳教育活動，并自行組織開展消防安全培訓。3.4防火演練商場應每年至少組織一次消防演練，商戶應參加并配合演練。4.火災應急處理4.1應急預案商場應制定火災應急預案，明確火災報警、滅火、人員疏散等應急措施。4.2火災報警與處置（1）發(fā)現火災時，應立即撥打火警電話119；（2）采取有效措施進行初期火災撲救；（3）組織人員疏散至安全區(qū)域。4.3人員疏散與救援（1）火災發(fā)生時，應迅速組織人員疏散，確保人員安全；（2）對受傷人員進行救治，并及時送往醫(yī)院。4.4火災調查與事故處理（1）火災發(fā)生后，應立即進行調查，查明火災原因；（2）根據調查結果，對相關責任人進行責任追究。5.安全檢查與監(jiān)督5.1安全檢查內容安全檢查內容包括消防設施設備、消防通道、安全出口、疏散指示標志等。5.2安全檢查頻率商場每月至少進行一次消防安全檢查，商戶每周至少進行一次消防安全檢查。5.3安全監(jiān)督檢查商場應定期對商戶的消防安全進行檢查，發(fā)現問題及時督促整改。5.4安全檢查報告安全檢查報告應包括檢查時間、檢查內容、存在問題及整改措施等。6.違約責任6.1違約行為違反本協(xié)議約定，未履行消防安全責任的行為。6.2違約責任承擔（1）甲方未履行消防安全管理職責，導致火災事故發(fā)生的，應承擔相應責任；（2）乙方未履行消防安全責任，導致火災事故發(fā)生的，應承擔相應責任；（3）任何一方違反本協(xié)議，造成他人損失的，應承擔賠償責任。8.法律適用與爭議管轄8.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議管轄雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方如需變更本協(xié)議內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。9.2合同解除（1）如一方違反本協(xié)議的約定，給另一方造成重大損失的，非違約方有權解除本協(xié)議；（2）因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議；（3）合同解除后，各方應立即停止履行其權利義務，并妥善處理善后事宜。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本協(xié)議履行完畢或因其他原因終止。11.其他約定事項11.1通知與送達（1）本協(xié)議項下的通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；（2）通知自送達之日起生效。11.2合同份數本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：防火責任清單、防火設施設備清單、防火管理制度清單、防火宣傳教育材料清單。12.合同簽署與日期12.1合同簽訂本協(xié)議經雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。13.合同附件13.1防火責任清單（此處列出商場及商戶各自的防火責任）13.2防火設施設備清單（此處列出商場及商戶各自的防火設施設備）13.3防火管理制度清單（此處列出商場及商戶各自的防火管理制度）13.4防火宣傳教育材料清單（此處列出商場及商戶各自的防火宣傳教育材料）14.合同簽署與日期14.1合同簽署本協(xié)議由甲方代表____簽字，乙方代表____簽字。14.2合同日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務需求或專業(yè)服務需要，由甲乙雙方共同邀請或選定的獨立第三方機構或個人。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、技術服務提供方、安全評估機構、保險代理等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率和質量，確保消防安全措施的落實。2.2第三方介入的具體目的包括但不限于：（1）提供專業(yè)的消防安全評估；（2）協(xié)助進行消防安全設施設備的安裝、維護；（3）提供消防安全培訓和演練指導；（4）協(xié)助處理火災事故后的理賠工作。3.第三方責權利3.1責任（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）在服務過程中，如因自身原因導致消防安全事故，應承擔相應責任。3.2權利（1）根據合同約定，獲取相應的服務費用；（2）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）在履行職責過程中，有權對甲乙雙方的消防安全工作進行監(jiān)督和建議。3.3義務（1）遵守合同約定，保守商業(yè)秘密；（2）按照合同約定，按時提交工作成果；（3）對工作中發(fā)現的安全隱患，應及時向甲乙雙方報告。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方的關系第三方作為甲方邀請的獨立第三方，應服從甲方對消防安全工作的管理。4.2第三方與乙方的關系第三方作為乙方合作的服務提供方，應尊重乙方的經營自主權，并在乙方授權范圍內開展工作。4.3第三方與顧客的關系第三方在履行職責過程中，應尊重顧客的合法權益，不得損害顧客的利益。5.第三方責任限額5.1責任限額設定本合同中，第三方因自身原因導致消防安全事故，應承擔的最高責任限額為人民幣____元。5.2責任限額的適用范圍責任限額適用于第三方在履行本合同過程中因疏忽、過失或其他原因造成的消防安全事故。5.3超出責任限額的處理如第三方因自身原因導致的消防安全事故造成的損失超出責任限額，超出部